隣家の境が乾式壁ってどうなの？

[匿名さん]

最近は低層マンションでも隣家の境が乾式壁のことがあるようです。
石膏ボードのため叩けば音がじかに伝わるし音もコンクリート壁よりは聞こえると思います。
タワーマンションなら重量を軽くするために仕方なしに防音対策しっかりしてある乾式壁で
ということもアリかもしれませんがなぜに低層マンションで乾式壁？
学生用のワンルームとかならまだわかりますが。
音とか筒抜けにならないのでしょうか。

[22: 匿名さん]

＞＞１７もう見ていないかも知れませんが。

以前住んでいたところがタワーマンションで隣戸との壁が一部乾式壁でした。
防音性能は問題なしとの話だったので購入したものの、最初はよかったのですが
隣戸が途中で売却したのか、子供あり家庭が引っ越してきてからは、子供の泣き声や
物音が聞こえるようになりました。乾式壁は寝室側だったので、朝、隣の子供の
わめき声で目覚めることも多かったです。確かに防音を工夫した構造だったのか
まる聞こえという感じではなかったものの、十分うるさいと感じる不快さでした。
そのため、今はそのマンションを売却して別の物件に住んでいます。

反対側の壁はコンクリートだったのですが、こちらは音に関しては問題ありませんでした
ので、その差は歴然です。

個人的には乾式壁の物件は、やめておいた方がいいと思います。
最近はタワマン以外の物件でも、コストダウンなのか、普通に乾式壁を使っていたりしますが、
そういう物件は全て検討材料からはずしました。
ちなみに、バルコニーも隣戸との境界がボードだけみたいなのがよくありますが、
あれも音漏れの原因になるので、要注意だと思います。