さいたま市の見沼区に3000万弱の建売を探していました。
でも予算がないのに駐車場2台、駅徒歩15分以内、80平米以上、、、などの条件を出していた為か、紹介される物件はあまりパッとしません。次に建築条件付の土地で予算で買えそうなものがあったのですが、ここでの掲示板を見ていると、知識のない私達にはあまりお勧めではないのかな、と思い始めています。
でもこれをきっかけに注文住宅など私達には絶対無理だと思っていたのですが、土地から探して建てるのも可能なのかな、と思って来ました。見沼区ですが、30坪ほどの土地を買い、ローコストの注文住宅を建てても、やはり3000万とかでは無理ですか？
教えて下さい。
[スレ作成日時]2007-11-05 07:54:00
注文住宅のオンライン相談
買えますか？
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21:
匿名はん
[2007-11-08 00:52:00]
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それは、土地買って普通の注文住宅建てるのでも同じことでは…
むしろ建築条件付きでは、売主物件で、土地の先行決済不要のものもあり、
登記が一度で済むケースも多いですよ。
ただし、この場合は建築確認取得後に建売契約に差し替えるかたちになると
思いますが、ここに仲介業者が入ってくると途端に胡散臭いことになるので
注意が必要です。
（メリットを享受するにはあくまで売主物件であることが前提です）