家の前に(道路を挟んで)新しい家が建つ事になりました。(ミニ戸・分譲)
現在、道路は2.8m道路なので、セットバック分、お互いに60cmずつ下げる必要が
あります。このとき、相手の敷地が元の道路が5cm位道路より高くなっているのですが、
その高さに合わせてコンクリートを打とうとされています。
相手の家の敷地みたいな感じです。
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相手の |セット|__________| 我が家
敷地 バック 道路 |セット
分 バック
分
我が家の立替の時はセットバック分は道路に合わせて
コンクリートを打ちましたが、相手は自分の敷地に合わせて
コンクリートをされています。
これは問題ないのでしょうか?
また、この様な場合、家として対抗できる処置はありますか?
[スレ作成日時]2007-04-06 09:51:00
セットバックの土地について【至急】
42:
march
[2007-05-19 21:27:00]
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相手側の戸建は買い手(3件)が既に決まってます。
直接お話はしていませんが、建売のため、業者が「この高さでうちは売りに出し、買われたので
修正することはない。」と言われています。
なので、相手の方はセットバック部分におけるということで、その高さで了承されたとの事でした。
残念ながら、将来、揉めるのは必死ですね。
うちは、相手のセットバック部分を踏まなくても車の出入りできますが,
相手方は(今は軽自動車1件+車なし2件)、普通車を入れるのであればうちのセットバックを踏むことになります。が、、相手の不動産屋は、お互いのセットバックはお互いが使用すればよく、将来的なことは
勝手に話してくださいとのことでした。無責任ですよね。