まだまだ住宅の価格は下がるのか？

[スレ主]

住宅、土地の値段が下がっています。
モデルルームで3000万で昨年から売っていたのですが、今年に入っ
て2200万まで値下げしています。

昨年まで坪35万で売っていた土地が、今年に入って坪20万で売りに
出ています。

ご近所さんから聞いた話ですが、先に分譲地や住宅を買った施主か
ら、お怒りの声が売主に届いているそうです。
　また値下がりした分譲地を買った施主は、先に購入した住人から
無視されるという話も聞きますが、こちらはなんとも・・・。

都会でも、マンションの大幅値下げが続いていると聞きます。
まだまだ、バーゲンセールは続くのでしょうか？
買い場は、まだ先？？

[497: 488です]

＞495さん

＞１年待って数百万の違いがあるなら
って、買っている自分が言うのもなんですがもう既に数年前に価格に下がっていると思いますよ。今はスピードがバブル時と違って早いです。徐々に下がっていく傾向は一昔前の話しだと思います。
一気に安くなった分地主さん達もそう易々はいいところを安くは売ってくれません。ある人に聞くと昨年の夏前のものは高く仕入れている分早期販売したいので大幅に安くなるでしょうが、それ以降の仕入れのものはかなりシビアに価格設定しているでしょうからそうは大幅には安くはならないと・・・。
ましてやローン減税も最大は今年入居で、来年以降は1年づつ控除額が減りますしね。
建材価格も確かに下がっていますが家を建てるには下がっている物だけでは建たないし、ましてや価格に反映されるまでタイムラグがありますから、多分そんなに変わらないでしょう。
安い買い物ではありませんがいい場所があれば思いきりも必要かと思います。