はじめまして。
自分なりに市街化調整区域について調べてみたのですが
どうも良いことが書いておらずご相談させて頂きたいと思います。
この土地で戸建てを購入してしまったら将来的に条件が厳しく結局建て替えはできず改築程度しかできないとか・・。
そうなると建物自体に問題が生じた場合、自分の土地であっても
何もすることができないのでしょうか。
(放置するしかないのでしょうか?)
購入したい駅が決まっているのですが、駅から徒歩圏内とバス12,3分で2,000万円の差があるのでとても悩んでいます。
市街化調整区域について何か良い面をご存知の方が
いらっしゃいましたらお聞かせ頂けないでしょうか。
もしくは止めたほうが無難なのでしょうか・・。
よろしくお願い致します。
[スレ作成日時]2008-08-04 00:07:00
市街化調整区域の戸建てについて
19:
契約済みさん
[2008-08-05 20:22:00]
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「親族が近隣市町村の【市街化調整区域】に20年以上住んでる人」のみ建築可です。
同じ地区の市街化区域(誰でも建てられる土地)と比較して半額の値段でしたのでお買い得です。
固定資産税も半額だし、都市計画税も掛からない。
家を建てちゃえば市街化区域だろうが調整区域だろうが違いなんて分かりません。
私は現金で買いましたが、ローンは組みづらいかもしれません。
上記条件をクリアできる人ならばとってもオトクだと思います。