竣工検査

[匿名]

竣工検査まで、あとわずかとなりました。

竣工検査で、どのような点に気をつけ見ていけば良いですか？

またよくチェックしたほうが良い場所はありますか？

皆様の体験談等も、お聞かせして頂ければ、参考になります。

よろしくお願いします。

[4: 匿名さん]

＞３さんへ

現在、正にそのエアコンの穴で業者ともめています。
購入したのは高気密・高断熱とうたう建売で、フラット３５ｓ２０に対応した長期優良住宅との事でした。
入居が決まってから、居間以外の部屋にエアコンの配管を通す穴が無い事に気ずいたのですが「場所は施主が決める事なので、電気屋さんにやってもらってください」との事。

そこでこの夏にエアコンの取り付けを行ったのですが、穴を空ける作業の影響で壁の中の断熱材が落ちてしまったのです。
これでは建売業者のうたう高気密・高断熱では無くなる、として改修を求めたのですが「施主が行う作業による住宅性能の低下には責任は持てない」との返答が来ました。
この事をエアコンを取り付けた業者に話すと「穴を開けた事による雨漏りなら保証しますが、断熱といった事は対象外」と言われてしまいました。

直すにはエアコンを付けた箇所の壁を壊し、再度断熱材を張り直さなければならないのですが、全て実費という事になりそうなのです。
購入前に確認と質疑をちゃんとしておけば良かった事なのですが、エアコンの取り付けでトラブルになるとは思ってもいませんでした。

今の夏は病気になるほど暑くなるのですから、全ての部屋にエアコンを付けられる様にしておくのは当たり前、と思うのですが、建築会社にはこうした認識は薄いのでしょうね。

３番さんも、言われるがままでなく、穴を開けた事による断熱材の不良や結露が起きた時の責任の所在や、事前に当たり前と思える設備の設定が無いのはナゼなのか、といったように突っ込んだ質疑を事前にしておく事をお薦めします。