大手ハウスメーカーと地元の中小工務店の違いは？

[購入検討中さん]

注文住宅を検討していますが、大手ハウスメーカーに依頼するか
地元の工務店に依頼するか迷っています。
ハウスメーカーだと安心感もありますし、アフターケアもしっかり
しているように思いますが、結構高くつきます。
各々にメリット、デメリットがあると思いますが、体験談等ありましたたら教えてください。

[152: 匿名さん]

>１軒分（３０〜５０坪）の土地だけが売りに出ることなんてめったにないんだけど？

そう言う地域ありますよね。ただ数年の猶予があれば出ますよ。ただ不動産会社が言う相場より割高になりますけどね。

つなぎは普通にやるんだけど、基本的には土地が担保。で、問題は土地にそれだけの担保価値がない場合、例えば、頭金無しで、土地＋建物などの場合、かす金融機関が絞られる、金利が高い、ということになるんでしょうか。もちろん、個人の年収やら、勤め先やら・・・。