注文住宅を検討していますが、大手ハウスメーカーに依頼するか
地元の工務店に依頼するか迷っています。
ハウスメーカーだと安心感もありますし、アフターケアもしっかり
しているように思いますが、結構高くつきます。
各々にメリット、デメリットがあると思いますが、体験談等ありましたたら教えてください。
[スレ作成日時]2007-11-06 12:01:00
大手ハウスメーカーと地元の中小工務店の違いは?
139:
匿名さん
[2007-11-16 08:30:00]
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20%くらいの自己資金しか持ってない人って多いのでは?
そういう人って家たてられないの?
感情的になる前に、もう少し勉強されたほうがよろしいですよ。
大手HMでも、当たり前のように上棟時にいくらって要求される。
じゃあ、大手HMは経営が危ないのか?というのとは話が違う。
上棟時、いくらって金を要求する工務店が、経営が危ないっていう
のもおかしな話。
ツナギ融資は借りる側(施主)にコストがかかるのは事実。
だが、先に工務店が資金を負担するなら、その負担分は必ず住宅の
費用に入っている。諸経費等というドンブリ勘定の中にね
また、JIO等の完成保障も結局は施主が保険金を負担している。
どれにしても施主が負担するわけ。
上の3つの中でマシなのは、完成保障だ。