表示登記について

[ナナさん]

屋内にグレーチングがあります。
これは登記法上の法定床面積に含まれるのでしょうか？

実は、確認申請ではグレーチングを法定面積に含めて
申請し承認されています。

法定面積が広いと固定資産税・都市計画税や火災保険で
その分負担が大きくので、表示登記の際に、グレーチングを
床面積に含めないで申請出来れば、負担を軽く出来ると
と思っています。

工務店に聞きましたが明確な回答は得られませんでした。
（違反になる事はしてくれないので、
　何も言わないとこのままです。）

解決ビィフォアーアフターやドリームハウスを見ていると
グレーチングは法定面積に含まれない事と言っているので
何とかはっきりとさせたいと思います。

又、表示登記で確認申請より小さい建築面積で登記した
場合、その後問題があるような事があれば教えて頂けると
助かります。

よろしくお願い致します。

[31: 入居済み住民さん]

各階平面図も建物図面もワード作って提出したけど、
何の問題もなかったよ。

提出先は横浜地方法務局湘南支局。

とても親切だったよ。