屋内にグレーチングがあります。
これは登記法上の法定床面積に含まれるのでしょうか?
実は、確認申請ではグレーチングを法定面積に含めて
申請し承認されています。
法定面積が広いと固定資産税・都市計画税や火災保険で
その分負担が大きくので、表示登記の際に、グレーチングを
床面積に含めないで申請出来れば、負担を軽く出来ると
と思っています。
工務店に聞きましたが明確な回答は得られませんでした。
(違反になる事はしてくれないので、
何も言わないとこのままです。)
解決ビィフォアーアフターやドリームハウスを見ていると
グレーチングは法定面積に含まれない事と言っているので
何とかはっきりとさせたいと思います。
又、表示登記で確認申請より小さい建築面積で登記した
場合、その後問題があるような事があれば教えて頂けると
助かります。
よろしくお願い致します。
[スレ作成日時]2006-11-27 15:42:00
表示登記について
13:
契約済みさん
[2009-06-05 21:53:00]
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契約書通り所有権移転登記を売主の指定する司法書士に依頼しますが、節約のため表示登記を自分でやろうとしたら、売主が”慣例違反”と言って必要な書類を出してくれません。たしかにローンの本審査が通っただけでまだ自分のものとは言えないですが。
こちらも住民票とかを出さない、これによって引渡しが遅れた場合、”売主?買主?が非協力のための遅れ”、どちらの責任になるでしょうか?