登記費用

[匿名さん]

中古住宅を購入しましたので、登記費用についてお聞きしたいです。

土地の固定資産税評価が1600万弱なので、土地の所有権移転登記の税金は1％の16万弱。
建物は800万弱の評価なので、軽減措置を考えて0.03％で2万ちょい。
この辺は分かるのですが。

問題は司法書士の報酬、自由化されてるので、自由に決めることができます。とは言っても大体の相場があるでしょうから、私のケースだいたいどのぐらいならフェアな値段でしょうか？

ローンは使わないので、抵当権など要りません。その司法書士事務所から市役所までは1駅。

よろしくお願いします。

[6: 04]

＞登記なんか簡単だ！って根拠もなく自信満々の人が居るからかな？

もしかして、私への批判かな？？
私は簡単だと思ってませんよ。実際に素人ながら一部の登記を自分で
行いました。
感想は、よく、「お役所の人は殿様商売な態度で、、、」とかっていうけど、
市役所(区役所)の方々は、親身になって教えてくれる方々だっ、って
感じるほど、登記所の方々は不親切でした。
司法書士とグルになって商売してることをほのめかすかのように、
「全ての項目を付き添って教えるわけにはいきませんので」
などというむかつく発言をしていたよ。こちらは、各種登記に伴う
印紙代(=税金)を払う客だっていうのに！
下手に出て、なんとか教わり、結局自分が行った登記申込＋完了証受取
に割いた日数は2日、時間は計2時間くらい。(自分が今回行ったのは、
すごく簡単な登記です。)それだけで、約3万円浮きました(金額が分か
っているのは、登記前に、司法書士に明細の書かれた見積もりをもらっ
ていたので)