プレミスト西池袋ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

プレミスト西池袋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都豊島区西池袋5丁目1608番1（地番）
交通：
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩5分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線 「要町」駅 徒歩3分
間取：1LDK～3LDK
面積：35.58平米～63.29平米
売主：大和ハウス工業
販売代理：東急リバブル

物件URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/nishi-ike74/index.html...
施工会社：青木あすなろ建設株式会社
管理会社：株式会社ダイワサービス

[165: 匿名さん]

日曜日に前を通ったら入居が始まったようです。多数が引越ししていた。

[166: 匿名さん]

2月下旬に入居開始予定とアナウンスしていますので、予定通りのようですね。
売れ行きが思わしくないと書かれている方もいらっしゃいますが、
もしかして、ここはあと4戸しか残っていないのでしょうか！？
駐車場の空台数も残り3台になっていますね。

[167: 購入検討中さん]

結局ほぼ完売。
ルミ、アウ、シティに圧勝だね。

[168: 匿名さん]

約40.5mの杭って凄いですね。
谷底低地ならではの深さでしょうか？

[170: 購入検討中さん]

>>167
さすがいいものは売れる。
今後中古も値上がるんだろうな。

[171: 購入検討中さん]

こんなすばらしいマンションなら中古でも買いたいな。

[173: 名無し]

全然売れてなさそうだったのに、営業戦略がうまくいったのかな？
それでもやはり、良いものじゃないと売れないだろうから、
この物件の価値があったと言うことだろうね。
あと少し、早く売れてほしいですね！

[174: 購入検討中さん]

アウ〇、ルミ〇〇ーと比べ完勝だったようだね。

[175: 匿名さん]

ここのところ連日、午後8時～9時台にこの物件の絶賛レスを書き込んでる方がいますが、どういう方なんでしょうかねえ。。。

[176: 匿名]

ポジを装ったネガじゃないですか？
ああいう書き込みでプラスに働くことなんてまずないし。むしろ逆かと。
ダイワなら、売れ行きを見て内々に価格調整してる可能性もあるかと思います。
けど、済む側にとっても、やっぱり早めに完売してくれた方がメリットありますね。

[177: 匿名さん]

Dグランせってなに？

[178: 購入検討中さん]

後1戸って言われた。やはり立地でしょうか？モデルルームが残っているようです。家具つくのかな？

[179: 匿名さん]

子供がいるので第一種文教地区に建てられるマンションという事ではじめ興味を持ちました。
ゆくゆくは子供が立教へ行ってくれたらうれしいのですがね（笑）知り合いでマンションを購入した
３年後に、隣の空き地にパチンコ屋さんができてしまったと聞いたので、いずれ隣にこういったものが
できる場所は不安だなと。文京地区ならまずこういった心配はいらないですからね。

[180: 物件比較中さん]

他のスレッドで見つけたのですが、
こういうのってよくあることなのでしょうか？

http://chintai-ex.jp/search/word/プレミスト西池袋

なんかせっかく分譲マンション買うのに、
賃貸にたくさん出てるのって微妙・・

[181: 匿名さん]

利便性がよいところなので
投資用に買われた方も多かったのではないでしょうか。

[182: 匿名さん]

賃貸仕様の間取りだからしょうがないと思います。

[183: 匿名さん]

１８１さん
そうですね。賃貸で出してもすぐにうまりそうな立地ですしね。ただ賃貸が多い分譲だと
住人のマンションに対する意識が違ってくるので難しいと聞いた事もあります。もちろん分譲で
買った人達にとってはずっと住む場所ですからね。管理組合なども、賃貸の人達をのぞいての
持ち回りになると聞いた事があるのですがどうなのでしょうか？

[184: 名無し]

>180
同室が複数掲載されてるよ

だから、数としてはそんなに出てないよ

ま、、賃貸に出てることは事実だが(笑)



前を通ると、結構家族連れがマンション出入りするとこ見かける
から分譲も多いんじゃない？

自分のような近隣住民からすると、変な単身者より家族が
多いマンションが近くにあったほうが安心感がある。

[186: 匿名さん]

もう完売しているんだし、検討してる人もいないから
何も心配いらないと思うけどｗ

[188: 匿名さん]

完売ですね