販売開始予定は11月中旬。
まだまだ、先ですが、情報お願いします。。
所在地: 神奈川県川崎市幸区塚越3-484-1(地番)
交通:(1)JR南武線「矢向」駅より徒歩5分
(2)JR京浜東北線・東海道線・南武線「川崎」駅西口より、臨港バス「元住吉」行き 他約10分、「神田」バス停下車徒歩6分
総戸数:312戸(他に管理事務室1戸)
構造・階建て:RC7階建
完成時期: 2012年11月上旬予定
入居時期: 2012年12月下旬予定
売主:東レ建設株式会社、大東通商株式会社、相鉄不動産株式会社、第一交通産業株式会社
施工会社:(株)長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
【タイトルを正式物件名に変更しました。
公式URL、管理会社を追加しました。 2011.12.10 管理担当】
[スレ作成日時]2011-08-12 21:05:03
川崎ラグゼガーデンプロジェクト「ラグゼコート」(旧称:川崎ラグゼガーデンプロジェクト)ってどうですか?
980:
契約済みさん
[2012-08-19 17:20:53]
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||
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
他社の営業さんが多い様なので、反感をかいそうですが、
矢向一帯のマンションを比較検討した結果、ラグゼを契約した者です。
検討し始めた頃は、半分売れ残ってるなぁ、、という感じでしたが、
ここ2,3か月でパタパタっと花が咲いて2/3以上契約済み(商談中も含む?)になった様です。
MRもまだまだ混んでいました。
私がここに決めた理由は以下、、
・ラグゼのマイナス要因
ALL電化・・・時世に反している。IHがあまり好きではない。
ただ、東電値上がりを考えてもトータル的に光熱費が下がる事、
子供が出来た時に、火を使わない安心を買って、妥協しました。
天井高・・・各部屋の天井高は気になりませんでしたが、廊下とマンション外観は、
近くの中古マンションと比較するとやはり低い。。
ただ、建物の高さ規制が定められた事で、これ以上周りに大きな建物が
出来ない安心を買って妥協しました。
よく皆さんが言っている床暖は、どこの家も結局使わなくなるって言いますしねぇ。
(電気代・ガス代が高くなるから)
オプションが選べる時期に購入していたとしても、付けていなかったと思います。
・ラグゼのプラス要因
駅から近い・・子供や女性には、人通りの多い道、商店街を通って帰ってこれるのは、
何よりの防犯だし、資産価値が落ちにくい。
矢向の街・・・駅までの道に基本何でもそろっている。
派出所や24時間営業のお店がちょこちょこあり、安心。
あと、川崎警察署が近くにあるので、パトカーの巡回が多い。
環境・・・・・静かだし、周りに圧迫的な建物が無い。
キャノンとの間には並木があったりするので、そんなに圧迫感はなかったです。
高さ規制があるので、これ以上周りに大きな建物が出来ない。
他のマンションは、どれも仕様が充実していましたが、
(特に東側は)どこもマンション群の中に立っているので、団地感が否めないのと、工場が結構残っている。
住宅密集地に無理やり立てました・・って感じで一軒家とマンションの間が30センチくらいしかなかったり、
人通りの少ない道を通らないと帰れなかったり、巨大すぎて売れ残りがたくさんあるマンションとか、、
どこも一長一短でした。
これからは、住民スレを覗く事にします(^^。