【契約者限定】 クリオ横浜 フロントレジデンス

[契約済みさん]

契約者・入居予定の皆様、有意義な意見交換をしていきましょう。

ルールについて
http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

投稿マナーについて
http://www.e-mansion.co.jp/manner.html


＜全体物件概要＞
公式URL：http://www.meiwajisyo.co.jp/692_Yokohama/
所在地：神奈川県横浜市西区浅間町二丁目105番4他（地番）
交通：JR東海道線・京浜東北線・根岸線・横浜線・横須賀線・湘南新宿ライン
　　　東急東横線、横浜市営地下鉄ブルーライン、京浜急行本線、みなとみらい線、
　　　相模鉄道線「横浜」駅徒歩13分
　　　相模鉄道線「平沼橋」駅徒歩9分
　　　横浜駅西口より相鉄バス利用乗車3分「浅間下」下車徒歩3分
総戸数：95戸
入居予定：平成24年3月下旬予定

売主：明和地所株式会社
設計：株式会社DAN総合設計
施工：株式会社大勝
管理：明和管理株式会社　営業部横浜

[24: 契約済みさん]

うちは共働きで平日はかなり忙しいので食洗機は付けることにしました。

[25: 住民さんＡ]

話題を変えまして・・
フラット35の審査が9月で締め切りなることが発表されました。
皆さんは、どのような形で、ローンを組もうとお考えでしょうか？

[26: 匿名さん]

> ここに限らず管理会社と地所は別の会社ですから…
『厳しく言っておく…』はアテにならないと思います。

そのとおりです。ここの場合、『厳しく言っておく…』は、あ、こんちわー、管理人さん、元気？ と言うくらいです。中身は全く伝わりません。

[27: 契約済みさん]

契約致しました。
地盤について教えていただきたいのですが、
営業マンからの説明時は、地盤についてはとても良い地域。
危険度は低いということで伺っており、安心しておりました。

しかし、横浜市の液状化マップをみたところ、危険度高！？
の地域のように見えました。
（地図の見方が間違っていたらごめんなさい・・・）

皆さん説明時に、何か聞いておられますか？

[28: 契約済みさん]

聞くなオーラが充満してました。

[29: 契約]

地盤の話にすらなりませんでした！！！！( ~っ~)/

[30: 契約済みさん]

建築職の友人に契約前に調べてもらいましてた。
地盤については心配ないです。
しかし、崖崩れのリスクはわずかにあります。
ただし、サウスレジデンスが盾になってくれますので心配ないとのこと。

[31: 入居予定さん]

まったく問題ないこと知り安全しました。

[32: 契約済みさん]

うちも聞いたところ地盤はいいと言ってましたし、近所の知り合いにも聞いたらこの辺りはいいと言ってましたよ！

[33: 入居前さん]

やはりクリオは営業は強引ですが、建物はしっかりしてると言いますからね。

[34: 入居予定さん]

また食洗機の話で申し訳ないんですけど、他で頼む場合は正面の画材って自分で手配して用意するものですか？
取り付けをお願いしようかと思っていた業者に言われたのですが、業者側で用意してくれないものでしょうか？

[35: 契約済みさん]

≫No.34 by 入居予定さん
うちが依頼予定の業者は面材も全て用意してくれます。
ちなみに下のサイトの業者です。
http://www.coatpro-life.me

ただ、面材の情報はこちらで売主に確認して業者側に伝えて作ってもらうので、面材情報の入手の手間はあります。
他の業者でも作ってくれるところはあると思いますので参考にしてください。

[36: 契約済みさん]

>34
他のオプションはともかく食洗機だけは大勝さんにお願いした方が無難だと思いますよ。
面材の無償セレクトインテリアカラーと素材を他とまったく一致させないと滑稽ですからね。
少し前にマンションを買った私の友人がそれで失敗していました。
私も当初は自前でやろうといくつかの会社から見積もりを取りましたが、
価格的にも食洗機代金・面材量・工事費を考えるとあまり差がでませんよ。
今からでもダメもとで大勝さんに頼んでみてはどうでしょか。
手間もかからずに済みますし、完成前の作業で欠陥が起こらなくて安全だし、
何より無償セレクトカラーオプションと完全に一致させてくれます。

[37: 入居予定さん]

今時のマンションのキッチン配管は、食洗機対応になっているので、
正直、どこの業者に頼んでも大丈夫ですよ。

古いマンションで配管から直す必要があるなら、
マンションの水道工事に慣れている業者じゃないと無理ですが。

面材は、システムキッチンのメーカーと型番とカラー番号が分かれば
普通は業者が手配してくれます。
特に、安く設置できることを売りにしているネットで手配できる業者は、
もうそれに特化していると言っていいほど慣れているところも多いです。

我が家は今のマンションの食洗機はここでつけました。
http://asahi2007.shop-pro.jp/
↓ここも見積だして検討しました。
http://www.sunrefre.jp/kitchen/dishwashers/index.html

引越で外して持っていけるものではないので、
また新しいものを上記でお願いする予定です。

[38: 入居予定さん]

34です。
皆さん情報ありがとうございます。
ご紹介頂いた業者に問い合わせて話を聞いてみましたが、取付工事・面材の製作ともに問題なさそうなので、ネット業者で依頼しようと思います。
やはり同じものを同じ条件で付けるのに高い所で頼むのは少しシャクなので。。。

皆さんありがとうございました。

[39: 入居予定さん]

>37さん
私は建築関係の専門職ですが、問題なのは依頼する業者うんぬんではないのです。
わかりやすく言うと、完成後に設置するか、施工段階で設置するかの違いは大きいです。
まして、水周りというのは補修やメンテナンスも非常に大変です。
水漏れや多くのトラブルが発生しているのもまた事実です。
試しにgoogleで検索してみましょう。

[40: 契約済みさん]

一昔前の洗い残し・・・というイメージが強く、うちは食洗機要らない派なのですが、やはり食洗機って便利なんですか?

皆さんつけるようなので・・・。

[41: 契約済みさん]

う～ん、施工指示書の提出期限が過ぎた今になって、
食洗機を施工業者に頼むか自分で手配するか議論してもしょうがないでしょう。
本来ならオプション会の前に情報交換すべきだったんですね。
世の中には安全・安心・品質・保証よりも、価格が安いことを最優先するユニクロ的な
価値観を持っている人もいるわけで、他人がどうこう言う問題でもないと思います。
我が家は新築マンションを買うのは初めてではなく、
食洗機のトラブルも経験済みなので、今回は施工業者に依頼しましたが。

[42: 契約済みさん]

今日のインテリアオプション会に行かれた方はいますでしょうか？
どんな感じだったのでしょう。

[43: 契約済みさん]

サウスレジデンスは戸数が２６戸と少なく、価格帯もここよりも安めなので、
すでに完売したようですね。
こっちはあと残り４戸のようですが、モデルルームも閉鎖しているしクリオ社員も完成在庫覚悟でしょうか。