年収に対して無謀なローン その１８

[匿名さん]

冷静客観的なレスを心がけ、煽りアラシ投稿はスルーしましょう。

ここは無謀なローンを組みそうな人、あるいは既に組んでしまった人のスレです。
営業マンは「絶対大丈夫です。審査も通りますよ」としか言いませんが、本当に大丈夫なのか？
心配な人はここで聞いてみましょう。

年収・年齢・家族構成・物件額・ローン総額・選択金利のタイプ％年数・貯蓄額・昇給見込・その他特殊事情を詳しく書いてくれると、アドバイス(いちゃもん？)が付き易いのでお試しを。

相談者への注意：辛辣なレスがつく事がありますがそれもまた意見。一意見として聴くように！ お礼のレスも忘れずに！
返答者への注意：相談者に対し冷静客観的なレスを心がけ、イジメ・追い込みをしない事！

例）

■世帯年収
　本人　　税込500万円（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等分かれば更に良い）
　配偶者　税込400万円

■家族構成　※要年齢
　本人　30歳
　配偶者　30歳
　子供１　0歳

■物件価格
　3000万円

■住宅ローン
　・頭金　200万円（諸経費別途200万円用意有）
　・借入　2800万円
　・変動　30年・3.00%

■貯蓄　(購入後の残貯金)
　200万円

■昇給見込み
　無し

■定年・退職金
　60歳
　2000万程度見込み
　定年後、5年間の再雇用制度有り（年収300万程度）　

■その他事情
　・車のローン（月3万円、あと1年）
　・親からの援助100万円
　・1年後に子供欲しい


このテンプレートに沿って質問すると、回答が付きやすいかと思います。

※前スレ
その１７http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163446/
その１６http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144228/
その１５http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74535/
その１４http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62602/
その１３http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29959/
その１２http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30010/
その１１http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30076/
その１０http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30134/
その９http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30232/
その８http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30190/
その７http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30339/
その６http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30422/
その５http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30532/
その４http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30460/
その３http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30094/
その２http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/
その１http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30793/

[761: 銀行員の本音]

【ギカ変】高精度判定シート

≪シートＡ≫
嫁と大変仲がよい

≪シートＢ≫
仕事が忙しくても嫁とのお務めは月４回以上でキチンと嫁を【満足】させている
食事のバランスがよい
家族の絆が堅く仲がよい
自分も嫁もプライドは高くない
嫁は数字に明るく、家計をキチンと計画的に小まめに管理している

≪シートＣ≫
困ったことがあったら真に相談できる人が複数いる
嫁が割りと美人で適度にオシャレに気を使っている
嫁は曲線美が美しく、且つスタイルがいい（腹が出ていない）
性格は悪いほうではない
仕事内外での人脈・人望が多い
家では威厳がある
嫁は働くことが嫌いではない
嫁は甘やかされて育っていない
嫁は家事を無難にこなしている
嫁の兄弟姉妹は３人以上である
子供は小学・中学・高校は公立で全然いい
結婚後、継続的な浮気したことがない（風俗等除く）
嫁は独身時代も含めて浮気したことがない
あまり賭け事をしない
有価証券・商品投資をしない
適度に酒、タバコ、ゴルフをする
凝った趣味または複数の趣味があるが、あまりカネのかかる趣味ではない
継続的に行っているスポーツがある
嫁が年上である、または精神的に子供ではない
嫁が寂しがり屋でない
嫁の親兄弟と仲がいい
自分の親兄弟と仲がいい
近隣住人と仲がいい
あまり不便な地域に住んでいない
自分や嫁の親は健康である
自分や嫁の親は無年金でなく極端な貧乏ではない
子供は３人以上欲しい
自分も（嫁も）仕事が割と好きだ
自分も嫁もガン家系でなく病弱でない
地震・水害の比較的ない地域に住でいる
地盤が固い地域で切土・盛土されていない場所に住んでいる
戸建てに住んでおりリビング階段である。２階リビングではない
自分の小遣いは月３万円～（弁当・昼飯除く）は確保されている
困難に対して逃避せずに立ち向かう解決能力がある
繰上げ返済は考えていない


以上。