世帯数19世帯のマンションを検討しています。
管理費、積立金が月に3万円です。
この金額でも決して安くはないと感じております。
管理費と修繕積立金って値上がりするんですか?
世帯数が19世帯と少ないのもちょっと不安です。
[スレ作成日時]2004-02-18 14:29:00
管理費と修繕積立金って上がるんですか?
11:
現役マンション営業
[2004-02-19 22:16:00]
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1・南向きのマンション。日当たりはもちろんの事、殺菌やカビの予防もできます!
2・60から80世帯のマンション。修繕費やエレベーターの使用頻度、入居者との距離感。
3・スーパーより娯楽施設より病院が徒歩圏内。終の住処と考えた場合、老後の生活重視。
老後は通院や、配偶者のお見舞いがつきもの。バスや電車に乗っては少々しんどい。
4・買うなら3月(決算)。どんな業者も必ずといっていいほど、サービスがあります。金額だったり
物品だったりと。百万円単位では安くかえる可能性大です。はずかしながら、私の会社もそうです・・・
5・売主と管理会社が同会社、もしくは系列会社。実際に物件を検討している間は、私のような営業マン
と付き合いがあります。しかし、入居後はほとんど付き合いはありません。管理会社とのつきあいになります。
その場合、売主と別会社の場合、トラブルが非常にたくさんあります。いわゆる売り逃げ状態になることも
少なくありません。そして、この5を私は一番重視しています。
たいしたことではないでしょ・・・・。ごめんなさいね。