購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART13】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

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[160: 物件比較中さん]

いやいや都心マンション移住が増えているのは本当。

人口減少の問題のインパクトが大きいのは地方。
一戸建ては土地値が残ると書く人がいるが、そもそも土地値は需要があってこそのもの。
需要がなくなれば2足3文。誰も買いたい人がいなければ土地の値段は付かない。
地方は車に乗れなくなれば終了というとこが多いですから。
若い間は自分が車に乗れなくなるなんて想像も出来ないでしょうが、歳を取ると色んな
病気で乗れなくなる人は多いです。親や親族は乗れなくなりました。
自分がそうなるかは解かりませんが、そういうリスクがあるって事です。

私も地方中心市に一戸建てを買いました（親が戸建てを希望したから）が、将来はどうなるか
解からないので現金払いにしました。
定年までの間にまたお金を貯めて、自分たちの老後は都心で過ごす事も考えています。

一戸建てを買うなら、
・地方中心市の中心駅の徒歩圏（徒歩20分前後まで）
・徒歩圏にスーパーや中規模以上の病院、金融機関がある
・平坦な土地（道路と段差の無い土地）
・道路付に問題のない土地（6メートル以上の公道に面している）
・バス停が近くにある（将来バスはなくなる可能性大ですが）
にする事です。
少々高くとも将来安心ですよ。永住するにしても、売って移住するにしても。
上記条件を満たす家なら、人口減少下でも買い手はいます。
もちろん、自分たちの親世代のように買った時より値上がりするなんてありえませんが。