省エネ家電エコポイントが復活するそうじゃが、今月末で終了の住宅エコポイントは延長すべきではないかの？
皆さんはいかがお考えかの？
[スレ作成日時]2011-07-15 21:01:25
注文住宅のオンライン相談
住宅エコポイント延長
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139:
足長坊主
[2011-10-29 15:17:09]
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【フラット３５】S省エネの省エネとな？それはもったいない。
新しく復活した【フラット３５】S金利優遇は大きく分けて、以下の４つじゃ。
①【フラット３５】Sエコ（金利Aプラン）
②【フラット３５】Sエコ（金利Bプラン）
③【フラット３５】Sベーシック（金利Aプラン）
④【フラット３５】Sベーシック（金利Bプラン）
貴殿は「フラット３５（省エネ）」との事ゆえ、上記②となる。
で、なぜもったいないかというと、上記②は金利優遇期間が１０年間しかないからじゃ。
せっかく省エネ等級４の認定を取るのなら、上記①を狙えば、金利優遇期間が２０年間となるのじゃ。
ちなみに、借入額3,000万円、借入期間35年、元利均等返済、ボーナス返済なし、融資金利2.18％で試算した場合、通常の【フラット３５】と比較して、上記①は270万円お得、上記②は206万円お得ゆえ、①は②より64万円もお得という訳じゃ。
では、②を①にするためにはどうしたらええかというと・・・
・住宅事業建築主の判断の基準に適合する住宅
・長期優良住宅
・省エネ（等級４）+耐震性（等級３）
・省エネ（等級４）+バリアフリー性（等級４か５）
のいずれかを満たせば、良いのじゃ。