今年家を新築しました。法律的なことに関してはまったくの初心者なのですが・・・・
・ 夫が200万円、私が300万円ほど貯金を出しました。
・ 私は育児もありパートなので現在の収入は夫8:妻2程度です。
・ 住宅購入全体にかかった金額は6500万ほどでした。
・ 他に夫の両親からの援助1500万、私の両親からの援助500万円、ローンが夫名義で4000万です。以後の支払は夫名義の通帳からの引き落としになります。
このような条件で、現時点では住宅の名義は100%夫になっていますが、離婚等するときこれでは妻である私に不利になるのではないかと急に不安になってお聞きしています。ちょうど税務署から調査のような用紙が届いたので、どなたかこういうことに詳しい方がいらっしゃれば教えてください。離婚することが前提ではありませんが、万一に備えておきたいと思います。。
[スレ作成日時]2004-12-27 17:37:00
夫婦の持分と離婚時の心配について
39:
匿名さん
[2004-12-28 23:36:00]
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(慰謝料等の不確定要素は除きます)
夫100% 妻0%の場合
固定資産はすべて夫のもの。
購入時に払った金額など関係ない、後の祭りです。
夫80% 妻20%の場合 (例えばね)
離婚後に固定資産を夫の単独所有とする場合は、妻に対して評価額の20%を払う必要がある。
よって離婚時に3000万の評価物件だとすると、有無を言わさず妻は600万円請求できる。
離婚の可能性を考えるなら共有にしておく方が良いでしょう。