低金利だから、底値だから…そういう買いどきは一切考慮にいれないでください。人生の中での買いどきっていつでしょうね?
現在夫婦共30歳。結婚当初はまだ生活が落ち着かないし、子供も何人になるかわからない内は買いたくないと、4年前から同じ賃貸マンション(40m^2、1LDK)に住み続けています。とても住みごごちは良いです。
当初の計画では二人に必要最小限の賃貸でじっくり貯蓄し、長子が5〜6才の頃に頭金にも余裕がある状態で買うのがベスト、と思っていました。ところが2年近く子供ができないもので、「ずっと出来なくて夫婦二人で暮らす場合」も想定してみました。お互い家でも仕事がしたいし、2LDK(書斎と主寝室という想定)の広々したマンション(80m^2くらい)を買うのもいいかな、と思って検討をはじめています。でも子供をあきらめたわけではないので、もっと広い物件にも目移りしてしまいます。
それなら…と私は今より5万くらい高い家賃で2LDKを借りることも提案しましたが、夫には5万アップは許容できないようです。2〜3万アップの物件があったので(今は空きなし)、そこならいいがそれより高いなら勿体無いので分譲をと主張して、私もまあ納得してます。
ちなみに当方は夫婦共働きで、子供が生まれても99.99%働く予定です。転勤もないので予定が分からないのは子供の人数(0〜3人?)だけなんです。子供が少なくとも1人できるまで予定を立てるべきではない(とりあえず賃貸)のか?マンション買うと突然子供ができる人も多いしマンションが先か?様々なご意見お待ちしてます。
[スレ作成日時]2005-02-09 14:51:00
ライフプランの中での分譲マンション「買いどき」っていつ?
7:
匿名さん
[2005-02-09 19:42:00]
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いつでも入れる安い公団賃貸住宅(1万8千円2DK)からスタートし、子供が2人生まれて少したったら社宅に入れた。家賃は1万円、これを26年続けた。(今でも家賃は1万円程度。)
共稼ぎで稼いだお金で土地やアパートを建て(もちろんローンは4000万円程あります。税金をあまり払いたくないから。)て、毎月60万円以上の賃料が入ってくる。
あと数年で退職ですが、2年前に突如今の社宅が廃止になるので別の社宅に移りなさいときた。
家具はボロボロ、昨年春に6000万円のマンションを購入、来月新築のそのマンションにお引越しです。(こっちは数百万円の住宅財形を借りただけ。住宅ローン控除はあまりあてにはしていません。)