土地購入トラブル

[購入検討中さん]

皆様にご教授頂ければと思いまして質問させてください。
現在家を建てようと思い土地を個人間で売買することになったのですが、地主に土地を見せてもらったところ近所のまったく関係のない老夫婦が勝手に耕し畑にして作物を植えていました。地主に確認したところ使用料も払わず無許可でとの事。
土地を購入した場合、整地代金等をその老夫婦に請求しても良いのでしょうか？
地主はトラブルを恐れ口出しはあまりしたくないようなので私が交渉することになります。
ちなみに１３０坪の土地になります。

[36: 匿名]

失礼します。いろいろと詳しい方がいらしゃるようですので質問させてください？建築許可まで降りてる者ですが、農地のため土地が低いので擁壁をして１メートルほど盛り土工事してもらっています。先日、お隣さんが境界線ギリギリに擁壁をしないでほしい。２０センチほど、下がってほしいと要求がありました。私としましては、下がるのは全然かまわないのですが、いろいろと申請書類を差し換えないといけないと工務の方から言われています。そのままで建築していった場合、何かまずいでしょうか？建物の配置には影響はないそうですが。その後、法的に何かありますか？罰則みたいなもの？