家を建てた時の登記を自分でしたいのですが、ハウスメーカーのかたが
出来ることは出来るが・・・・と言った後、色々と難しいなどといっていました。以前
自分の家の建物の抵当権抹消や所有権移転の登記はしたことがあるのですが、
家を建てるとき、出来れば建て替えなので建物の滅失の登記などから
気をつけるところなど教えていただければ助かります。
[スレ作成日時]2006-02-11 16:07:00
登記を自分でしたいのですが
9:
匿名さん
[2006-02-17 17:07:00]
|
それは、まだ所有者でないにもかかわらず、引渡が済んでますといわなければならないことです。
そんなことが本当にできるのは、ローンを組まないで新築した人しかありえません。
しかし登記所では形式上ローン実行前でも「私の家です」といわなければならないのです。
慣例ですので、そんなものか、と割り切るしかありません。
ハウスメーカーもそのことはわかっているので、あえて「引渡証明書」を発行してくれるのです。