精華町・光台について

[購入検討中さん]

はじめて書き込みさせて頂きます。
現在、京都府相楽郡精華町の光台での住宅購入を検討しております。
口コミなどを調べてもあまり見当たらないのですが、
下記の4点について知っている方がいたら、教えて下さい。
①この地域の治安などはいかがなものでしょうか？

②立地に対して、土地の坪単価が高い（40万～）のですが、
　妥当なものでしょうか？

③子供の教育環境はいかがなものでしょうか？

④建築・販売会社に【P-con】にお願いしようと考えております。
　こちらの評判もお聞かせ願えますでしょうか。

以上、長くなりましたが、ご存じの方がいましたら、
何卒よろしくお願い致します。

[1: 住まいに詳しい人]

１５年くらい前に、このエリアの販売の仕事をしていた者です。
丁度、下の精華台が販売はじめたばかりで、光台はさっぱり売れなかった。
私自身も光台を検討しましたが、妻の「何もない」の一言で却下。結局、京都市内で家を建てました。

京都府相楽郡精華町の光台は陸の孤島のイメージしかない。あれだけの戸数にコンビニ１件しかなかった。出来上がった既成団地なので、後から自治会に入るのはつらいかも。

子供の教育環境は抜群だと思いますが中学校までで、それ以降はどうするんだろ？って感じです。

土地も以前とあまり変わらないし、リニアが来たらこのあたりは活気付くか、はたまた破滅するか
数十年後まで分からない。

他のエリアと比べ、客は変わった人が多く苦労した記憶があります。地元の人と新規参入者が混在するところで、当然地元有利になる。

住宅制限の厳しいので、大きな土地で他を圧倒するくらいの家を建てて下さい。