パークハウスつくば研究学園 けやきレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:茨城県つくば市苅間字西向1238-1(底地地番)、茨城県つくば市葛城一体型土地区画整理事業区域内・D4街区2画地(保留地)
交通:つくばエクスプレス 「研究学園」駅 徒歩3分
間取:3LDK・4LDK
面積:102.03平米~115.75平米
売主・販売代理:三菱地所レジデンス
売主:エヌ・ティ・ティ都市開発
販売会社(取引態様):三菱地所レジデンス株式会社(販売提携「代理」)株式会社イオプラネット(販売提携「媒介」)
施工会社:鹿島建設
管理会社:三菱藤和コミュニティ
[スレ作成日時]2011-05-11 12:47:25
パークハウスつくば研究学園 けやきレジデンスってどうですか?Part12
139:
匿名はん
[2011-06-24 13:20:03]
|
||
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
>管理費、修繕積み立て費、駐車場代、固定資産税、その他を足すと結構かかりますよね。
ローンを除いても月4万円くらいは飛んでいきますね。
管理費は現在 2.5万円ですが、パークハウスは免震ですから
管理費が 4万くらいに上がるまで
そんなに時間がかからないと予想します。
すると、いずれは(ローン以外に)月 6.5万円くらいを出す覚悟は必要だと思います。
ただ、戸建てに比べて、セキュリティ、駅からの利便性、免震、
コミュニティなど、メリットも計り知れないモノがあります。
つくば市の発展を考えると、駅近辺のこのマンションの将来の価格低下もほとんど無いでしょう。
以上のメリットに、月数万円の価値を見いだせない場合は
パークハウスはやめておいた方がいいかも。
もっというと、このくらいの金額で悩むような人は、
このマンションを買っていないのでは、と思います。
>買うときにちょっとがんばって、戸建てを買った方がいいかもと思ったりもします。
>(研究学園周辺を見ても、値段的に近いものもありますね)
いま、周辺を調べて見ましたが、やはり戸建ての方が一千万以上は
高いと思いますが・・。私が見落としているのかな・・。