今度、新しくマンションの購入契約を結びました。今住んでいるマンションは大手町から通勤２０分程度の、５０平米の分譲マンションで、２０００年に新築で、既にローンは完済いたしました。
とりあえず、現時点の貯金と、所得で新規購入のマンションの頭金とローンそのものは大丈夫です。
今悩んでいるのは、この今持っているマンションを売って頭金を増やすべきか、それとも貸しに出すべきかです。どちらが経済的か教えていただけますか？
お手柔らかにお願いいたします。
[スレ作成日時]2006-07-15 18:50:00
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売るべきか貸すべきか
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08
[2006-07-17 23:55:00]
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6380万で買いました。 4080万は払いましたが。残金2300万残っていて
支払ってます。 家賃が12月まで10ヶ月分(115万）入りましたが、入居前
修繕費として30万かかりました。 維持管理費が5千X10ヶ月で5万。
という場合、支払利息分と維持管理費、修繕費の合計は受け取り家賃から
差し引いた後が「課税対象」と考えればいいのでしょうか？
土地と家のローンの按分というのは、この場合の支払利息の算出に必要に
なるということですか？
んにゃ〜、難しい・・・。お暇な時に教えてくださいませ。
スレ主さん、自分のことばかり聞いてしまってすみません。
これで終わりにしますので許してください。