本当に頭金0で…

[choco★]

土地から、新築一戸建てを全て(諸経費も込み)ローンで建てた方どのくらいいらっしゃいますか？
0に近い方はたくさんいらっしゃるようですが、現金で払ったお金が本当に0という方、いらっしゃいますか…？
頭金も用意出来ないなら建てるなと言われそうですが、色々お聞きしたいです。

[12: 匿名さん]

>４さん
実際に買ったり建てたことありますか？　つなぎ融資って知ってます？

一般論ですが・・
頭金０でも色々あると思います。
融資担当者は返済できそうな調書を書ければ社内稟議が通って貸し出せます
保証協会の審査も通りますから、銀行としてはノーリスクに近くなる。
万一焦げ付いても責任回避ができますから大丈夫。
昔の記憶だと、こんな感じ。
社会人を何年もしていて貯金のない人・・△　消費性向が強いから危ない
離婚など理由があって貯金のない人・・・○
夫婦共稼ぎで貯金のない人・・・・☓　人間そんなに急に変われません

事情があって返済できそうもない人に融資したときは、親、兄弟、その配偶者、無職の配偶者と連帯保証をとって、金銭消費貸借にもう一枚紙を付け足して貸したことがあります。
これだけ条件つければあきらめるかと思ったら申込んで来ました。
金融機関は返済して貰えばいいんですよ。今は違うのでしょうか？