◎ 駐車場利用不公平なく利用できる方法 ◎

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全戸分譲世帯マンションです。　駐車場のことで相談させてください。

今主流の全世帯１００％確保ではなく、平面で全世帯数50%未満です。
玄関に近い人も、玄関から一番離れている所を借りている人も同じ料金です。
（他に細かいことを言うと、駐輪場隣は傷つけられる事が多々らしいです）

建設から１０年経過し、半数以上の世帯が入れ替わりました。それとともに、
不公平を訴える（自分も不満組）人たちが出てきたのですが・・・　各世帯意見の食い違いがあり収集がつきません。

玄関寄りから価格設定高くし、高い料金払ってでも便利に利用したい人が借りれば？と提案したところ、
賛成する人たちが多かったのですが、現在（同一料金で便利に）借りている１，２台さんが反対して困ってる。

その理由は、その場所で車庫証明とって借りている。　だから移動はできない。　ということです。
その一言で、せっかく賛成者多かったのに、決議されずにその日の集会は解散となりました。

一番便利な場所で、車庫証明とったもの勝ちなのでしょうか？

※厳密な話で、他人に賃借したり、売却時に一言プラスαと有利に働くのが現実と思うにです。

[3: 匿名さん]

表現力が乏しく、詳細が全くわかりません。
というか、貴方のマンションと皆同じ構造でないことを
理解して、丁寧に説明しないとレスつけられないですよ。

1)何が不満なのかもわかりません
結局、玄関から遠いのが不満ということですか？
そうであれば、駐車場50%の情報はいらない（それに別に主流じゃないし100%）

2)駐車場と建物の位置関係がわかりません。
- 玄関から遠い所が安いの根拠がわかりません。
知っている範囲では、機械式の段によってとか、幅によって
格差差つけることはあるようですが、玄関から近い遠いで
格差つけるなんてきかないですね。

3)「決議されず」の意味がわかりません
-1,2名がクレームあげたら決議されない理由がよくわかりません。
どんな議案かもわかりませんし、必要決議数が過半数だったのかわかりません。
駐車場の使用細則ではどうなっているのかもわかりません。
ちなみに「集会」とは「総会」のことでしょうか？

>一番便利な場所で、車庫証明とったもの勝ちなのでしょうか？

駐車場が共有部分で、使用者に貸しているという前提であれば、使用細則次第ですよ。
やろうと思えば、毎月場所かえることだってできます（現実的ではないですが）
だから、貴方の訴えたいことよくわかりません。

>※厳密な話で、他人に賃借したり、売却時に一言プラスαと有利に働くのが現実と思うにです。

現在の使用者が退去（売るにしろ、貸すにしろ）一度、管理組合に返却して
希望者募って、再度抽選が一般的だと思うのですが、部屋と駐車場がリンクして
いるのですが？