現在、大福ホームさんで土地付き新築住宅を購入検討しているものです。
土地・建物一貫ということで、価格も責任面でも安心かと短絡的に思っています。
大福ホームさんで建てられた方やご存じな方いらっしゃいましたら、ぜひ教えてください。
[スレ作成日時]2011-05-04 23:50:18
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大福ホーム(広島県福山市)ってどうですか？教えてください
| No.1 |
by 匿名 2011-08-04 21:17:42
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【ご本人様からの依頼により削除しました。 管理担当】
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| No.2 |
大福ホームとはるかホームで検討しているのですが、外から見ると
はるかはチープに見え、大福は古くかんじるのですが、 住まわれている方の意見はいかがですか？ |
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| No.3 |
不動産やって、商い数があまりに少ないためか、大なり小なり可なり搾取するようです。
搾取のレベルが問題ですが、ど素人にも顕かにわかるようなことも平気でやります。 営利企業なので、また、取引頻度が少ないので、ここぞとばかりの事例も多いようです。 ただ、程度問題って言いたいです。 このことを十分踏まえて、高い買い物をしましょう。 |
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| No.4 |
広島県福山市でマイホーム購入を検討しています。ダイフクホーム(大福ホーム)というところが希望する地域に建築条件付き土地を持っているので、そこにしようか迷っています。ダイフクホーム(大福ホーム)で家を建てた方、購入を検討された方、会社の対応や品質など、どうでしたか？
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| No.5 |
一応モデルハウスもあったりするみたいなので、
そういうのを見てから考えてみてもいいかもしれないですよね。 全体的に見た感じは良くも悪くも普通な感じかな。 周りから特に浮くというようなこともないかと思います。 でもなんとなくダイフクの特長みたいなものってあるのかな、とも感じます。 |
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| No.6 |
知人が他社との相見積りをとった結果、大福ホームさん(下請け業者）に建ててもらう方向で進めているみたいですが、契約後から見積りの取りこぼしで追加請求されているみたいですよ！
しかも、その追加請求分を、同業他社に持って行き調べてもらったところ、多くかかっても、見積り額の半額程度で出来ると、回答が返ってきました。 納得がいかない場合は、セカンドオピニオンをお勧めします(笑） |
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| No.8 |
築30年の大福ホームさんに建てて頂き住んでおります。
とても住みやすくて快適ですょ( ´ ▽ ` )ﾉ 大福ホームさんの口コミに関係ない下請け業者さんの話を書かれている方もいらっしゃいますが、最終的に価格は今の時代はどこも同じくらいです。 大福ホームさんの営業さんとも30年程の付き合いですが、今は営業さんも移り変わりの激しい時代…その点、大福ホームさんの営業さんはキャリアのある方ばかりなので安心です。 でも、家は一生の内に 一度、あるかないかの買い物です。 口コミよりもしっかりと自分の目で見極めて 営業さんや下請け業者さんまで？しっかりと気が済むまで話し合いをして決めて下さいね(^ ^) |
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| No.9 |
今出ている土地付き新築戸建はどこも同じような価格帯ですね。
アクセスの良い場所は少し上がってますけどそれはしょうがないですしね。 設備とかはモデルハウスに表示されてるようなものが標準になるのでしょうか。 こちらの間取りだとWICに扉が付いてないものが多いですが 表示を省いてるだけか、そのままなのか。どちらなのでしょうか。 |
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| No.10 |
おっしゃる通り土地付き新築戸建はどこも変わらないですね〜。
WICの扉は、私も訪ねた事がありますが標準でちゃんと付いています。との事でしたが、業者によっては違うかもしれないのでなんとも言えないですが…。 後、建て売りではなく、注文住宅なら当たり前に追加請求がくると思います。 全てにランクがあるはずなので、より良い物を求めた分、当たり前に金額も変わり追加請求がくるはずです。 それを踏まえて予算は、自分達でも、しっかり守る事だと思います。 普通に考えれば解る事ですが、ついつい調子に乗って、身分不相応の良いランクばかりを注文して、後で冷や汗かいてる友達を見た事があるので…。 情けない話ですが、私の方が遅い申し込みだった筈なのに、すでに新居暮らしをしていますが、 友達の方は結局、ワガママを言い過ぎてお金が払えなくなり工事が途中で終わってしまいました。笑 そんな事にならない為にも、WICの扉は付いているのかいないのか、まで恥ずかしがらずに事細かな打ち合わせはやっぱり必要だと思いました。 |
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| No.11 |
土地に強いと聞き訪問。主人が仕事で忙しいため女1人子連れでの訪問に冷やかしと思ったのか、どんな家を建てているのかモデルハウスを見せてもらえるか聞いたところ「鍵がかかっているから外からなら見れますよ。まぁ外から見ただけでも中が想像できますよ。」と言われた！
お宅の家は外から見ただけで想像出来るような陳腐なものしかないのか！私には見せる価値もないのか！断熱材はどういう仕様なのか聞いても、「使ってますよ。割と暖かいですよ」素人に言っても分からないと思って馬鹿にされた回答。 こんなに人を馬鹿にした営業マンは初めてで、こんな会社に絶対に大きな買い物の家を任せたくない！！！ 仕様も大事ですが、やはり担当者との信頼関係も大事です。この人にお任せしたいと思える人にお願いします。 |
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| No.12 |
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| No.13 |
建築士のおっさんは見た。
息子がダイフクホーム（福山市）で家を建築しましたので、事実と私の個人的な意見です。他の人には関係ありません。ダイフクホームの営業人との約束ですので、レビューさしていただきます。参考になれば、幸いです。 最初は流れも概算もだして、よくわかったのですが、するようになって、近所へのあいさつの件、まともな見積をださない、説明がない、施工図面等を見せないなどで、よくわかりません。 原価まで示せと言っているのではありません。どのようにするのかしりたいだけです。良い工事をしてほしいだけです。 私も建築士のおっさんで、ビル、アパート、民家新築の家、リフォームなどの工事や営業をしてきましたが、このようなことははじめてです。 お客さんもいろいろいましたが、大きく分けて次の３つだと思います。 ①まかすから良いようにしてくれ。 ②ここはこのようにしたいのだけれど予算内にしてほしい。 ③こことここはこのようにしたいのだけど予算オーバーしても出すので必ずしてほしい。 等、 結局は、お客さんに納得してもらったてからでないと出来ないと思います。 最低でも、説明と見積もりの詳細は出しました。 はじめにわかってないと、アドバイスもなにもできません。（私の家でないし、息子がよいならなにも言えません） 工事をした後からでは、なおせない所があるからです。（建てかえるならべつです） ２０～３０年後が不安です。 詳しくは http://mitu66hkym.xsrv.jp/ のサイトで |
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| No.14 |
ダイフクホームさんの家を見に行ったことがあります。
50代？60代？の営業マンで、年の差のギャップもあって話がかみ合わずに困りました。 土地はよかったのですが、家を建てるのはコミュニケーションがとれないと難しいですよね。 No.8さんが言われるようにキャリアのある方かもしれませんが・・・。 ダイフクホームさんは昔からの不動産屋で社長さんも年配の方だと聞いたのですが、20代や30代ぐらいの方はいないのでしょうか。 |
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| No.15 |
コミュニケーションですか・・
担当者が相性が良いかどうかっていうのは、運なんでしょうか。 年齢がある程度行っている方だと、 いろいろと知識があったり頼りがいがあったりというのはありそうと思いますが なにしろコミュニケーションを取れないとならないのでしょうし。 |
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| No.16 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.17 |
施工事例を見ているに、規格住宅ではなくて自由設計なのかな。
家族形態に合わせた家造りをしているなというふうに思いました。 デザイン自体は基本的には似たニュアンスの物が多い？ デザイナーさんの好みなのか、それとも施主側からそういうリクエストが出ているのか。 実際に建てられた方々はどうだったのでしょうか。 エクステリアなどはカラー変更を好みに合わせてしたりなど出来るのでしょうか。 |
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| No.18 |
規格住宅のような案内は特に見られませんから、完全に自由設計なのではないでしょうか。
そうなると、エクステリアもインテリアもこちらの好みで決められるのでは？ 施工例が二件だけで、写真も少ないのでイメージがつかみにくいですが、木の香り漂う玄関とか、灯のもれる様子などは素敵だなと思いました。 |
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| No.19 |
ダイフクホームに住んでみてのレビュー
注文住宅に住んでるのですが、トイレがつまるので道具を常備しています。 建具のぐあいがわるいのでなおしてもらいました。 風通しを悪くしている部屋はカビがはえます。（管理が悪いのかもしれません。） どこも同じだと思うのですが、職人さんしだいです。建築屋さんは営業・管理をするのですが、ハウスメーカーと地元の建築屋さんの違いはそこだと思います。お客さんが納得してすすめるべきです。良いか悪いかはお客さんが決めるのではないかと思います。 気になるサイト http://mitu66hkym.xsrv.jp/ http://mitu66hkym.wpblog.jp/ 娘のところにあるハウスメーカーで家を建てています。違いを報告いたしますお見逃しなく。 |
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| No.20 |
大福ホームで建てようか悩んでおります。
どなたか大福ホームで建てられた方の感想が聞きたいです。 |
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| No.21 |
自分も大福ホームで新築を検討してますがなにか良いところがこれと言ってないので踏み切れないです。
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| No.22 |
公式サイト、施工例をタップしても、特にそのお宅について詳しく見られるわけじゃないみたいです。
どろんこスルーのある家、って何なんでしょう？ サッカーしている子供がいるので、 どうしてもどろんこになって帰ってきますが、それが楽になるということなんだろうか。 その家族に合わせた機能性をつけていけるのは良いところだと感じます。 |
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| No.23 |
ウチはダイフクさんにお世話になりました。
初めはお気に入りの場所で探していたので、その土地に強いメーカーということで見に行きましたが、何というか芋くさい家でやめようかということで大手メーカーを検討しました。 しかしながら、私の収入や大手メーカーのオラオラさに辟易し、やはり地場のメーカーさんにということで再度ダイフクさんに電話しました。 今更なんなら！と言われることも覚悟していましたが、担当のHさんは相変わらず紳士で、「また連絡して頂いて本当にありがとうございます。」と言ってくれ、トントン拍子に話が進みました。 建売同然の注文住宅ですが、今5年目を迎えて特に問題なく暮らしています。 今度不満が出てくることもあるかもしれませんが、今のところは念願の木之庄に住めて幸せな毎日を過ごしています。 ウチは正直、そんなに高望みするような家庭ではないので、なーなーな部分はありますが、Hさんのような素晴らしい営業マンに出会えたことで本当に良かったと思っています。 まだ残り30年のローンはありますが、がんばって返していこうと思えるくらい良い家に住まわせてもらっていると思っています。 |
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| No.24 |
どこのハウスメーカーの口コミにも悪いことが書かれてあるので、大福に限った事ではありません。
全ては「相性」ですよね。 私は大大大満足です。 こんな事書くと「こんな二流ビルダーで満足できるなんてレベルが低い」とか言う人が出てくるんでしょうけどねー(笑) |
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| No.25 |
約束20年前に注文住宅を建てました。他の大手の会社に比べてサービスはイマイチ。何十年たっても毎年挨拶に来る会社もあるみたいですが、大福さんは有りません。15年してベランダの物干しの屋根がカビてしみになっていたので連絡してみてもらうようお願いしましたが、来られた形跡もなく、担当者に連絡したら、見に行ってますと…,
素人の私でも屋根裏に上がって見るのでは？と思ってましたが、話を誤魔化されました。結局、知り合いの瓦業者さんにお願いしたら、すぐ屋根裏に上がってくれ瓦が手抜き作業をしていたので雨漏りしていたのが分かりました。屋根裏は雨漏りしていました。あのままだと大変な事になっていました。後日、担当の方に写真を持参したら、すみませんの一言だけで、ベランダの屋根のシミが気になるなら板を貼りますか？と持ちかけられました。が、それも変なのでお断りしました。全くの誠意のない対応で、2度と関わりたくないです。 |
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| No.26 |
結構、受ける印象は皆さん異なる感じなんでしょうか…
アフターとかは 今は体制はきちんと整っていたりしますか？ 定期的に点検していって、すぐに不具合を直せば 家自体は長持ちすると聞きましたので 一緒に長く付き合ってくれるといいなーと感じております。 |
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| No.27 |
10年以上前に大福ホームで注文住宅を建てて頂き
満足していますが…アフターサービスの悪さに不満です。 引き渡し後、一度も担当の方から連絡も無ければ 年賀状すら全くないです。 家には満足していますが担当の方にはガッカリです。 高い家を売ってしまえば終わりなのでしょうか？ 忙しいのは理解していますが電話の1本ハガキの 1枚くらいの誠意を見せて欲しかったです。 営業職なら売るだけではなくアフターサービスも 重要な仕事ではないでしょうか？ 営業の人にもよるのでしょうが私の担当の方は 最悪でした。 |
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| No.28 |
２年くらい前に大福ホームで住宅を建てましたが最悪ですよ。
サッシに隙間はあるし壁のクロスはひび割れだらけ、天井裏を確認すれば切り屑多数で掃除もしてない。他にも書ききれないくらいの不具合があります。 保証工事時には荷物、冷蔵庫大きなもののいども施主で行わければならない。 社長に言うと通常大福ホームでは荷物の移動はしないとの解答! とにかく大福ホームで建てない方がいいですよ! 
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| No.30 |
大福ホームにアフターなんてないです。
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| No.31 |
アフターなんて最悪ですよ。
売れたら終わりですよ。 |
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| No.32 |
売れたら終わり!
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| No.33 |
止めた方がいいよ。
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| No.34 |
皆さん、ライバル会社の従業員でしょうか(笑)？
私はこの会社で建てて満足です。 営業さんもよかったです。 質問されている方は自分の目と足で確認したほうがいいですよ。 病院と同じくらい住宅の口コミはあてになりませんね。 |
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| No.35 |
同業者ですがここはダメですよ。
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| No.36 |
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| No.37 |
1.職人さんの技量不足が見られます。
2.施工管理が出来てないですね、職人任せですよ。 大福ホームでの購入を考えているのであれば自分で管理したほうがいいと思います。 高価な物なので失敗しないように! |
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| No.38 |
クロスの破れとかはなかったですか?
うちは破れが10箇所くらいと壁のボードが膨らみました。 |
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| No.39 |
最悪ですね。
やっぱり小さい会社じゃダメだね! |
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| No.40 |
対応して貰えましたか? |
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| No.41 |
対応してもらえましたが2ヶ月後また同じようにクロスが破れました。
更に施工不良でコーナー部分はクロスが破れているがそのまま壁のいたるところにノリ跡ベタベタ、補修してもらってさらに悪くなりました。 苦情を入れて3ヶ月経過してますが未だ対応してもらえてません。 |
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| No.42 |
クロスの破れは木材が伸縮する事で発生している感じですか？
素人考えですが、新築住宅は木材が乾燥して収縮しクロスに隙間ができてしまうそうなのでその極端な例なのかな～と考えましたが修繕後も繰りかえすのは構造上の問題になるのでしょうか。 |
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| No.43 |
クロスの破れは箇所数で15箇所もあり
合計の破れてる長さは5メートル以上になります。 ここまでくると構造、施工に問題があるのかなと思います。 もう、取り返しが付きませんが大福ホームで建てた自分の責任だと思うしかありません。 アフターなんてないですから! |
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| No.44 |
家に不具合が発生しメーカー対応が期待できないようであれば
住宅診断のプロに調査をお願いしてみるといいかもしれません。 何か解決の糸口が見つかるかもしれませんし、 少なくとも原因ははっきりするのではないでしょうか。 |
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| No.45 |
>>34 通りがかりさん
わたし34です。 どこもそうでしょうが… アフターフォローは年々雑になり今ではもう笑 とても困った状況を報告しても、他の家ではそうなっていないから、といわれ寄り添ってもらえなかったです。 他の家は知りません、いま目の前の客がこまっているんですけど。 いまは後悔しかない。 |
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| No.46 |
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