エステムプラザ飯田橋タワーレジデンスってどうですか？

[購入検討中さん]

エステムプラザ飯田橋タワーレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都新宿区新小川町108番39（地番）
交通：
総武線 「飯田橋」駅 徒歩6分
都営大江戸線 「飯田橋」駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 「飯田橋」駅 徒歩6分
東京メトロ東西線 「飯田橋」駅 徒歩6分
東京メトロ南北線 「飯田橋」駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩9分
東京メトロ南北線 「後楽園」駅 徒歩9分
東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩10分
間取：1DK、1LDK＋S、2LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：26.20平米～54.00平米
売主・事業主：東京日商エステム
販売代理：日商エステム


施工会社：株式会社合田工務店 東京本店
管理会社：株式会社エステム管理サービス

[13: 入居予定さん]

自分は、賃貸の不動産会社に勤めていて、賃貸情報がつい先日公開になりました。
それで、３月に今のところが更新だったので、先行で申し込みをしました。

これはあくまでも、私個人の意見として思っていただければいいでのですが、
徒歩６分については、総武線の飯田橋駅からだと信号を待たなければ７分です。
地下鉄の出口でＢ１出口からだど徒歩６分かかりません。

先日、内見をしてきて不動産会社でありながら、やはり自分が申し込むという点で
いろいろ調べました。

高速道路側を気にされる方もいるかもしれませんが、登り口が目の前にあって、本線は通常の高速沿いとは違ってかなり離れてます。

また、高速と反対側はマンションや住宅街になっているので一見見晴が良さそうですが、
期待はしないほうがいいです。

むしろ、高速側の高層階であれば後楽園方面まで抜けているので東京ドームやスカイツリーも臨めるかと
思います。
実際に、マンションから、後楽園までマンションの位置を確認しながら歩きました。

立地としては、山手線内側の中心であり、路線も多数あるので忙しい人も通勤時間の短縮が可能です！
私も計算したら今の状況と比較して半分以下になる予定です！

また、個人的に神楽坂の街が好きなので、歩いて行ける環境がステキです！

天井高に関しては、スケールで測ったら洋室部分で２５５０ありました。

設備に関しては、今はバストイレ別のよくあるアパートの１Ｋに住んでいるので
満足の内容です。

１ＤＫタイプでも床暖房がついているのが驚きです！

レスを読むとさまざまな意見があるかと思いますが、賃貸を考えている方の場合、原状よりグレードを変えず家賃を落としたい方にはオススメしません。仕様設備は分譲賃貸マンションと変わりませんので。
唯一、床暖房がプラスかもしれません。

逆に今より、グレードを上げたい方にはオススメです！

地方の田舎から出てきた人間にとっては東京の都心に住んでみたいのと、
今じゃなきゃこんな立地・環境には住めないので、思い切って申込した次第です。

以上です！