マンションの値段は、土地値段の割合が多いほど値崩れしないのでしょうか？
たとえば、同じような土地に6階建て（100戸）と3階建て（50戸）のマンションがたった場合、
土地の持分割合は、３階建てのほうが６階建てよりも多くもちますよね。
その場合、中古の価格に底地価格は反映されないのでしょうか？
会計的に考えると、土地の減価償却はなくて、建物の減価償却がされるので
３階建ての家のほうが資産価値があるような気がするのですが、実際はどうなんでしょうか？
詳しい方教えてください。
[スレ作成日時]2006-12-27 10:31:00
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土地値段の割合が多いほど値崩れしない？
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17:
匿名さん
[2012-04-13 02:54:39]
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法定限度目いっぱいに6階建て100戸と半分しか使ってない3階建て50戸では
建て替えの時の費用がぜんぜん違ってくるので資産価値がぜんぜん違ってきますね。