京浜東北線（埼玉）でお勧めの駅は？

[匿名さん]

埼玉県内ではどうでしょうか？
川口から浦和、大宮．．．にかけてお勧めはどこでしょうか？
駅前の再開発や急行、特急停車駅、文教地域等、いろいろ
あるかと思いますが。。。

[361: 匿名さん]

浦和に大金払うなら素直に都内かな
都内に通勤しないなら大宮が便利

[362: 匿名さん]

浦和も最近値上がりしてるけど、都内はすでにサラリーマンには無理な金額。
ミニ戸でも5000万円オーバー（２３区）とかですぜ。
都内の中古マンション購入か、浦和の一戸建て賃貸とかがいいんじゃないかな。
賃料が無駄と感じるなら、浦和駅周辺のマンションがいいと思う。

[363: 主婦さん]

6000万円の予算ですが、
浦和区岸町３・４丁目に敷地３０坪の
戸建て買えるでしょうか？

[364: 匿名さん]

土地だけでかなりしますよ。公示価格でも坪１２５万くらいですし。
３０坪の土地というのもなかなか無い気がします。
つごうよく敷地３０坪の土地の建売？はないんじゃないですか？

[365: 匿名さん]

北浦和の常盤10丁目の土地（建築条件なし）
いいのないでしょうか？
北浦和西口の雰囲気が好きです。

[366: 匿名さん]

私も北浦和いいと思いますが、
いかんせん、マンションの売れ残りが多数ありすぎ。

[367: 匿名]

浦和は別格として、南浦和との比較なら、駅遠のプラウドも竣工前完売でしたし、今販売中は駅遠の一棟のみで品薄感もあり、南浦和の方が複数路線利用可能で人気なのかな？

[368: 親子三代北浦和]

浦和は住環境もよく文化施設（美術館、図書館、科学館）も充実してますが、地味な町なので、
セレブリティ（笑）やラグジュアリー（笑）を求める人には向きません。

＞北浦和小は浦和の学習院
には大爆笑しました。（学区住人ですが）

でも、住環境という意味でのお薦めは北浦和です。それも東口。
住環境が一番良いのは北浦和２丁目です。１丁目の地価が高いのは駅近の商業地だからです。

北浦和はスーパーも多く激戦区なので、物価が安いです。
良いものが安く買えます。
クイーンズ伊勢丹もあるので、似非セレブ志向の人々の虚栄心も満たせます。

北浦和で人気なのは常盤小学区。
特に常盤アドレスの常盤９丁目・10丁目あたりは情報弱者のお受験ママには大人気ですが、
あの辺は実質「北浦和６丁目」みたいなもんです。

北浦和公園周囲は住環境は良いですが、けやき通り北側は基本的には商業地です。

それに西口は、駅前が立派なので地方出身者は騙されますが、東口より治安悪いです。
悪い意味で「エスニック」な地域でもあります。ニーハオ！

常盤に拘るなら仲町小学区ですね。
常盤６丁目も仲町小学校区。

川口は治安が悪いのでやめましょう。
特にレイプが多いので、娘さんがいる方は注意。

大宮も治安は悪いです。新宿。池袋並み。統計見ればわかりますが。
大宮の氷川神社・大宮公園周りは、埼玉県随一の高級住宅街ですが、
ウン千万単位の物件をチマチマ漁っている我々貧乏人には縁のない土地です。

[369: 入居済み住民さん]

氷川参道近くでも5000万程度で50坪前後の土地は売りに出てますよ！
閑静かつ商業地にも遠すぎすおすすめです

[370: 匿名さん]

北浦和がおすすめです。

[371: 匿名さん]

1路線しか使えないのはねぇ。。。

[372: 匿名さん]

それなら南浦和ですね！

[373: 匿名さん]

京浜東北線と武蔵野線の2路線じゃねぇ。。。

[374: 匿名さん]

やっぱり北の鎌倉の大宮だよ

[375: 匿名]

大宮は住環境よくない。
浦和でしょ。これから駅再開発本格化するしね。

[376: 周辺住民さん]

>>375
あなたは、一度高鼻町に来てください
驚くほど閑静な住宅地です
しかも駅まで15分もかからない

[377: 匿名さん]

それなら岸町や常盤も一緒では？

[378: 周辺住民さん]

>>377
そうですね
氷川神社と新幹線の止まるターミナル駅をとるか、都内までの距離をとるか、人によりますね

[379: 匿名]

住宅地の値上がり率（公示価）ＮＯ１は岸町
岸町に軍配あがるかな。

[380: 匿名さん]

大宮は駅前や周辺が雑多な感じで落ち着かない。