駐車場の機械式について

[スワコ]

マンション購入を考えています。２つの物件で迷っていて、１つは、駐車場が機械式（地下ではなく地上３階）、もう１つは平面式です。
　私的には、子供がまだ小さく、待ち時間を減らしたいということもありまして、平面式はいいなあと思っておりますが、機械式は屋外で雨天時は、大変かなぁと思っています。
　機械式、平面式のメリット、デメリットを教えていただきたいです。

[41: スレ違いかも]

スレ違いかもしれませんが・・・

機械２段式駐車装置を撤去して
地下部分を埋め立てて、平置きに
したいのですが、管理会社に頼まず
理事会で直接業者の見積を取るには
どのようにしたらいいのか、
教えて貰えないでしょうか？。

専門業者としたら、解体業者と
埋立業者と表面にコンクリート
をながす建設会社ですかね。

建設会社に相談でよろしいのかな。

アドバイスを頂ければ幸いです。