駐車場の機械式について

[スワコ]

マンション購入を考えています。２つの物件で迷っていて、１つは、駐車場が機械式（地下ではなく地上３階）、もう１つは平面式です。
　私的には、子供がまだ小さく、待ち時間を減らしたいということもありまして、平面式はいいなあと思っておりますが、機械式は屋外で雨天時は、大変かなぁと思っています。
　機械式、平面式のメリット、デメリットを教えていただきたいです。

[30: 匿名]

うちのマンションは平面自走式９０００円。周辺相場１万５０００円。

駐車場収入が約１０００万円/年。うち８００万円は修繕積立金に組み込み。
修繕予定では、修繕積立金６０００円と駐車料金は２０年後も同じ。
総会も金に余裕があるので揉めないで終わる。