今回、初めてマンションの購入を考えてます。
高い買い物なので色々な情報を集めて納得して購入したいと思っています。
そこで、諸先輩方のよきアドバイスを頂ければと思い書き込みしました。
購入を考えている物権は
http://www.mh-matsubara.com/
ここです。
一応、2680万円のＤタイプと言うのを検討中ですが
購入時の注意点などございましたらご指導お願いします。
[スレ作成日時]2004-12-21 00:46:00
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初めてマンション購入の際の注意点
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14:
匿名はん
[2005-01-04 15:56:00]
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そんなものはよっぽど気に入らなければ後からどうにでもなる。
大事なのは立地。これが全て。
１．駅からゆっくり歩いても１０分以内。
２．南向きで日当たりがいい。
３．幹線道路に面していなくて夜は窓を開けて眠れる。
２と３の条件が満たせれば光熱費が全然違ってくる。
ローンの差額くらいには出ます。
特に関西は西向きは風も強くて最悪。
あと北向きの部屋も夏の西日が入ってくるから
意外に夏は灼熱地獄になる。
昼間は仕事に行ってて家にいないから別に南向き
じゃなくてもいいや、などと思ってはいけません。
西日の灼熱地獄の余熱が夜まで引かないのです。
あと建築上としてはベランダの幅がゆったりめ、
つまり軒が深いと非常に良い。
夏はほとんど日差しが入らず涼しいし
冬は冷気が忍び込みにくいので結露がかなりマシ。
温泉付とかジム付とかに騙されちゃだめです。
管理の面で将来的に負の遺産になってしまう恐れが
多分にあります。
必要な設備はつまるところ駐車場だけ、と言っても過言では
ありません。（地下ならば最高）