現在、1500万(フラット2.88)と1000万(変動0.825)で住宅ローンを組んでいます。
繰り上げ返済資金が500万ほど用意できましたが、どのように繰り上げ返済すべきか迷っています
ローンは35年の3年目
家族は私(35歳で年収600万)、妻(専業)、子2人(2歳、0歳)
貯金は別に300万程度
現在、考えているのは
(1)そのまま貯金にしておく
(2)250万ずつ繰り上げ(返済額低減)
(3)フラットを500万繰り上げ(返済額低減)して、来年以降は当分の間、フラットの低減された分をコツコツ変動の方に繰り上げ
ミックスにしたから迷うんだよ!という厳しい意見も重々承知しておりますが、現状としてどうするのがいいかアドバイスがありましたら、お願いします
[スレ作成日時]2011-04-10 23:28:02
どのように繰り上げ返済すべきでしょうか?
3:
匿名さん
[2011-04-11 15:17:56]
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借入比率をそのまま反映させて300万を固定返済、200万を変動返済かな。
ただし、繰り上げ手数料がないことが前提だけど。