京王線沿線でお勧めの駅は？【2】

[匿名さん]

のんびり続いてきたこのスレも450超えてますのでpart2作りました。
結論のないのがいいところ。多少のループはおおらかに許容して、情報交換しましょう。

[2: 匿名さん]

京王線沿線でお勧めの駅は？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16331/

[3: 匿名さん]

つつじヶ丘がお勧め。
急行停車駅だし、新宿、渋谷に190円で行ける。
中央線なら吉祥寺、小田急線なら成城学園、東急田園都市線なら二子玉川、東横線なら田園調布に匹敵する位置です。
しかも、前述の駅と比べると大幅に安いし。
住環境も悪く無いですし、物価も高くないし、お勧めだと思います。

[4: 匿名さん]

つつじヶ丘、環境は悪くないと思うのですが、駅前の充実度が低いのは気になります。
少々電車の便が悪くても、各駅停車駅の仙川の方が便利でクリーンなイメージがあるのは私だけ？
また、どうせなら調布駅近辺の徒歩十分以内の地域もつつじと比べてそんなに地価が高い訳でもないので、
手近で色々買い物したい人には調布の方がおすすめかも。特急を利用すると、つつじから快速よりも新宿到達が
速いしね。

[5: 匿名さん]

田園調布も成城学園前も駅前は充実していないよ。
住宅街だからこれでいいの。

[6: 匿名さん]

お墓の街、多磨霊園はいかが。
安いと思ったら隣とほとんど変わりません、墓のメリットなし。

[7: 匿名さん]

>田園調布も成城学園前も駅前は充実していないよ。

え〜つつじ嫌いな訳じゃないけど、田園調布も成城もつつじよりはかなり華やかだよ。
中央線の駅ほどの賑わいはないけど、商店の数自体全然多いでしょ。

喜多見とかと比較しても商店の充実度では負けてるんじゃないかな？

もちろん閑静で良い住宅街であることに異論はないが。

[8: 匿名さん]

閑静で良い住宅街ならいいじゃない。

[9: 匿名さん]

仙川、調布が好きだな。

仙川なら南側の世田谷区域内が閑静でいい。ただ、間違っても南に行き過ぎて成城の冠のつく地域に行ってはいけない。
仙川も成城も遠いのにブランド効果で妙に地価が上がる。上祖師谷近辺がおすすめかな。入間町もいいが、坂をおりるので、
若干不便。おりる手前ならOK。ただ南側は仙川駅までの道がどこも狭く歩道がないという欠点がある。

調布は北側が閑静な住宅地でいいのだが、甲州街道をこえなければ駅に行けないし、高台になっているので坂が多い。
利便性では南側がオススメ。特に南東側の布田方面は地価も利便性の割に安くて良いと思う。田んぼが多く、
高級感とはほど遠いのが難点だが。調布よりも布田駅に近い地域で、調布に徒歩10分程度で行ける地域が
もっともお買い得だと思う。平成24年完工予定の再開発による恩恵も期待できる。

[10: 匿名さん]

>>06
多磨霊園は駅から２キロも離れているから（徒歩２５分）、駅周辺の地価には
あまり影響がないのでは。霊園そのものも青山と同格の都立霊園だし、「海外
の森林墓地および芝生墓地様式をわが国で初めて取り入れて造成した公園墓地」
だそうだから、通常の墓場よりはイメージがいいのではないかな。

[11: 匿名さん]

今月出た基準地価だと、調布市内(西調布とか京王多摩川あたり)まで
下げ止まってましたね。ただし、バス便地域はもう少し待ちかな。
京王線ではつつじヶ丘が一番上昇してました。
＋１．５％くらいだったかな。渋谷区・世田谷区の
京王沿線でも、こんなに上がってる地域はなかったと思います。
やっぱ、新宿から同じくらいの距離の吉祥寺や成城で
大きく上がった影響だと思います。

[12: 匿名さん]

やっぱり柴崎だよ。
対向式ホームで上下線に改札があるのは柴崎くらいじゃないかな。
ベビーカーだとちょ楽だよ。多摩境なんかベビーカーで上がってくると大変だよ。
エレベーターは混んでて大変だよ。
駅前の道はたいして渋滞しないから抜け道にいいよ。

[13: 匿名さん]

>>12
国領〜調布は駅が地下化する予定だから、
改札やホームの状況は今とは変わる。現状で判断しない方がいい。

しかしベビーカーで電車乗るの？
せっかく郊外に住んでるんだから、中古でもいいから車買えば？

[14: 12]

新宿で買い物するのに車で行かないだろう。
つつじとか調布はエレベーターもないから悲惨だよ。
地下化は２０年は先の話だよ。
それまでずっと工事中の駅を使うんだよ。
もちろん車もあるよ。ＨＤＤナビエディションのやつ。
国領の駅前なんか夕方は混んでて車で通れないよ。

[15: 匿名さん]

再開発全体で平成24年完工予定ですが。
地下化はも少し早いらしいですが。

>新宿で買い物するのに車で行かないだろう。

ベビーカー必要な程の幼い子連れなら当然車で行きますが。
買い物するなら駐車場券貰えるし。

[16: 匿名さん]

平成24年完工予定だったか。早くできればいいね。
郊外に住んでいて人に無理に車をすすめるということは
坂の多いところかな。
さらにベビーカーが使えないということは
川むこうの山の上でバスのエリアとみた。

[17: 匿名さん]

つつじヶ丘〜調布間の南側徒歩4分の戸建てです。
この辺りの駅前でゆったりした歩道を備えた広い道がある所なんてないですよね？
特にあなたのおすすめの柴崎は駅前の道も狭く歩きにくい印象があります。
子連れの時は、自転車2人乗りもベビーカーも危険だからなるべく使いません。
近所の調布パルコやヨーカドーだって車で行きます。何言ってるんですかね？見識を疑います。

[18: 匿名さん]

>>17
そもそもパルコとヨーカドーの両方に歩いて行く人はあまり居ないでしょう。
柴崎徒歩8分、つつじ徒歩12分の戸建住民ですけど、車はめったに乗らなくなりましたよ。
歩きと自転車のほうが近所の買い物の場合は時間の節約になりますからね。
また新宿、渋谷にいく場合も電車のほうが圧倒的に早いじゃないですか。
合理性だけを考えたら車に乗る必然性は余り無いですね。
ユニディで買い物をしたら、軽トラも貸してくれますしね。
私の場合、車は趣味と割り切ってます。

確かに柴崎駅前は狭いのであまり歩きたくないと私も思います。
急行停まって便利なので、つつじヶ丘ばかり利用してます。
それにつつじヶ丘南口駅前は歩道もありますし、ベビーカーでも危険を感じないですよ。

[19: 匿名さん]

まぁ柴崎もつつじも嫌いじゃないから、別にいいけど、
ベビーカーの件はなんか納得いかんなぁ。

柴崎のホームはベビーカーで入りやすいんでしょ？
でも駅前の道は狭くて使いにくいからつつじを利用している？
つつじや調布はエレベーターがないからベビーカーには最悪なんでしょ？

私はやっぱり子連れの時は車だなぁ。本来あまり幼い子（3歳以下）を
繁華街に連れて行くべきではないと思うし。
どうしても必要な時だけなるべく自分も子供も疲れないように、
車で買い物に出かけるっていうのが俺なりのモラルだなぁ。
妻にもそうしろと言ってるし。もちろんデパート内ではベビーカー使うよ。

まぁかなり話がそれたが、今後国領〜調布間は駅が地下化されるから、
きっとエレベーターやエスカレーターは付くでしょう。

柴崎はそのままだから、ホームまでフラットで行けて駅の使い勝手が良い、ってことですね。
この辺にしておきましょう。

[20: 匿名さん]

つつじヶ丘は便利だね。急行止まるのがいいね。

[21: 匿名さん]

京王の各駅しかとまらない駅は悲惨でしょう。
現実から目をそらしたいのかな。新宿方面の通勤、最悪です。

[22: 匿名さん]

新宿〜調布間なら各駅でも問題ないと思うけどね。
仙川では快速と各駅の新宿到達は5分も変わりません。
調布は特急使えるから便利だね。
柴崎、国領、布田はやや不便かもね。
でも布田なら調布まで各駅で行って、特急乗り換えでソコソコ便利。
特に帰宅時にこの方法が使える。
特急が速いから、柴崎、国領よりは便利かも。
でも調布〜新宿を各駅でも30分ソコソコ。
そんなに悲惨かなぁ。

[23: 匿名さん]

飛田給。

[24: 匿名さん]

特急って朝の通勤時間帯はなかったんじゃ？

[25: 匿名さん]

住まいサーフィンの駅力評価はなんか納得できる所とできない所があるな。
あくまでも駅力だから、利便性の評価はまた別なんだろう。
しかしそれにしても代田橋、上北沢、芦花公園の低評価は気になるな。
柴崎の低評価は理解できるけど。

京王線 新宿 92
京王線 笹塚 80
京王線 代田橋 36
京王線 明大前 64
京王線 下高井戸 64
京王線 桜上水 64
京王線 上北沢 32
京王線 八幡山 68
京王線 芦花公園 32
京王線 千歳烏山 76
京王線 仙川 80
京王線 つつじケ丘 64
京王線 柴崎 40
京王線 国領 68
京王線 布田 52
京王線 調布 76

[26: 匿名さん]

>>22
> でも布田なら調布まで各駅で行って、特急乗り換えでソコソコ便利。
> 特に帰宅時にこの方法が使える。

通勤定期は当然新宿・調布間を買ってるんですよね。
新宿・布田間じゃ無いですよね。

定期を持たない家族と出かけるときには当然布田・調布間を乗った後、調布で一旦改札出て
から切符かって（あるいはパスネットで）乗りなおすんですよね。

[27: 匿名さん]

>>26
とりあえずキセルの問題はスレ違いだな。
鉄道会社のチケット販売方法にも責任の一端はあるだろうし。

まぁだからと言ってキセルを容認している訳ではない。
キセルはいかん。

[28: 匿名さん]

>>25
乗降客数とほぼ比例しているのでは。
ttp://www.keio.co.jp/traffic/train/joukou/index.html

[29: 匿名さん]

教えてください。
京王線を通勤で使っていらっしゃる方
平日朝８時台の「調布→新宿」の急行と各駅停車は
どのくらい混んでいますか？

[30: 匿名さん]

下高井戸は住みやすいけど、誰も言ってないね。
新宿まで10分だし
杉並区側なら永福町も徒歩圏になるよ

[31: 匿名さん]

マンション販売から電話があって，
下高井戸のマンションを見に行ったことがある。
高速のすぐ近くで，うるさいし，空気は悪そうで，即止めた。
住みやすいところって，どこですか？

[32: 匿名さん]

下高井戸で特にすみやすいのは赤堤。
とりわけ、適度に駅から離れた住宅地。
経堂との中間らへんは、高級住宅地と言って過言ではなく、
東横線や田園都市線沿線に匹敵するほど高いです。

[33: “]

仙川。ちょっと住んでたことあるけど住みやすかった。
スーパーいっぱいあり、用途により使い分けてました。
ファストフード店もそろってたし。
ただ、あそこから新宿通うのはしんどいな。
特急、急行使いにくく結局延々各停乗ってた。
快速とまるようになって変わった？

[34: 匿名さん]

>>33
仙川いい所だよね。
でも快速は本数も少なく、各駅との時間差もちょっとだけ。
俺の経験だと新宿まで快速20分、各駅25分って印象。

[35: 匿名さん]

カミサンが仙川まで通勤しているけど、快速も各停もあまり変わらない。
中央線の沿線に住んでいるんで、自転車通勤の方が早く着く。

京王線の沿線から中央線の沿線まで通勤する場合は、小田急・京王・関東のバスを使うか、自転車が早い。
新宿や吉祥寺経由はかえって時間がかかることが多い。

[36: 匿名さん]

仙川でマンションを探していますが、やはり高いですね。
でも希少性はありそうな気がするんですが高くても買いなのでしょうか？

[37: 匿名さん]

>>36
仙川はマンション買うより借りた方がお得な街ランキング上位だったような気がする。
なんだっけか？マンションPERっていう数値を使ってる調査会社があって、そこのランキングを見たことがある。

仙川俺も大好きな街です。以前南側の分譲賃貸のマンションに住んでたことがあります。
ただ、仙川で買うならこ戸建てかなって思って色々探してたんだけど、
結局仙川の魅力を満喫できる南側の地域って全然土地余ってないからねー。区画整理も全然だし。
なかなか良い土地に巡り会えなかったし、高かった。

少々割高でも仙川に住むのは快適だと思うけど、賃貸で仙川に住んでいて、新規に戸建てを買う層は、
つつじヶ丘以西に買うケースが多いみたいよ。以前お世話になってた賃貸の管理会社の人が言ってました。
うちも結局そうなりました。つつじか調布か悩んで調布にしました。
仙川の戸建てが理想だったけど、お買い得感は少ないかもね。

[38: 36]

>37さん
色々ありがとうございます。
うちは今戸建に住んでいますが、母がもう年の為マンションの方が色々便利かなと思いマンションで
探しているんですよね。
仙川か調布かそのあたり希望だったんですが仙川はマンションが少なくて
あっても高いので母と悩んでます。

[39: 匿名さん]

東京ラブストーリー（原作）のカンチが住んでたのが桜上水。

[40: 匿名さん]

フジTVのドラマ、ハコイリムスメの小森家が
あったのは高尾山口駅（からケーブルカーで上ったところの茶屋）。
あそこにマンションできないかなぁ。環境はいいぞ。

[41: 匿名さん]

そうそう、フジテレビのドラマロケ京王線沿線多いよ
特につつじヶ丘
自分が住んでた頃は
稲垣五郎、深キョン、中村俊介、常盤たかこ、タッキー、佐藤こういち
など、いっぱい見かけました。
ミーハーなら(死語？）つつじヶ丘お勧め

[42: 匿名さん]

仙川、つつじヶ丘、調布あたりで中古マンションで探してるんですが
なかなか希望の物件に出会えません涙
ずっと調布に住んでいたのですが諸事情で今は京王線以外の場所に住んでます。
築浅の物件はやはり出にくい場所なんでしょうか？
スレ違いでしたらスイマセン。

[43: 匿名さん]

>>42
このあたりのマンションは比較的新しいものが多いから、築浅だったらそのうち出てくるのでは？
築古か築浅か新築しかない印象がある。築10年前後のコンディションのいい中古は出にくい地域だろうね。
築浅は仙川とかは今強気の価格付けが多いね。仙川だったら新築で値引き交渉した方がいいんでない？
いっそのこと千歳烏山より新宿よりに行った方が中古マンションの玉数は多いんじゃないかなぁ。
調布のパルコのすぐ近くのマンションは？もう完売したのかな？
価格は知らないけど、再開発で数年後に路線が地下化するから、立地、環境含めて結構魅力あると思うけど。

[44: 匿名さん]

価格と利便性のバランスが一番いいのはつつじヶ丘でしょう。
急行止まるし、仙川ほどメジャーじゃないからその分お得だし。

[45: 匿名さん]

仙川の駅前は学生が多すぎてヤダ。
おじさんには疲れる。
つつじヶ丘程度がいいな、住むには。

[46: 匿名さん]

聖蹟桜ヶ丘ってどんな感じですか？

[47: 匿名さん]

初台ってところはどうなんでしょうか？　安ければ、新宿にも近そうなので住んで見たいのですが。
（千葉県在住、九段下勤務）

[48: 匿名さん]

>>47
初台から新宿までなら，歩いていけるよ。住むにはいいところだと思う。
ただし，安くない。

[49: 匿名さん]

安さ重視でオススメは相模原線の京王よみうりランドあたり。
多摩川を越えるけど、調布まで５分ほど、新宿まで２０分ちょい。
なのに、家賃は激安。駐車場も相場は１万円以下。
川を越えるだけで劇的に相場は安くなります。
私は以前、よみうりランド駅3分築3年8畳1R,2階角部屋に駐車場込で6.5万で住んでいました。
調布からは特急なので、仙川や芦花公園あたりと比べても通勤は便利です。
欠点は何もない事。駅近に住んで、調布で用を済ますのが正解です。
静かで住みよい所でははりますよ。

[50: 匿名さん]

>>47
単身なら初台でも良いと思うけど、
家族持ちならスーパーや商店街が多い幡ヶ谷、笹塚の方がお勧め。
家賃相場は安くないが、車がなくても全然不便を感じない。

[51: 匿名さん]

１戸建てを探していますが、今日不動産屋の情報では仙川もしくはつつじヶ丘に特急が停まるようになる
とのことでしたが本当ですか？

[52: 匿名さん]

>>51
おそらくガセネタ。

[53: 匿名さん]

>>51
俺はつつじヶ丘住民だけど、特急停車はガセだと思うよ。そんな話聞いたこと無い。
それに特急停めたら、調布まで新宿から15分っていう売りがなくなるし。

[54: 匿名さん]

ダイヤの性質上、仙川もつつじヶ丘も無理。
乗降客数が多いからといっていちいち
止めていたら、特急が極端に混雑するし。

[55: 匿名さん]

>>54
その通りだね。

>>49
だいぶ前の投稿だけど、これ嘘ばっかり。
特急は停車しないし、朝なんか急行しか運転していない。新宿まで４０分以上かかる。
だいいち京王線の特急は、調布発で８時台の終わりからしか運転していない。

[56: 匿名さん]

武蔵野台

[57: 匿名さん]

>>55

そうそう。調布在住だが、通勤時は特急は走ってないし、運行のスピードもかなり遅いらしいね。
俺は自営で車利用だから、
甲州、首都高の便が良いし、たまに電車を利用する時は特急で新宿まで15分だから快適だけど。
京王線の魅力は車の利便性も大きいと思う。
甲州は交差点の立体化が進んでいるから、青梅街道や246より流れがスムーズだし、
首都高もあるから、渋滞時の迂回とかも便利だと思います。
新宿ー調布間の南側に住んでいれば、世田谷通りにも抜けられるしね。
車利用の利便性では京王線沿線は西側では抜きん出ているのではないかな。

[58: 匿名]

千歳烏山。
商店街が充実してるしイベントも多い
急行止まるから電車移動はほんとうに便利。

[59: 匿名さん]

初台

[60: 匿名さん]

>>58
ふっふっふ。私も以前まで烏山やつつじヶ丘は急行停車駅で便利だと思っていたんだが、
調布ー新宿間の特急に乗ってみて意見が変わったよ。
15分で途中停車もひと駅だけだからめちゃ楽。
朝9時近くまで特急が無いので、お固いサラリーマンには辛いかもしれんけど、
フレックスの人や自営の人なら調布はコストパフォーマンス高いと思うよ。

[61: 匿名さん]

特急は確かに早い！けど、本数少ないからね　混むし・・
新宿からの帰りは特急待つ間に他の電車に乗ったほうが早いことあるし
桜上水や千歳烏山あたりなら何に乗っても時間かからない
調布まで各駅はきついけどね

[62: 匿名さん]

>>61

烏山は街の充実度も含めて（ごちゃごちゃしてるから好き嫌いはあるだろうけど）それなりに便利。
やや電車の利便性は劣るが、仙川も街の雰囲気が良くなってきているので、それなりにおすすめできる。

僕があまり好きになれないのはつつじヶ丘〜国領間なのですよ。

つつじヶ丘は急行停車駅ですが、新宿との距離はちょっと遠めだし、
区画のしっかりした閑静な住宅街もありますが、街がかなり寂しい。
柴崎は街も寂しいし、電車も不便だし。
国領は再開発で多少賑やかになったけど、それでもまだまだ寂しいし、各駅停車駅だし。

環八外だと、烏山、仙川、布田、調布がおすすめかな。
布田は調布と600メートルしか離れていないから、駅の西側ならば実質調布みたいなものなので。

[63: 匿名さん]

仙川までがいいというのは同感なんですが、その先ハケを越えると途端に安くなるので、
思案しどころですね。

[64: 匿名さん]

南側に下って狛江や多摩川方面まで行くと、本当のはけ下になっちゃうけど、
つつじ〜調布は良好な台地面だからその点は心配ないんじゃない？
吉祥寺あたりよりは一段低いけど同じ武蔵野台地だし。

[65: 匿名さん]

南平も京王線？

[66: 匿名さん]

仙川が良いという意見が多かったので、物件探しました。
中古や、現状古家ありの土地の場合、驚いたのは
いまだにプロパンガスが多い事。
ス−パ−は全体的に安くはないし　商店街の通りは自転車に乗って通ることは
困難。降りて歩くならいいけど。
それでも駅前はまあ良しとしてもそこから家への道のりも肝心ですよね
駅前から横断歩道や信号がかなりあるし、細い道をバスが通ったり・・・
買うなら場所をよく考えないときついですね

[67: 匿名さん]

>>66

ヒント。

基本的に南側で探した方がいいです。
ユニクロとスタバの交差点を東側へ入った、
安藤マンション周辺〜東南方向一帯の環境を実際に見てみると良いと思います。
商店街も通らないし、バスも走ってないし、閑静かつ便利です。

[68: 匿名さん]

>>67さん
アドバイスありがとうございます！
その周辺なかなか物件でないんですよね
やっぱいい場所は動きがないですよね

[69: 匿名さん]

便利なことは，笹塚がベスト。
新宿は一駅，商店街もそこそこ充実。

[70: 匿名さん]

やまだ、めじろ台、はざま。
行ったことないけど、なんとなくのどかな感じ。

[71: 匿名さん]

つつじヶ丘が土地も高くなく、急行も停まるし、バランスが取れていると思うよ。

[72: 匿名さん]

やっぱ、京王八王子か高尾山口だよ。
厳しい自然が一杯。

[73: 匿名さん]

国領から徒歩5分くらいの新築マンションを検討しているのですが、
仙川の築浅中古マンションと同価格なので、迷っています。
ちなみに国領は80平米、仙川は65平米くらいです。

[74: 匿名さん]

コナヴィレッジですか？

[75: 匿名さん]

>>74
イトーヨーカドーの前のですよね？
検討中のものは北側甲州街道沿いの物件です。

[76: 匿名さん]

>>73
元仙川、今布田住人です。
調布も国領も徒歩圏なのでどちらも買い物で使うかと思ってましたが、
車でヨーカドーに行くくらいで、国領駅前は現在ほぼ利用していません。
駅前の商業施設は見た目よりも充実しておらず。
面白い店はあまり見当たりません。結構探索しましたけど。
調布は非常に便利かつ、面白い店もちょこっとあります。
個人的に烏山より西側なら、仙川か調布をお勧めします。
仙川で狭くなってしまうなら、調布の方がいいかも。

[77: 匿名さん]

高幡不動に住んでいるけど、
古刹・親水路・浅川と散歩する場所がたくさんあっていいよ。
家の前の用水にカモやコイが泳いでいるし。
朝の通勤は大変かも知れないけど、
ラッシュピークでもつり革を選べるし、
ちょっとずらすと座れるし、
多摩モノレールで南北アクセスも確保されているのがいい。

[78: 匿名さん]

株主番号：0133733（左上）、通し番号：10-00496（右上）の
京王電鉄の電車・バス共通株主優待乗車証をオークション等で購入された方、
それは盗品ですので警察へお届けください。
よろしくお願いします。

[79: 匿名さん]

コナヴィレッジ調布国領って、どうなんでしょうか？？
デザイン性やセキュリティ面はかなり良さそうなんですけど・・・。
国領にしては、ちょっと価格は高めなのかもしれませんが。

[80: 匿名さん]

窓を開けるとセブンアンドアイの巨大看板

[81: 匿名さん]

それにかなりの交通量。窓あけれないんじゃない？

[82: 匿名さん]

最上階のメゾネットなら、ヨーカドーよりも高さがあるから、プライバシーは問題なさそうですけど、
交通騒音はそれなりにあるでしょうね。
あと、やはり国領のマンションにしては分譲価格が高過ぎる。
最上階メゾネットは6000万代中盤だったような。

千歳烏山、仙川、つつじヶ丘、調布など、
国領よりも利便性の高い駅の徒歩10分圏に30坪以上の立派な戸建てが建つ価格ですからねー。

千歳烏山以西なら戸建ての方がコストパフォーマンス高いと思いますよ。

[83: 匿名さん]

＞徒歩10分圏に30坪以上の立派な戸建てが建つ価格

なかなかないぞ〜6000万台じゃあ・・・
千歳烏山、仙川は　ほぼ無いに等しいのでは。

[84: 匿名さん]

6000万台中盤も出せば十分あると思いますけど。

[85: 匿名さん]

仙川、千歳烏山の徒歩10分圏前後だと、場所にもよるけどおおよそ坪150万くらいですよね？
30坪で4500万、建売りだと6000万位が相場でしょ。
注文で、土地入手が若干割高になり、建物にも少し余分に予算を使ったとしても、
6000万代中盤もあれば、それなりの家は建つと思いますが。

[86: 匿名さん]

10分以内で坪150万ならかなりお得だと思います
でも10分以内の30坪というのはなかなかでないんですよね　敷延ならありそうですが・・・

[87: 匿名さん]

>>86

>でも10分以内の30坪というのはなかなかでないんですよね　敷延ならありそうですが・・・

これはよほど郊外でもなければ、東京はどこでもそうでしょうね。
まぁゆっくり腰を落ち着けて探せば、烏山、仙川くらい西側ならそのうち良い立地も出てきますよ。

>10分以内で坪150万ならかなりお得だと思います

そうかなぁ。もちろん85に書いたように、建築条件無しならもう少し割高になるでしょうけど、
建築条件付きや建売りなんかの場合、坪150万、30坪4500万、上物合わせて6000万くらいは、
だいたい相場だと思いますけどね。

烏山、仙川の北側なら、徒歩10分圏で坪150万は普通じゃないですか？
南側なら、徒歩12〜15分の上祖師谷や入間町あたりが坪150万が相場だったと思いますが。
で、建築条件無しなら15％くらいアップかな？

[88: 匿名さん]

何度かこちらで相談させていただいていた者です。
いろいろ迷いましたが、駅からの利便性・資産性を考えて、
本日購入申し込みをしてきました☆
ローン契約や登記など、まだまだやることはたくさんありますが
新しい生活に向けて、俄然やる気が出てきました。
アドバイスいただいた皆さん、本当にありがとうございました。

[89: 匿名さん]

>>88

おめでとうございます。
問題の無い範囲で構わないですから、どの辺りに購入したか知りたい所ですね。

購入申し込み当日ですか、嬉しいとともにちょっと拍子抜けしている感じかな？
これから引越完了までが一番大変な時期ですから、頑張って下さい。

[90: 匿名さん]

＞88
おめでとうございます！！
これから何かと大変でしょうけど頑張って下さい
いろんなことが駆け巡る時ですけど、大事なとこはしっかり押さえて
落ち着いて進めていって下さい。応援してます

[91: 88]

>>89
>>90
ありがとうございます。
私の場合、結婚を機に購入することになったのですが、
購入を決めるまで、２人でいろいろ迷い、悩み、喧嘩もしましたが
申し込みをした今となっては、それも素晴らしい思い出です。
月末に向けて、重要事項説明と契約がありますから、
まだまだ気は抜けませんが、頑張っていきたいと思います。

P.S.
大学時代に取得しておいた、宅建主任者と管理業務主任者の両資格が
これほど役に立つものとは思いませんでした。（汗)

[92: 匿名さん]

布田
国領
柴崎って京王線沿線で一番通過する電車の数が多いんだってね。
いらんなあ…この駅は。

[93: 匿名さん]

調布、布田どちらも徒歩圏の一戸建てに住んでいます。
実測で調布が徒歩10分？、布田が徒歩6分？程度なので、
雨の日や歩くのが面倒な日は布田を利用しています。布田が無くなるとちょっと困ってしまうなぁ。
でも確かに布田〜調布間の距離はやたら短い。たしか直線距離だと600メートルだと聞いた覚えがあります。
調布駅からまっすぐ線路沿いを徒歩7、8分も歩けば、布田駅に着いてしまいますからね。
いらないと言われてもしょうがない存在でしょうね。

でも、布田は新宿から調布まで特急を利用して乗り越して、1駅各停で戻ったとしても、
20分〜25分で着きますから、まぁ乗り換えは面倒だけど、電車の利便性はそんなに悪くないと思います。

国領、柴崎は調布から戻るのはちょっと無駄だし、つつじまで急行か快速で、
そこから各停に乗り換えですよね。
特急、準特急が使えない分、調布以西の各駅停車駅と同等の電車の利便性しかないのかもしれません。

環八外だと、烏山、仙川、つつじヶ丘、調布、がやはり便利でしょうね。
この中だとつつじヶ丘は利便性も環境も良いけど、街の充実度で一歩劣りますね。

でも個人的には調布駅も徒歩圏の布田駅周辺もおすすめしたいです。
調布からやや徒歩距離のある家を買ったつもりで、たまに布田も利用する、
っていう複数の選択肢がありますから。

[94: 匿名さん]

そんなに必死に布田をほめなくてもいきなり無くなるわけないから

[95: 匿名さん]

柴崎、つつじが丘、ともに徒歩圏です。
通勤時は、行きは時間の読めるつつじヶ丘が便利です。
帰りはつつじヶ丘で降り、反対ホームに待っている
各駅停車に乗り、柴崎で降ります。
いつも帰りは疲れているので、徒歩５分の柴崎駅は助かります。

[96: 軟弱父さん]

95さん、朝、つつじ始発の各停が何本かありますよね。
あれの混み具合ってどうですか？
何分くらい前に行けば座れますか？

[97: 匿名さん]

布田・国領・柴崎の三駅で65,000人程度利用しているから、
なくなるはずがない。安心しる。
http://www.keio.co.jp/traffic/train/joukou/index.html

[98: 匿名さん]

>>95
うちは柴崎徒歩8分つつじ徒歩12分です。
朝はつつじ。帰りは気分次第かな。雨の日は絶対柴崎。
選択肢があるのは便利でいいです。

[99: 匿名さん]

なるほど。調布〜布田間、つつじ〜柴崎間は隣が特急、急行停車駅だから、
どちらも徒歩圏の場合、それなりに利用価値がありそうですね。
そう考えると、柴崎〜国領間、国領〜布田間、は結構不便ということか。

[100: 匿名さん]

↑そう、そう。
大変良くできました（＾O＾）

[101: 匿名さん]

>>98
近く？

>明治大学島岡球場跡地
>今年４月に２５ｍ高さ制限がかかる前に高層マンションを建てようとして、近隣ともめているらしい。
http://app.cocolog-nifty.com/t/comments?__mode=red&id=5945258
これから駆け込みで脱法的に着工というのは、いかがなものか。

[102: 匿名さん]

布田の南側には未だ牛舎があるよ。
風向きが悪いときはかなり臭うらしい。

[103: 匿名さん]

>102
知ってる。かなり臭うよね。でももともといる牛舎だからあとからきた人間は文句いわんといて

[104: 匿名さん]

すみません、多摩川住宅の評判て、かなり悪いのですか？
地震には強いようなので借りようかと考えています。（単身）
でも、新宿通勤（8時半着）だと、かなり不便でしょうか？

[105: 匿名さん]

地震に強い？？？？？
何年前の建物だ？？？？？？
釣り？じゃあなさそうだし、謎だあ？？？？？？？？

[106: 匿名さん]

>>101
>多いですね、特に長谷工さんはこの手のやり方が。
>高さ制限導入前の駆け込み着工や特例制限緩和の土地を買収してそのまま着工したりと
>様々な手を使って「合法」だとして半ば強引に。
>企業であれば「合法」であることは当然。
>その先の企業倫理といったものが欠けている企業なのだと思います。
>業界での実勢を誇っている企業なのであれば自ら率先して
>是非とも企業姿勢そのものを正していただきたいですね。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47996/

[107: 匿名さん]

仙川は雰囲気悪い
駅とかはきれいだが人の心が荒れている
栄えている街だからしょうがないか。
長くすむならつつじヶ丘かなぁ。駅前以外にスーパー多いから不便しないし。

[108: 匿名さん]

＞長くすむならつつじヶ丘かなぁ。駅前以外にスーパー多いから不便しないし。

オリックス、調布自動車学校の経営権取得・8000坪開発へ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38678/

[109: 匿名さん]

京王線も難しいですね。烏山あたりまでくると郊外ですし。
仙川もきれいだけどそれだけだし。それ以外の駅はごみごみしているし。
調布より西側がいいのかもしれませんが、そっちになるとちょっと危険ですよねえ。。。

[110: 匿名さん]

個人的には府中前後の駅。
（調布で乗り換えるか、府中で乗り換えるかによるけど）
都心からちょっと距離はあるけど、府中までなら特急で２０分。
ちょっとした買い物なら、再開発で便利になった府中駅前で済みます。
デパートやファッションモール、スーパーも多いです。
それと、大型家電量販店、大型家具店、ホームセンター等も
市内に点在しています。

府中は公園や緑が多く、ごみ収集など行政面でも行き届いている方で、
府中に一度住んだ人はまた住みたくなる、戻って来ると言われています。
私は中学から府中に住んでいますが。
実家が近くということ、土地勘があるということもありますが、
終の棲家としても府中を選び、家を買いました。

是非一度「杜の街　武蔵府中」で検索してみて下さい。
公園や緑が豊かなのが分ると思います。
ちなみに、私のＨＰではないし、リンクフリーでもなさそうなので、
ＵＲＬは貼りませんでした。

[111: 匿名さん]

なんだ宣伝か

[112: 匿名さん]

>111
110です。

＞なんだ宣伝か
宣伝？
あー、ＨＰ検索の件ですか？
であれば、口で説明しても伝わらないでしょうから、
府中の緑の豊かさを伝えたくて紹介したまでです。
自分のＨＰの宣伝であれば、気兼ねなくリンクを貼ったでしょうね。
でも、他人のだし、著作権云々と書いてあればネチケットですから。

それに、自分の住む町が好きなら町自慢したくなりませんか？
ただ、今は府中は人気の町でもあるので、
タワーマンションが増えたり、景観が損なわれて行くのが難点ですが。
でも、本当に良い所だと思いますよ。

[113: 匿名さん]

つまり不忠にマンションつくっている業者の宣伝か
って意味でしょ

[114: 匿名さん]

やだやだ。
府中に住んでいるのがそんなに羨ましいのか？（爆
確かにいるよな？
どこの町のよさ説明しても卑屈にしか考えられない奴って。
マンションとか戸建ってどこに書いてあんだよ？
どこの町のよさ説明してもそんな風に思う奴は思うんだろうな。
恵まれた環境にいない奴の発想だろうな。
気の毒だぜ。

[115: 匿名さん]

>113

ここで宣伝すると、人が住むとか集まるのか？(@_@;)

安易な検討者だｗｗｗ

そりゃ、不動産業者も楽だｗｗｗ

[116: 匿名さん]

>>107
仙川って、確かに飲食店は結構あるけどそれ以外は、
男にとってはどうでもいい類の店や、いまひとつ用の足せない中途半端な店ばかり。
つつじでもファストフードは一通り揃っているし、
スーパー・100均・本屋・ビデオレンタルなどの規模（＝用足り度）は
つつじの方が良かったりする。エロビデオ屋もあるし（笑）

[117: 匿名さん]

変な偏見だな
この掲示板は以外と女性率高いから男がとか言うのはやめた方が良いよ

[118: 匿名さん]

つつじは住宅街の環境は良いと思うし、まぁ最低限生活に必要なものは駅前で買えるけど・・・
仙川、調布のような街歩きの楽しさが無いのがちと寂しいと思うな。
まぁ仙川や調布でも、駅前で何でもそろう訳ではないけれど、夫婦や子連れでちょっと散歩するにはそれなりに楽めるからね。
実用面では京王線のこの界隈では、調布の圧勝だと思います。
パルコ内の無印、フランフラン等でちょっとしたお買い物もできるし、周囲の飲食店も充実しているし。
仙川は確かに飲食店も他のちょっとお洒落めな店舗もいまいち「コレ」という店が無いような気はするね。

[119: 匿名さん]

しかし駅がきたないよ調布

[120: 匿名さん]

調布の駅前広場って浮浪者っぽいのが溜まっているのがどうもなー。
つつじだったら野川散歩できるから好き。

[121: 匿名さん]

>>119

もうすぐ地下駅化で奇麗になるよ。
地下駅自体は平成22年に完成するらしい。
周囲の再開発などの完工は平成24年の予定。
もう気がついたら平成18年だもんね。
そんなに遠い話でもないでしょう。

[122: 匿名さん]

飛田給に三年前に住んでました。悲しいほど何も無い。飛○給小学校も学力レベル低い。おすすめできません。

[123: 匿名さん]

調布駅はあと３年間は深夜、ホームをはがして地下への杭打ち。
始発の前にホームを戻すという作業が続きます。
その後いったん仮の橋上駅舎を作りそれから地下駅工事が始まります。
完成まではあと１０年かかります。

[124: 匿名さん]

つつじヶ丘いいですよ。駅の北側ですがちょっとあるくと邸宅街があって落ち着いています。駅はあまり使えないけどちょっとおしゃれなものを買いに行くときは仙川か調布にいきます。吉祥寺だって遠くないし。

[125: 匿名さん]

浜田山（井の頭線だけど姉妹線ということで）

[126: 匿名さん]

>125
浜田山といえば　↓　どうなっていますか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38415/

[127: 匿名さん]

初めまして。
聖蹟桜ヶ丘ってどうですか？

あと、朝の８時台の女性専用車両は激混みなんでしょうか？

[128: 匿名さん]

どなたか，柴崎駅から新宿駅まで通勤で一番早い方法を教えてくださいませ。

[129: 匿名さん]

>>128
柴崎駅に「新宿」って看板を掲げる。
これなら新宿まで０分。
ノンストップの臨時電車を毎日貸切で運転してもらう。お金がかかるな。
甲州街道をガス会社の車でサイレンを鳴らして走ってもらう。

[130: 匿名さん]

>>126
浜田山にもタヌキが現れるらしい
http://www.koetaba.net/philanthropynet/archives/2005/09/post_12.html

[131: 匿名さん]

国領のマンションや千歳烏山のマンションができて、京王線が混雑するようになった。

[132: 128]

早いなら始発
速いは?

[133: 匿名さん]

桜上水は急行も止まるし、閑静な住宅街で高印象。

[134: 匿名さん]

つつじヶ丘は始発に乗ると座れる

[135: 匿名さん]

つつじヶ丘が最強ってことですか？

[136: 匿名さん]

高尾山口や京王八王子は全部始発で座っていける。

[137: 匿名さん]

橋本もね

[138: 匿名さん]

西調布〜国領の再開発あげ

[139: 匿名さん]

つつじヶ丘だと京王新線新宿0時20分が終電。
つつじヶ丘停まりだから寝過ごす心配なし。
それ以降は桜上水停まり。0時52分まである。
http://www.keio.co.jp/traffic/train/setuzoku/lasttrain050325/shinjuku....

[140: 匿名さん]

つつじヶ丘は街がショボイ。
調布か府中の方が楽しいんじゃない？

[141: 匿名さん]

千歳烏山のゴチャゴチャ感が好き。
北へ歩くと「これぞ北烏山！」の田舎っぽい雰囲気がこれまたよい。

[142: 匿名さん]

環八外だと、千歳烏山、仙川、調布、府中が便利かつ住みやすいだろうね。
コストパフォーマンスで言うと調布がベストかな。

[143: 匿名さん]

仙川は街は綺麗な感じなんだけど急行も止まらないのがちょっとね。

[144: 匿名さん]

笹塚に住んでいるものとして、なぜ笹塚が出てこないのか。

銀行も大手都市銀行支店全てあるし、スーパーも伊勢丹、サミット、ライフなどたくさんある。
商店街も豊富だし。
なにしろ新宿一駅、下北自転車１０分（電車より早い）、渋谷や中野はバスで行けるし。
隣町が杉並区もあるので意外と安い物件もあるし。
高速は首都高入口の幡ヶ谷がすぐ近く。

特に欠点もなく一番住みやすいと思いますが。

[145: 匿名さん]

>>144

便利な街だし、リーズナブルな街だと思うよ。賃貸マンションの学生さん、フリーターにとっては。
土地買って家建てるのは超高価。分譲マンションは甲州街道沿いくらいしかもう土地余ってない。
なんせ渋谷区ですから。

[146: 匿名さん]

府中がおすすめです。おいしいお店も喫茶店も多いし、住みやすい！もうちょっと物件価格が安ければ一生住んでいたかった！笹塚はいい街だけど、空気悪すぎ…。

[147: 匿名さん]

私も府中は住みやすい町だと思うのでお勧めです。
と言うのも、実家も我家も府中だからなんですが。
ただ、最近マンション建設だけでなく、戸建の分譲も多く、
豊富だった緑が失われて行っているような気もします。

[148: 匿名さん]

府中いいよね。だけどコストパフォーマンスで言うと、調布に軍配が上がるような。
街が発展している分、府中ってかなり都心から離れているのにも関わらず、地価が高いからねぇ。
調布の街は府中よりしょぼいが、それなりに便利だし、
街の利便性と都心へのアクセスと価格のバランスが一番取れていると思う。

[149: 匿名さん]

多少遠くて、それに相模原線ですけれど、多摩センターもいいですよ。
並木が綺麗な遊歩道をジョギングしています。

[150: 匿名さん]

競馬場に近いから府中派

[151: 匿名さん]

調布は駅前が狭い。
特に北口。狭い歩道にバス停やら自転車やらで、ゴチャゴチャしていて疲れるな。
そうは言っても、深大寺や野川があって、いい街です。

[152: 匿名さん]

都心からは遠いけれど、多摩センターはいいね。
遠い割には、何故かマンションが多い街だ。

[153: 匿名さん]

西調布！調布の隣で便利だ。
それにしても駅前の雰囲気は昔から変わらないねー。
そこがいいところなのかも。

[154: 匿名さん]

武蔵野台駅近辺にマンションが４つも分譲中なんだけど、
マンションが増えるばかりで、スーパーも増やして欲しいなー。
飛田給もスタジアムが出来て、ほんの少しだけ変わったけど、
あの関東村の跡地あたりに、大きなスーパーでも建ててくれないかなぁ…

[155: 匿名さん]

府中は本当にすみやすいですよ。ただ便利な場所にはマンションが建たないです。
府中町二丁目計画に期待

[156: 匿名さん]

154に同意。
びっくりするぐらい武蔵野台駅前はしょぼいです。
企業にとって魅力が無い土地なのでしょうか？

[157: 匿名さん]

京王線は特急停車駅の明大前や急行停車駅の桜上水も含めて環七〜環八間の駅周辺はしょぼ過ぎ。
せいぜい下高井戸が少しマシといった程度。
この区間なら商業施設・グルメスポットの充実度を含めた町の賑わいは小田急の経堂の方が断然上。
京王ならこの区間外の笹塚、千歳烏山、仙川の方が町は充実している。

[158: 匿名さん]

国領ってどうなんでしょうか？　

[159: 匿名さん]

国領の駅前は整備されたね。車内から見ているだけですが。
線路が地下化されたら、もっと変わるのかな。

[160: 匿名さん]

私も府中6年住んでましたがお勧めです。
本当住みやすいです。

マンション買いたいけど、なかなか気に入ったのが出ません。
地所が出したら即買いします。

[161: 匿名さん]

ちょいグルメな私は、旨い居酒屋、食い物屋がある下高井戸が好きです。
魚屋、肉屋、八百屋もいい店あります。。
ただし、街はごちゃごちゃして、大学生も多くてイマイチです。

ちょいと疑問ですけど、仙川で安藤忠雄設計マンションの前に今、
幼稚園だか、なんちゃらホール作ってますけど、仙川は安藤忠雄
好きなのかな。

[162: 匿名さん]

調布が便利。特急が止まるからね。
調布駅周辺は小さい建物がゴチャゴチャしているけれど、南口では再開発ビルが建設中。
パルコの西隣も再開発されるようだし、駅の地下化とともに綺麗な街になってほしいな。

[163: 匿名さん]

調布の駅前ってマンションできるかなあ

[164: 匿名さん]

地下化で調布駅は大きくなるのかな。
今の駅は狭すぎる。

[165: 匿名さん]

少し遠いですが聖蹟桜ヶ丘も便利ですよ。
京王電鉄のお膝元でもあり力の入れようが
伺えます。

多摩川を渡ると物件の価格は下がるようですね。

[166: 匿名さん]

＞びっくりするぐらい武蔵野台駅前はしょぼいです。
白糸台に住んでいますが、ホントそう思います。
でも、緑も多いし、住み易い町だとは思っています。

＞企業にとって魅力が無い土地なのでしょうか？
どうなんでしょうね？
府中は地主や兼業農家が多いから土地は豊富だけど、
（だから、緑が多いと言うのもあるでしょうが）
調布と府中の真ん中辺りだし、商業地域が増えるとか、
そんな発展はあまりなさそうな気はします。
関東村の跡地がどうなるか、期待するばかりです。

[167: 匿名さん]

飛田給駅付近は、味スタのおかげで、ずいぶんと変わったものだ。
それに対して両隣の武蔵野台と西調布は昔ながらの雰囲気だね。

[168: 匿名さん]

南大沢はどう

[169: 匿名さん]

南大沢駅前には新しい商業施設がオープンするらしい。

[170: 匿名さん]

南大沢は環境は良いと思う。
でも、調布からまた暫く行かないといけないから、ちょっと遠い気はする。
あと、南大沢方面に行く橋本行きも本数が少ない印象があるけど、気のせいかな？
八王子に勤務先がある人なら近くて良いかも？

[171: 匿名さん]

多摩センターはどうですか。
ちょっと遠いかな。

[172: 匿名さん]

多摩センターか、特急があった時は便利だったけど、なくなったら
エラい不便な気がするね。

[173: 匿名さん]

京王線ってのは最低でも急行が止まらないと不便だよね。
各駅が他の私鉄に比べると使いづらいのが特徴だと思う。
下高井戸よりは千歳烏山のほうが通勤が楽だったし、仙川よりもしかしたら府中のほうが便利かも。
朝の通勤時間帯で特急が使えるようになったら府中や聖跡はかなりいいかもしんない。

[174: PTA]

２０００年あたりに聞いたのですが東京環状自動車道が延長されて甲州街道の西つつじヶ丘あたりにインターチェンジができるそうです。

[175: 匿名さん]

国領駅は３４階建てや10階以上のマンション５つやスーパーのセイユー、マルエツ、イトーヨーカドーなどができたので地下工事が終わったらせめて快速停車あたりにはなってほしいですね。

[176: 匿名さん]

無理です。ダイヤが成り立たない。

[177: 匿名さん]

千歳烏山と下高井戸に住んでいました。千歳烏山は商店街が充実して暮らしやすかったけれど、
通勤時の急行はものすごく混んでいて、辛かったです。各駅利用すると、桜上水で通過待ちとか
しょっちゅうで、やたら時間がかかりました。
下高井戸は、各駅停車でも通過待ちがない駅だったので、新宿まで10分で便利でした。
商店街も千歳烏山ほどではありませんが、活気があって良い街でした。

[178: 匿名さん]

府中に住んでますが、京王線の朝の新宿までの所要時間なんとかならないのかな？？
各停だと1時間近く、急行でもかなりかかる・・・。

昼間の時間帯とあまりにも差があって、すごく嫌！！こんなにかかる府中はやっぱり田舎だな〜

[179: 匿名さん]

中央高速調布ICから首都高方面へいく場合は
中央道600円
首都高速700円（永福までなら300円）
と二重に採られるから注意しろ！

[180: 匿名さん]

>>178
でも、府中は緑も多いし、子育てから老後まで理想的な環境を備えた街と言われているし、
住みたい街ランキングの上位に入っていますよ。
http://house.goo.ne.jp/special/new/town_rank.html

All aboutの投票結果では準決勝まで残りましたよ。
http://allabout.co.jp/house/buyhouseshuto/closeup/CU20031201A/index.ht...

[181: 匿名さん]

調布は便利ですよ。
深大寺や野川があって自然が豊かで、新宿へも直ぐ行ける。
高速の入口もあるしね。
京王線が地下化されて、駅前が整備される。

[182: 匿名さん]

私も調布に住んでいますが
いい町ですよ
23区だったら最高なんですがね

[183: 匿名さん]

八幡山に住んでいます。朝夕は各停のみですが、朝7時台ならそれほど混まないし、新宿まで20分弱です。駅施設はリニューアルされたばかりで、便利になりました。甲州街道、中央高速、井の頭通りに近いけれど、道路から少し入ると古い住宅街で静かなものです。ただし地価は値上がり傾向。

[184: 匿名さん]

>>183
八幡山で井の頭通り？環八の間違いでは？

[185: 匿名さん]

八幡山って駅前にあやしい施設あるからだめじゃん

[186: 匿名さん]

調布以降だと、京王線沿線と京王相模原線沿線ではどちらが住みやすい？
物件購入を本気で考えているんだが・・・
駅単位というより、路線毎の発展計画が知りたい(--;)

[187: 匿名さん]

>>186
どちらも似たような感じではないですかね？
駅単位というより、と言われていますが、
相模原線沿線なら多摩センターや南大沢、京王線沿線なら府中や聖跡と言った様に
特急が停まるとか、駅前が発展している町の方が便利だし。
せめて、そういった駅の前後駅が望ましいのではないでしょうかね？

[188: 匿名さん]

やっぱり調布がいいですよ〜〜朝のラッシュ時間も一本乗り遅れてもどんどん次の電車が来ますし、多摩川で散歩もできるし調布インターが近いし都内で飲んで電車なくなってもタクシーですぐですよーー

[189: 匿名さん]

調布はいいね。
毎年、初詣は深大寺へ行ってるよ。

[190: 186]

そう、理想は調布なんです。でも手がでない(--;)
やっぱり府中と多摩センターとの一騎打ちかな…
職場までは都営線に乗るので現状だと都営線直通の多い相模原線・多摩センターだと考えてるんだけど…
調布駅の地下化により連結ポイントのネックが消えて京王線からも都営線直通が増える？？？そう仮定すると、街並み・雰囲気を考慮した府中に軍配か…
>>187
上記のような考えで、沿線毎の発展計画というか展望が知りたかったのですm(__)m
>>188、189
多摩川と深大寺、この2点は調布近辺にマトを絞った理由です(^^ゞ
イトーヨー○ドーのような便利系スーパーがあり、かつ自然があって通勤もそこそこ便利ということで…現在渋谷区在住ですが、都会はもう疲れた(>_<)

[191: 匿名]

毎日東急東横線に乗っていますが、あそこは７時台でも通勤特急が走るんですよね？もっとも分岐線がクロス（相模原線、高尾線）する関係とかどん詰まりの新宿駅の関係とかあるとは思いますが、東急、それと京浜急行も出来ているので特急も知恵を出せば走れないのでしょうか？

[192: 匿名さん]

朝の新宿駅に電車がどんどん入ってくる様子をみると、
これ以上の増発は無理そうに思います。
知恵がなくてすいません。

[193: 匿名さん]

府中在住です。とっても住みやすくていいところです。
府中駅周辺はマンションの為の用地はほとんどなくなってきた様に感じますので、近々販売予定のパークホームズ府中（府中駅より徒歩４分）などはかなり強気なお値段かと踏んでいます。
緑も多く、市の財政も潤っており、都心からも便利ででも癒される環境多し。ありきたりだけれど、銀杏並木をバギーを引きながら穏やかな表情で歩いているお母さんたちを見ると、暮らしやすいのだろうなあ・・・と思います。
きちんと系のお買い物は「伊勢丹」で、お値打ち系のお買い物は「ニトリ」や「ドンキ」（＾−＾）
で出来ますよ〜
通勤時にはなかなか座れませんし、ノロノロ運転で遅延も多いのがネック。でも帰りは新宿が始発なので１本待てば座れます！乗客もおとなしめ（品が良い）で雰囲気良いです。
羽田空港までのリムジンも出ているし、成田までは調布からリムジン出ています。
市内に住むにも、市外に出るにも便利でオススメです。

[194: 匿名さん]

府中のおすすめコメントが出ているので、多摩センターのいいところも書いておきますね。
多摩センターの最大の特徴は「車歩分離」。
車で通過するだけだと「人が少ない街だなあ」と思われるかもしれませんが、
歩行者は車道とは別に張り巡らされている遊歩道を歩いているわけです。
（高さもルートも全然違うので、車道からは橋位しか見えません）
公園が多く、特に多摩センター南側の落合・鶴牧付近は、桜並木の遊歩道と公園、建物が一体化するかのように造られていて
他にはない、ちょっと日本離れした景観ですよ。一度歩いてみるのをおすすめ。
スーパーは充実。ヨーカドー＋安さの千歳屋、京王クラウン街。
高級志向なら最近できた成城石井。スーパーじゃないけど、三越地下もけっこういいですよ。
新日本フィルの定期演奏会が開かれるパルテノン多摩やシネコンなど、文化施設が充実しているのもウリですね。
そうそう、リムジンは羽田行きも成田行きも出ていますが、自分、羽田に行きたいときは
あえて小田急線で新百合ケ丘に出てリムジン乗ります。その方が時間短縮になるんですよ。
通勤には関係ないかもしれませんが、（多摩モノレールも含め）三線利用可なのは何かと便利です。

府中とは、同じ京王線沿線でも持ち味がまったく違う街ですよね。
自分は、歴史があるまちならではの府中の落ち着いた雰囲気も好きです。

[195: マンション投資家さん]

調布は南口で大きなビルを建ててるし、
北口のパルコの裏にも同規模の再開発が控えています。
さらに、地下化後の線路跡地は緑道になり、
付近で京王が保有している土地も動き出すかもしれません。
拠点駅にも関わらず、発展が遅れていた駅ですが、
この先10年くらいで一気にイメージが変わると思われます。

ちなみに、おととい発表された公示地価で、
多摩地域において上昇率が高かったのは府中、調布、武蔵野の順。
１０％以上上がっている地点もあり、中古マンションなども
買うなら早めがいいかも。

[196: 不動産購入勉強中さん]

投資家さん解説ありがとうございます。
イメージ的には府中、調布よりも吉祥寺を抱える武蔵野の方が
上がってる感じがしますが、地価上昇が出遅れた府中、調布が、
今年の公示地価では相対的に上昇率が高かった、そんな認識で
いいでしょうか？

[197: 入居済み住民さん]

京王線沿線住民には楽しいスレですね。初めて拝見します。
私は以前烏山の住民で、現在上北沢に住んでいます。
調布や仙川、つつじヶ丘あたりも子供の頃からよく出掛けていたので
各々の変化も見てまいりました。

京王線と一言で言ってもかなり幅広い訳で、下記のように5つぐらいに分類して
お話した方がそれぞれ噛み合って良さそうですね。
① 笹塚から芦花公園まで(環七から環八まで)の地域
② 千歳烏山地域からつつじヶ丘まで
③ 調布地域
④ 府中地域
⑤ 相模原線の地域

上記のカテゴリーであれば、それぞれにある程度共通した話題があるような気してます。
①であれば、下高井戸を除きあまり商店街も充実していない地域ですが、都心から近いので
タクシーでも十分安く帰れますよね。この地域ならではのメリットもあると思います。
②であれば、烏山を中心に商店街が充実していますし、急行や快速も止まる地域です。
③④は、調布駅や府中駅を中心にその前後の地域を一つと見てお話するのは如何でしょうか
⑤は、また別のカテゴリーでベッドタウンとして自然が多く悠々とした生活を送ることが
できる地域だと思います。

勝手な意見でスミマセンが、いかがでしょうか。
京王線沿線住民としてこのスレを活性化したいと思ってます。宜しくお願いします。

[198: 契約済みさん]

公示なんて分析しなくても、実勢見れば都心・世田谷・杉並は勿論、調布、府中まで
時間差はあるものの同じくらいの率(少なくとも底から20〜30％)で上がっているのは明らか。
初台〜上北沢あたりは、条件がいいと坪３００万前後まで上がっているが、
ひと時ほどの勢いは感じない。出物が少ないというのもあるが。
で、世田谷区内にしては割安だった八幡山〜千歳烏山近辺と
調布駅・府中駅という二大特急停車駅の駅近エリアでは
一気に坪２００万を超えてきており、それに付随するバスエリアも
相当強気の値がつけられている。これ以上あがんのかな？
多摩市以西は下げ止まったのは間違いないが、勢いよく
上がりだすかどうかはまだ分からない。それにしても
港北ニュータウンは凄いね。多摩ニュータウンを凌ぎつつある。

[199: 契約済みさん]

つつじが丘に住んで4年目です。
長所は、烏山や仙川ほど目立っていないので、町が混雑していない。急行が止まるということでしょう。生活には全く不便を感じません。
短所は、中央線沿線までの直通バスがないことです。また、やはり、商店街が沈んでます。もう少し活気が欲しいですね。（美容院と不動産屋が多過ぎ！）あと、調布市の財政のせいか、住んでる人が悪いのか、駅前の自転車の不法駐輪が多い。調布市と三鷹市との境界だが、行政力に差を感じる（市道の整備、ごみの収集、公立保育園の設置状況等）。
結論的には、三鷹市に住んで、つつじが丘駅を利用するのが、一番良いと考えています（個人的な意見ですのでご容赦を。。）。

[200: 200]

港北NTの買い物利便性は特筆すべきですね。従来からのSC群に加えららぽにIKEA！
それに引き換え我が京王沿線は最近パッとしませんね。。。
何かどーんと花火みたいな大きな明るい話題が欲しいところ。

[201: 匿名さん]

＞それに引き換え我が京王沿線は最近パッとしませんね。。。

昔に比べたら、少しはパッとしてきている方だと思いますよ。
それに、パッとしなくても、個々が住みやすいと思えばＯＫなんじゃないですかね？
府中駅前だって、昔は何もなかったですからね。
私が記憶にあるのは、駅前にしょぼい西友（には失礼！）が一軒あったこと位かな？

[202: 匿名さん]

個人的には、京王線沿線の良さは緑が多いところでもあると思います。

[203: 匿名さん]

15年前の中央線と比べると差がなくなってきた感じです。15年前は中央線は住みたい沿線ナンバー１で今の東横線の地位にあり京王は中央線沿線の廉価版というイメージが強かったです。特に阿佐ヶ谷〜西荻窪の杉並4駅は人気が高かったです。今はそうでもない。

[204: 匿名さん]

杉並区って以前より人気なくなってますよね。
なんでだろう？

[205: 契約済みさん]

京王線って、数年前よりラッシュがひどくないですかね？沿線の人口がかなり増えてるような気が。。首都圏全般に言えるんですかね？

[206: 匿名さん]

>>205
中央線よりはマシだと思いますよ、人身事故も少ないですし。
ただ、中央線の過密ダイヤが羨ましい時もあります。
遅れが出ていると言っても（直ぐに次の電車が来て）、
結局、自分の乗る電車と同じ時間と言う事もありましたから。
その代わり、混んでいましたけどね。
と言っても、もう何年も中央線には乗っていませんが。

[207: 206]

＞205
田園都市線は前にもましてひどいようです。
小田急は複々線化が進んでおり駅施設も含めだいぶ快適になってきたような気がします。
がんばれ京王！

[208: 周辺住民さん]

>>203
確かに、中央線の人気は、相対的に下がっているように思います。
特に、武蔵境〜国立あたりのブランド力がなくなってきた感じ。
吉祥寺の人気は健在ですけど、まあ、井の頭線沿線でもありますし。
一方で京王線は再開発が進んだせいか、全般的に沿線のイメージは
良くなってきていると思います。特に、府中、仙川、国領なんかは
大きく変わりましたね。他の駅も、積極的に刷新されているのは皆さんもご存知だと思います。

朝ラッシュ時、都心に出るなら圧倒的に中央線の方が便利ですし、
中央線文化も健在だと思いますが、京王線にも固定ファン層が
出てきたってことでしょう。車生活なら京王線の方が便利ですしね。

[209: 周辺住民さん]

>>207
小田急線の複々線化が、新宿通勤圏の勢力図を
大きく塗り変えるような気がします。
既に、所要時間では京王より小田急が有利になっていますね。
このさい小田急と京王が合併してしまえば、多摩ニュータウンや世田谷の
客の奪い合いも、新宿の百貨店競争も、井の頭線の位置づけも
単なる補間関係にでき、両沿線住民とも得するような気がするんですけどね。

[210: 中央線住人]

京王線は、特特法での輸送改善を両数増対応で使いました。
小田急は複々線化で使いました。
従って、京王線は混雑緩和はそれなりに実現しましたが、今後の複々線化はありません。
これからは、その差が段々と出てきて、中央線や小田急との格差が大きくなるでしょう。

土休日の中央線との速度での競争は、前回のダイヤ改正で放棄してしまいました。
土休日は北野から高尾山口まで、各駅停車の運転になりました。
昔、中央線と争っていたのがうそのようです。

[211: 周辺住民さん]

競争と言っても、ダイヤ上のことでしょ？
実際には、ダイヤ通りの運行ができていなかった。
現状にダイヤを合わせただけで、昔と何ら変わりがないよ。

[212: ご近所さん]

ラッシュ時、桜上水での停車時間の長さは無意味だと思いませんか？急行から人がはみ出していて、危険です。

[213: ２１０]

>>211
＞実際には、ダイヤ通りの運行ができていなかった。
土曜休日によく乗りましたが、そんなことはありませんよ。
１０分ヘッドのダイヤにするために、北野以西のダイヤにしわ寄せがきたんですよ。

平日の上りは元々尻尾を巻いていますけどね。

[214: 匿名さん]

休日も遅延するな

[215: 匿名さん]

小田急よりはマシだと思う。
複々線でダイヤにゆとりがでたと思ったけど、
登戸〜新百合がボトルネックとなって遅延。

[216: 匿名さん]

その後、西調布〜国領間の地下化工事は順調なのでしょうか？

[217: 購入検討中さん]

現在、桜上水に住んでます。
便利なのはいいけど、もう都会は疲れたので、調布か府中あたりで物件探し中。
でもどこも、思ったより高いですね〜。
もう少し貯金をしたほうが良さそうです。
その間に、手の届かない価格まで上がらないといいのですが。。。

[218: 購入経験者さん]

桜上水ならいい場所じゃないですか。
府中は高い割りには朝の通勤に時間がかかります。
しかも座れない。
ただ、朝のラッシュ時に京王線を利用しなくてすむなら、
府中〜北野の準特急停車駅なら快適でしょうね。

[219: 匿名さん]

以前住んでたとこ
①八王子　特急始発最高。ほぼ特急しか乗らない。寝ながら新宿に行ける。
　　　　　冬寒い。駅前が死にかけてるｗ
②代田橋　　とにかく駅前に何もない。スーパーもいいところがないからものすごく不便。
　　　　　　住みにくい。終電逃しても新宿から1000円ぐらいでタクシーで帰ってこれる。
③浜田山　　駅前は地味な商店街があってこじんまりしてる。住みやすい。
　　　　　　ただ通勤に井の頭線は使いたくないと心に決めたほどラッシュがひどい。
　　　　　　井の頭→山の手通勤の人は心からお疲れ様と言いたい。
④橋本　　　土地が安い。唯一の神奈川かな？駅前も発展してきてる。
　　　　　　座れる。八王子の次に冬寒い。

[220: 匿名さん]

井の頭線ってそんなに混んでる？
後方（吉祥寺寄り）ならそれほど混んでないよ。
オレ京王本線から明大前で井の頭線に乗り換えるとほっとするよ、毎日。

[221: 匿名さん]

朝井の頭使って渋谷方面に向かうのは死にそうになる。

[222: 匿名さん]

京王線都下の特急停車駅どこがいいでしょう？

調布・・・・・PARCOがある。駅の地下化で再開発が進むかも？都心に一番近い。
府中・・・・・駅前がそれなりに栄えている。欅並木、大国魂神社が風情がある。
聖蹟桜ヶ丘・・駅前がそれなりに栄えている。
高幡不動・・・駅前の栄え度は前３駅に比較していまひとつだがモノレールで立川、多摩センターへ行ける。
京王八王子・・・新宿まで座って行ける。

[223: 匿名さん]

今、府中駅近に住んでますけど利便性◎ですね。でも価格はそれなりに高い。
価格と利便性のバランスの良さなら高幡不動はいいですよ。ただ丘陵地なんで立地の良い物件が少ないですね。

[224: 匿名]

中河原もマンションが増えてきてますがどうでしょうか？？？

[225: 匿名さん]

府中は、調布より更に特急で５分位時間がかかるのに、坪単価が調布と変わりませんね。
坪220万くらいで、割高かもしれません。
でも、住民の満足度は最高だとか。
個人的には、伊勢丹が撤退してしまうのではないかと心配ですが・・・

[226: 匿名さん]

府中から調布の間が狙い目だと思うんですが。
ちょっと、駅をずらすと価格が下がりますからね。

[227: 大家さん]

西調布～東府中は駅前がちょっと(かなり)さびしい。
特に武蔵野台とか。2万人以上の乗降客がいるとは思えないほどさびしい。
全然関係ないけど、うちの親が、東府中にボロマンション1室所有しているんだけど
借り手がいなくて困ってます。誰か借りてちょ。２ＬＤＫ 50m2 95000円。
ちょっと高いよなぁ。よくこれまで10万円で貸せてたよなぁ。

[228: 大家さん]

ともあれ、西調布～東府中にも、仙川とか国領のような華麗なる変身を遂げる駅が出ると
いいですね。（それはそれで価格上昇の原因となると思いますが）
そもそも、僕が週刊住宅情報を趣味で(笑）読み始めた25年くらい前から京王沿線は
ページ数が少ない＝物件数が少ない＝開発が進んでいないという印象があります。
(何が原因なのかはよく分かりませんが。)西調布～東府中間は典型的にそのパターンという
感じがしてしまうのですが。すいません。なまいきなことかいてしまいました。

[229: 匿名さん]

つつじヶ丘の南口が武蔵小杉みたいなあっと驚く大変身を遂げてくれたら
嬉しいけど、超望み薄ですね。何で、つつじヶ丘の地主だけ頭が固いんだろう・・・

[230: 匿名さん]

やっぱり調布、府中の間での検討に集中しますね、現状は。

[231: 匿名さん]

>やっぱり調布、府中の間での検討に集中しますね、現状は。

朝夕の通勤時は京王線も混んでいますが、やはり特急の止まる調布、府中のどちらにも出れますからね。
便利と言えば便利。それに>>226さんも書いていますが、ちょっと駅をずらすと価格も下がりますし。

>>特に武蔵野台とか。2万人以上の乗降客がいるとは思えないほどさびしい。

2万人の乗降客がいるとは知りませんでした。
今、駅の改修工事を行なわれているのは、そう言った理由からなんでしょうかね？
以前、飛田給駅もスタジアムの乗降客を考え工事が行なわれましたが、その後少し発展して行ったので、
武蔵野台駅前も少しは期待出来るんでしょうかね？（マンション（建設）の数は増える一方ですが）

[232: 匿名]

武蔵野台駅の改修工事が行われているのはバリアフリー対策の一環だと思われます。

[233: 匿名さん]

>>232
レスありがとうございます。231です。
バリアフリー対策という事であれば、この先京王線の各駅で改修工事が行なわれるという事なんですかね？

[234: 匿名]

はい。ここ数年京王線の様々な駅で改修が行われ、また今後も多くの駅で改修が行われる予定です。

[235: 231]

＞ここ数年京王線の様々な駅で改修が行われ、また今後も多くの駅で改修が行われる予定です。

なるほど。
駅も綺麗になるし、駅前も整備されるでしょうから、今は寂しげな武蔵野台駅近辺の発展にも期待したいです。

[236: 匿名さん]

>231
>ちょっと駅をずらすと価格も下がりますし

うん、確かに。京王って京王不動産があるじゃないですか。どの店舗も何駅分かの物件を紹介しててちょっとずれると安くなるのが顕著にわかります。

でも最近京王線は特急が止まらない駅にも力を入れてきてるので、今は安くてもだんだんと価格が上がる駅も出てきそうですね。

[237: 周辺住民さん]

やっぱり、京王八王子

座って、眠って、毎日通勤しています

１時間ほど寝たあとの会社では

バリバリ仕事ができます！

おすすめ。

[238: 匿名]

私は中河原かな！
府中まで四分/120円☆
お隣の聖蹟桜ヶ丘までは自転車も可

でも…普通と朝の通快のみだから安い！

[239: 匿名さん]

府中、この前初めて降りましたが、
駅前すごくいい感じですね。お店も集まってるし、けやき並木もきれい。

[240: 匿名さん]

>238
府中駅から中河原までは思い切りカーブになってるから、自転車や車でも近道あります、便利です。

>239
くるるが数年前にできてから更に元気のある街になりました。祭りも年中いろいろ。東京競馬場もとても綺麗に改築されたので、女性客も楽しみ来ているようです。いろんな要素の相乗効果で賑やかになってていいと思います。

[241: 匿名]

(238です)
240さん！裏技教えて頂きありがとうございます！！！
自転車で中河原→府中は大変そうだけど…中河原辺りに越せたらいつかチャレンジしたいです！！！

[242: 匿名さん]

>>240
＞くるるが数年前にできてから更に元気のある街になりました。祭りも年中いろいろ。

そうですね。
私も府中に住んでうん十年になりますが、中学の頃は確か府中駅前にあったデパート系？は
西友くらいだったような気がします。（まさか！府中駅前がこんなに発展するとは？）
なので、洋服や流行ものの買い物などはもっぱら吉祥寺とかに出ていました。
ですが、最近は出不精になったのもあるけど、府中や調布で十分だと思うようになりました。

まあ、昔から府中に住んでる住民としては、街が元気になって行くのは嬉しいですね。
ただ、府中の良さが認識されてきたのか？兼業農家が持っていた土地がマンションと代わり
緑が少なくなっていくのは少し寂しい気はします・・・特に暑い夏日などは。
それでも、温故知新と言うか、昔ながらのお祭りが味わえるのは他にない良さだと思います。
大国魂神社のおかげでもありますね。

[243: 匿名さん]

別スレでも紹介しましたが、
http://www.yomiuri-is.co.jp/perigee/report05.html
に京王線沿線について興味深いレポートが掲載されています。
特に
http://www.yomiuri-is.co.jp/perigee/report05.html/2
のマップと分析が興味深いです。
新宿－千歳烏山が都心型高感度ゾーン
仙川－飛田給が都心近郊型ミクスチャーゾーン
武蔵野台－中河原が郊外型ニューファミリーゾーン
聖蹟桜ヶ丘－京王八王子が東京都市圏ボーダーゾーン
だそうです。
他に東横線、東上線、京成線のレポートもあるので、沿線気質が分かって面白いかも。

[244: 匿名さん]

因みに、マップで我が家の地区は、resident character4になっていました。
"「4」は単身、DINKS、ファミリーが混在しているが、高学歴で比較的裕福な世帯が多い。"
だそうで、ちょっと嬉しいかも!? (我が家はあまり裕福ではないのですが)

[245: 匿名さん]

>>243さん
興味深いレポートをありがとうございます。
こんなのがあるなんて知りませんでした。
私は府中在住なので、京王線沿線のマップと分析が面白いと思いました。

それにしても、今夜も暑くて寝れないでいます。
世田谷に住んでいる知人は、夏、我家に泊まりに来る度に府中は暑いと言います。
都内、都下の温度分布図なんかあったら面白いなぁと思うんですけどね。

[246: 匿名さん]

京王線沿線を旅する雑誌とか売ってますよね。あれ面白いです。住むにしてもどんな楽しい場所、催しがあるのかを知っておけば、今まで候補ではなかったところが検討対象にあがるかもしれません。

結構知らないことが多かったです。

[247: 匿名さん]

>京王線沿線を旅する雑誌とか売ってますよね。住むにしてもどんな楽しい場所、催しがあるのかを知っておけば、

深大寺、ゲゲゲのきたろう、近藤勇のゆかり地巡り、百草園だか高幡不動尊の梅祭りだったっけ？とかあったり。
でも、何て言ったって、一番お祭りが豊富なのは大国魂神社で行なわれるお祭りでしょうかね？

[248: 匿名さん]

大国魂神社の近くに昔すんでましたが、
本当にお祭りが多いです！

５月のくらやみ祭りが最大ですが、
季節ごとに小さなお祭りもやって出店が出ることもあり、住んでて季節感が味わえて楽しかったです。

[249: 匿名さん]

府中は祭りが本当に多いです。祭りは人を呼ぶので、自然と周囲の店舗や施設も活性化していますね。歴史的にも奥が深い街なので、府中駅近辺の物件は私はオススメだと思っています。

[250: 匿名]

近々、中河原に引っ越すんですが、(一応府中市です(^_^;)中河原住民でもお祭り参加O.K.でしょうか～？？？ちょっぴり肩身が狭くなっちゃうのかな！？

[251: 匿名さん]

お祭りはみんなで参加するから楽しいですよね♪

でも、くらやみ祭りの太鼓をたたくのは
地元の人間じゃないと難しいらしいですね・・・

[252: 匿名]

251さんありがとうございます！

近々、中河原住民になりますが、府中市民の仲間に入れさせて戴き…お祭り楽しませて戴きますです

[253: 匿名さん]

>250
府中よさこいは参加できた気がします。確か中河原のライフの前でもやるんですよ。中河原も駅近物件と多摩川沿い物件が増えて賑やかな環境になってきてますね。快適に過ごしてください＾＾

[254: 匿名]

250さんありがとうございます！！！中河原のライフ分かります！嬉しいです！中河原だけど府中市は(実家が仙川ですが)仙川よりずっと憧れてまして…しばらく川崎にいたんですが…やっと中河原に家が見つかり…子供の頃から念願の府中市民です！！！！
実家でも『府中はもっともっと良くなるよ！中河原でも良かったじゃないか』と言われて…
あっ！内輪の話が長くてすみません！！！
本当にありがとうございました！

[255: 匿名さん]

府中の駅近に越してきましたが、お祭りが多くて賑やかな反面、交通渋滞とか困ります。
先日も栗まつりの山車で大渋滞してました。
それに、お祭りの度に空砲とか鳴ってうるさいし。
私も、基本的にお祭り大好きですが、府中はお祭りが多すぎると思います。

[256: 匿名さん]

255さん、くらやみ祭りの深夜なんかびっくりしますよ。住民は慣れるもので、お祭り観覧を酒の肴にできるぐらいです。

[257: 匿名さん]

そうですね。
お祭りがないよりは、ある方が街に活気があって良いような気がします。
私はお祭りには参加しませんが、昔ながらのって感じのお祭りの格好が粋だなと
お盆（旧盆？）の時期あたりになると感じます。
あの各家庭の入り口にかがげられた堤燈とか見ると、田舎を思い出すって言うか。
今は田舎（実家）も我家も府中になってしまいましたが･･･

[258: 匿名さん]

府中はマンション建設がすごいですね！
府中駅周辺だけでも、今７物件建設していますよ。
ますます人口が増えて活気が出るでしょうね。
ただ伊勢丹は閑散としている気がします。撤退しないといいですが・・・

[259: 匿名さん]

>258
7件も建設中ってすごいですね。物件足りないのかな(笑)

オススメの物件はありますか？

[260: 匿名]

多摩センターは多摩ＮＴの中心地だけあって買い物など普段の生活には困らないし緑も多いからいい場所だと思うよ。ただ通勤が都心だと辛いかもね。

[261: 匿名さん]

>>260
物件が少ないって言うより、緑も多い方だし、行政サービスも良い方。
住みたい街ランキングで上位になったこともあるので、
そう言う点でも人気があるんでしょ？
あと、朝晩は混んではいるけど特急とかに乗れば都心に出るのも便利だし、
週末は郊外気分も味わえるし･･･

まあ、思うに最もマンションが増えている理由は、
府中は兼業農家と言うのか、畑などの土地を持っている地主さんが多く、
その人達も高齢化で、子供がそういった仕事を継がないとなると、
土地を持ってても仕方ないって感じで、手放してるんじゃないかな？
もちろん、その分、緑が減っていくのは悲しいことだけど。

[262: 匿名さん]

府中にマンションが多いのは、必要以上に「商業地域」に指定しているので、
容積率や高さ規制、日影規制など制約がユルユルだからでは？
府中駅ならまだしも東府中にも高層マンションが乱立してるし・・・

まあ、人口が増えつづけるのは街が発展するから、悪くは無いと思うけど。

[263: 匿名さん]

東府中駅は今工事中ですよね。2階建てにして上には書店とか入れるとかの予定があるそうです。これは東府中駅の住民誘致の目的も一応あるかもしれません。駅がどうかというのは最寄物件を検討する上で重要ではありますから。急行も止まりますし、もっと成長していいところだと思うんですよね。

頑張れ東府中。

[264: 匿名さん]

家を買ったので、来年東府中に引越します。

小田急の喜多見に子供のころから住んでいたので土地勘はありません。
ここが気に入ったのは、実家からも近くそこそこひらけているところ。

東府中には大したお店は無いけど、府中は便利そう。
ホタテビルの中華ランチはいつ行っても品切れで食べれません。
後聖蹟桜ヶ丘も京王デパートがあるし（新宿と比べて規模はどうなんでしょう？）

>>263 さんがおっしゃってるように駅、直してますね。エレベータもなくトイレも汚いのにはびっくりでした。

ただ、転落とおばあさんが接触した事故が立て続けに起こっているのが気になります。

[265: 匿名さん]

子供のいる家庭では通学に電車を使うこともあるので、交通機関の安全性は物件を選ぶ上で大切な条件ですからね。踏み切りやホームのほうにも視野を向けて、より良い改善を行ってくれたら物件の需要にも好影響だと思います。治安の良さと交通安全、住むのに本当に大事なことです。

[266: 匿名さん]

府中がもうしばらくは頑張りそうだから、東府中駅周辺の発展はあまり期待できないと思う。
府中は大国魂神社と競馬場がアドバンテージ。

[267: 匿名さん]

去年MINANOができた分倍河原駅の物件も時々気にしてるんですけど、なかなか情報が入ってきません。場所がないのかもしれませんね。

[268: 匿名さん]

東府中ってちょっと府中の影にかくれてますよね。
でも、府中にも出やすいし、住むには穴場なのかも。

[269: 匿名さん]

ハイ、穴場なので買いました。

ほんとは、通勤・通学を考えれば国領、調布あたりがベストだったのですが
お高いのと、調布は娘がいるので環境が悪そうで・・・
そこそこのお値段と、住民の方たちが素朴な感じが気に入りました。

[270: 匿名さん]

穴場って・・・
マンションは利便性が「い・の・ち」
東府中や分倍河原だったら府中の圧勝！

[271: 匿名さん]

利便性でいったら、東府中や分倍河原は
府中にかないませんね。

買い物はともかく、住環境としては東府中は静かで住みやすいと思いますよ。

[272: 匿名さん]

府中市って結構マンションは広範囲で存在していて、最寄り駅がどっちつかずの物件も多いと思います。そういったところに住んでいる人たちにとっては、例えば東府中駅と府中駅、府中駅と分倍河原といったふうに二つの駅とその周辺を使い分けれて便利だと思うんですよね。

[273: 匿名さん]

京王線の駅は駅と駅の間隔が短いところが多いから
真ん中らへんにあれば、どちらにも使えるってとこ多いですね。

[274: 匿名さん]

＞273
そうですね。あれなら駅まで徒歩でも許容範囲なので、中間あたりのマンションでも十分検討対象になりますね。実際マンションたくさん建ってますしね＾＾

[275: 匿名さん]

特に府中から調布の間は各駅でも住みやすそうです。
お店もそれなりにあるし。

[276: 匿名さん]

>275
最近はどんどん豊かになっていっている印象がありますね。駅を改築しているところ、スタジアム周辺が発展しているところ、いろいろと進化しているエリアかと思います。何気に調布～府中間のエリアは駅から離れたところの物件も人気はあるみたいですよ。

[277: 匿名さん]

駅から離れていても甲州街道沿いとかに
お店多いですよね。
スーパーとかも駅前以外にも多いし。

[278: 匿名さん]

確かに京王線沿いの物件のメリットは、並行して甲州街道が走っているから街道沿いにも車で入るお客をターゲットとして店舗が多いこと。これは駅から距離のあるところでも甲州街道の近くに住んでいる人からすればかなり便利。分散してマンションや店舗が増えている理由の一つだと思う。

[279: 匿名さん]

京王よみうりランドの鶴川街道側はオススメです！

[280: 匿名]

京王不動産で酷い目にあっています。漏電で７月は冷蔵庫の中身は溶ける。
今は温水が出ず、水シャワーで風邪引いた。
謝罪もなしで、謝りにも来る気なし。
半年で二回目の漏電ですから、止めた方がいいです。

[281: ビギナーさん]

調布駅南側に家の購入を検討しています。

調布駅近辺は、女の子が一人で安心して歩ける感じではないのですか？
普段は自転車で駅で行ってもらって、雨や遅い時は車で迎えに行こう
とは思ってますが・・・。

府中駅の方がのんびりしてるかな？

ご近所の方、良ければ印象や感想を教えてください。

[282: 元府中市民]

「女の子が一人で」なら、府中のほうがなんとなく良さそうです。
調布よりも都心へ遠い分、ゆったりのんびりしている雰囲気はあります。
町並みも若干綺麗に感じます。

[283: 匿名さん]

わたしものんびり感なら府中を推します。
調布の方が若干、駅前がゴミゴミしてるカンジがしますね。

[284: 匿名さん]

府中駅から徒歩１０分ぐらいのところに昔住んでいました。
よく終電後の駅から家まで1人で歩いて帰りましたが、
怖い思いをしたことは一度もありませんでした。

府中は女の子1人で夜歩いても
そんなにキケンはないと思いますよ～

[285: 匿名さん]

府中駅のまわりって深夜でも結構にぎやかですからね。人の目があるという意味では安心な環境です。明るいところが多いですし、終電でも府中駅で降りる人の数を見ると、人通りのない道を意図的に選ばない限りは広い道はみんなが歩いていますね。

[286: ビギナーさん]

色々お返事有難うございます。府中の方が治安が良さそうですね。
通勤時間との兼ね合いも考えながら、京王線沿線を検討していきたい
と思っています。
ただ、調布駅近辺の方が戸建ての分譲は最近なんとなく多そうな気がします。
府中はマンションの方が多いような？？

[287: マンコミュファン]

お金があるなら調布、国領、仙川が良いですよ。
調布、国領の北側にある戸建はのどかで自然もあるからオススメ
戸建ラッシュで沢山ありますが、お金持ちじゃないと買えません。６０００〜８０００万位しますから
三井のファインコートや東電のオール電化、有楽土地なんかが沢山建ててますよ。完売してしまってるかもですが

[288: 匿名さん]

＞286
府中は今マンションがいっぺんに建っている最中ですから多く感じるかもしれませんね。戸建ても多いですよ。私は調布もマンション多いなあって印象を持ちました。東京はめくるめく地方から人が住みに来る都市。マンションは建っても建っても需要はなくならないのでしょうね。

[289: 匿名さん]

府中よく歩いてますが、
ホント、マンションたくさん建設中ですよ。
タワマンみたいな大きいのは分かりませんが、
小さめのマンションたくさん建設してます。

[290: 物件比較中さん]

調布北側のファインコート見ましたが、接している道路があまりに狭く、
見通しも悪いので、値段の割には？でした。
公園に接しているといっても北側にあるので、日当たりのメリットはなし。

現在売り出し中の他の戸建ても似たようなものなのでしょうか？
以前に売り出したらしいもっと駅近のファインコートの方がはるかに
条件が良さそうで、がっかりしました。

[291: 匿名さん]

調布は駅の工事が終わったらぐっと便利になるだろうね。駅によっては通勤ラッシュを懸念して物件検討を避ける人もいるみたいだから調布駅はそれさえスムーズになれば人気上がると思うよ。今後もマンション建設が活発になるだろうし注目しとります。

[292: サラリーマンさん]

今買うなら青物横丁だって
↓
http://www.tbs.co.jp/gacchiri-academy/onair/20101217_1_1.html

[293: 匿名さん]

調布の駅の工事、ほんとに早く終わって欲しいです。
なんだか、いつも工事しているイメージ。。。

[294: 匿名さん]

聖跡桜ヶ丘がおすすめです！
ショッピングするにも住むにもお店が多くて
とっても便利です。

[295: 匿名さん]

真偽はわかりませんが聖蹟桜ヶ丘は特急停車駅の間隔としては本来特急が止まる場所ではないんですけど、何かしらの理由で特急が止まる駅になっているという話がありますね。特急停車駅だけあって周辺の栄え方は立派なものです、マンションも多いですしね。新宿から特急で25分前後でしょうか。近い部類で魅力ある住環境だと思います。

[296: 匿名さん]

>295さん
そうなんですか！
初めて知りました。
確かに特急に乗っていると、桜ヶ丘にとまって
すぐにまた府中にとまるから間隔短いなーとは
思ってたんですが。

[297: 匿名さん]

聖蹟に特急が停まる｢何かしらの理由｣というのは、京王の本社があるからとよく聞きますが、実際のところは乗降客数が多い為です。新宿から直通で聖蹟、それからバスという利用者も多く、また会社やお店や学校も多いため通勤・通学で利用する人も多いです。

聖蹟は便利なのに落ち着いていて、綺麗で爽やかな街のイメージで八王子市民からすると憧れです。

[298: 匿名さん]

聖跡って駅前の交差点を中心に半径３００ｍの範囲しか栄えていませんよ。
あとはド田舎ですけれど、本当に憧れですか？

[299: 匿名さん]

京王沿線の環境はどの駅で降りても半径数百メートル程度が「街」というイメージがあるね。たしかにその外に行くと住宅だけとか緑だけとか畑だけとかのところもある。ごちゃごちゃしたのが苦手な家族は駅から少し離れた立地のほうが理想のマンションが見つかるかもね。聖蹟桜ヶ丘は駅から離れると戸建群やマンションがどんどん増えていく。これを目にすると乗降客数が多いのも納得。とにかく住環境としては人気があるのではないかな。

[300: 匿名さん]

297です。

その半径３００ｍに憧れています。電車から見える白いマンションや、高いマンションなど。
ホームから京王百貨店に繋がっているのも、雨に濡れないバスターミナルも、なんとなくかっこいい。

駅を降り立った瞬間から人がまばら～からすれば、半径３００ｍなんてすごいですよ。

[301: 匿名さん]

京王線詳しい人に聞きたいのですが、、

京王線桜上水駅って、通勤快速＝急行停車駅ですよね！？

ｹﾁつけるわけじゃないですけど、都心にも近い訳ですし、知って観る限り有名所、他社線連絡等ないですよね！

私が乗車する(市民一般的時間帯)調布等、出勤、帰宅する際、朝ﾗｯｼｭ事や帰宅時、桜上水駅は乗降や乗車客そんなに多いと思わないんですけど、何故急行＝通勤快速が停まるのか教えて頂きたいです！

車庫等あるから…各停の乗り換えﾎﾟｲﾝﾄ等あるから…どうなんでしょうか？

皆さんは、どう思われますか？？

[302: 匿名さん]

確かに桜上水は乗降客少ない様な気がするね
もしかしたら明大前とか新宿に近いから各駅に分散してる可能性があるけど

[303: 匿名さん]

どうやって決まってるんでしょうね。
桜上水ではありませんが、
仙川は昔、乗降客が多いのに各駅停車しかとまりませんでした。
でもその時はホームが狭いせいだということで
広げる工事をして、今は快速までは止まるようになりました。
急行もとまってもいいんじゃないかと個人的には思っているんですが・・・

[304: 匿名さん]

三駅続けて止まったら急行とは呼べませんからね、やるならつつじヶ丘を各駅にして国領を急行停車駅にすればいい
飛田給も快速停車駅にした方が良いと思う（イベント時はなるんだから）

[305: 匿名さん]

＞303さん

千歳烏山とつつじヶ丘の間にある駅ですから、急行停車は、まず無理でしょう！
不必要だと思います。

[306: 匿名さん]

≫304さん

つつじヶ丘を、各駅停車駅には、出来ないと思います！付近住民からブーイングの嵐は、おろか資産価値は下がるは…大手私鉄としては前例が、ありません！

国領も、特にそのままでいいと思います！格上げで快速は部分的には、いいかも知れないですね！
飛田給や東府中は、イベント開催時(日中)のみ臨時停車で問題ないかと思います！

[307: 匿名さん]

私も＞３０１さんの質問に対して、以前から思ってました。。

あまりにも具体的に書いてますので、聞いたり、知ったりしたいんです。
ホームの構造上なんですかね？

朝の新宿方面ノロノロラッシュ事に桜上水は停まらなくていいと私は思っています
お隣の通過駅の下高井戸(ちなみに東急世田谷線が有る)の方がプラットフォームに待ってる人、多いですよね！？

桜上水は、乗降客少ないのに通快や急行停車する不思議…

[308: 匿名]

桜上水やつつじヶ丘は乗降よりも待避線がある駅なので、各停への接続で急行等を止めてるのでは？

[309: 匿名さん]

↑
その理由が一番当てはまりますね。

＞＞301
桜上水は急行が停まる停まらないは別にしても都心に近いほうがいいと望む人にとってはかなりいい立地だと思いますよ。終電も遅くまでありますし、最悪タクシーでも例えば新宿や渋谷からなら料金がさほどかかる距離でもありません。マンションを買うには十分に理由のある立地で、急行とか停まってくれる現状はとても便利なところです。

[310: 匿名さん]

せっかく急行がとまってるんですから、
桜上水、もうちょっと発展してもいい駅だと思うのですが・・・

[311: 匿名さん]

↑
わかりますね！
桜上水は急行が停まるわりにわ、ほんと寂しい駅周辺です！

まさにｱｸｾｽ利便性のみ、が生かされてますね。

[312: 匿名さん]

＞３０９

確かに、その通りですね！
終電過ぎた後のタクシー利用や最終の桜上水停まり等…
これは本線や都営新宿線利用者からも羨ましいといつも思います、正直に。。
間隔やポイント停車駅だけの為の急行停車駅だよね！

廃れっぽい駅周辺に…ここぞと言うお店や施設とか建たないのかなぁ〜？
それとも住宅展示場の人口増加に期待するのかな！？

[313: 匿名さん]

仙川駅の急行停車、無理でも期待し続けます。
京王線は仙川みたいなきれいに整備された街をもっと使いやすくしてほしい。

[314: 匿名さん]

仙川駅。。

甲州街道方面に行く商店街、歩行者そこそこいるのに、自転車に乗車して運転するのは、観てて危ないね！
子供連れや、ご年配の方、多いです！
歩道しかないのに…
歩きながら押して行って欲しいよ！ホントに！

駅周辺は、いいと思います！
湯けむりの里も、おすすめです！

[315: 匿名さん]

仙川好きですが、
もうちょっと道幅広くして
整備してくれたら通りやすいのに。。。

[316: 匿名さん]

でも私も仙川の街が好き。
いつか引っ越したいと思い続けてます。

[317: 匿名]

実家が仙川ですが人気が出すぎて…ドン引きの今日この頃です(-.-;)
複雑な心境ですな

[318: 匿名さん]

すごい仙川人気だ・・・今密かにマンションも人気になってみたいだね。
予算に見合った新築が見つけやすいところなのかもしれない。商業施設も増えていってるみたいだし、各駅のみの停車駅ということに何ら問題がなければ住むに困らない環境だと自分も思う。

[319: 匿名さん]

私も仙川物件の購入を考えてます。
価格次第ですがちょっと無理しても欲しい。

[321: 匿名さん]

↑
あのぉー 熱弁は他の見合った所で活発にやって下さいな！

ここは京王線の沿線に語るスレですので！

どっから、どうゆーう風に来たのかしら。

[322: 匿名さん]

通勤目線でどうしてもマンション選びを考えてしまいがちだけど、家族は毎日朝晩電車に乗ったりはしないからなあ、そう考えると京王線の各駅オンリーの駅でのちょっと広めの駅近マンションを探すほうが結果として幸せなパターンも考えられるね。新宿-調布間なんて各駅でも短時間だから通勤者の我慢次第で選択幅広がるよね。

[323: 匿名さん]

どこを軸にマンションを選ぶのかって家族の中で結構重要なポイントですよね。
うちは通勤する人が一番大変なので、通勤時間メインでマンション探してます。

[324: 匿名さん]

最近は教育環境に神経質にアンテナを張ってマンションを探しているご家族も多いらしいじゃないですか。その視点だと京王線沿線でオススメはどのあたりになるでしょうか。何気に多摩境は密かな安住の地な気がします。たしか数年前に小学校が新しくできたんではなかったでしたっけ。子どもが増えているということですよね。大型商業施設のメッカでもありますし今後もマンションが増えそうです。

[325: 匿名さん]

↑多摩境？

すごいレア中のレアの駅ですね！

土地、安いのは確かにわかりますが…立地面が不憫すぎます！

まだ前後(南大沢ｰ橋本)駅の方が多少ﾏｼ…

京王線候補地だったら、なるべくなら本線や井の頭線、選ぶほうがいいよ！

将来の資産価値も考えないと。

[326: 匿名さん]

多摩境は好き嫌いがあるだろうし遠くに勤務する人が家族いたらその人はちょっと大変かもしれない。でも行ってみるとわかるんだけど、すごいマンションの数。それだけの人があそこに住んでいるということ。コストコを始めとした生活に困らない販売店も一通りあってあの街の中だけで何かと済ませることができると思う。何より広くて安いマンションが買えるのではないかな。

[327: 匿名さん]

３１７さん

いいじゃないですか＾＾
その人気の仙川に以前からお住まいなんて、今仙川物件を競争している検討者にとっては羨ましいですよ。人口が増えすぎるも確かに複雑な心境ですが、その分店舗や施設関係の増加も望めて一層充実した仙川ライフが送れるようになるといった期待も持てますよ。

[328: 匿名さん]

私も多摩境意外と穴場でいいと思います！
コストコもカインズホームもあるし、
赤ちゃん本舗やベビーザらスもちかいし、
あの通り沿いにほかにも結構お店屋さんあるから、
住みやすいんじゃないかなぁ

[329: 317]

317 です。

327さんて良い方ですね…V(^-^)

ただ私の実家はもう築ん十年ですよ(^_^;)
昔は活気ある商店街が唯一の買い物スポットの駅でしたが…本当にここ数年の変貌には驚かされます(^_^;)
そして…生き残った店と自然と無くなった店の二極化が顕著に見えるので…寂しさもあります…

昔は商店街の中に小さな古い昔ながらのゲーム場(ゲーセンではありません)が、あったり…更に店の奥にカラオケ個室があって…たまに両親らとささやかな娯楽を楽しみましたよ…

さらに記憶を辿ると…日東紅茶のティールームもあって…地味ながら優雅な時間を過ごしていました。

最近は仙川のみならず甲州街道の店舗の入れ替わりも激しい様で…旧道と甲州街道分岐地点にある、歴史あるロイホが別の店になったのが…淋しかったな…

すみません
しんみりしてしまいました。

[330: 近所をよく知る人]

仙川ってとてもにぎやかでいいが、、
快速しかとまらず、調布市がネック、、。
どうせなら横の杉並や世田谷に購入した方が、
良くない？
やっぱり２３区だよ。
将来性、福祉も良いし。
千歳烏山とか下高井戸がいい。
商店街商店街栄えてないが、
桜上水もいいかも。
仙川にこだわるなら、祖師谷か。

[331: 匿名さん]

京王線沿線で、公立の小学校・中学校の学校給食について教えて下さい。

お弁当の地域はありますか？

[332: 匿名さん]

＞331

京王電鉄線の、どこ近辺言ってるの？
公立の小、中学校って普通にあるよ…？

こんな質問の書き方はエリア(地域)は不明？
レスや質問、書き方、増えたり溜まる一方じゃない！？

投稿する前に、今一度確認の上、皆さんの解るように場所や書き方や等を勉強して下さいな！

その方が、興味あった方だったら答えてくれるかと思うよ！

[333: 匿名さん]

桜上水は急行は停まるが、特急系や各駅停車の待避所だけでしょ！

あと終電止まりや車庫って所！
おまけに乗降客が少ないし。。
それに駅周辺や街は…正直寂しいし、活気ないしね！
ある意味、京王線の不思議駅のひとつのテーマです。

[334: 匿名さん]

331です。

世田谷区より西の公立の小学校・中学校の学校給食の状況を知りたいです。

具体的には、
調布市、府中市、稲城市、多摩市、日野市、八王子、町田市、相模原市　　です。

上記自治体の公立の学校は給食ですか？お弁当ですか？
よろしくお願いします。

[335: 匿名さん]

>>330
素人感覚だけど杉並・世田谷は多くの人が考えてるように概ね高い印象があるよ。きっとよく探せば買えるマンションもあるんだろうね。でも探すのもなかなか大変。マンションコミュニティは比較的物件を探しやすい媒体になってくれてて助かるからもうちょっと「掘り出し物」みたいなマンション情報を素早く手に入れたい。そしたら是非杉並や世田谷のマンションも検討したい。

[336: 匿名]

私も府中市の小学校/中学校情報知りたいです！何でも良いのでお聞かせ下さい

[337: 匿名さん]

お弁当作りが必要か否かは、ゴミ出し情報より重要ですよね。

[338: 匿名さん]

お弁当の事なら、やっぱり本社を構える調布市のオリジンで決まりでしょう！

京王線の所々駅近辺にあるから問題なし。

あとは石原軍団の無料の炊き出しも穴場的、見逃せないですよ！

[339: 匿名さん]

確かに、京王線沿線はオリジン弁当は多いですよね！お惣菜が高めに感じるのは私だけかなっ！？
石原軍団って…初耳なんですけど国家か、なんかですか？

初心者ですみません。

[340: 匿名さん]

中学生に毎日オリジン弁当持たせる訳にはいかないでしょ。

[341: 匿名]

小田急ユーザでしたが京王に引っ越してきてガッカリ

[342: 匿名さん]

↑
それでしたら小田急のスレへどうぞ。

[343: 匿名さん]

＞333さん

私も文章からして同意かと思います！

ちなみに前スレに出てるオリジン弁当は知ってるんですけど。。

[石原軍団]とは、無料の炊き出し？いいなぁ〜いいですよね！

[344: 匿名]

331,334さんへ

以前住んでいましたが町田市、相模原市は学校給食でした。
ただ、給食センターか学校の給食室で作っているかは
学校によって違うようでした。
国産の素材にこだわったり、
美味しい給食の学校もあれば、…の学校もあるようです。
　
子どもの福祉の面からいうと、たしかに世田谷区のほうが充実しています。
年収に関係なく医療費は中学卒業まで無料とか、ゴミ袋も指定なし。
町田市は高齢者には優しい町だけど、ゴミ袋は有料、
相模原市はゴミ袋は無料だけど、仕分けが厳しいなどあります。

[345: 匿名さん]

＞＞336
府中市は大量にマンション建設中の注目エリア。入居が始まれば子どもの人口も増えるわけで教育環境は子持ちのマンション検討者がみんな欲しがっているはず。こことは別に府中市の学校情報に関するスレッドをたててみると情報くれる人が出てきてくれるかも。

[346: 匿名さん]

京王線沿線の教育環境・生活環境について　part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148847/

[347: 匿名さん]

町田市、中学校はお弁当のところもあるみたいですよ。
私は町田市在住ですが、子供がまだ小さいので人に聞いた話ですが。

[348: 購入検討中さん]

やっぱ仙川に住みたい。
日に日に進化して買いにくくなっている感じだけど。

[349: 匿名さん]

私は、前スレにも出てる石原軍団の炊き出しが、どんなものか一度は口にしてみたい。

[350: 匿名さん]

＞＞348
仙川在住の人のレスがどこかにありましたね。やはり仙川はいいみたいですよ。人が増えすぎても困りますけどね。各駅のみ停車の駅ですのでそこまで心配はないと思いますので、特急停車駅並みにはならない適度な成長具合が住み心地の良さを実現しそうですよね。

[351: 匿名]

確かに仙川は住んでみたい街です。
でも外環道路の建築計画があるみたいですが…そこが心配ですね。

[352: 匿名さん]

仙川ホントに、様変わりしましたよね。
今の方が便利だと思うけど、
昔の仙川の方が馴染みやすかったなー

[353: 匿名はん]

ついに京王線でも防犯カメラが設置されることになるみたいですね。埼京線と同じくらい痴漢被害が多いとはあまり聞きませんが…
私の会社でも防犯カメラがあちらこちらにありますけれど交通機関の中まで見られる・管理されるそんな時代になってしまうのでしょうか？女性専用車両ならまだしも、カメラにわざと目立つ？ステッカーを貼ってまで導入する必要があるのか、映像の管理は例の尖閣諸島衝突事件の映像流出みたいにならないか、
みなさんなら京王電鉄にどんなこと期待しますか。



【NEW RELEASE】車内防犯カメラシステムの試験導入について

　当社では、お客さまに安心してご利用いただけるよう、京王線において痴漢犯罪等の迷惑行為防止や車内設備の破損防止を目的とした車内防犯カメラを試行的に設置します。
　詳細は下記のとおりです。


１． 試行内容
・ 京王線７０００系車両２編成の６号車（京王八王子方から６両目）に車内防犯カメラを設置します。

２． 試行期間
・ 第１編成　２０１１年２月２８日（月）以降　当分の間
・ 第２編成　２０１１年３月下旬以降　当分の間

３． その他
・ 車内防犯カメラを設置する車両には、車内防犯カメラが作動中であることを表示するステッカーを貼付します。
・ 記録された映像は、お客様のプライバシー権等の侵害には当たらないよう取り扱います。

[354: 匿名さん]

＞353
京王線沿線のマンションに関する情報交換が主軸なのでなるべく逸れないように論じたいですが、353さんの京王電鉄の新しい対応はとても参考になりました。家族や女性にとって日々の生活の安全は最重要事項ですからね、いつも利用する路線を今まで以上に安心して使えるようになるという点は沿線マンションを選ぶきっかけの一つになることも少なくないと思います。

[355: 匿名さん]

初台！です。

駅近にスーパーはないけど、激やすのＯＫストアーで休日に買いだめ。
参宮橋のマルマン・ストアとオペラシティの成城石井、新宿デパ地下も使えます。
タクシーで帰宅しても料金安いし、車はいらないです。
終電後も、新宿から歩けます。

マンションは高いわね。
５０㎡なら５０００万円台、６０㎡なら６０００万円台。

[356: 匿名さん]

初台と西新宿エリアは歩道で繋がる予定があるといった情報を耳にしたことがありますが実際それは実現されるのでしょうか。実現されるとしたら自分は西新宿が大好きなので代々木のほうよりは初台でマンションを検討したいです。オペラシティもいつまでも綺麗ですし、クリスマスなんかは癒されますね。駅に一つは欲しい象徴的なビルという感じで自分の欲しい条件は満たしていてとても良いと思っています。

[357: 匿名さん]

３５６さん、ぜひに初台にお越しください！

それでは、初台の短所。
１、飲食店が多くない。日曜日の夜は新宿にＧＯ！
２、新宿駅でＪＲやメトロ丸の内線に乗り換えるのには時間が掛る。大江戸線は近い。
３、初台にはホームセンターは無いので、山手通りの京王バスで中野に行く。中野南口に島忠がある。
４、レンタルＣＤ＆ＤＶＤはないので、新宿に行く。
５、書籍もダメなので新宿へ行く。
６、新宿新都心隣接なので、地価が高い＝マンション販売価格や賃貸料も高い。

山手通りから（南初台とか初台坂下とか）京王バスに乗りますと、渋谷方面や中野方面も便利です。

東急東横店前に到着しますから、たくさんお買いものしても、帰りもバスでラクラクです。
（それから、中野は島忠があります。）
うちの年寄りは、新宿の百貨店より渋谷の東急に行きます。
階段やエレベーターを降りたり昇ったりが大変なので、バスで行ったら簡単だと言っています。

[358: 匿名さん]

まあどのエリアでも長所があれば短所もありますからね。ただ新宿駅に近いマンションよりは初台マンションのほうが価格安いのかなと予想していましたが357さんのレスからすると高いみたいですね(汗)
外食が好きな家庭なら西新宿の数あるレストランやその他の食事処は頻繁に利用できる距離で、初台に住めばいい生活が送れるかなと思っています。

[359: 匿名さん]

初台って発展しましたよね。
昔は何もないって印象でしたが・・・
新国立劇場なんかもあるし、アート面でも充実してて休日を過ごすのも楽しそう。

[360: 匿名さん]

柴崎。
　
駅すぐ傍のステーキ屋さんでまったり・・・

[361: 匿名さん]

＞新国立劇場なんかもあるし、アート面でも充実してて休日を過ごすのも楽しそう。

平日なんですが、新国立劇場では、ランチタイムに無料の音楽会があるんです。
これが、まあ良いんですのよ！
1時間程度なのですが、楽しめますわよ。

詳しくは、新国立劇場のＨＰをごらんください。

[362: 匿名さん]

若葉台が好きです！！！

[363: 匿名さん]

>361さん
359です。無料の音楽会なんてあるんですね！！
それはぜひ行ってみたいです。
HPチェックしてみます♪

[364: 匿名さん]

若葉台は便利ですねー。
ちょっとマンションが多くなりすぎて
学校関係はキャパオーバーしそうですが。

[365: 匿名さん]

府中に住んでいます。府中市街が主な生活圏ですが率直に良い街です。性格に合っているのかなとも思いますが嫌だという思う人はあまりいないかもしれません。ケヤキ通りが大きく影響しているかもしれませんね。マンションと別の話ですが昨日は夜停電で、暗いのでちょっとケヤキ通りに出て散歩をしていたらその途中に一気に電気が点いて、「わー点いたー」って道行く人が口々に。自転車乗ってた人が一度停止して喜んでいたりしました。何だこの一体感は、とちょっとおかしかったのですが、まあ何とも素敵な街ですよ。

[366: 匿名さん]

府中はいいですねー。
治安も落ち着いていますし、昔住んでいましたが、
新旧混合していて良い街でした♪
仕事の関係で引っ越してしまったのが、心残りです。

[367: 匿名さん]

府中・・・この街には全く思い入れ無く、ただ駅近物件と言うだけで昨年から住み始めました。
で、住んでみると、なんていうのかなぁ本当に良い街ですね。

[368: 匿名さん]

府中の良い点の一つに公共機関が府中駅から徒歩圏に集中している点があります。
市役所、郵便局、警察署、消防署、図書館、銀行などなどが駅から徒歩数分です。
駅中にも市役所の出先機関があり、本当に便利ですね。
税務署だけ分倍河原なので遠いですけど。

[369: 匿名さん]

国領でしょ
今府中にすんでて良い町だと思うけど、つつじヶ丘、国領、仙川、調布、西調布、府中に住んだが、また住みたいと強く思うのは国領ですね。
良くを言えば野川の付近が良い、ただ戸建かアパートしか無くて戸建は高い
人工的ではなく綺麗に自然が残っている所が1番良かった
またいつか住めるかなぁ

[370: 匿名さん]

>368
何かと近いのが府中の良さではありますね。よくあれだけ便利な環境に仕上げたものだと思います。
マンションに住んでも便利さを覚える方のほうが多そうですね。

>369
野川のほうの住まいはいいとよく聞きますよ。穏やかな空気を出している地域ですよね。駅からけっこう歩くなと思いましたが、それを気にしないならマンションも駅近より安く買えるかもしれませんしいいなと思います。

[371: 匿名さん]

今年５０歳になるので、老後も考えて府中の駅近マンションを選択しました。
多摩地域を検討しており、当初は中央線（立川、国分寺、吉祥寺）を考えていました。
路線の優位性は京王線より中央線なのでしょうけれど、府中の「駅近」における総合的な利便性は、超人気の吉祥寺より優れていると思います。

[372: 匿名さん]

そう言った点ですと阿佐ヶ谷駅もいいです
区役所、郵便局、都税事務所、税務署、大手銀行などなど
駅から徒歩圏に揃っています

でも府中の方が街にゆとりがあって良さそうですね
京王線は中央線よりイメージも良いと思います
先日テレビでやってた仙川も良さそうだなーと思いました

[373: 匿名さん]

山田とか狭間とかめじろ台どうよ。のどかじゃないか、名前が。住んだことないけどさ

[374: 匿名さん]

阿佐ヶ谷いいですねー。
たまに遊びに行きますが、便利で住みやすそう。

[375: 匿名さん]

>373
京王線と言っても高尾線だから「のどか」なんでしょう。
狭間は、でかいマンションが出来て多少便利になった。
めじろ台は、昔は田舎の割に金持ちの住む戸建て住宅地として流行したこともあるが、今は寂れている感じ。
山田は、ただの谷間だな。住むにはちょっとな・・・

[376: 匿名さん]

371さん

府中を選ばれたんですね、いいところだと思います。日々の時間の効率を考えても駅周辺に集約されている府中駅周辺はストレスを感じない利便性なのではないでしょうか。きっと、もっと便利な街もたくさんあるんでしょうけど、自身が住んで良かったと思えることが一番ですよね。

[377: 匿名さん]

府中・・・住みやすいね。
賃貸マンションの相場に比べて、賃貸（月極）駐車場の相場が高いように思います。
駅近５分圏内だと25000円はしますよね。高っ！！！

[378: 匿名さん]

府中人気ありますからねー。
駐車場少ないというか、駅から近くてもマイカー率がすごい高い気がします。

[379: 匿名]

府中の隣の東府中駅はどうですかね？
なんか駅ビル工事してますよね。

[380: 匿名]

府中人気はどこから来てるんですか？

[381: 匿名さん]

府中はプチバブルでは？
いいところだけど、流石に価格が上がり過ぎてると思いませんか？
５年後くらいに中古価格暴落・・とかあり得る気がします。
スーモとかみても業界全体で煽っているような・・

[382: 匿名]

知りあいの不動産屋に聞いたら、府中人気は根強いらしいですね。満足度調査も良い結果みたいですしね。

[383: 匿名さん]

不動産業界で人気を誘導している・・考え過ぎでしょうか？

[384: 匿名さん]

府中は遠すぎでしょう？
おすすめは「初台」です。

終電が行っても、徒歩20分位。
商店街は、まあまあ。八百屋さんもお肉屋さん、お魚屋さんもありますし、ＯＫストア、参宮橋マルマン、オペラの成城石井。買い物に不自由はしません。
それで足りない場合は、新宿のデパ地下。行き帰り歩けば、消費エネルギー多いので、生涯スリムな身で暮らせます。

[385: 匿名]

京王八王子はどう？

[386: 匿名さん]

芦花公園なんてどうでしょうか。

環八ラインには大型店舗もあるし
烏山や仙川まで歩いてもいけるし
駅前でも静かに生活できそうなかんじです。

店が少ない。
各駅しか止まらない。

というデメリットは承知の上ですが…。

[387: 匿名さん]

＞芦花公園

さすがに仙川まで歩くのは「いい散歩」になりますが・・・。

甲州街道や環八に近いですが、畑も多く静かではあります。
サミットとビーハッピーという変わったスーパーがありますが
あとはさびれた商店街？

ある意味レトロな空気さえ漂います。
そういうのが好きな人は良いかもしれない。

旧甲州街道でお祭りをやったりもしますね。

[388: 匿名]

府中と東府中の間、特に府中町や緑町なんかは、オススメですよ。府中は文化施設、商業施設、行政関係も充実してますし。

[389: 物件比較中さん]

分倍河原ってどうですかね？
準特急止まるし、価格的に悪くない気がするんですが…

[390: 匿名]

調布駅付近の地下化で、人気が変わりますかね？

[391: 匿名]

北野はどうですか？

[392: 契約済みさん]

多摩境はいいですよ。
新宿方面への通勤時間はちょっと長いですが、
橋本まで戻れば座れますし。（もちろん、橋本からの定期買ってます）

コストコも再開するみたいだし、
日用品の買い物は、家のまわりで十分です。

[393: 匿名さん]

調布～仙川

[394: 匿名さん]

「住んでよかった」の上位に調布があるのに「住みたい」にはない。
実際には住みよい街なのに、イメージ戦略では府中に負けている。


住みたい・住んでよかった街ランキング
http://ameblo.jp/cityinvester/entry-11177889672.html

○東京ウォーカー住みたい街ランキング２０１２
（右側は住んで良かった街ランキング２０１２）
※赤字は中央線沿線　青字は城南５区（渋谷・目黒・世田谷・品川・大田）緑字は山手線内

１　吉祥寺　１８３票　　　　１　吉祥寺　　７８票
２　下北沢　　２７票　　　　２　三鷹　　　３９票
３　中野　　　２３票　　　　 ３　中野　　　５５票　
４　自由ヶ丘　２２票　　　　４　浅草　　　３８票
〃　高円寺　　２２票　　　 ５　立川　　　３７票
６　中目黒　　２０票　　　　６　西荻窪　　３３票
７　恵比寿　　１９票　　　　７　八王子　　３５票
８　三鷹　　　１７票　　　　 ８　赤羽　　　３２票
９　池袋　　　１６票　　　　 ９　荻窪　　　２９票
10　新宿　　　１５票　　　　10　池袋　　　２８票
11　浅草　　　１４票　　　　11　町田　　　２７票
〃　目黒　　　１４票　　　　〃　調布　　　２７票
〃　世田谷　　１４票　　　 13　蒲田　　　２５票
14　豊洲　　　１３票　　　　14　下北沢　　２４票
〃　青山一丁目１３票　　 15　神楽坂　　２３票
16　神楽坂　　１２票　　　 16　高円寺　　２２票
〃　北千住　　１２票　　　 17　府中　　　２１票
18　代官山　　１１票　　 　18　三軒茶屋　２０票
〃　二子玉川　１１票　　　〃　国立　　　２０票
〃　武蔵小山　１１票　　　〃　北千住　　２０票
21　渋谷　　　１０票　　　　21　小岩　　　１９票
22　府中　　　　９票　　　　〃　自由ヶ丘　２１票
〃　阿佐ヶ谷　　９票　　 　23　仙川　　　１８票
〃　錦糸町　　　９票　　　 〃　錦糸町　　１８票
26　品川　　　　８票　　　　〃　武蔵境　　１８票
〃　赤羽　　　　８票　　　　26　阿佐ヶ谷　１７票
28　上野　　　　７票　　　　〃　国分寺　　１７票
〃　立川　　　　７票　　　　28　新宿　　　１６票
　　　　　　　　　　　　　　　　29　中目黒　　１５票
以下省略

[395: 匿名さん]

吉祥寺や下北沢は独身者には人気ですが、家族が生活するとなるとどうなんでしょうね。
お出かけして楽しい街と、住みよい街は違うでしょうからね。
テレビや雑誌に踊らされているのではと感じてしまいます。
ショップや飲食店だけでは実生活は成り立ちません。
マスコミで大人気の吉祥寺に住んでいることに自己満足していて、本当に自分が住みやすいのか改めて考えていないのでは？
独断で恐縮ですが、私は吉祥寺や下北沢は地理にも明るくよく知っている方だと思いますが、決してファミリーが生活する上で住み良いとは思えませんね。
中央線なら三鷹・立川、京王線なら府中の方が住みやすいと思います。

[396: 匿名さん]

>395
吉祥寺がファミリーに向いてないってどうしてですか？
井の頭自然文化園は年パス（1,600円）で毎週のように子供を連れていってます。
象の近くのベンチや芝生で弁当を食べるのが恒例です。
混んでる時でも水生物館（水族館のほう）は空いているので、そちらでのんびり過ごす時もあります。

隣接するジブリ美術館は予約制ですが、市民枠という当日でも購入可能なチケット（同じ1,000円）を売っていて
武蔵野市民でもその枠で購入出来るので、気分が向いたら入っています。
ここも弁当持ち込みで、スープだけ購入して食べています。

井の頭公園以外にも公園は沢山あります。
紀ノ国屋の裏には原っぱ公園があって、ここは子連れに人気。
公園に面して「はらっぱ」というドーナツ屋で揚げたてを食べてます。

東急百貨店やパルコ、コピスにファミリー向けのお店やレストランがありますし、
図書館、学習塾、キッズスポーツスクール、何でも揃ってます。
坂がない街なので、ベビーカーでも自転車でも快適ですよ。
バス圏内に学校も多く、大学だと東京女子大、成蹊、ICU、杏林大、武蔵野大がありますし、私立小中も多いです。

吉祥寺というとJR中央線のイメージですが、一応「京王」井の頭線の駅でもあります。

[397: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

飛田給や武蔵野台はどうでしょうか？
味の素スタジアムやその横で大規模な工事をしてて何か出来そうです。
多摩川も近いですし、白糸台駅から中央線にも出れますし
価格とのバランスではかなり良いと思いますね。
価格を考えなければ調布駅が一番だと思います。
国領なんかも良さそうですよね。

[398: 匿名]

あくまで個人的な意見ですが、飛田給は、公園やポーツ施設は充実してますが、スーパーや飲食店が弱い気がします。

味の素スタジアムでサッカーの試合やコンサートが開かれると、人通りも多くなりますし、ちょっと住みにくい気がします。

各駅しか止まらない点はマイナスですが、国領は、スーパーとか充実してるので、住みやすいのではないでしょうか。

[399: ビギナーさん]

八幡山、上北沢　この2つの駅近くの印象を教えてください。
単身なので学校は必要ありません。買い物、風邪などでかかる病院といった印象です。
車を使いませんが、日常は自転車で何とかなりますか？

[400: 住民でない人さん]

八幡山は、超有名な都立病院があるけど、あんまりいいイメージの病院ではない。(精神病院)
電車は、八幡山の方が快速停車駅なので便利。ただ、朝は、快速がないので、上北沢も、八幡山も同じ。
駅の乗降人員は、八幡山の方が上北沢の２倍くらい。賑やかさも、２倍くらいか？(八幡山は高架駅で
高架下が商業施設になっている。)
上北沢も、八幡山も、駅の北の方は、甲州街道。八幡山は、それに環八も加わる。車の便はいいけど、
住環境はいいとは言えない？？
上北沢駅の南側は、閑静な高級住宅街。

[401: 購入検討中さん]

西調布～東府中間で新築戸建てを検討しているものです。
予算的にこの区間になってしまうのですが、
それぞれの駅の特徴を教えていただけると嬉しいです。

京王線挟んで北と南でも雰囲気が違うと思います。
スーパーなど日ごろの買い物に困らず、
子育てにも良い地域はどこでしょうか？

東府中～多磨霊園間で見つけられるのが理想ですが、
武蔵野台や飛田給はどのような感じでしょうか？

[402: 匿名さん]

＞399
400さんのコメントの通りかと。
上北沢は雰囲気はいいが商業施設は何もない。閑静な住宅街とはそもそもそういうものかもしれないが。
八幡山は甲州＋環８で空気が悪い。商業施設はそれなりにあります。

[403: 匿名さん]

相模原線になるけど、多摩センターが良いとこだと思います。
駅前の商業施設、歩車分離設計による街づくり、季節に応じたイベント。
子育て家族には自然も多いし、良い街だな～って感じます。

確かに都心から遠いのがネックですが、座れない30分～よりも
座れる40分～とかの方が楽じゃないですか？

湾岸エリアにずっと住んでいましたが、地盤の強さと街力を感じて引越します。

[404: 匿名さん]

桜上水にできるシェフルール桜上水が良いなぁと思ってみているのですが、桜上水に住んだことがありません。
（というか、行ったことすらない。）

桜上水ってどんな町ですか？

あと、新宿までの通勤電車は、かなり混みますか？

[405: 匿名]

京王線沿線は人気ないみたいですね。

閑散としたスレで。

[406: 匿名]

>>401
まずは、調布市民になるのか府中市民になるのかを決めた方が良いと思います。そして、お子さんがいらっしゃるなら学校の校区の確認。そのうえで、駅の選択をされるのがよいのではないでしょうか。

[407: 周辺住民さん]

府中は都心からの距離を考えると地価が割高な感じがします。

[408: 匿名さん]

府中は調布より、都心からは離れるけど、競馬場や東芝などの工場があって、行政が豊かだと思います。だから、公園や緑も多かったり、色々行政サービスも手厚いのでは？
調布市内って言っても、結構駅から遠かったり、急行停まらなかったりして、便はそんなによくない所も多いです。府中より少し都会ですけどね。色んな意味で。

[410: 匿名さん]

>>403
ひっ越したんですか？？

[411: 匿名さん]

>>403
不動産業者ですね。

[412: 周辺住民さん]

４０３です。
引っ越しましたし、不動産業者ではないですよ。
良いとこだと思いますよ、多摩センター。
３路線あるしね。

[413: 匿名さん]

独身だったら、現在笹塚駅前で建てている高層ビルの賃貸に住んでみたいと思います。
都心に出やすいし、買い物も便利なので。
会社は何処が入るのかな？

[414: 購入経験者さん]

以前仙川、現在調布に住んでいますが、調布快適です。しばらく仙川にこだわってましたが、妥協して調布に住んでみたら調布の方がずっと便利でした。どちらの街も大事なお買い物は都心に出てすることになり、地元完結できないのと思うので、そういう意味で仙川の中途半端にお洒落であまり美味しくないお店とかは、生活の役に立たないという結論。これは府中にも同じことが言えると思います。結局新宿や都心に出ないと地元のお店だけでは色々いまいちなので、都心からの距離、街の規模、ともに調布のバランスがベストかなと感じています。

[415: 匿名さん]

今はやりの田舎暮らしを希望するなら稲城駅、静かで何もない。

[416: 匿名さん]

京王沿線に引越しを検討している独身者です
聖跡桜ヶ丘駅周辺に引っ越そうと考えているのですが、地方在住のため現地のことがわかりません
特にこだわりがあるわけではなく、便利なら他の駅でも構わないと考えています
聖跡桜ヶ丘周辺について教えていただけたら幸いです

引越し先は賃貸を考えています

[417: 匿名さん]

聖跡桜ヶ丘駅は京王線の特急、急行はじめ全部の電車が止まるので便利です。商業施設もいくつかあり、物価も比較的安いので買い物もし易いです。特に京王ストアーは品揃えも良く、肉、魚も良い品物が揃っています。

聖蹟桜ヶ丘の京王ストアは去年６月の放送の出没！アド街ック天国で紹介されましたが、『全30店舗中で売り上げ第1位でマグロの解体ショーを行っているのもここだけ』だそうです。

また、京王デパートやOPAといった商業施設もあり、アートマンという東急ハンズのような店や、ビッグカメラ、ユニクロ、シマムラ、百円ショップのダイソーやキャンドウ、小さな面積ですがニトリ、等、色々なテナントが入っています。

駅が街道沿いで、周囲は高層マンションばかりですが、賃貸なら駅近の物件を選ばれればかなり快適に便利に住めると思います。

思いつくまま書きましたが、何か他にお知りになりたい事がありましたら、お知らせ下さい。

OPA　　http://www.opa-club.com/seiseki/

京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター　http://www.keio-sc.jp/

The Square http://the-square-sc.com/kitanodaichi.html

[418: 匿名さん]

聖蹟桜ヶ丘は一度しか行ったことがありませんが、郊外の割に駅の周りはビルばかりで驚きました。
すぐ近くに多摩川があるのは良いですね。
デパートとアートマンがあるのも便利かな。
ジブリの「耳をすませば」の舞台らしいので、あの坂をいつか歩いてみたいです。
そういえば昔、高学歴の主婦が一番いる街は聖蹟桜ヶ丘　とテレビで言っていましたが、
近くに大企業でもあるのでしょうか？

[419: 匿名さん]

京王の社長さんが住んでいらっしゃる街だそうです。駅から南側の山の向こう側の南斜面の辺りが高級住宅街で、一軒あたりの敷地面積もかなり広く、バブルの頃は一億越え二億近くの物件ばかりでした。住人も企業の社長さんとか医師とか高収入の方々が多く住んでいて、多摩市の税金の半分を占めていると噂で聞いた事があります。

ただ、歩いてみますと分かりますが、駅から歩きますとすぐそこに見える斜面ですが、ヒールなど履いていますとかなりの勾配できついです。勿論バスも通っていますが、雪の日は歩けるのか不安になりました。

また、元住人の方のお話ですが、若い頃はその坂も良かったのですが、年を取って大変になって平坦な土地に住みたいと手放す方もいらっしゃるみたいです。

京王ストアーの品揃えを見ますと分かりますが、他のストアーに比べると良い品物があったりして、ちょっと贅沢な物を置いてあったりします。その分値段もちょっとお高めですが、品物は新鮮でブランド物の肉や良い物が多いです。例えば精肉ですとTokyo X豚、黒豚、長野のギタロー軍鶏肉とかも常時あります。勿論普通（？）の国産豚もあり、２割引の日とかポイントが倍の日とかも他の店舗と同じ様にあります。

京王デパートは新宿よりも売り場面積は狭くて、お惣菜売り場も小さいですし、買い物客もかなり少ないです。平日の売り場は時間によってはひっそりとして客もあまりいません。ただ、何か予め決まっている様な物で、ちょっと良い物を買いたい時にはゆっくりと買えますね。一階の専門店も店の面積は小さいですが、それなりに和菓子屋さんとかもあります。

また、物足りなければ府中の伊勢丹に行く手もありますし、いっその事、何か特別に買う時は新宿まで出た方が早いかもしれないです。

聖蹟桜ヶ丘は高学歴、高収入の方々がいらっしゃる高級住宅街がある街といった感じでしょうか。

[420: 匿名さん]

やはり高学歴・高収入の方が多いのですね。
多摩川のお祭りがあるというので行ったのですが、子供達の服装・態度　共に上品でしっかりしていたので意外でした。
郊外の子供はもっと素朴なイメージがあったので。

京王ストア　トウキョウＸ豚　置いてあるのですね..他店ももっと力いれて欲しい。

[421: 匿名さん]

＞４２０さん、他のスーパーもなかなかです。

OPAには『沖縄の長寿豚』と『曽我の屋の豚肉』を置いています。また、スクエアの『北の大地』では平田牧場の三元豚を置いています。

こうしてみますと、結論的にはやっぱりブランド物は結構ありますね（笑）

ところで、服装とか態度は上品ですか？普段の市民の方々を拝見してますが、特別そんな風には感じた事はありませんでした。お祭りは地元の方が多いと思いますが、高級住宅街はほんの一角で、ほとんどの方は庶民ばかりですし、結構多摩センター方面などからバスや車で買い物にいらっしゃる方や、京王沿線の他の駅からの買い物客もたくさんいるみたいです。

[422: 匿名さん]

行ったのはかなり昔なので現在の様子は全く分かりませんが、上品と感じたのは子供達です。
お祭りなのにどの子もお出かけ着を着ていて、元気なのにお行儀も良かったので感心した記憶があります。
聖蹟桜ヶ丘はファミリー層に向いているのかな？

ところで416さんは独身ということなので、調布もいいかも知れませんね。

[423: 匿名さん]

調布は良いと思います。新宿から乗りますと調布で京王八王子方面と多摩センター方面に別れてしまいますので、単純計算でも半分、実際には多分半分以下の本数になってしまうと思いますが、調布までですと倍乗れるチャンスがある訳ですから便利です。

買い物はパルコ、東急、西友といった所でしょうか。パルコの地下の肉や魚は品物が豊富でにぎわっていて結構買いやすいです。

独身で賃貸物件なら、沿線で色々探せそうで夢がありますね。ただ、多分調布の方が家賃は新宿に近い分、少し高いと思います。

[424: 匿名さん]

>>417,>>418,>>419,>>420,>>421,>>422,>>423
貴重なご意見ありがとうございます。大変参考になりました。
調布も視野に入れて検討してみます

趣味が読書なので、聖蹟桜ヶ丘駅と調布駅周辺に図書館（関戸図書館、中央図書館）があることと、
自炊をほとんどしないため、24時間営業の飲食店やスーパーなどがあるかどうか気になります。

高収入でもないので贅沢できないのが残念です

[425: 匿名さん]

２４時間営業のスーパーですと西友ですか。調布の西友も２４時間営業ですが、店舗が小さいですね。

また、『国領』駅の西友はいかがでしょうか。また、国領の駅から徒歩３分の所に『調布市役所 中央図書館国領分館』があるみたいです。行った事がないので、規模がどの位か分かりませんが。

国領は以前は何も無い様なのどかな駅でしたが、再開発で駅前に大きな複合施設等が出来てきれいになりました。南側にマルエツというスーパーがあり、北側に西友ストアー（２４時間営業）があります。また、南側に１０分程歩きますとイトーヨーカドーがあります。

病院はヨーカドーの先に慈恵医大がありますので、これも何かありましたら安心かと思います。その病院の隣にOKストアもあります。また、イトーヨーカドーの手前にレストランのデニーズがあり、２４時間営業です。

２４時間営業の飲食店は、あまりないかと思います。国領駅は新宿からですと各駅しか止まらないので、急行や通勤快速に乗った場合はつつじヶ丘で各駅に乗り換えになります。また、特急はつつじヶ丘には止まりませんのでご注意下さい。

地元の方は新宿まで乗り換えてもあまり変わらないと、各駅で新宿まで乗って行かれる方もいらっしゃると聞きました。でも、昼間なら座れますが、通勤時間帯ですとつつじヶ丘で乗り換えの方がたまたま前にいらしたら座れるとは思いますが、まず座るのは無理かと思います。


それから、分倍河原にも２４時間営業の西友があります。駅から徒歩３分で府中市の片町図書館があります。

千歳烏山にも西友がありますし、烏山は駅北側も南側もかなり広範囲に個人商店がある商店街が広がっていて、活気のある街です。また、烏山駅の北側には図書館もあります。ただ、千歳烏山は特急と準特急は停車しません。

職場は新宿方面でしょうか。毎日の通勤を考えますと特急が止まる駅が便利かとは思いますが、私自身も本が好きで本を読みながらよく各駅停車で帰りました。始発ですと必ず座れます。

とりとめなく書いてしまいました。興味のある駅がありましたら、調べますのでお知らせ下さい。

[426: 周辺住民さん]

>>419 さん
聖蹟桜ヶ丘駅が「京王の社長さんが住んでいらっしゃる街」とのことですが、今の社長が住んでいるのでしょうか？
歴代のどっかの社長が住んでいたのでしょうか？

どこ調べても載ってないし聖蹟桜ヶ丘に住んでいるという話も聞いたことありません。

都市伝説みたいに噂だけが先行しているのではないでしょうか？

もし本当に住んでいるのであればその情報を教えてください。

聖蹟桜ヶ丘も近いのでたまに聞かれたりして困ってます。

[427: 匿名さん]

４２６さん、私も噂で聞いたのですがご指摘を受けてネットで調べてみました。どうも面白おかしい作り話みたいですね。

＞『京王電鉄50年史』で、当時の社長を調べました。井上定雄さん。1957年5月に社長に就任し、1968年5月まで務めています。しかし、社史にはさすがに社長の当時の住所までは載っていません。そこで、『人事興信録』で、この方を調べます。住所発見！「世田谷区喜多見町2143」。住所表記が今とは違いますのではっきりは言えませんが、小田急線の喜多見駅のあたりでしょう。喜多見と聖蹟桜ヶ丘とは、直線距離でも10km以上離れています。ちなみに、念には念には念を入れると、井上さんの前任の三宮四郎さん（1948年6月～1957年4月）のご住所は、目黒区衾町（現在の同区八雲。東急東横線都立大学駅付近）で、聖蹟桜ヶ丘はさらに遠い。

http://blog.sjok.cutegirl.jp/?eid=603562　より

[428: 匿名さん]

４２４さん、２４時間営業の飲食店はファミレスか居酒屋さんとかでしょうか。

お弁当屋さんで『オリジン』は２４時間営業ですが、如何でしょうか。店頭に予め作ってあるお弁当もありますが、注文すればその場で２〜３分で暖かいお弁当を作ってくれます。ご飯が温かいと、冬はちょっとほっこりするかなと思います。ちなみに我家ではご飯が足りなくなると走って買いに行ったりしています。２４時間営業ですので便利です。

[429: 桜ヶ丘の住民]

>>427
桜ヶ丘の住民ですが、京王電鉄社長、京王百貨店社長は住んでましたよ。
ちなみに小田急電鉄社長も住んでました。
「多摩市桜ヶ丘」で検索するとウィキペディアに書いてありますよ。
「出身・縁故著名人」の欄に。

[430: 匿名さん]

本当ですね。お名前は書いていないですが、社長が住んでいたとあります。また、『逸話』の所には、

＞京王線の特急電車が聖蹟桜ヶ丘駅に停車する理由として「京王の社長の家があるから」という逸話が長く語り継がれたが、実際は京王が開発した桜ヶ丘住宅地の最寄駅である聖蹟桜ヶ丘駅を特急停車駅とし、そこに社長が移り住んだ、というのが真相である。

うわさ話とはちょっと違っていましたが、モヤモヤが晴れました。有り難うございました。

[431: 桜ヶ丘の住民]

>>430さん
「お名前は書いていないですが、社長が住んでいたとあります」ということですが、確かにウィキペディアには書いてないです。

でも、427さんの貼ったホームページのコメント欄に、「井上定雄さん、社長時代は喜多見からすでに桜ヶ丘住宅地に引っ越していましたよ。」というコメントがあります。
井上定雄さんじゃないでしょうか？
他のサイトでも見た記憶が。

http://blog.sjok.cutegirl.jp/?eid=603562より

[432: 桜ヶ丘の住民]

眠れないので（苦笑）

すいません、ウィキペディアに書いてありました。
「歴史」のところに。
道理で見た記憶がある訳だ（苦笑）

＞当時の井上定雄社長以下役員が積極的に同地区の分譲住宅を購入し移り住んだ。


http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%A1%9C%E3%83%B6%E4%B8%98_(%E5%A4%9A%E6%91%A9%E5%B8%82)　より

[433: 桜ヶ丘の住民]

またまたすいません。
ウィキペディアのアドレスを貼ったのですが、多摩市桜ヶ丘だけじゃなく、全国の桜丘に飛ぶみたいです。
そこの中から多摩市桜ヶ丘は探せますが、念の為に「多摩市桜ヶ丘」で検索してウィキペディアに飛ぶ方法も教えておきます。

重ね重ねの投稿すいませんでした。

[434: 匿名さん]

千歳烏山は少しさびれた感じはありますが、
ひとりでも立ち寄れるバルが多いからおすすめです

[435: 匿名さん]

千歳烏山は駅の南北両側に大きく、個人の商店街が広がっていてお買い物がし易いですよね。

また、仙川も大きな個人商店が集まっている商店街があって、生活し易そうと思います。

[436: 匿名さん]

下高井戸も利便性がよいですよ。
新宿、渋谷、下北沢、吉祥寺、三軒茶屋に１２～２０分位で行けます。
小さく庶民的な街ですが、個人商店が多いです。
北側は甲州街道なので、南側の赤堤、松原地区をオススメします。
大規模な街が苦手な方向けですね。

[437: 匿名さん]

千歳烏山、仙川、下高井戸、1人暮らしも楽しそうですね
ファミリー向けの府中も暮らしやすそうだなとおもうのですが、新宿などからはやはり遠いですかねー

[438: 購入検討中さん]

>>437

直線距離にして、新宿〜仙川間と、仙川〜府中間がだいたい等距離ですので、距離感把握の参考にどうぞ。

[439: 匿名さん]

>>437
仙川は電車が急行など止まらずに不便なので、時間帯によっては新宿に出るのに府中から特急に乗ってしまう方が早く着くケースもあります。
ただ、朝の通勤時間帯は京王線がノロノロなので府中～新宿は早い時の倍かかります。
新宿にでる手段にもよりますが、電車でしたら時間帯によってかなり違うので、調べてみるといいと思います。

[440: 匿名さん]

>>439

府中と仙川は新宿までの距離が倍というのは、準特急の所要時間や西へ行くほど離れている駅間のせいで気が付かない方が多いので、参考としてお知らせしました。

電車での利便性は朝のラッシュ、昼〜夜の準特急をふまえ全体的に考えて調布>仙川>府中だと思います。

車の利便性だと仙川は首都高が使いにくいので、調布>府中>仙川になると思います。府中も位置関係によっては調布インター使いやすい地域もありますので。

[441: 匿名さん]

高架にする構想はもうなくなっちゃったんですかねー。小田急線と随分駅の差ついちゃいましたね。未だに踏切使うなんて、再開発反対の地権者が許せない 街はどんどん開発すべきだ。

[442: 匿名さん]

高架は無理でしょうね〜相変わらず開かずの踏切で、近年は踏切を渡り切れない年寄りの事故が多いですし、人身事故もいつものことですが多いです。昨日も止まっていましたし。

高架には地権者とか商店街とかの反対もあったみたいです。でも世代交代で反対された方ももうあの世にいらっしゃるみたいですが。街は発展しないですよね。

[443: 匿名さん]

25年度から高架にするって話まで
いってましてよね。
道理で工事や立退き始まらないはずだ。
烏山駅前の公団跡地も道路になると
思ってたらマンション建ててますもんね。

[444: アッキー]

京王線（新宿～八幡山間）に生まれてから25年以上住みましたが、新宿からJRや山手線、また丸ノ内線へゆく通路が混雑して疲れます。特に朝夕は日中の倍近くはかかり、ノロノロ運転です。都営新宿線が乗り入れているものの、銀座や東京などには行かず営団地下鉄への乗り換えで疲れます。いまはJR沿線に住むようになりましたが、どこへでも直行で行けるアクセスの良さ、地下鉄で一本で行ける、しかもターミナル駅などを経由せず行けます。朝夕のノロノロもありません。駅前でなんでも揃うことも魅力です。

[445: 匿名さん]

京王線ならやっぱり特急利用が出来る駅[調布]が断然良いですね。

調布駅前再開発計画で駅周辺も綺麗に整備され、買い物するにもお店が充実しています。

[446: 匿名さん]

調布は小さな個人商店が再開発で無くなってしまい、それ以来あまり行かなくなりました。京王線が地下にもぐって、その跡地がどのように出来るのかちょっと楽しみではありますが、パルコ、西友、東急位で買い物の路線が個人的にはちょっとって感じです。年代の差もあるのでしょうかね。

府中も再開発の途中でいずれは出来上がるでしょうけれど、やはり買い物し易い個人商店がなくなってしまいました。今は、千歳烏山、仙川、或は聖蹟桜ヶ丘の方がお店が充実していると個人的には思います。

[447: 匿名さん]

＞＞No.446さん
調布って、もともと駅前何もなくないですか？

[448: 匿名さん]

パルコの中にレストランが色々入っていて１階にはミスドとかバーガーショップなどありますが、道路に面した場所にもう少し立ち寄れるレストランや軽食などあると、良いかなと思いますね。

調布駅前に噴水など出来る計画の様なので、緑豊かな広場でベンチで寛いだり、のんびりお散歩が出来る場所になると素敵だと思います。

[449: 匿名さん]

調布の駅前は今でも結構広場や子供の遊び場等があって、市役所もすぐ近くで結構ゆったりしていると思います。聖蹟桜ヶ丘は駅前はベンチ位しか無いですし（笑）、府中も再開発の途中ですが駅から伊勢丹への通路にある植え込みの横にあるベンチぐらいですか？仙川は駅前がきれいになりましたが広場とは呼べない様な通路にあるいくつかの植木の周りのベンチ位でしょうかね？烏山もないですよね？

調布の東急ストアもパルコもちょっと品揃えが中途半端な感じがします。毎日の食材の買い物だけなら充分ですが、何だか物足りないのです。パルコの上階のレストランも少ないですし、ずっと代わり映えもしないので私はもう何年も入っていません。テナントも何だか中途半端な感じです。あくまでも個人の感想ですが。

４４８さんが仰る様にあまり立ち寄れる様なカフェとかレストランもないですね。北口のマック、南口のケンタ、両方共狭くていつも混んでいますしね。まあ、調布はこれからに期待でしょうか。

[450: 匿名さん]

調布駅前に噴水が出来るのは街のイメージとしても
かなり良いと思います。
夜はライトアップして木々にイルミネーションを
施せば明るく魅力的な街になります。
(完成は平成32年予定らしいですが)

調布駅南口に建つマンションは3階まで店舗が入る
そうなので、道路に面した場所にカフェなどあると
嬉しいですね。
北口マンションの前も何か工事してますが個人的には
イオンが出来ると買い物が充実しそうで良いです。

[451: 匿名さん]

イオン良いですね！京王沿線にはイオンがないですよね。どうしてでしょうか・・・・国領にヨーカドーがありますが、駅から結構歩きますし、二階建てで飲食店以外のテナントは入ってなくて、何だか大型店舗は無い様な気がします。東村山にあるようなAEON MALLがあれば良いのですけどね。

噴水のある駅前広場は素敵ですね。でも、完成は平成３２年ですか！？これまた随分先の話の様な感じですね。

南口のマンション、って今建築中のマンションでしょうか？ここも再開発で建てられているマンションですよね。３階までのテナントとは期待してしまいます（笑）要チェックですね！

パルコの上階のレストランのフロアーのソファーは眺望が良いので結構お気に入りですが、いつも席が一杯ですね。あの辺をカフェにすれば良いのになんて思っています。無料なのが嬉しいですが。

西友の建物もかなり老朽化しているので、ボチボチ建て直しではなんて密かに思っています。

調布はこれから、って感じでしょうか。

[452: 匿名さん]

イオンネットスーパーならあるのですが店舗と
なると敷地面積の確保が難しいのでしょうか…
都内でもなかなかありませんね。

西友も建て直しがあると良いですね。
調布駅前はこれからどんどん素敵な街になりそうで
期待しています。

平成32年完成とはいえ、あと5.6年ですから…
今から楽しみです。

[453: 匿名さん]

>>449
調布は、マックやケンタの他にも、スタバ、サンマルク、フレッシュネスバーガー、ミスド などもありますし、ケーキのおいしい喫茶店やレストラン、居酒屋などもそれなりにありますよ。

[454: 匿名さん]

調布東山病院前から広場を挟んだ反対側(線路跡地)
には複合商業施設が出来る様です。
(竣工平成29年)
どんなお店が入るのか楽しみです。

噴水と緑豊かな広場とオシャレなお店が出来れば、
特急停車駅として益々活気ある街になりそうですね。

[455: 匿名さん]

そうでもないよ
○○な場所も多い

[456: 匿名さん]

調布は駅前にニューヨークカフェ？もありませんでしたっけ。

[457: 匿名さん]

[NEW YORKER'S Cafe]調布北口店ありますね。
今回の駅前都市開発には入っていない場所なので、
まだあると思います。

南口のケンタッキーが入っているビルは
取り壊しになるらしいですが…
新しく出来る商業施設もしくは南口のマンション
の中に入るだろうと思います。

[458: 匿名さん]

NEW YORKER'S Cafeがあるなんて全く知りませんでした。写真を見ますと小さなビルの奥まった所にあるようですね。穴蔵的な感じ？（笑）でしょうか。

調布の駅から少し離れると小さなビルが多くて、それなりに飲食店のテナントも入っている様ですが、初めて行くとちょっと入りにくいと感じてしまいます。ちょっと怖い様な（笑）そんなことないですか？

それにしても駅の周囲が再開発であと３〜５年位はかかるとはちょっとびっくり。ある意味楽しみではありますが、まだまだ先の話ですね。

[459: 匿名さん]

イオン・・・？？？？？？？？？
どこの国

[460: 匿名さん]

イオンをご存じない方がいらっしゃるとは・・・昔のジャスコといえば分かりますでしょうか？

[461: 匿名さん]

イオン(AEON)はトップバリューの商品も豊富ですから、近くにあると良いなと思います。

幕張にあるイオンモール程の敷地面積を確保するのは
さすがに無理ですが、調布東山病院前は6階建ての商業施設が建つ予定なので、売り場面積としては十分ですよね。

あくまでも…あったら嬉しいなという希望です。

[462: 匿名さん]

461 一部訂正します。
調布東山病院前の商業施設
×6階建て→○地上5階 地下2階

[463: 匿名さん]

布田住人ですが、区画整理で個人商店が減り、最近またチラホラ新しい店がオープンしはじめました。調布は開発の規模が大きいのでまだ街の枠自体を作ってる途中の感じですね。数年でまた個人商店も戻ってきたり新規開店したりするのではないですかね。楽しみにしてます。

[464: 匿名さん]

だからイオンはどこの国・・・

[465: 匿名さん]

>>464
城南地域に住んでると、イオンって全く馴染みないですよね。調べてみたら一応都内にも数店舗あるらしいです。
東京にはないと思ってた。

[466: 匿名さん]

＞４６４さんはどこの国の人？日本語わからないのですか？

[467: 匿名さん]

数店舗どころではないですよ。

板橋、御嶽山駅前、葛西、品川シーサイド、東雲、多摩平の森、西新井、東久留米、日の出、南砂、南砂スナモ、むさし村山、とあるようです。http://www.aeonretail.jp/shop/aeonlist.html　より

板橋、大田区、江戸川、品川、江東区、日野市、足立区、東久留米、西多摩郡、武蔵村山市、なので京王線沿線の方には馴染みがないかもしれないですが、テレビのコマーシャルでも流れていますし、馴染みがなくても名前ぐらいは皆さまご存知のはずですよね？

[468: 匿名さん]

イオンがあっても買い物しませんよ。イオンですよ？ 口に入れるものは信頼できるお店から買いたい。

[469: 匿名さん]

都内のイオンの店舗見ると、いかにもイオンで買い物しそうな客層が多そうな土地。マーケティングは優秀。渋谷区民と世田谷区民は例え京王線であっても買い物しません。

[470: 匿名さん]

武井咲がCMしてるイオンですよね？
行った事は無いけど、良いイメージ持ってました。

調布駅前は普通に駅ビルになるのかな？

[471: 匿名さん]

京王線の駅近くにあるスーパーって、サミットか西友とかがメジャーですかね？

因みに、京王線沿いの世田谷区民はどんな場所でお買い物をしているのですか？地図を見てもお店が充実している様には見えなかったので…。

[472: 匿名さん]

世田谷区と言っても、駅近はやっぱりサミット、オオゼキ、キッチンコート、京王ストアーぐらいで、小さなストアーばかりですよね？新宿や渋谷に出ればデパートもあるけど。

むしろ、調布ならパルコ（デパートではないけど）、府中は伊勢丹、聖蹟桜ヶ丘は京王デパート、布田にはイトーヨーカドーとかありますよね。

＞４６９
＞都内のイオンの店舗見ると、いかにもイオンで買い物しそうな客層が多そうな土地。

渋谷や世田谷区民がどれだけ偉いのか知りませんけど（笑）４６９さんは、板橋、大田区、江戸川、品川、江東区、日野市、足立区、東久留米、西多摩郡、武蔵村山市の方々を随分バカにした発言ですね。

[473: 匿名さん]

調布東山病院前の敷地(C地区)は、パルコより広い敷地面積があるので、イオンやヨーカドーの様な大型スーパーやショッピングモールが出来るとお買い物に便利だと思います。

市のHPには複合商業施設としか記載されていないので、実際に何が入るかはわかりませんが、駅前広場にはちょっとしたイベントが出来る場所を設ける様ですし、老若男女が集う活気ある街になる事を期待しています。

例えば…どんなお店があると素敵で暮らしやすい街になると思いますか？

[474: 匿名さん]

＞４７３さん、調布市議会議員　高橋祐司さんのオフィシャルブログ「みんなの調布」Powered by Amebaにありますね。

＞線路跡のＡ地区（布田寄り）、Ｂ地区（パルコ横）、Ｃ地区（東山病院横三角地）は、京王電鉄が商業施設を計画しています。

＞・Ａ地区（布田寄り）は、約４，０００㎡の敷地に、地上６階建て（延床面積：１９，０００㎡）、
＞・Ｂ地区（パルコ横）は、約１，７００㎡の敷地に、地上４階建て（延床面積：６，０００㎡）
＞・Ｃ地区（東山病院横）は、約６，２００㎡の敷地に、地上５階、地下２階（延床面積２４，０００㎡、一部立体駐車場）

＞※大きさをイメージしていただくために参考として、

＞「とうきゅうストア」…約５，５００㎡、　
＞「西友」・・・約６，２００㎡、
＞「パルコ」：約２２，０００㎡です。

＞いずれも、２０１５年度着工、２０１７年の開業を目指しています。

となりますと、パルコよりも大きな建物なのですね！駅近でこんなに大きな建物がいくつも出来るって、きっと調布近隣や沿線の方々も放っておかないでしょう（笑）。それにしても調布はどんどん変わってしまいそうで、数年後が楽しみです。

＞４７３さんへのお答えは・・・複合施設ですか。私は個人的にはヨーカドー、イオン、イケア、コストコ、ニトリ、ドンキ、オオゼキ、サミット、ダイエー、ライフ、伊勢丹、大丸、京王百貨店、それに温泉、アウトレットもあればなんて欲張りでしょうかね。・・・要するに何でも歓迎ってところでしょうか（笑）

でもまあ、アウトレットを作るには敷地が狭いですし、結構限られてしまうのでは？調布市民だったら誘致したい企業を言えるのでしょうか？（笑）今後要チェックですね！

http://ameblo.jp/minnanochofu/entry-11580956449.html　高橋ゆうじ　さんのサイト

[475: 匿名さん]

>>474
詳細ありがとうございます。
とにかく今回の調布駅前都市開発は、どんな商業施設が入るのかで、だいぶ調布の印象が変わってくる大事な所ですよね。

電器店や家具屋など一種類だけの店舗ではなく、食品.消耗品.雑貨.レストランなど何でも揃っている便利なお店が良いですね。

決まってしまってからでは変更は難しいでしょうから、希望を募って市民の声を聞いて貰えると嬉しいです。

※個人的に…駅前広場の前にはウッドデッキのカフェテラスがあるとオシャレで駅前の印象が良くなるかなと…

[476: 匿名さん]

そう、最近イオンが東京を侵食している。在日が多く住んでいる地域。
純日本人には不安がいっぱい。

[477: 匿名さん]

調布東山病院はどこかに移転したのですか？
最近　調布に行ってないので。

[478: 匿名さん]

>>477
調布東山病院はそのまま残っています。
病院の北側区域に商業施設が出来る計画です。

[479: 匿名さん]

全て京王が所有していますので、京王ストアやアートマンなどおなじみの京王グループのお店が入居する計画のようです。但し、商業施設の建設も計画段階で、実際商業施設になるのかオフィスビルなのか決定はしていないようです。

[480: 匿名さん]

成る程、京王の土地って、要するに調布の駅が地下になって、地上の跡地を活用しての京王電鉄の再開発ですね。地下が使えないとなりますと、駐車場付きの大型店舗は無理ですね。テナントは幾つかのフロアーをまとめてテナント借りる感じになるのでしょうかね？

＞４７５さんが仰るように市民の声を聞いて欲しいですよね（笑）でも、きっと大丈夫ですよ、魅力的なテナントが沢山入って便利な駅前になるのではと期待しています。もちろんウッドデッキ付きのカフェテラスもあると良いですね。

[481: 匿名さん]

オフィスビルは賛成出来ませんね。
既に近くにア○ラックのビルがありますし、調布駅をオフィスビル街にするつもりは無いと思います。

市のHPには複合商業施設と銘打っている訳ですし、街の活性化の為には魅力的なお店があって、沢山の人に来てもらう方が市としても良いのではないかと思います。

[482: 匿名さん]

私もオフィスビルは嫌ですね。ア○ラックのビルはガラス張りで無機質で冷たい印象しかないです。あのガラス張りの窓は地震の時には落下しないのでしょうか？あんな駅前すぐの便利な場所にオフィスビルは止めて欲しかった気がします。太陽光に反射して反感さえ感じます（笑）

でも、調布近隣ってそんなに人口が多いわけでもないですから、複合施設になっている以上、上層部はオフィスになるかもなんて残念なことも想像してしまいます。

調布は市役所や図書館が駅近で、小さな個人商店も集まっていて結構買い物しやすくて便利だと思っていましたが、逆に再開発で無機質なつまらない街になってしまうかも（笑）なんて心配になったりしますね。でも、きっと良い街になるって期待して待っています。

[483: 匿名さん]

確かに京王の所有する土地です。
しかし、吉祥寺のキラリナも京王が手掛けたビルですが、京王カラーはありません。

もちろん京王グループ関連のお店が入る可能性も否めませんが、オフィスビルは無いと思います。
(何処を探してもオフィスビルとは書かれていない)

[484: 匿名さん]

＞＞478
調布東山病院は残っているのですね。
ありがとうございました。

[485: 匿名さん]

複合ビルなら商業施設だけでなく、一般賃貸やサービス付き高齢者賃貸住宅もあると良いですね。
歳をとると駅近が便利ですから。
笹塚の駅前に造っている物件は、商業施設、オフィス、一般賃貸が一つのビルになるようです。

[486: 匿名]

高齢者中心で話されても。。。。。ね
若い人向けでお願い

[487: 匿名さん]

線路跡地は、地下に電車が走っていますので原則地下が使えません。商業施設であれば一定基準の駐車場の設置が必要ですので、皆さんが期待するような大規模の施設は望み薄でしょう。

[488: 匿名さん]

駅前の住環境としては南北に新築マンションが建設されますが、賃貸マンションを新たに造るのは…どうでしょう。。

例え賃貸だとしても駅前なので家賃は高めになるでしょうし、便利な反面、常に賑わい雑踏があるので、御老人には厳しいかと思います。

無理に駅前にせず少し駅から離れれば、御老人にとっても調布は住みやすい街だと思います。

[489: 匿名さん]

>>487
調布東山病院前のC地区は[地上5階.地下2階]の建物を建設予定です。一部立体駐車場と記載があります。
(A地区B地区は地上のみ※>474参照)

[490: 匿名さん]

世田谷区民は一部の「おのぼりエセマダム」をのぞき、もっぱらオオゼキだよ。
安くて活気あって、生粋の世田谷っ子なら気に入って利用してる。
もともと自然豊かな農地だし、イオンとか馬鹿にしてるのは
東京のことをなにも知らない地方出身のたわごとだから気にしないで。

[491: 匿名さん]

オオゼキ良いですね！京王沿線ですと千歳烏山と八幡山、つつじヶ丘でしょうか。八幡山へ行く時には必ず寄ってお買い物をします。お店に活気があって品揃えもよく、京王ストアーよりも値段設定が割安なのでついつい買い込んでしまいます。買い物がしやすくて、いいお店だなって思います。

調布にもオオゼキが出店すると良いですね！オオゼキ歓迎♪〜

[492: 匿名さん]

>>490
貴重な御意見ありがとうございます。

食品中心の町のスーパーではなく、百貨店というかヨーカドーの様な大型スーパーを想像していて…。
当方知識が乏しいので、ヨーカドーやイオン以外にどんな店舗があるのかな？とお聞きしたかった次第です。
失礼致しました。

[493: 匿名さん]

オオゼキは世田谷線の松原から始まったんですよ。
ある時期から急に店舗が増えて驚きました。

[494: 匿名さん]

調布駅前広場の噴水はどんな感じになるのか
今から楽しみです。
酔っぱらいが飛び込み出来ない様にか、
又は衛生面からか噴水は地面から出るタイプ
の様です。
癒しの人気のスポットになると良いですよね。
※↓これはイメージ画像です。

[495: 匿名さん]

府中駅前から大國魂神社の通りも緑が多いし商業施設が充実しているので、良い街ですよね。

[496: 匿名さん]

府中駅南側第１地区はやはり工事中で、地上15階・地下4階建て再開発ビルが２０１６年竣工の予定らしいです。大国魂神社の通りは「けやき並木」と呼びます。

第２地区のフォーリスと伊勢丹、第３地区のくるるが終わり、今度は第１地区で延べ面積５６，４００平米、地下２階地上１５階の建物のうち商業施設は地下１、２階と地上１〜４階みたいです。５〜６階は公共施設で７〜１５階は住宅になるのですね。

今、駅付近のあちこちで仮店舗で営業している商店や飲食店などが入ると思いますが、そのほかにどんなお店が入るのでしょうね？どなたか情報お持ちでしょうか？

昔（笑）は第１〜３地区に小さな個人商店はたくさんあり、昨年ぐらいまでも第１地区には小さな飲食店やパチンコ店などがゴチャゴチャとたくさんありました。

予想図を見ても、府中では調布のようなゆったりとした駅前広場は多分望めそうもない感じです。今後のテナントでお買い物にはまた便利になるかもとは思いますが、今のところは伊勢丹かフォーリス地下のさくら食品館、くるる一階の個人商店ぐらいでしょうか。

今までのフォーリスとくるるのテナントを見ますと、等価交換で入っていた昔からのお店が小さなスペースしかなく、数年間で次々と出てしまっているので、あまり期待できないのかもと思ってしまいます。

マクドナルドは戻ってきてほしいですね（笑）

http://www.city.fuchu.tokyo.jp/gyosei/kukaku/saikaihatu/minamiguchi/da...

[497: 匿名さん]

年末年始の参拝の際には、駐車場が足りなくて行列になりますよね。駐車場を増やして欲しいです。

[498: 匿名さん]

府中の大國魂神社ですよね。あの出店の賑わいは好きです。調布なら深大寺ですが出店というより蕎麦が有名ですよね。
他に京王線で出店が多くて賑わいのある場所は何処か、御存じの方はいらっしゃいますか？

[499: 匿名さん]

>>498

調布在住ですが、初詣では高幡不動尊へいきます。すごく雰囲気があるお寺だし、露店も大国魂よりたくさん、倍くらい？出てます。

[500: 匿名さん]

>>499
レスありがとうございます。
恥ずかしながら聞いた事がある程度で、場所も知りませんでした。京王線なんですね。
初詣はかなり混雑しそうですが…今度行ってみたいと思います。露店楽しみです。