ジークレフ宝塚武庫山

[購入検討中さん]

ジークレフ宝塚武庫山について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.gclef-tm84.jp/
売主：神鋼不動産株式会社
施工会社：東海興業（株）・日本国土開発（株）共同企業体
管理会社：神鋼不動産ジークレフサービス株式会社（予定）
所在地：兵庫県宝塚市武庫山2丁目18
交通：阪急宝塚線「宝塚」駅徒歩6分、阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩7分、JR福知山線「宝塚」駅徒歩10分
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地下2階地上14階
総戸数：84戸

[201: 匿名さん]

「オール電化」と「そうでないもの」の違いって、給湯が「エコキュート」か「ガス湯沸かし器」、調理が「ＩＨヒーター」か「ガスレンジ」、床暖房が「電気式」か「ガス湯沸かし器によるお湯」かでしょ。
今の原子力発電を容認するわけではないけど、ガスは天然ガスだから限りある化石燃料の消費という観点で問題では？ゆくゆくは、再生可能エネルギー活用（発電）による「オール電化」だよ。
それとも、ガスを使う・・・化石燃料を燃やし続けることが、いいのでしょうかね。
文明開花以前の江戸時代にような、エネルギーを浪費しない社会に戻るならば別ですけど。

ところで、震災した方のことを思うと非オール電化、だなんて。勘違いも甚だしいと思うのだけど。現地の誰がそんなことを言っているのでしょう？そのような意識が無意識のうちに「風評」を助長していると思います。例えばですけど。

[202: 匿名]

私もそう思います。
さんざん電気を使っておいて調理や湯沸かしをガスでしたから被災者を思いやってる、なんて勘違いも甚だしいですよ。

立地も、東向きは南向きに次ぐ人気であること。全戸北向きならいざしらず…。ここを検討されている方は駅まで5分という立地に惹かれているのではないでしょうか。

[203: 匿名]

てゆうか、厳密には東向きではなくて、北にふっている東向きですから。

[204: 匿名]

荒らしは無視が１番ですよ。

[205: 匿名]

荒らしではないでしょう。真東なら、まだよかったけど北に傾いている点はやっぱり気になりましたから。正午前にはもう日は入ってこないわけでしょ。
オ−ル電化に関しては、人それぞれだからどちらでも。

[206: 匿名]

駅徒歩6分、プラス坂道あり。でしょ。

[207: 匿名]

荒らしとは違うでしょ。事実を言ってるだけ。
東向きと北にふった東向きではだいぶ違います。
あとは、好きずきでしょう。

[208: 匿名]

ここが南向きなら即完売しそうですね。

[209: 匿名]

方向と立地と近辺状況とで安く設定したのでしょうね。

[210: 匿名]

電力不足が取り沙汰されてるから、オール電化がダメって。。。電気が何で作られてるかが問題なのに、浅はか過ぎて残念だ。まっそんなバカはほっといて、ここのマンション、価格は魅力的だけど、ランニングコストが高めの様な気がする。修繕費に管理費等！ここで回収しようとする作戦かも？？？。後、立地は確かにマイナス要素。北東はね〜。。。宝塚は寒冷地だから、かなり寒そう。

[211: 匿名さん]

修繕費が分譲会社の収益にでもなるとでも？？？
低く見せた修繕費よりよっぽどましだと思われるが？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[213: 購入検討中さん]

人それぞれで、考え方も価値観も色々です。

それを、バカ！って、情けないです。

関係者の方ですか？
購入検討者の方ですか？

もっと、有意義な場にしませんか！
良い事も悪い事も、自由に意見交換がしたいです。

よろしく、お願いします。

[214: 匿名]

管理費、修繕がどれくらいか教えて下さい！

[216: 匿名さん]

今ならジオタワーの方が確実にお得だと思いますよ。
あそこならこんな不毛な争いにもならないでしょうから。

[217: 匿名]

あんな駅から遠いタワマンあかんでしょ。

時間経って内装・住設備古くなってるし、

まぁーだから大量に売れ残ったままなんだけど…

[218: 匿名]

いよいよ今週末は価格発表会ですね！どこが販売住戸になるかも楽しみです。

[219: 匿名]

駐車場が当たるかどうか契約してからでないと分からないと言われました。そんなものですか？？
後、東からの日当たりですが東側のマンションの影になったりするんでしょうか？もう販売が始まるというのに、分からないことが多くないですか？今週末、販売会に行かれる方、上記のようなことが気にならないのか教えてほしいです！

[220: 匿名さん]

駐車場の件ですが契約しても分からないと思いますよ。
駐車場１００％ないマンションは普通は入居前の説明会とかで抽選しますよ。
その抽選会までは分からないでしょう。
駐車場１００％ある場合でも止める場所によって高さ制限があったりするので
ミニバンなんかの場合停められるかはくじ運です。
それも入居直前まで分かりません。
マンションってそんなもんだと思いますよ。
それが嫌なら田舎の駐車場が１００％以上あって、スーパーみたいな立体駐車場があるマンションがいいと思いますよ。

[221: 匿名さん]

そんなこと限らないと思いますが、、上記例外はたくさんありますよ。高額住居、先着順で駐車場抑えられるケースは多々あります。場合により販売側の腕の見せ所でもありますね。

[222: 匿名]

日当たりは階や部屋タイプによって激しく異なるので現地に足を運ばれるといいですよ。タイプ別の表示や階数の目安が書いてありますよ。

[223: 匿名さん]

このクラスで駐車場の件で例外なんてあるのだろうか

[224: 匿名]

駅近の物件はどこも駐車場が余っているらしいので、私たちはそんなに危機感持ってませんでした。確か内覧会の頃に抽選すると聞きましたよ。

[225: 匿名]

駅前と駅から5分～8分とは雲泥差ですね。

[226: 匿名さん]

>高額住居、先着順で駐車場抑えられるケースは多々あります。場合により販売側の腕の見せ所でもありますね。

腕の見せ所とは違うでしょう。駐車場は共用の施設なんで、その利用の決定が販売側によって意図的にコントロールされるべきものではありません。特に高額だからなんて販売都合上の理由にしかなりません。

そういう販売方法をとる不動産会社はよっぽど無神経なのかそれとも、物件があまりに苦戦しそうかどちらかでしょう。仮に駐車場が５０％しかなくても入居までに５０％売れてなければ先着順にしても問題ないですからね。

いずれにせよ公平でない方法による駐車場の決定は、後々訴えられると無効になります。
不動産会社と約束したことも同じです。

駐車場は不動産会社のものではありませんよ。

[227: 匿名さん]

売れてなければ先着順でなんて
それは公平と言うより自己中心的なご意見ですな

[229: 匿名]

226の方が正論でしょう。欲しい住戸が販売されなければ２期、３期と待つ方もいらっしゃるでしょうし先着順や高額物件優先では不公平です。
どちらにせよジークレフは入居前まで駐車場は決まらない、と断言していますしね。

[230: 匿名さん]

希望したお部屋が、第一期になるのじぁないのですか？

[231: 購入検討中さん]

施工の東海興業、日本国土開発は私が調べたかぎりでは、過去に更生法が適用されたりしてて、良い印象ををもてないのですが、みなさんは不安ではないですか？

[232: 匿名さん]

駐車場については　２２１の人が　ま～正しい。　２２６は無知。

[233: 匿名さん]

まあどちらにしろ、駐車場確保できないようじゃ選択外になるだけ。

[234: 匿名さん]

駐車場確保できないと選択外というのは物件選びのひとつの基準でしょうね。
人それぞれ基準は違うでしょうから。
でも、駐車場１００％にこだわると物件の選択肢狭くなりますよ。
スーモで見てみると駐車場１００％の物件は
兵庫県で８９件中１３件で１５％弱
灘・東灘・芦屋・西宮・宝塚・伊丹・尼崎で５７件中９件で１６％弱
これくらいの割合しかない。
何か1つにこだわって探すのも良いことですが、こだわりすぎるとかえって失敗することもありますよ。

[235: 匿名]

別に100パーセントじゃなくてもいい。先着順にして！

[236: 匿名]

駅近物件だから、抽選でも大丈夫って言われた方々。、どうせ一台当たるなら抽選にしなくてもいいよね。営業の言ってること矛盾してない？やっぱり嘘っぱち並べてるのか。

[237: 匿名]

抽選は、辛いですね。
後で駐車場が無くなった時に、売りにくいからでしょうね。
でも先に申し込む人を優先にするキャパが欲しかったな！

メリットが無いなあ。。

[238: 匿名]

抽選というのは場所を決めるのがメインだと思いますよ。前列か後列かで出しやすさは全然違いますからね。

[239: 匿名さん]

ここは、なぜ価格が下がったの？
販売状況が、かなり悪いのですか？
順調なら、下げないですよね！

[240: 匿名]

隣が安く出したから仕方ない。

[241: 匿名]

結局は、その価格の価値しかない！って、事ですか。。
残念ですね。

[242: 匿名さん]

価値を求めるならジオタワーしかないですよ
あれほど高級なマンションはもうこの地域には現れないでしょう
大幅に値下げもされていますし買って損はないですよ

[243: 匿名]

そうですね。

[244: 匿名]

＞２４２
＞２４３

いや、誰もそう思わないから大量に売れ残ったままなんでしょう(笑)

[245: 匿名]

＞244

ここも含め検討中ですよけど…価値観は人それぞれですから、決めつけは良くない。

[246: 匿名]

＞２４２や＞２４３も決めつけですね。

価値観が人それぞれだからこそ、自分独自の考えを主張すれば良いのではないですか？

私はジオタワーに魅力がないからこそ長期間、大量に売れ残っていると感じた。

私はそう思う、アナタはそう思わない、ただそれだけ。

[247: ご近所さん]

ジオ買ったら確実に損するでしょうね。。。

[248: 匿名]

ジーフレフのスレでジオのはなしはいらん！
また駅前タワーの陰謀!?

[249: 匿名]

違うでしょ。＞２４２がいきなりジオタワーの宣伝するから、話の方向性がオカシクなってるのが明らかでしょ。

[250: 匿名]

242の陰謀にはまったね！

[251: 匿名さん]

駅前タワーと駅遠タワーの住人は何故このスレで争いをするのか
どちらかのスレでやればいいのに

[252: ご近所さん]

駅遠タワーだけの時は宝塚近辺スレは静かだった。。。

[253: 匿名]

駅遠タワー(笑)

[254: 匿名さん]

251さんの言うとおりです。タワーマンションの話しは他でどうぞ！自分も含めてジークレフ武庫山を検討してる人に失礼です。

[255: 匿名]

タワマンは検討外ですから…！

[256: 匿名]

安い物件には、相応の人が住む。所得、モラルなど低い人が集まる。良い学校区だったのに、安いマンションが近年増えてから、雰囲気がガラッと変わって残念です。昔の良かった頃に戻ってほしい…

[257: 匿名]

昔っていつ？

[258: 匿名]

高い物件なんてあるの？

[259: 匿名]

高値づかみ、させられた物件なら有る

[260: 匿名]

確かにかなりの価格下落はあり、雰囲気も来年あたりから益々悪くなるだろう。

[261: 匿名さん]

雰囲気は来年あたりから悪くなるんですか？
なぜでしょうか？

[262: 匿名]

高値づかみさせられた物件ってどこですか？

[263: 匿名]

ここの立地を確認する為に建設予定地前の道路を歩いていたら、並びのマンションから子供の騒がしい大きな声と共に何か棒のようなものが落ちてきて驚きました(;□;)!!

[264: 匿名]

アズマリオンの横の公園は毎日すごい人数の子供が遊んでいて飛び出しもしょっちゅう。車ならあちらに出ず、若水の通りを走った方がいいですよ。

[267: 匿名]

何でこの物件って駐車場確保が抽選なんでしょうか？？他も見に行きましたがどこも早いもの勝ちでした。。。当たらなかった時は近くで借りないといけないことに抵抗があり悩んでいます。友達のマンションとかは空き待ちの方が多くいるくらい取れないそうです。早いもの勝ちにすると、後々売れなくなるから抽選にしているんでしょうけど…今の時代車乗ってない方なんて少ないと思います。やり方って変わらないんでしょうか？

[268: 匿名さん]

早い者勝ちにしたら売れなくなると思って
杓子定規に抽選にしたら売れないの構図か

[269: 匿名]

とりあえず申し込んではみましたが、駐車場の抽選の件や
オプションなど何となく納得いかない事が多いので、当っても
購入しないかも・・・実際抽選になるほど申し込みってあるんだろうか？(笑)

[270: 匿名]

駐車場って抽選なんですか？！
それじゃあ早く契約するメリットってあんまり無いような…

[271: 匿名]

抽選とかいってるけど、真相は客にはわからないよね。申し込んだらあたっちゃう気がする。

[272: 匿名]

私は、少し考えます。
駐車場が取れなければ、購入したくないです。

抽選には、ならないでしょうね。今まで行ったモデルルームの中で、一番人が少なかったです。

担当の方が、頼りないです。

[273: 匿名]

抽選は引き渡しの前って聞きましたけど、合ってますよね？一年先にどうなるかなんて全く分からないので不安です… 皆さんは営業さんからどう聞いてますか？

[274: 匿名]

申込みましたが、私達が行った時は商談ブースが全部埋まってて皆さん申込みされてましたよ。重ならないで抽選なしで購入したいです。
駐車場は引き渡し前の内覧会あたりで抽選と聞きました。

[275: 匿名さん]

内覧会って、早く申し込んでもいまどき駐車場が確保できないの？それだと車いらない人以外は周辺の中古でも買ったほうがましなのでは。

[276: 匿名さん]

>他も見に行きましたがどこも早いもの勝ちでした。。。

完成して売れ残っている物件じゃないの？
それなら早い者勝ちは当然ですね。
完成まで1年程度あるマンションで駐車場が早い物勝ちな
マンションをご存知でしたら物件名をお教え願いたいです。

あと、どこのマンションでも当てはまりますが早い者勝ちで駐車場押さえることができても
入居して入れ替え抽選になれば、権利を失う可能性があるのはご存知ですよね。

最初に押さえたからといって入れ替えに反対はできませんよ。
駐車場確保できなかったら検討できないって人は駐車場１００％以上のマンションしか住めませんよ。

[277: 匿名]

別に車に乗らなくてもいいんじゃない。
歩きましょう。

[278: 匿名]

駐車場を確保するために中古を買えって…。それってどうなんでしょう。売れ残り物件じゃあるまいし、駐車場を早い者勝ちなんかにする販売会社じゃなくてよかった。

[279: 匿名]

駐車場を早い者勝ちにしてくれる販売会社にしてほしかった。

[280: 匿名さん]

駐車場が抽選で喜ぶ人間などいるの？不思議。フェアで嬉しいとか？本気ですか？

[281: 匿名]

購入を決めたら、物件価格の1割をすぐに振り込むのは
常識なんですか？
オプションを来年2月までに決めるはずが
すぐに決めなきゃならないし、オプションの換気扇は廃番品だし・・・

[282: 匿名]

私の主人は車をすごく大事にしているのですが、抽選外れたことを考えると、中々進みづらい状態です。営業マンは大丈夫ですよとは言ってましたが、一年先のことは分からないですし…

[283: 匿名さん]

>281
換気扇が廃盤品というのはどういうことですか？

標準装備の換気扇て古臭いよね。

[284: 匿名]

マントル型の換気扇にオプションで付け替えることができるのですが、
頂いた実物写真付き用紙に書いてある品番を調べたら、廃番品でした。
担当者に聞いたら、そうでしたね～私も調べました。って笑って言われました。
実際に付ける時には、必ずしもそれでは無いようですが・・・

[285: 匿名さん]

情報ありがとう。
オプションが廃盤とは・・・いい加減ですね。
それからオプション期限が、来月２月だったのが、
前倒しになってるんですか？
当方は、検討中でして・・・情報収集しています。
完成まで、一年以上もあるなかで、相当はやい段階で手付金というのも
自分もどうなのかなと思っています。

[286: 匿名]

私がもらった有償オプション一覧には換気扇なんてありませんでしたが？？

[287: 匿名]

最初郵送された物には、換気扇が交換可能かどうかわからなかったようで
入っていませんでしたが、最新のオプション一覧にはありましたよ・・・

[288: 匿名]

他にもオプション増えたのでしょうか？私も最初のものしか持ってないです。オプションの期限も急かされるわりには情報少なくて不信感持ってます。

[289: 匿名]

かなりひどい状況ですね。企業のコンプライアンスを疑いますね。
もっと統一性が必要だと思います。
なかなか購入には、踏み切れないです。

[291: 匿名]

申し込んではいるのですが、いろいろな面で不誠実な対応に
少しうんざりしています・・・　
現在、別の物件も調べています。担当者がハズレだったのかなぁ～と
思ってましたが、不満を持っておられる方が多いようで。
この会社の体質なんでしょうか・・・

[294: 申込予定さん]

291さんはどんな点が不満なんですか？
担当者がイヤなら変えてもらったらどう?？

[295: 申込み中さん]

私はわからないことはどんどん営業さんに言って調べてもらってますよ。時間はかかってもきちんと対応して下さってます。なんといっても竣工まで時間があるので機種などが変更の可能性アリでも仕方ないかなぁと思っています。

[300: 匿名]

ちょっとこの物件気になってたんですが…
ここってどれくらい売れてるんでしょう？
非常に値段が安いから気にはなってるんですが…
なぜここまで周りより安いのか気になります。
ラ・クラシカや川沿いのローレルよりも安いですよね。
宝塚のマンションは最低でも3000万円～なイメージだったんで理由が気になります。

[301: 匿名]

こちらと
ザ・タワー
クラシカ
ローレル
安いですね。

[302: 匿名]

既に20F以上で3,000万以下が出てますから、特別安いとは思いません。

[303: 匿名]

でも2300万円代って安いですよね…
なんで安いんでしょう。
理由が気になります

[304: 匿名]

下階でEV前で両サイド挟まれているから!?

[305: 匿名]

安！
安すぎてええかなって感じ。

[306: 匿名]

ええというのは、いらないという意味ですか？

[307: 匿名]

そりゃあれだけクラシカが苦戦してたら値段下げるでしょう。値引きしないで売り切りたいんじゃないですか？

[308: 匿名]

値引きはしないと言われてましたね。

[309: 匿名]

なんだかんだ言いながら、全室完売とかなるのかな？？？結果はどうだったんだろう？

[310: 匿名]

あんま安さだけで買うのもどうかなと思い出した。
知人は余裕があるのに安いマンション買って後悔してたから
マナー躾のない家庭が多いからストレスだって。
入る家族もある程度わかればいいのに
それはわからんしね。

[311: 匿名]

お金があっても非常識な人間は山ほどいる。

[312: 匿名]

310さんの言い分は一理ある。

[313: 匿名さん]

>>310と逆でお金に余裕がないのに無理して高級マンションを
購入して金銭的にも心にも余裕がない人もいるというケースもありますからね。
近隣どういう家庭が入るかは結局のところ運ですよ。

[314: 匿名]

学区が良いので子育て世代が多くなりそうかなぁ

[315: 匿名]

駐車場は抽選で外れたら、月15000円もする近隣駐車場。
部屋は、好きなところを選べない。
手付金の支払いは即。
どれだけいいマンションなのかと思いきや、日当たりは悪いし設備も普通以下。
なんか納得いかないことだらけなんですが、皆さんどう思われてるんですか？

[316: 匿名]

近所で検討している者ですが、周辺駐車場空きないですよ。外れたらかなり離れるか、手放すか。

[317: 匿名さん]

普通のマンションじゃ厳しいですよ
高級タワーマンションなんかだと優先権ありますよ

[318: 匿名]

部屋が好きなところを選べない、というのはどういうことですか？

[321: 匿名]

全然売れてないと聞きましたが…

[322: 匿名]

好きな部屋選べないっていうのが気になります…
どういうこと？

[323: 匿名さん]

第一期二次にはいったけど、一次ってどれだけ売れたの？

[324: 匿名]

第一期一次　28戸の抽選で外れた方のみで二次販売をするって話でしたが・・・

[325: 匿名]

あ、なるほど。

[326: 匿名さん]

一期一次は、完売になったの？
まだあると、聞きましたが・・・。

[327: 匿名]

324さん、では今から話をする人は第二期販売で申し込みをするという形になるんですかね？

[328: 匿名]

ここは営業の信頼度が低いと思いました。いい加減な返事が多く、自分で調べたら違ってたということが多々ありました。
決定権は上司にあるようですが、営業である以上正確な知識、情報を持っていないと何千万もするマンションなんて買えません。

[329: 匿名]

先日営業さんに言われたのですが、このマンションは後に急傾斜危険区域になるようです！！けっこう高さのある崖ですし、資産価値にも響くし、気になっています…。
皆さんはあまり気にされてないんですかね？？

[330: 匿名]

327さん、よくわかりませんが、第一期二次は一次の抽選で外れた方のみに販売されると
解釈していたので、サイトにも載せないものと勝手に思ってました。

[331: 匿名さん]

しかし、ここの販売員の方は本当にいい加減だと多々思います。
言う事がコロコロ変わり、こちらが確認しないと心配です。
いまいちの設備やオール電化も要素の一つですが、未だに足踏み状態です。
長いローンを組んでの買い物だから、もっとしっかりした会社や販売員の方から購入したいです。
なかなか上手く願い事は、叶わないですね。

[332: 匿名]

最近は公平に販売しないと後々問題になるからみたいですよ。
でも営業なんてどこもそんな感じじゃないですか？逆瀬川の営業なんて「賃貸なんかに長く住んでたら貧乏が板についちゃいますよ！」って真顔で言い切りましたよ。

[333: 匿名]

もう少し柔軟な対応になるよう、考えてくれるようなので、我が家はもう少し待つことにしました！先に契約して年明け？第二期で契約した人と条件違うと悔しいですし…。

[334: 匿名]

確かに逆瀬川の営業はひどかった…。大手の事業主の悪口を平気で言っててドン引きしてしまいました。

[335: 匿名]

一部のひんまがった人が営業の言葉にいちいち飾りつけてオーバーに言うから営業って大変だよね～

[336: 匿名]

買わない人程いちいち文句つけるよね。対応が嫌なら買わなければいいこと。こんなところに書いて何になるんでしょう。

[337: 匿名]

柔軟な対応とは例えばどんなことですか？私達も検討中なので参考に教えて頂きたいです。

[338: 匿名]

333です。
ちなみに先お聞きしておきたいのですが、337さんは上、中、下層階どのあたりの部屋を考えられてますか？

[339: 匿名]

337です。
中〜上層階を検討中です。

[340: 匿名]

そうなんですね。今より希望した部屋が販売にでて、通りやすいように調整していくとか。中階は人気らしいので、やっぱり抽選になることもあるらしいですが。駐車場の件も考えてくれているらしいです。

[341: 匿名さん]

えー、駐車場を優先にしてくれるのですか？

[342: 匿名]

えっ、まさかの方針転換？！
なにそれ！

[343: 匿名]

えっ、まさかの方針転換？！
なにそれ！
すでに契約した人かわいそすぎる！

[344: 匿名]

２期から優先？１期の人はどうするんだろう？かわいそー

[345: 匿名]

337です。
そうなのですか！駐車場の件は驚きです。情報ありがとうございました。

[346: 匿名]

二期は１月か２月頃ですかね。楽しみですね。

[347: 匿名さん]

＞329
急傾斜危険区域ついて、私も聞きました。
一部だけとか言ってましたね。

隣の裏手って整備してないっていうのは怖い。

[348: 匿名]

安さの原因は、そういったところですかね…。
地震が多いので心配です。

[349: 匿名]

やはりジオタワーでしょ！

[350: 匿名さん]

ジオタワーの近くに川が...。

[351: 匿名]

駐車場の話しは、本当ですか？
なら、検討しようかな。

[352: 匿名]

宝塚から南口あたりはキレイな雰囲気ですが、阪神大震災の時に全壊した建物が多いから、新しいというだけです…。
阪神大震災以上の地震も想定しておく必要があるので、後ろの崖は確かに心配ですよね。

[353: 匿名]

一期の人たちの駐車場は？
なんで後出しで方向転換するの？
一期の人たち納得してるのかな？

[354: 匿名さん]

ならびにあるマンションはすべて震災後に建てられたんでしょうか？
武庫山は震災のときどうだったのかなぁ。
保養所が多かったから、いまはそれがマンションになったのかと
思ってたんだけど。

[355: 匿名]

来年の話だし、そりゃいろいろ変わってくるでしょ。
どこのマンションも、後から特典とか付け出すのって普通にやってるし。

[356: 匿名]

山側に断層が走っているので、その影響を受けたんだと思います。

[357: 匿名]

山側の断層なんてめちゃくちゃ離れた辺りだし、駐車場の件もデマでしょ。ちゃんと調べたらわかることなのにいい加減なことばっかり書いてるのはやっぱり余所の営業だからなんでしょうね。

[358: 匿名]

いやほとんど部外者の冷やかしが書いてると思いますよ。暇なニートとか…。
鬱陶しいですよね～根拠のない書き込みや何かとすぐ営業とか言う書き込み。

[359: 匿名]

357さんの方が検討者ではないですよね？
断層ちゃんと調べて言っているのですか？
めちゃめちゃ離れてなんかいませんよ。

[360: 匿名]

駐車場の件、私も検討していくと聞きましたよ。

[361: 匿名]

後で買った方が、いいのですね。
特典が付いてから、検討します！

[362: 匿名]

ここは、担当者によって発言が違うのかなぁと思っています。後、やっぱり人によって受け止め方って違うから多少ニュアンスが変わるのは仕方ないかと。357さんと私の担当者は明らか違う人な気がします。

[363: 匿名]

どっちゃでもいいけど物件に駐車場が
保証されてないのはありえへん。あかんわ。ここ

[364: 匿名]

担当者によって伝わるニュアンスが違うのは営業の質が悪いってことですよね。真偽はともかくもうちょっと教育してほしいです。

[365: 匿名]

確かに営業の質は、悪いですね。
他のマンションの事を悪く言い過ぎですね。耳打ちぽく言われるのが、少し引きました。
他のマンションも見学しましたが、ここまで悪く言わなかったです。
マンション自体は気に入ってるのですが、言うことも二転三転するし、不信感が募るばかりです。

[366: 匿名]

私も不信感を持ってます。
でも後で購入した方が、メリットがあるようですね。色々と情報を頂いて、ありがとうございます。

[367: 匿名]

ここが特別に悪くはないと思います。

駅前タワーの営業マンもかなり質は悪かったですよ。

[369: 匿名]

掲示板の批判で駐車場の区画割りの方針をコロコロ変えるって一体どういう了見なの？

[370: 匿名]

二転三転はひどい…
他にも方針転換しそうで怖いですね。
一期に買った人は駐車場どうするんでしょうか？

[371: 匿名]

２期の駐車場優先の話はやはりないようですよ。

[372: 匿名さん]

上記信じがたいやり取りですね。

[373: 匿名]

ガセネタですか

[374: 匿名]

完全なガセですね。

[375: 匿名]

営業がいい加減なのは事実です。
言ってることが変わったり、嘘を言われたり。
だから駐車場の件もガセというか本当に営業が言ったのでは？と思っています。

[376: 匿名]

大畑は買わないのかな

[377: 匿名]

大畑って誰？

[378: 匿名]

営業はどこもそんなもんだよ。

[379: 匿名]

今まで行ったマンションの中で１番ひどい。

[380: 匿名]

なんかいい書き込み全然ないね。いいとこなしなの？

[381: 匿名]

利点：駅前タワーの影響で安くしている。

[382: 匿名]

駅前タワーってザのこと？見た目しょぼいよね。タワーって呼べない。だから安いのかな？でもタワーって高級感があるからいいのに…。宝塚の資産価値下がるし迷惑なマンション。せめて南口がスーパーとかできてもう少し便利になれば少しは意味あるのに。

[383: 匿名]

南口駅前がもうちょっと使えるお店欲しいですよね。タワーやめた最大の理由はしょぼい駅前だったので…。しかし意外と低いよね。

[384: 匿名]

宝塚～南口意外と不便ですよね？せめてもう少し大きいスーパーや10時ぐらいまで空いててるスーパーがあれば便利になるのに…。

[385: 匿名]

同感。生活に必要なお店が揃ってないよね。

[386: 匿名]

どさくさまぎれに逆瀬川が裏工作に必死ｗ

[387: 匿名]

どうでもいいけど、駐車場をなんとかしてほしい。
若いファミリーが多いからほとんどの世帯が車所有してる可能性が高いそうじゃないですか。倍率高すぎ…。

[388: 匿名]

大八木は買うのかな？

[389: 匿名]

若いファミリーばっかりじゃないですよ。

[390: 匿名]

389さんは何を知ってるの？私は若いファミリーが大多数だと営業さんに言われましたが。

[391: 匿名]

私達も若いファミリーが大多数だと思っていたら意外とご年配の方もいらっしゃいましたよ。

[392: 匿名さん]

大畑とか、大八木とか言ってる人。ただの神鋼繋がりで言ってるの？誰にも突っ込まれず、むなしいことおやめなさい。

[393: 匿名]

多いと言っただけなんで、もちろん年配の方もいるでしょうね。

[394: 匿名さん]

若い家族が多いとか、営業さんが言ってるの？
だとしたら、私達の情報を教えてる！って事ですか？
不快感ですね、個人情報的にやめて欲しいですね。


担当者を代えて頂こうと思っていますが、どの担当者も質が悪そうですね。

購入を決断出来ない理由にしたくはないけれど、多少影響はありますね。

[395: 匿名]

私の担当者は特に質が悪いとは思いませんでしたよ。

宝塚～逆瀬川周辺のマンションMRを見学しております。

[396: 匿名]

私の販売員も、感じ悪かったですよ。
他のマンションの悪口も、かなり聞きました。
マンション以前の問題だと思いました。

[397: 匿名]

ここの近くに酔っ払いの営業マンがいたよ(-_-メ)

[398: 匿名]

女性の営業担当で他のマンションの悪口を誘導しても知らばくれてちょっと物足りない感じがした…。

[399: 匿名]

他のマンションの悪口を誘導する意味がわからないです。それで誘導にのったら「他のマンションの悪口ばかり言う営業」と非難するのでしょう。矛盾してますね。

[400: 匿名]

営業担当が気に入らなくてやめたからね。