分譲価格により持分・議決権割合を決めるべきでは

[匿名さん]

床面積に応じて共用部分・敷地に対する持分を割り振り、議決権を定めるのが普通のようです。
でも、同じ床面積でも、最上階角部屋と低層階とでは分譲の際の坪単価が全く違います。
建替えのときは、共用部分・敷地に対する持分割合しか考慮されない可能性がありますので、ひどく不公平です。
当初の分譲価格に応じて共用部分・敷地に対する持分を割り振り、かつ議決権も定めるのが公平だと思います。
そういう規約のマンションってあるんでしょうか？

[10: 匿名さん]

>>私８階ですけど下の階買う人はなんで買うの？安い以外ないと思う。

私は子供がいるので、下の方に迷惑かけたくないので２階を買いました。
最上階に住んでるのでしたら、得意げに自慢されても何の反論もございませんが、８階とか中途半端な階層で「私は高いところを買ったんですよ」って自慢されてもねぇ。。。