当マンションは全世帯が鍵を管理会社に預けています。
管理会社が扱っている物件はほとんどが賃貸マンション物件で分譲マンションは当含めて二件だけです。
たぶん賃貸専門の管理会社なのでそれが普通な感覚なのかな?
みなさんの分譲マンションの鍵の管理はどうなっているのかを知りたいのです。
管理会社が言うには、鍵なくしたり忘れたりして入れない人が時々居るので・・・との理由。 それなら忘れたり入れないことなどない私の鍵は預けるのを拒否して預けてる鍵をすみやかに返してほしい。のです。 が可能ですか?
[スレ作成日時]2007-11-02 23:51:00
分譲で鍵を管理会社に預けるものですか?
64:
現役理事(都内)
[2007-11-06 12:08:00]
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規約上で謳っているので必須でした。封印をしたものを預書と
交換し、管理事務所(24時間有人)の金庫に保管されているはず
です。
用途は限定されており、紛失や不携帯時のカジュアルな持ち出しは
できなかったと思います。他の方のおっしゃるように、有事(火災や
災害)時に隣接住戸や共有部分に被害が及ぶ可能性がある時など不在時
に立ち入る際に使用することを目的としています。
年1回、鍵の管理状況について理事長・監事立会いの元で確認して
いるハズです。
「管理会社や警備会社だって信用できない」という発言ありますが
私も信用はしていません。しかし、何かトラブルがあれば、大手との
契約であれば、相手にとって不足なしと思っています。
仮に、我が家にピッキングの類で泥棒が入ったら、管理会社にまず
鍵の有無(封の状況)を確認し、もし開封ないし紛失していたら
管理会社の管理責任を問い補償をゲットすれば良いだけです。
(強盗殺人だったら、死人は帰ってはきませんが^^ゞ)
ちなみに、我が家は全窓/ドアALSOK設置、二重施錠(対ピッキング
対サムターンまわし)になっているので、鍵を紛失しない限り
第一容疑者は管理会社です^^