転勤！ 売るべきか、貸すべきか？

[匿名さん]

年末に転勤になりそうです。
今の勤務地にいつ戻れるかは未定です。少なくとも、3年以上先になりそうです。
この不景気な中、今の家(↓)をどうするか迷っています。
戸建、築5年、駅からバス10分、土地190㎡整形地、2階建て4LDK 128㎡、あと21年のローン返済中

築年数が浅いうちに売るべきか。でも、相場が下がった今は安く買い叩かれそうです。。
それとも、定期借家にして様子見か。でも築年数は経っていきます。

景気や地価動向、また戻ってきて住む可能性、建物の傷みの進行など、予測しきれないことばかりです。
とりあえず後者にしようと思うのですが、なにかアドバイスを頂けると幸いです。

[46: 匿名さん]

不動産屋は見積り言えば作ってくれるけど、実際に買い手借り手が見つかるかというと話は別です

一戸建ての時点で買い手なんて本当に見つかりませんよ
土地の価値ぐらいしかないと本気で考えた方がいいです
単身赴任して会社の補助でワンルームのレオパレスでも借りるという選択肢もありますよ