年末に転勤になりそうです。
今の勤務地にいつ戻れるかは未定です。少なくとも、3年以上先になりそうです。
この不景気な中、今の家(↓)をどうするか迷っています。
戸建、築5年、駅からバス10分、土地190㎡整形地、2階建て4LDK 128㎡、あと21年のローン返済中
築年数が浅いうちに売るべきか。でも、相場が下がった今は安く買い叩かれそうです。。
それとも、定期借家にして様子見か。でも築年数は経っていきます。
景気や地価動向、また戻ってきて住む可能性、建物の傷みの進行など、予測しきれないことばかりです。
とりあえず後者にしようと思うのですが、なにかアドバイスを頂けると幸いです。
[スレ作成日時]2009-07-21 11:05:00
注文住宅のオンライン相談
転勤！ 売るべきか、貸すべきか？
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14:
匿名さん
[2009-07-24 06:40:00]
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以前その事が心配で借りる前に銀行に確認した事があります。
本当は賃貸ローンに切り替えないといけないのですが、そうするとそこそこの企業に勤めてる
総合職のサラリーマンは誰も買えなくなるので見なかった事にするそうです。
まったく銀行に伝えないと銀行からのお知らせなどが借家人のところに届いてしまってまずいので
住所変更したらそれは伝えて欲しいとの事
つまり、住所変更届けがあったら、「ああ、転勤で賃貸に出したんだな」と察するだけで
それ以上の行動は取らないということらしいです。
ただ、生真面目に銀行に相談したりしたら見ぬ振りができなくなるので
借り換えにならざるを得ないかもしれません
グレーな対応なので銀行が将来の顧客を捨ててでも(厳密に対応する銀行だと評判が立ったら転勤の可能性がある企業の社員は借りなくなるだろう)
今の金が欲しいくらい追い詰められたら容赦ない取り立てに会う可能性はありますね