瓦屋根について

[匿名はん]

我が町の震度は６強でした。
建物の外観からの被害を見ると、瓦屋根の被害が甚大でした。
特に建築後１０年以上と思われる瓦屋根の被害の割合が大きいです。
現在瓦屋根の家を新築中で、今週末引き渡し予定です。
ＨＭからは地震による建物への被害は無かったと報告を受けましたが、１０年以上先瓦の劣化が心配です。
地震の強度に問題が有った事は事実ですが、瓦は１０年程度で劣化するものでしょうか教えて下さい。
尚自宅は地質調査の結果ギリギリアウトで地盤改良を行いましたが、地震に対し優位だったのでしょうか併せて教えて下さい。

[28: 匿名さん]

家は平瓦で施工ですが、施工した瓦屋に「屋根ってどれくらい持つ？」
そう聞いたら
『谷部分の谷樋は板金だから、まずそこがダメになる頃に瓦はがして点検』
『まあその頃には、他もあちこちダメになって来てると思うよ…』

といった感じで、決して何十年もそのまま大丈夫ではないらしい。残念！
瓦で施工といっても、壁との境目(面戸？)や、屋根で一番過酷そうな谷樋は板金な
場合が多いだろうから、ここは弱点でないかなあ。

我が家は何も気にしなかったから、屋根周りの板金箇所はガルバリウムなんですよ
それに比べ何故か、換気口とか壁の水切りとかはステンレスなんですけどれど・・・
屋根周りの板金こそ、ステンレスが良かったのになぁ。