東レ建設株式会社 大阪本店の大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「セントプレイス大阪(PART3)」についてご紹介しています。
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匿名はん [更新日時] 2019-10-29 10:10:12

セントプレイス大阪
大阪市都島区善源寺町2丁目

所在地:大阪府大阪市都島区善源寺町2丁目21-1の一部(地番)
交通:大阪市営谷町線 「都島」駅 徒歩3分

過去スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7695/

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15249/

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15202/


関連スレ
セントプレイスシティってどうですか?@マンション掲示板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6724/

善源寺町Ⅱ計画(セントプレイス大阪・東側)@マンション掲示板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7236/

関連リンク
地元主婦発!都島情報サイト『都島区.com』
http://www.miyakojimaku.com/

都島区 - Wikipedia
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E9%83%BD%E5%B3%B6%E5%8C%BA

都島駅 - Wikipedia
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E9%83%BD%E5%B3%B6%E9%A7%85

大阪市/都島区 - Chakuwiki
http://wiki.chakuriki.net/index.php/%E5%A4%A7%E9%98%AA%E5%B8%82/%E9%83...

都島区ってどんなんかな〜? Part57
http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/osaka/1207671606/

都島区ってどんなんかな〜?【過去ログ】
http://osaka.machibbs.net/sitedev/index.php?miyakojimalog


【売却物件が出ました】セントプレイス大阪
http://www.mablog.jp/us_chukai/archive/228

【成約御礼】セントプレイス大阪
http://www.mablog.jp/us_chukai/archive/280

[スレ作成日時]2008-04-30 18:31:00

セントプレイスシティ セントプレイスグランド

     
 
所在地:大阪府大阪市都島区善源寺町2丁目21-1の一部(地番)

セントプレイスシティ セントプレイスグランド口コミ掲示板・評判

コメント  

2: 匿名はん 
[2008-04-30 18:51:00]
<覚え書き年表>
2006年3月 ウエストサイト引き渡し
2007年3月 イーストサイト引き渡し
2008年4月 セントプレイスシティ着工
3: 匿名はん 
[2008-04-30 19:09:00]
<個人的なメモ書き>
浄水器カートリッジ交換:4月、8月、12月
三栄水栓/SAN-EI(M717M-1-3)3個セット・シングル浄水器付混合栓
http://store.shopping.yahoo.co.jp/maido-diy-reform/m717m-1-3.html

<タクシー>
日本タクシー株式会社
配車室TEL:06-6928-5151

大阪エムケイ株式会社
配車室TEL:06-6452-4441

日本交通株式会社
配車室TEL:06-6532-1131

株式会社国際興業大阪
配車室TEL:0120-593-108

<出前>
配達店舗一覧 - 出前注文サービス - Yahoo!グルメ
http://delivery.gourmet.yahoo.co.jp/shoplist/27102005002/

デリバリー総合サイト 【出前館】
http://demae-can.com/search/category_list.html?code=27102005002
4: 住民さんA 
[2008-05-01 08:41:00]
ただ欲しいと言う欲望にかられ、無計画に35年のフルローン組んで、管理費を滞納する輩がいます。

困ったものです。

この先、電気、水道、ガソリン、食料品等の物価も上がり続けますよ。

この先、大丈夫?

しかし、燃料高騰のおり、あの共同浴場は維持出来るのか?
5: 住民さんA 
[2008-05-02 15:20:00]
35年フルローンage
6: マンション住民さん 
[2008-05-05 22:05:00]
隣のセントプレイスシティのスレは非常に盛り上がってますよ。
価格が高いから買えないってみんな言ってます。
先にセント大阪を買った私たちはラッキーみたいですね。
早い者勝ちですよ。
      ↓↓
【セントプレイスシティってどうですか?】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6724/
7: 住民さんA 
[2008-05-13 20:57:00]
今日は雨ですね。
夕方敷地内の道路で、自転車の前後に幼児2人をのせ、
傘さし×2(母親と幼児)の自転車を見かけました。
すごい曲芸。
8: マンション住民さん 
[2008-05-14 00:46:00]
中国雑技団なみですね。
9: 住民さんA 
[2008-05-14 18:58:00]
マンション内の噴水の中で、子供に水着着せて遊ばせてた人いるけど、衛生的に大丈夫なの?病気にならないかなとちょっと心配。
10: 入居済みさん 
[2008-05-24 21:04:00]
ウェストの駐車場は車両重量規制緩和はないんでしょうかね?

車両総重量2トンだとほとんどのミニバン買えません。
11: 住民さんA 
[2008-05-25 08:58:00]
アルファード買えないじゃないか!!
12: マンション住民さん 
[2008-05-25 21:05:00]
隣のシティも総重量2トンらしい
長谷工仕様なんだろうか?
8人乗りミニバンで、8人乗るって年に1回あるかどうかなんだけど・・・
運転手以外は1階で降りるって規約にすれば、総重量にこだわらなくてもOKじゃない?
13: 住民さんA 
[2008-05-26 12:30:00]
シティーのモデルルームいってきました
価格相当高い最低でも3500万ぐらいから
駐車場も1万5000円〜(屋上で)
設備的にはUPしてる
セント大阪ではオプションだったのが標準になってるのが多かった
14: 住民さんA 
[2008-05-26 22:13:00]
駐車場の件、車両重量+(55キロ×届出の家族数)<2トンでいいんジャマイカ?
15: 入居済みさん 
[2008-05-26 22:24:00]
管理事務所に聞いてみた。
ウェストは今年の8月までに、2階以上(1階中含む)で総重量2トン以上に
対しては、理事長名で契約更新しない方針を伝えた模様。
イーストは2.3トンまでOKらしい。

>12
それはいいですね。
でも、乗り降りするスペースが不足していると思います。
車いすスペースにどう考えても健常者用の車両が止まっているのはおかしい。

>14
それなら、ミニバン買えますね。

でもなんで2トンなのか、納得のいく説明がなかった。
よくわからん・・・
16: 入居済みさん 
[2008-06-02 13:59:00]
そんなことより、子供の無法地帯と化してるな。
雨の日はマンションの階段廊下を走り回りかくれんぼ、晴れの日は広場に自転車乗り入れてレースしたり、噴水の上でじゃぶじゃぶ水浴び。何度か叱ったがふてくされてわざと繰り返すだけ。横で母親はにこにこしてる。あほか、ここの親たちはw

近所迷惑もだけど、安全のことを考えろって。廊下から乗り出して下を覗いてるガキがいるが、今に落ちて死ぬぞ。噴水だってコンクリートなんだから滑って頭打ったら終わりだ。バカ親はそのときになって「管理不全」って管理事務所に怒鳴り込むんだろうが手遅れ。

そりゃ、わしらのガキの頃と違って遊び場がないのはかわいそう。でもそれはわしらや管理人の責任じゃない。風呂作っても遊び場作らない長谷工、あるいは周辺地域社会の問題。善源寺公園からは閉め出されたが、それでも少し足をのばせば公園とかグラウンドはある。そこにいかせろって。

誰も叱ったりしないのか?
怒鳴ってるわしがむなしくなるな
18: 住民さんA 
[2008-06-04 12:02:00]
明らかに小さい子供が多い又は増えるであろう事はわかっているはず。
なのに「入ってはいけません」など多すぎる。
言って聞くような子供いますか?
自分が子供の時は「危険」って言う所好きじゃなかったですか?
森とか好きじゃなかったですか?
どうしても入ってはいけないなら柵をつけるとか敷地内に公園を作るとか
子供たちにも歩み寄って欲しいです。
そんなにお行儀の良い子供っていますか?
19: マンション住民さん 
[2008-06-04 21:31:00]
18はバカ親の代表
当然子供もバカに育つ
最近の親は、子供に我慢も躾も教えられないのが良く分かった
20: マンション住民さん 
[2008-06-04 22:40:00]
社会のルールを捻じ曲げてでも、子供を優先させるバカ親発見!!

モンスターで、幼稚園や学校でアホな権利主張してるんだろな・・・。
そんなバカ親は、将来 子供にバットで頭を殴られないように気を付けないとね。
21: 住民さんA 
[2008-06-05 11:13:00]
19,20さんはお子さんいますか?
育ててますか?
一度子供を育ててみればわかります。
偉そうに。
あなた方も子供だったでしょうに。

何の解決策も取らずに他人の非難ばかりネット上でしてる方が
非常識だと思いますけど。
22: へんなの。 
[2008-06-05 13:07:00]
引っ越しして一番びっくりしたことは、このマンションに公園や遊具が全くないことです。
見なかった私がわるいんですけど、あると思い込んでました。
ファミリー向けで子供イベントしたり、エルモがキャラだったり、来てから、うっそーでした。
子供小さいんですが、芝生、本当に上がりたくなる作りで、えーかんじに坂になってて、水のところも入りたーくなるつくりで。
私は、あかんもんはあかんと思いはしてるんで、前通る時、叱りまくりです。関所が一杯で、下でうかっかり、誰かと立ち話なんかは二人も連れてると、無理で早々に退散します。

子供連れてないひとには見えない物があります。連れてないとわからない困り事もあります。

このマンションは確かに子供と暮らすにはかなり考えて無いことだらけも事実です。
決まりは決まりですが、頭ごなしに**親呼ばわりはいかがなものかとおもいます。
どうなん?ていう親御さんも沢山も事実ですがね。私もきをつけます。
23: 偽No.16 
[2008-06-05 15:36:00]
そんなことより、愚痴言う奴の無法地帯と化してるな。
雨の日はマンションの階段廊下を走り回りかくれんぼ、晴れの日は広場に自転車乗り入れてレースしたり、噴水の上でじゃぶじゃぶ水浴び。何度か叱ったがふてくされてわざと繰り返すだけ。それぐらいでここに書き込むとは。

近所迷惑もだけど、....書き込んだら楽になったか(w
近所のガキの心配してる暇があるんやったら、10〜20年先のここの地域(ガキ)が
大荒れにならんよう具体的な案をここに書き込め!

そりゃ、わしらのガキの頃と違って遊び場がないのはかわいそう。ほんじゃぁ宿泊施設を潰して、
ホームルーム、子供たちの自習部屋、移動図書館を呼ぶ、遊びながらにして躾を叩き込む子ども会
のようなも、塾に賃貸するとか、もっと意見を書いてくれ!

誰も叱ったりしないのか?
むなしくならずに、頑張ってくださいよっ

問題掲示歓迎、けど、けなし合いは止めようぜ。ご近所なんだから....
24: 住民さんA 
[2008-06-05 19:15:00]
非難ばかりする人達ばかりじゃなくて少しホッとしました。
私も子供には(知ってる子供にも)注意はしますし、きちんと何故入ってはいけないか
と説明します。
叱りますよ。
でも、子供って何度も何度も同じ事を繰り返して怒られて泣いて
ケガなんかしてそれを見たりして
覚えて。。。と成長するものじゃないですか。
それをわかった頂きたいのです。
本当に魅力的な坂で芝生で。看板は漢字で書いてあるし。

非難ばかりじゃなくて少し大人が工夫してあげればいいと思うのです。
25: 住まいに詳しい人 
[2008-06-07 16:32:00]
>>24みたいな極普通の感覚を持ってる人もいるんだね。
ここは他人のすることが少しでも気にくわないと
文句ばっかり言うアホの**かと思ってたよ。
26: 住民でない人さん 
[2008-06-07 16:35:00]
極少数のモンスター○○よりも、自分の気にくわない人を
全部モンスター扱いする>>19-20みたいな自分勝手な人間が
増えたことのほうがずっと問題だな。

企業のお客様相談窓口はクレーマーの電話で毎日いっぱいいっぱい。
日本人の劣化が進んでいるね。
27: 住民さんA 
[2008-06-09 09:09:00]
あの水場の水は雑菌うじょうじょですよ
循環させてるだけで殺菌はされていない
28: 入居済みさん 
[2008-06-09 12:12:00]
子供を怒鳴る話になると、すぐにこう反論しますね〜

「自分が子供の頃はおとなしかったのか?」

おとなしいわけないでしょう。団地住まいでしたが、いたずらばかりしてましたよ。隠れ家になるような廃墟みたいな広場とか遊びがありましたけどね。
ただ、団地でうるさくしてると、近所のひとに滅茶苦茶怒鳴られましたよ。親にクレームまできました。それでおとなしくなるほど従順ではないですが、それなりの歳になると場所をわきまえるようになりました。
問題は、怒鳴っておとなしくなるか?とか、自分たちのガキのころを棚に上げてとか、そんなことじゃない。地域全体でやっちゃいかんことを叱るのが大事でしょ、ってことです。ところが、今は子供を叱ると親から逆ギレされる始末。これを正当化するひとさえいる。だからだめなんですよ。甘やかすことばかり考えてますね。

それと、23のひと、まじめなひとではあるみたいですが、現実問題、不可能でしょう。
わしらにできることは叱ることだけですよ。
だめなものはだめといわないとね。
遊び場がないから、というのは理由になりません。
29: 入居済みさん 
[2008-06-09 12:22:00]
マナーの悪い人が少数なのか多数なのか、数えたことがないからわかりません。

ただマナーを守っている人は守っているがために「見えない」。
見えるのはマナー違反しているひとだけです。
わしにはどんどんエスカレート、公然と違反しているひとたちが増えてるとしか思えません。

子供の話だけじゃないですよ。
最近ではマンション玄関口の広場で堂々とペットと遊んでる大人まで登場してます。
エレベーターや廊下で挨拶しないどころの話じゃありません。

たまに、すれちがって「こんにちはー」って挨拶を交わしあうような住民に出会いますが、そういうときは救われた気分になりますが。。
30: 住民さんA 
[2008-06-09 13:35:00]
>28の方
本当に大人が出来る事は「叱る事だけ」でしょうか?
違うとおもいますけど。

「叱る」ではなく、「怒る」でもなく
「声を掛ける」
頭ごなしに「禁止」するのではなく
子供の行動にも目を向ける。

このマンションはファミリー向けなんです。
ルールは大人が決めるものです。
大人だけの為に決める事だけは避けて頂きたい。
31: 住民さんE 
[2008-06-10 22:00:00]
噴水に関しては、目に見えるほど汚くなれば
誰も遊ばないでしょう。
汚くするには、管理費をケチってみると解決するでしょう。
(参照,,,,ローレルスクエアの水路など,,,,)
32: マンション住民さん 
[2008-06-10 22:18:00]
お話しの流れを断ち切ります。

今年もとうとう発生しましたね。ゲジゲジが。
去年は低層階だけの話の様でしたが、今年は中層階の我が家にも。
ゲジゲジ自体は益虫で害がないと聞きましたが、本当のことなのでしょうか?
今はベランダに出るのが怖いです。
33: 住民さんC 
[2008-06-10 22:27:00]
芝生の坂など入ってはいけない場所の最前列に植木をすれば
小さい子供は跨げないので入れません。
小学生とかは注意したら理解できるけど
小さい子供は入れない様にしてあげないとだめでしょう。
34: 住民さんA 
[2008-06-11 12:20:00]
マンションには直接関係のない話なんですが、お心当たりの方がいらっしゃったら
ちょっとお願いです

このマンションから一番近いクリーニング屋さん「W急便」善源寺店さんが
お困りのご様子です。季節がらの混雑に加えて、仕上がった洗濯物をなかなか
取りにこられないのでお店にストックしきれず、他所にストックしている状態
だそうで、結局新たなクリーニングの仕上がり(というかお店への到着)も
随分遅れ気味なんだとか、、、

今日お願いしたもので3週間くらいかかるかも、、、だそうです!!
確かにお店には仕上がったダウンや毛布などの冬ものが山積み!でした

いまお店に戻ってきているのは控えの3桁数字の横の数字が8あたりだそうです
8より若い数字の控えをお持ちの方がいらっしゃったら、どうか早めに回収に
いってあげてください お願いします

お店の方に頼まれた訳じゃないんですが、ちょっとあんまり大変そうなんで、、、
35: 入居済みさん 
[2008-06-11 19:46:00]
>No. 32さん

お宅はウエストの川(桜の木)に近いところですか?
殺虫剤を散布したと掲示がありましたが、効果がなかったんですね。
本当にお気の毒です。

イースト(アーバン)は工事の埃がすごいです。
洗濯物干すのも躊躇するくらい。
でもゲジゲジよりマシなので我慢します。それと、話が戻ってしまうようですが

アーバンの入り口のところのロック解除の周辺、
とても築後1年とは思えないくらいの汚れとキズ。
老朽化した公団みたいで悲しいです。

ボール遊びをする子供やペットを抱かない人&
糞を拾わない人に何を言っても無駄でしょうが、
見つけたら冷たい視線を送ることにしています。
(↑ささやかな抗議)

管理会社の人にもっとがんばってほしいです。

せっかく買ったマンション、気持ちよく住みたい。
36: マンション住民さん 
[2008-06-13 16:19:00]
ベランダの窓に訳のわからない小さい虫(羽付いてます。)が、日によって大量発生します。

昨日は最悪でした・・。

【虫コナーズ】を買ってベランダに吊るしてますが、効き目なしです。

あれは何ですか?で、みなさんどうされてますか?

家の明かりを目当てに飛んでくるんでしょうが、家に入ってきた虫はたいがい死んでます。

ちなみに6階です。よい方法を教えてくださいm(__)m
37: かか 
[2008-06-14 15:52:00]
埃は仕方ないですよね。イーストを建ててる時はウエストに、ウエスト建ててる時はローレルに…自分たちが住み始める前は誰かしらご近所に迷惑かけてたんですよね。
ベランダの虫、家もすごかったですが網戸にスプレーする虫よけをしたらだいぶマシになりましたよ!
ベランダの換気口って外れないですが、覗き込むと網の所が埃と小さな虫の死骸が…みなさん掃除はどうされてますか?
38: マンション住民さん 
[2008-06-15 21:55:00]
>37

ウチではベランダ側と言わず廊下側の換気口全て蓋を取ることが出来ます。
なので、こまめ・・・とは言えないですが、偶には取り外して掃除してます。
フィルターを買替えられたら一番良いんでしょうが、ちょこっとケチって洗うに止めていますが。

あとは洗面所上の換気口は、気を抜くと埃が目詰まりしてて「げー」って感じです。
私はこのマンションが大いに気に入っているのですが、こんなところは嫌だなぁと思ってしまいます。
健康のためにもこまめな掃除が大切ですよね。
39: マンション住民さん 
[2008-06-16 11:15:00]
お手入れ関係でお伺いしたいことがあります。
お風呂の窓(廊下側)の網戸ははずせるんでしょうか・・・
真っ黒なのではずして洗いたい!と思ってるのですが。
中から拭くしかないのかな??
40: 周辺住民さん 
[2008-06-16 23:11:00]
はずせますよ。

レールの溝の黒い外れ止めをずらして

ガラスを2枚外したらとれます。
41: マンション住民 
[2008-06-18 13:35:00]
ご近所のベランダでの喫煙に不満を持ってる方っていらっしゃいますか?
私のご近所は喫煙者が多く、特にお隣の煙草に日々悩まされています。
窓を閉めても換気口から、窓を開ければ部屋に煙草の臭いが充満します。
小さな子供もおりますし、害のあるものなのでご自分のお部屋の中で吸って欲しいです。
付き合いを考えると直接言えません。
我慢するしか方法はないのでしょうか?
42: マンション住民さん 
[2008-06-18 15:39:00]
私もベランダでの喫煙に困っています。
今の時期、窓を開けていることが多いので
余計、においが部屋に入ってきます。
喫煙者の方にとっては吸える場所が少なく
大変かとは思いますが、周りの人にも害を及ぼす事なので
ぜひ家の中で吸ってほしいと思います。
43: 住民さんA 
[2008-06-18 22:30:00]
タバコ1箱千円になればましになるんじゃない?
44: マンション住民 
[2008-06-19 00:01:00]
42さん
同じ考えの方がおられて心強いです。
なんとか解決したいですね!!!

先日、管理人さんに相談した所。
無記名で理事長会で検討します。と言っていただきましたが。
掲示板に張り紙がされてないので却下されたのでしょう。

自分の家族の健康と自分の家を汚したくないからベランダで喫煙しているなんて、周囲の迷惑は考えられない本当に利己主義な人としか思えません。
お付き合いがあるだけに今後を考えると憂鬱になります。

43の住民Aさん
そうですね。
そうなる事を願っております。
45: マンション住民さん 
[2008-06-19 10:53:00]
私もご近所のタバコの煙困ってます。
窓をあけてられない時もあります。
壁紙が気になるから?
台所の換気扇の下で吸えばいいのにって思ってしまいます。
46: マンション住民さん 
[2008-06-19 11:31:00]
ベビーカーを共用の廊下においてもいいのですか?
47: マンション住民さん 
[2008-06-19 11:33:00]
ベビーカーは家に入れてください。
出しっぱなしは美しくないですね!
48: マンション住民 
[2008-06-19 22:50:00]
41です。
タバコの件ですが。
沢山の方からの苦情として理事会で取り上げて貰えれば、解決に向かうかも知れませんね。
理事の方が、喫煙者か非喫煙者かも大きな問題ですが…。
49: 住民さんA 
[2008-06-20 01:17:00]
私の家もタバコの匂いにはかなり困っています。
換気扇の下での喫煙も、廊下側の部屋から入り結構匂ってきてますよ。
50: マンション住民 
[2008-06-20 07:04:00]
住民Aさん
そうですね。うちも両方からです。
51: 入居済みさん 
[2008-06-21 00:33:00]
タバコ吸う奴は早々にDIEしてしまえばいいのに・・・。
52: 住民さんA 
[2008-06-22 13:33:00]
げじげじ大量発生ですね
自転車通路の天井にうじゃうじゃ
管理人さんが落として掃除してました
3階までは壁つたいに登れるのですね
ウチ4階でよかった
53: 普通の人 
[2008-06-22 13:57:00]
喫煙者はげじげじよりタチが悪いので早く駆除して
全滅させたいですね。ベランダなんてもってのほかですが
換気扇の下も論外。

何故外に煙を出すのか、それが全く理解出来ない。
自宅の壁紙汚したくない?家族の健康に悪い?なんという自分勝手・・・。
空気清浄機付の喫煙室をつくって思う存分気持ちよく吸えばいいじゃないか。

楽器とかやってる人は、練習はスタジオでしてるけどいつか防音室をつくるのが
夢って人をたくさん知ってるけど、喫煙者はどこでも迷惑垂れ流し。
この意識の低さは知能や知性に関係しているのかも知れないね。
54: マンション住民さん 
[2008-06-22 16:52:00]
タバコ吸う奴は、喫煙している事を言い訳がましく正当化しよる。「禁煙したらイライラする。」とか「ストレスが溜まる」とかなんやかんや言うてるけど、要するに禁煙出来ない「根性ナシ」&「チキン野郎」なだけ、よくそんなんでサラリーマン勤めれますなー。どうせ仕事の失敗も人のせいにして勤めているのでしょう。悔しかったら禁煙してみろ、もし禁煙できなくても、喫煙している同士で道に落ちている吸殻でも清掃しろ、ロクに道に落ちている吸殻も拾った事もないくせに・・・。喫煙する奴はウザイだけ。
55: 住民N 
[2008-06-23 13:45:00]
私も以前は1日に2箱以上吸う、ヘビースモーカーでした。
禁煙したからこそ、はっきりと言い切れます。

煙草は癖でも嗜好品でもなく。
禁煙出来ないのは、麻薬と同じ中毒だからです。
56: マンション住民さん 
[2008-06-23 15:45:00]
前にも書いている人がいたけど、
喫煙者への要望があれば、話し合いの場を設けて
積極的に解決に動けばいい。

ただ53、54も知性が低いだの、ウザイだのって、
掲示板でしか文句を言えないんだろうけど。
57: 匿名 
[2008-06-23 17:59:00]
こちらのマンションには住みたくないですね…。喫煙者に対しての発言が異常です。別の物件探します。ちなみに私は非喫煙者です…
58: マンション住民 
[2008-06-23 18:48:00]
掲示板で汚い言葉で罵る方は見ていて、とても嫌な気持ちになります。
しかし、その人が必ずしもマンション住民とは限りませんよ…。

煙草の件ですが。
近所付き合いがあり、簡単に解決出来ないから困っているのです。
理事会では却下されたようです。
59: マンション住民さん 
[2008-06-24 00:15:00]
>57
よその掲示板見たことある?喫煙者の周辺トラブルはどこのマンションでもあるよ。
バルコニーでタバコ吸う人の中には、そのまま吸殻をポイ捨てする人も結構いるので、よけいに周辺住民の感情を逆撫でするんだよね。敷地内の吸殻ポイ捨てやくわえタバコで歩く人も多いし・・・。

そもそも、別の物件探すって、今さら中古でここ探してるの?値上がりしてるよ?
60: 57 
[2008-06-24 01:13:00]
59サン
コメントありがとうございます。確かに喫煙者のマナーにもかなり問題はあるみたいですね。
しかし、あまりにも批判の言葉遣いがキツかったもので、つい余計なコメント入れちゃいました。
こちらのマンションを中古で検討しておりましたが、確かに価格も予算オーバーです…
62: マンション住民さん 
[2008-06-24 15:24:00]
>61

何故、そう断言できる?
63: 57 
[2008-06-24 17:44:00]
>大嘘つき…私のガラスのハートに傷がつきました…。
あと、今だに「w」を使ってる人がいると知りダブルショックです。
都島区のイイ評判を聞き、セントプレイスさんを含めたマンションを検討してたのですが…。 ちなみにどうでもイイ事ですが、私は淀川区在住ですよw
65: 住民さんF 
[2008-06-26 00:18:00]

 ん?すべってる?
67: 住民さんA 
[2008-06-27 19:25:00]
>64
おまえもう、いいから
68: 住民さん 
[2008-06-28 03:37:00]
以前荒らしの人が頻繁に拘置所の死刑のことを書き込んでいてイヤだなと思っていましたが、現法務大臣のもとで大阪拘置所で2カ月おきに執行が行われているためか、拘置所正門前に新聞社のり車やテレビ局の車が来ていたりします。新聞社などが来ているたびに「あっ、ひょっとしたら今朝執行があったのでは?」と感ずるようになりました。うちは正門に近いもので・・・。で、夕方のニュースでやっぱりとなります。なんとなくイヤな気分になるので死刑は大阪以外でしてほしいです。
69: マンション住民さん 
[2008-06-29 01:06:00]
夏になると火の玉と幽霊がでます。

でも拘置所には、羽賀研二や渡辺二郎が入ってるのでチョットした自慢ですよ。
70: 住民さんC 
[2008-06-30 22:03:00]
羽賀さんはもういないのでは?
ていうより
拘置所の話や死刑の話はセントプレイスの掲示板でする話しでは
無い様に思います。
71: マンション住民さん 
[2008-07-01 10:29:00]
拘置所移転の話を聞いたのですが、本当なのでしょうか?
本当ならいつ頃の予定なのでしょうか?

跡地には何ができるのか・・・な?
72: 住民でない人さん 
[2008-07-02 10:15:00]
移転の話なんてないと思いますが…
そんな話でたらあちこちで情報でるでしょう。

死刑は大阪以外でして欲しいなんて何身勝手な事を…
拘置所が後からできた訳ではないのに。
拘置所で死刑が執行されるのもわかっていたことでしょうに。
嫌なら引っ越すしかないのではないですか?
73: 住民さんC 
[2008-07-02 13:01:00]
72さん
私も同感です。
拘置所の話しとか死刑の話しここでわざわざする方って
本当に住民の方なんでしょうか?

ちょっと疑問です。
76: マンション住民さん 
[2008-07-06 12:39:00]
sage
77: 入居済みさん 
[2008-07-07 21:23:00]
皆さんご存知でしたか?5月の総会の収支報告よく見ると、管理費滞納が約25万、駐車場未納約20万その上水道料金未納約30万・・・。ちなみに水道料金は水道局へ一括支払の為、私たち完納者が未納者の水道料金支払っている計算になります。2ヶ月に1回水道料金請求だろ!?何ヶ月滞納だ?それと駐車場未納のくせに何故駐車場に自家用車止めてるんだ?おかしいだろ・・・。ガソリン買える金があってなんで駐車場未納なんだ?早くマンション売り払って「生活保護」でも受けな〜おっと、もう銀行から第1抵当権で競売目前かもね、早く管理会社も小額訴訟起こしてね・・・。
78: とくめい 
[2008-07-09 09:46:00]
大阪ってところは何にしても「未納」が多いところですね。


確か給食費未納率のトップも大阪でしたよね。


払うべきものを払わず、当たり前に過ごす。そういう人が多いんでしょうね。


そのくせ、自分に何か都合の悪い事があれば言わなきゃ損とばかりに文句やらクレームやら・・・。
おまけに言葉も脅しかと思うような汚さ。
他府県からきた私には理解できない文化です。関西弁そのものを否定するわけではありませんが、明らかにその関西弁のダークな部分を強調して使うような人もいます。
***やヤンキー、チンピラと同じです。
見た目普通にしてるだけにもっとタチ悪いかも・・・。


「明るくておもしろい大阪」「元気な大阪」「情に厚い大阪」そんなイメージだったのに、暮らしてみて大幻滅です。


管理費の滞納だって、給食費の未納と同じように生活が苦しいからとかではないのでは?


どういう神経なのかまったく理解不能です。


人口も多い大阪でそういう人は一部分なのでしょう、でも率ですから、そういう人の割合が多いって事ですよね。
そして人口が多い分、それは必然的にかなりの人数になるはず。


大阪には卑しく、心の汚い人がいっぱいいるって事です。
もちろんあくまで「一部」なのでしょうが、その「一部」の人数が他にくらべて多いって事です。
79: 住民さんC 
[2008-07-09 11:54:00]
78さん
よく、まぁそこまで書きますね。
80: マンション住民さん 
[2008-07-09 13:13:00]
ほんとに。

「一部」の人のせいで印象が悪くなったのでしょうけど・・・

悪いところばかりに目をやらないで、いいところにも目をむけてくださいね。
81: へー 
[2008-07-09 15:32:00]
78は人生で間違ったことはしたことはないのでしょうか?人の事言う前に自分を治してね。

まあたしかに完納者としては腹が立ちますが。
82: 同感 
[2008-07-10 00:57:00]
78さんに同感です。

18才で関西を出て横浜に、で、また関西に戻りましたが、一部ではあるにしても、給食費未納にあるように、『あわよくば』的な文化のある町である事は間違いないと思います。
何処にいても声高々に関西弁を周囲に、まぁ聞け的に話し、大して面白くもないのに周囲にノリ、ツッコミを強要する。
誇りを持つ事はいい事ではあるが、やはり常識はずれのノリもあります。

バブル時代やサブプライムやないんやから、新築マンションで未納は考えられへん非常識!
それを庇うなら代わりに払いますか?
84: 住民でない人さん 
[2008-07-10 09:36:00]
給食費未納トップは仙台じゃなかったっけ?
まぁ大阪も多いんだろうケド。
85: わし 
[2008-07-10 16:37:00]
未納滞納は論外だし、他府県にもあることだからさておくとしても・・・

大阪のマナーが平均的に悪いのは普通に言われていることです。

神戸で生まれて大阪、京都ときて、仕事で東京、横浜に長くいて、大阪に戻りこのマンションに済んでいるわけだけど、他府県は知りませんが、暮らした地域の中で大阪のマナーは最低。

なにかにつけ順番に並ばない、自転車・歩行者の信号無視、狭いところを自転車ガンガン乗り回して歩行者に当たってもけろっとしてる、電車やバスなどで大声でしゃべる、お年寄りに席を譲らない、自己主張ばかり強くて目立たないと気が済まない、自動車の割り込みは当たり前、金がからむことはたとえ10円でもこだわる

あげたらきりがありませんが、根本には「わてがわてが」の気風、大阪商人の銭への執着、そういうところがあるのでしょう。良く言えばざっくばらん、悪く言えば他人お構いなし。
はじめて東京に転勤になったときは、合流で自動車が普通に車間を空けてくれたり、プラットフォームで整然と並んでいるのを見て感動すらしましたね。

ただ、これは裏表で良いところもあります。銭にうるさい反面、気に入った客には商売抜きで破格に負けてくれるし、初対面なのにずけずけモノを言ってくるのはいかにもあつかましく感じますが、気性があうとすぐに仲良くなれます。京都ではなかなかこうはいかないし、東京では、人と距離を置くがゆえに、マナーが良いのでしょうが、一方で冷たい、心の底が見えないと感じる人もいます。

ようはそのひとがその地域にあうかどうかでしょうね。
関西のなかでも特に大阪は個性が強いから、あわないひとはあわないでしょう。
86: 住民さんC 
[2008-07-10 22:40:00]
なら出ていけば?
ここでそんな話しせんでいいやん。
さぶいわ。
87: やんね 
[2008-07-11 00:35:00]
うん、ここでする話じゃないw
88: 住民さんE 
[2008-07-14 11:34:00]
でもなにはともあれ、このマンションはあいさつしたら、返してくれる人
多いよね。気持ちがよい。前に住んでたところでは、「おはよう」って子どもにいっても
無視されて「カッチ〜ン」ときたものだが。
89: 住民さんC 
[2008-07-14 20:34:00]
私もなるべく挨拶する様にしてます。
小さい子供さんも多いし、挨拶って自然に出来たら
気持ちいいですよね。
90: マンション住民さん 
[2008-07-22 16:25:00]
先日夜拘置所前にたくさんのテレビカメラが来てたのですが、
何かあったんでしょうか??
91: 住民さんE 
[2008-07-23 16:33:00]
定かではないが、NOVA元社長の件かと。
92: おいおい 
[2008-07-27 09:23:00]
毎日朝と夕方に小型犬が無駄吠え敷地内に響き渡ってるな。
声からして同じ犬、同じ飼い主。
周囲の迷惑がわからんのか、アホ飼い主がw
飼い主見つけたら怒鳴り散らしてやるんだが・・・

おっと、アホ飼い主とアホ犬のペアは一組みたいだから、
大半の飼い主はきちんとしつけてると思うけどね。

一部のアホのせいでみんながアホと思われるわな・・・。
93: 住民さんB 
[2008-08-01 16:04:00]
>>92

>飼い主見つけたら怒鳴り散らしてやるんだが・・・

自分のこの発言が「アホ」だとわからないこいつは
かわいそうなやつだ。
94: 住民さんE 
[2008-08-02 00:12:00]
>>93

同感だな。
95: 住民さんC 
[2008-08-06 13:20:00]
犬とか子供とか
そういうどうしようも無いものへの文句言う人って
心が狭いと思う。
犬は鳴くでしょう。。。
子供は騒ぐし遊ぶし泣くでしょう。。。。
大人になりません???
96: 匿名さん 
[2008-08-06 13:54:00]
犬は鳴くもの
子供は騒ぐもの

たしかにそうですが、どうしようのないものではないかと。
せめてご近所の迷惑にならないように配慮すべきです。
窓は開けない、ペットのしつけをする、子供にもわかるように説明する。
これ位は努力すべきだと思うのですが…

決して92さんの発言が良いと思っている訳ではありません。
97: とくめい 
[2008-08-06 15:59:00]
それより、エレベーターの中、暑すぎません?
98: 住民さんA 
[2008-08-06 23:35:00]
暑いのはともかく蚊をなんとかしてほしい
電池式のベープとか置いたら盗られるかな?
99: 住民さんB 
[2008-08-07 14:29:00]
窓は開けない。。。。そんな家有り得ない。
犬は飼ってもいいマンションやし。
子供は多くなるって解りそうなもんやし。

犬禁止、近所徒歩五分位のとこに引越すしかない。

マナーは大切。しつけも。配慮も。
でも仕方ない事はある。

大規模マンションやねんから
個人個人我慢、気配りって必要やと思うけど。

静かさを求めるなら田舎に大きい一戸建て買うしかなくないですか?
100: マンション住民さん 
[2008-08-10 09:24:00]
善源寺楠公園で夏祭りをやっていますが、
アラレちゃん音頭や河内音頭は
マンションのどの辺りまで聞こえますか?
パークサイトやアーバン南棟は目の前なので窓を閉めても聞こえます。
ウィスタリアやガーデンアクアにお住まいの方はどうですか?
(ガーデンアクアの西棟やウィスタリア東棟だとほとんど聞こえないのかな。)
ラジオ体操や夏祭り、保育園の運動会などを公園で催すとき、
もう少し音量を調整して頂けたらなと思うことがあるので
セントプレイス以外の公園周辺にお住まいの方の様子も
できればお聞きしたいです。
公園での催しは季節感があって
駅近なのに風情があって好きですが、
音量と時間が時々気になることがあります。
101: 住民さんB 
[2008-08-10 13:15:00]
ガーデン西です。
今年は盆踊りの音量が少し小さいのか
聞こえませんでした。
主人も「今年は音が小さくなってる」と言っていました。
102: 住民さんA 
[2008-08-13 07:46:00]
盆踊りやラジオ体操はマンション建設以前からやっていたイベントだから
旧町内会はあのスタイルで納得してるんだと思うのだけど、ちがうのかな?
うちはパークサイトだから結構ウルサいけど、事前の告知もあるし、個人的には
十分許容範囲だと思っています 時間が来たらピタッと終わるしね
103: 住民さんD 
[2008-08-17 13:36:00]
駐車場に荷物を置かれている方が見受けられますが、
少しならとは思うのですが、明らかに収納ボックスをおかれているところもあります。
いかがなもんでしょうか。見た目も良くないです、あぶないとおもうのですが。
104: 入居済み住民さん 
[2008-08-17 18:43:00]
103へ

駐車番号わかるのだから管理事務所に行って名前聞いて、直接本人に言えば?
105: おいおい 
[2008-08-21 12:10:00]
>>95
「犬は鳴くもの」「子供は騒ぐもの」というのは、管理できない飼い主と親の言い訳にすぎませんよ。
現に、このマンションにはペットを飼っているひとがけっこういると思いますが、無駄吠えしているのは1匹だけ。この飼い主のしつけというか、マナーがなってないということ。他の飼い主はしっかりとペットを管理しているということです。

子供も同じですよ。嬌声あげて近所迷惑なのはひとりだけ。その親の管理がなってない。

まあ、子供のほうはまだ仕方ない面があるにせよ、ペットは勝手に外に出て動き回るわけじゃないので、飼い主に100%責任があるでしょうよ。飼い主同士で遊ぶのは自由ですが、大川とか場所かえてやればいいでしょ。人間に対する配慮なくしてペット飼う資格はありません。
106: おいおい 
[2008-08-21 12:49:00]
(追伸)
そう、92の暴言っぽい言い方については謝ります。感情的になってしまったもので。

飼い主のマナーがなっていない件について2つ事例を紹介しておきましょう。

前に一軒家に住んでいたときのこと。うちは離れていたので被害はありませんでしたが、
①隣宅の大型犬の無駄ぼえに悩まされた知人が飼い主に苦情を言ったところ飼い主いわく「犬は吠えるものです」とりつくしまなし。その知人は引っ越していきましたが、数年経った今も買い手はありません。もちろん犬がうるさいからです。
②野良猫を拾って10匹くらい飼っているいわゆる猫屋敷があり、飼うのはいいけど自由に出入りするものだから、近所の家は猫に荒らされまくり。自治会で苦情をとりあげたらしいけど、その飼い主は「動物愛護です」とりつくしまなし。

こういう人間としてのマナーよりもペットを優先させる飼い主の勘違いが結構あるということです。99の書き込みとかを見ると、まるでペットを飼っている人優先、飼っていない人は我慢しろみたいな言い方ですが、ここはペットを飼えるマンションであって、ペット飼い主専用マンションじゃないでしょう?煙草がきらいなら、煙草が吸えるところに来るな、といっているようなもので、理屈としておかしいです。
107: 入居済みさん 
[2008-08-22 21:41:00]
この掲示板の意味って?
恥ずかしい。
108: ふーん 
[2008-08-23 18:41:00]
極端な例をあげて道筋をひろげようとしても、あなたにとっては残念ながら犬は吠えるものです。よく吠える犬もいれば静かな犬もいます。
ほんとにわかってないのはあなたでは?
読んでいると本当に幼稚ですよ。
109: 住民さんB 
[2008-08-24 17:04:00]
>>105
まあ、リードを外して放してしまう行為などは、ほかの住民の皆さんが恐怖を抱くでしょう
から論外だとしても、「犬が吠える」というのは犬の性格の問題もありますので一概に矯正
することは困難かもしれませんね。

しつけ教室などもあるようですが、ここに行かせるという決断は「飼い主」がするので、
特段家庭内で犬が問題を引き起こしていなければ、このような決断がなされることはないと
思います。ですから現状では吠える問題はなかなか解決できないかもしれませんが、ブロック
ごとに「ペットクラブ」が先日設立されましたので、管理事務所に問題事項を書面で提出
すれば、議題に上がる可能性はあるとおもいますよ。
111: マンション住民さん 
[2008-08-24 23:02:00]
以前、イーストの駐車場は2階以上で総重量2.3トンまでOKって話出てましたけど、張り紙?で
やっぱり2トンまでって書いてましたね。
あと荷物置くなとか色々書いてましたけど、それより賃料滞納者を何とかしてほしいです。
116: 住民さんD 
[2008-08-26 11:50:00]
また車上荒らし出たんでしょうか?
警察と被害者らしき方が駐車場へ入っていかれました。
117: おいおい 
[2008-08-30 11:40:00]
>>108
あなたみたいなひとがいるから住民同士のトラブルが起きるんです。
それに極端な例じゃないですよ。犬の無駄吠えでトラブルになるケースは非情に一般的です。
以前住んでた飼い主は近所から苦情が殺到して、犬の声帯を手術してました。
かわいそうに。。。吠えないようにしつけられるのに。

飼い主に悪気があるとは思わないけど、可愛くて可愛くて犬しか見えてない。それで人間関係壊してどうするんでしょうね・・・。そのうち大きなトラブルになるでしょう。
幸い、わたしの近所に犬が無駄吠えしたり夜中にピアノ弾いたりする非常識な住人がいないので助かりますが、そういうひとたちは本当に気の毒です。

>>109
管理事務所には1月前に電話しました。ペットクラブにそれとなく話すといってましたが、難しいみたいですねえ。クラブに入っているひとかどうかもわからないし。
それにしても夕方に敷地内で集合しているお**な飼い主数名は、無駄吠えがマンション全体に響き渡っていることに気づかないのかなあ。高層の建物は音が上がって大きくなるのに。。。まあ、冬になると窓しめるので聞こえなくなりますけどね。
118: マンション住民さん 
[2008-08-30 12:34:00]
洗濯機置き場の防水パンのサイズのことでご存知の方教えてください。内のり59cmのようですが、入居時のカタログ類のどこにも正確な企画サイズの書かれたものを見つけることができませんでした。
東芝のヒートポンプ付きの新型の洗濯乾燥機を考えているのですが、微妙にサイズが足りないのではないかと・・・。実際に設置されていらっしゃる方がいれば安心して検討できるのですが。
119: mutzfmlp 
[2008-09-05 21:49:00]
2x1TX7 <**"http://bmibnabxlwik.com/">bmibnabxlwik</a>, [url=http://wffmgjmezccu.com/]wffmgjmezccu[/url], [link=http://mcoxbzcfytaz.com/]mcoxbzcfytaz[/link], http://tvcavwydaety.com/
120: 住民さんA 
[2008-09-07 11:33:00]

なんだこりゃ?
121: 住民さんD 
[2008-09-12 21:09:00]
毎晩毎晩、大川沿いの公園の方で花火?打ち上げ?
がバンバン鳴ってます。
うるさいし、怖いです。
どうにかならないですかね。。。
122: 住民さんA 
[2008-09-15 21:05:00]
セントプレイスシティの、ここの住民専用のチラシはいってたね。
ここのマンション結構値上がりしてるんで、売って隣を買う人増えてるって話だけど本当かな?
隣へ引っ越したってあんまり意味ないと思うけど・・・少し駅が近くなるくらい?
123: 住民さんB 
[2008-09-16 13:54:00]
中古価格が上がってるといっても200−300万ぐらい。
シティの新築価格は、セント大阪と比べて500万は上がってますので、
シティを買うメリットはほとんど無いですね。

住宅ローン減税もセント大阪にくらべて率が少ないですし、シティは
管理費・修繕積立金の毎月の支払が高い。金利も上がってることを考えると
・・・セントプレイス大阪に住み続けるのが最善かと。ほんとにいい買い物したと
思いますよ。
124: 住民さんA 
[2008-09-30 21:29:00]
シティの工事で、何かもめてるんですか?
125: マンション住民さん 
[2008-10-04 09:19:00]
ラジオ体操やお祭りのときは前もってお知らせがあったと聞いているのですが
今日の公園での運動会を事前にご存知だった方いらっしゃいますか?
必ずしもお知らせ頂く義務があるとまでは言いませんが
大音量での催しですので前もって知りたかったなあって。
知っていたら友達を招く予定のせめて時間だけでもずらせたのにとちょっぴり残念です。
126: マンション住民さん 
[2008-10-04 10:36:00]
もめてます。
イースト東側道路をシティの工事車両が通行する件。
張り紙やちらし程度で了解をとろうとしたデベロパーさんの態度がどうもねえ。
StシティとSt大阪は住民にとってはなんの関係もないんだから。
127: 住民さんA 
[2008-10-04 19:25:00]
運動会の件にしても、理事会はもうちょっと情報をオープンにしてほしいですよね。

今度、ウエストでパイプ清掃がはいるでしょ?
理事会便りが入っていて、理事の知り合いの業者が「随意契約」で行うという
「お知らせ」だけが書いてありました。
しかし、このような業者選定は、価格や施工実績等を複数社から検討するべきで、
「理事の知り合いだから決まった」というのは、業者選定の過程が非常に不透明
です。理事が理事会を私物化しているようにしか思えません。
128: マンション住民さん 
[2008-10-04 22:02:00]
やっぱり理事会と長谷工はナアナアなの?
129: 住民さんD 
[2008-10-04 22:50:00]
だいたい、この手の契約は、業者との癒着を心配した方がいい。
見積もり金額を他業者で見てもらえば、その額が妥当かどうか判ると思うよ。
130: 入居済みさん 
[2008-10-06 00:05:00]
雑排水管清掃業者なんてデベとグルだよ・・・。最悪な場合理事長もリベートもらってたりするからね。
131: 住民さんD 
[2008-10-09 21:38:00]
管理人、もう少ししっかり仕事して欲しいです。
駐車場の車両の件。
うちはちゃんと車検証写しも提出してるのに出てないといわれて。
よくよく聞いたら車検証写し提出せずに駐車場借りてる人がいるらしいです。
有り得ない。
総重量守ってない人、もうそろそろちゃんとしません???
気持ち良く暮らしましょうよ。
132: 住民さんB 
[2008-10-11 12:39:00]
>車検証写し提出せずに駐車場借りてる人がいるらしいです

それは、問題だな。年一回は確認提出させないとダメよね。


それから、セントも一部のモンスター住民によって、マンション価値がどんどん下がっていくね。
そのうち、マンションの一室に組事務所みたいなものとか、宗教団体が入り込んで、
まともな人は、みんなセントから出ていく事になると思うよ。

以前住んでたマンションも価格が下がったら、なんか非常に下品な人たちの親戚含む数世帯が、
ご一行様で入居してきて、一気にスラム化したもんなー。
まともな常識ある住民は、みんな引っ越しましたよ。
その後はそのマンションは刃傷事件も起こったらしいけど、その話聞いて、
ああヤッパリねって思ったもんね。

マンションの価値は、ある意味、住民レベルで決まるんですよ。
管理組合もシッカリしてもらわないと困ります。
133: 入居済みさん 
[2008-10-13 08:08:00]
>車検証写し提出せずに駐車場借りてる人がいるらしいです

ウェストで2階以上の階からミニバンがおりてくるのはそれでですか?
うちもミニバン欲しいのですが、なかなか駐車場の1階の空きがなく
抽選待ちしているというのに・・・

以前、再契約しないとの書き込みも見ましたが、どうなったんでしょうかね?
134: 住民さんD 
[2008-10-14 13:43:00]
131で書き込みした者です。

電話でその時に聞いた話しでは入居時に借りてた車を買い換える際に
新しい車の車検証写しなど提出及び手続きを一切取らずにそのまま
前の車のまま書類上は借りているという人が居るとの事。

なので今回提出されている車検証写しと車種・ナンバーが合っているかを
一台一台確認していると。

・・・・今回が初めてなので間違えてうちの車が該当すると思ってしまった・・・
と言われたんですが、今回初めてその作業するのって遅くないですか???

本当にしっかりして欲しいです。
2階以上にエスティマもセレナもハイエースも停まってます。
135: 入居済みさん 
[2008-10-14 20:26:00]
133で書き込みした者です。

そういうことでしたか・・・
上からミニバンがおりてくるので不審に思ってました。

2トン越えのミニバン(数キロオーバー)なのでも、
ダメだと管理人に言われたので、非常に腹立たしいです。
136: 住民さんC 
[2008-10-14 21:00:00]
規約自体は変えられないんですか?

次に欲しいクルマ、5キロだけオーバーなんですよね・・・

どこの誰に聞いても、「車両総重量」で規定してるのここだけなんですけど、合理的な理由あるのかな?
137: 通りすがり 
[2008-10-15 11:21:00]
ざっくばらんに言うと、
車両重量は製造ラインから出てきて 走れる状態に整備した自動車だけの重さを評価する法的な基準。
車両総重量は、それに乗員や荷物が載って、公道を走行している状態の重さを評価する法的な基準。


駐車場に出入りする自動車の重さを扱うときには(公道を走っている状態の車が出入りするので)車両総重量を使用しなければ、他の法律上の強度計算や安全管理義務との法的な整合性がとれないです。


公道を走る状態の車ではなく、何かレース用のマシンとか競技や展示物や製品の保管・・・といった用途で今のガレージを使用するなら(法的に 改めて強度計算の認可を受けないといけませんが・・・)車両重量を使用して認可がおります。
138: 通りすがり:追加 
[2008-10-15 18:12:00]
>> どこの誰に聞いても、「車両総重量」で規定してるのここだけなんですけど

おそらく、ちょっとした勘違いをされていると思うので、コメントを。
機械式の駐車場の諸元表が、ショッピングセンターや会社やビルなどの駐車場でよく目についてしまうので、誤解をされているのだと思います。

--
一般的に(特殊なケースを除いて)、
「自走式」の駐車場は車両総重量で規定されているのが殆どだと思います。
「機械式」の駐車場は車両重量で規定されているものが多いです。


「自走式」は 「公道を走る状態の自動車」が、駐車場構造物の中に入っていく。→車両総重量
「機械式」は 乗員が全て降りてしまってから、車の外から駐車場の操作盤を操作して「無人の自動車」が駐車場構造物の中に入っていく。→車両重量
139: 住民さんC 
[2008-10-15 21:25:00]
いろいろとご指導有難うございます

ただ、車両総重量は、車両重量+乗車定員×55キロで算出するらしいんですが、ミニバンは7〜8人乗りで計算するところ、うちは4人家族なんですよね。

年に1〜2回定員乗車(それも駐車場外で)するだけで、このような重量制限を適用することが妥当なのかが疑問なんです。

保険かなにかの都合なのかな?
140: 住民さんD 
[2008-10-15 21:50:00]
何の理由かは結局きちんと説明されませんでしたが
うちも3キロオーバーは認めて貰えずに車種を泣く泣く変更しました。
中の座席を一つ外して車検出せばどうですかって言われましたが
なんかズルしてると思われてもイヤなんで
車種を変えました。

納得いかないルールでも規則はやっぱり守るべきです。
早くなんとかしてもらいたい。
141: マンション住民さん 
[2008-10-15 22:59:00]
137・138

何か屁理屈っぽい

常に定員いつぱいの乗車が当たり前みたいな考え方って理解できない

クルマのディーラーでも、こんな規制ここだけって言ってた(結構有名みたい)
142: マンション住民さん 
[2008-10-15 23:04:00]
あ、別にルールを守らないでもいいって言ってるわけじゃないよ

不合理なルールなら、話し合い等で変えれないかなって言ってるだけ

今のくるまは規定内だし、車検証も提出していますよ
143: 住民さんD 
[2008-10-16 11:31:00]
うちもディーラーに「変わった規則ですね」と何度も言われて確認されました。
144: 入居済みさん 
[2008-10-18 07:18:00]
総会でも問題にならないようですし、駐車場問題は解決の糸口はなさそうなんですね。

駐車場内を管理人さんがウロウロするのはいいのですが、駐車場内の区画に物を
置いている人の張り紙だけして、申請との照合は未チェックなんですね。

することしないで、給料貰っているのは問題ですね。
145: 住民さんA 
[2008-10-19 20:10:00]
今日に昼から夕方にかけて、ベランダで布団をバンバン叩いてた部屋あったけどうるさ過ぎ。

マンション内で叩いたら、ものすごく音が響くんだけど、周囲の迷惑はお構いなし。

バルコニーの外壁に布団かけること自体が禁止事項だし、布団も叩いたら傷むこと知らないのかね?

近所迷惑かつ無知な人は非常に困ったもんだ。
146: 住民さんA 
[2008-10-21 02:19:00]
もし重量制限の上限を上げたいなら

管理費などから重量制限上限値を上げるための強化工事なんかをしないとだめなんでしょうかね?

あくまで推測ですが・・・
147: 住民さんE 
[2008-10-21 07:41:00]
駐車場の重量制限変更。

損害保険絡みの契約条件を変えるのも、かなりの手間がかかりそうですね。

色々な手間 と ごく一部の方のエゴ とのバランスをどう評価するのか?

ごく一部の方のエゴであっても、真摯に受け止めて 何とかエゴを満たして差し上げる努力をするべきなのか?
それとも、「それはあなたのエゴです。近所で別の駐車場探してくださいよー」という非人間的な対応で妥協するべきなのか?

難しい問題ですね。

--
ディーラーの方「こんな規制ここだけ」の意見。参考になりますね。
私も、洋服屋さんに「こんなにこの服が似合うのはあなただけ!」と、意見をもらいます。
絵画ディーラーの人に「この絵を所有する品位があるのは、○○様だけ!」と、意見をもらいます。
営業職の方の意見は、とても参考になるものです。
149: キマリはキマリ 
[2008-10-22 00:32:00]
駐車場。
つまらないことでもめるのは、辞めましょう。

法律では、
自走式立体駐車場は、国土交通省の許認可。
国土交通大臣の認定が”車両総重量”で認定される。
だから、現時点では 「車両総重量が納得できない」という意見は「仕方がない」。

車両総重量を2100kgに変更するなら、補強工事をして再度、認定を受ける必要がある。
それには かなりのコストがかかるので、現実的ではない。

納得がいかないなら、署名を集めて、政治家をバックに付けて、国土交通省に陳情に行ったらどうでしょうか?
150: マンション住民さん 
[2008-10-22 21:22:00]
おかしな意見ばっかり
管理組合や理事会の回し者なのか
151: 住民さんA 
[2008-10-22 21:26:00]
駐車場問題、管理人に聞いてきました。

要点としては、
・重量は問題ない
・2トンオーバーの車はガソリンタンクも大きいので
 ガソリンが大量にあることになり、消防法の問題があるとのこと

スプリンクラー未設置が問題か、建築時の計画がおかしいかだと思いました。
152: マンション住民さん 
[2008-10-24 13:53:00]
昔聞いた話だが、
2階以上の駐車場は建物とみなし、税金が掛かると聞いたのだが
その辺はどうなのでしょ?
管理費も結構高そうですし。

っていうか、何回も車輌重量の不満を書くのは誰?

大きい車買えるくらい金持ちがいっぱい居るのだから
早く駐車場代アップすればいいのに。
153: マンション住民さん 
[2008-10-24 21:27:00]
イースト駐車場の3階にエルグランド停めてる奴
違反だろ?早く撤去しろ!
管理組合さっさとチェックしろよ
154: 住民さんA 
[2008-10-25 10:25:00]
>152
駐車場代UPでどうなるのですか?
駐車場利用者全員が迷惑を被るのでは?

現状、1階部分はほとんど空かないし、
「総重量」の説明が納得いかないから、書いているだけでは?

来客が2トンオーバー乗って来ても2階以上に止める可能性もあるし、
実情に即した規約であってほしいものです。
155: 住民さんC 
[2008-10-25 11:24:00]
>152

建物ではなくて「建築物」です。
「工作物」と「建築物」という分類があって、「建築物」になります。
156: 住民さんB 
[2008-10-25 21:35:00]
俺は軽に乗り換えるから関係ない
157: NO.152 
[2008-10-26 15:07:00]
>>155

建築物ですか。
もう少し、ネットを駆使すれば、立体駐車場のあれこれが分かるのに
調べずして書き込みまして、すいません。

駐車場代Upで、管理費Downすればいいのになぁ〜と思っただけで....
又は、修繕費に廻せれば皆さん損しないかと、思いまして....
158: 住民さんA 
[2008-10-26 23:16:00]
ガス給湯器の保守契約、みなさんどうされましたか?
159: 住民さんA 
[2008-10-26 23:19:00]
ガス給湯器の保守契約、みなさんどうされましたか?
今日の説明会に行こうと思ってたんですが、急に都合が悪くなったもので・・・
160: 住まいに詳しい人 
[2008-11-03 22:13:00]
管理費を5ヶ月、4ヶ月も滞納してる人いるんですね。どうしちゃったんでしょう?
161: 住民さんC 
[2008-11-03 23:09:00]

貧乏(びんぼう)だから。
162: マンション住民さん 
[2008-11-04 21:53:00]
管理費や駐車代を滞納している人はマンションのローンは払えるのかな??
不思議・・・。ローンの滞納はどうなるのですか?
163: 住民さんA 
[2008-11-05 14:50:00]
んなもん、差し押さえられるに決まってるやろう・・・。
164: 住民さんB 
[2008-11-05 16:32:00]
その後競売ね
165: マンション住民さん 
[2008-11-05 22:24:00]
すぐ近所に小室哲哉がいることが不思議な気分。。。
駐車場の通路って、微妙に狭いですね。。。
駐車場代が魅力的なのも購入のきっかけのひとつでしたので、
値上げは出来ればしてほしくありません。
166: 住民さんA 
[2008-11-09 22:18:00]
>162
管理費等は次に入居する方へ請求することになります。
ローンは請求できません。

>165
同じく駐車場代のアップは避けてもらいたい。
ただ、納得いかない規定が多いから、問題となるのが多いと思いますけどね。
167: マンション住民さん 
[2008-11-10 13:22:00]
165様

小室がいるんですよね〜。
不思議ですね・・。
168: 隣の住人 
[2008-11-10 15:01:00]
そういえば、拘置所建て替えのお知らせがはいっていましたが、何かご存知の方おられますか。
169: マンション住民 
[2008-11-19 00:56:00]
拘置所立て替えのことはよくわかりませんが、
お隣りのシティの売れ行きが不調ならタワーをやめて
図書館にでもなればいいな。。。
寒いので風邪ひかないようにお気をつけください。
170: 住民さんB 
[2008-11-19 02:02:00]
管理費及び駐車場滞納者部屋番号及び名前公開したら〜。個人情報のウンヌンなんてどうどもいいじゃん。滞納してる奴が悪いんだし・・・。多分管理組合等が請求しても滞納者は開き直りなんだろな〜。ところでで管理費滞納者にどうやって請求してるんだろ?訪問とかしているのかな?訪問しても居留守使ったりしてる所もあるんだろな、借金取り扱いだね・・・。管理費滞納者はもう「債権者」だよ、リーマンショックにより日本経済の悪化で今後も管理費滞納者は増え続けるであろう・・・。
171: ↑ 
[2008-11-19 09:11:00]
趣旨は賛同するが、
>管理費滞納者はもう「債権者」だよ
これは、いただけない。推敲しないと説得力無いよ。

それから、図書館って、最近、よく本がなくなるらしいね。図書館に通う人の質も落ちたのかな。
滞納と通じるものがある。
なんだかなー。
図書館、いらない。
172: 住民さんC 
[2008-11-20 00:47:00]
EV内の掲示に「12月駐車場費の未納の方は・・・区画内にバリケード設置します。」みたいな掲示しているが、駐車場費未納分全額入金するまでバリケードをしたままにしておくのかな?いつまでだ?1年経ってもバリケードしたままにするのかな〜?もしその区画に駐車したいと思っている人もいるのでは?皆さんそう思いません?
173: マンション住民さん 
[2008-11-25 13:02:00]
>>172
皆さんそう思いません? って他人に同意を求めるな!
そこに駐車したければ申し込めばいいだけだろ**かお前?
永遠にバリケードする訳が無いくらいわからないのかな??

前のやつは金払って無いんだから
新しい方が借りていれば駐車する権利は無いのは当然
新しく契約者が出来るまではバリケードでいいんじゃねーのか?
174: マンション住民さん 
[2008-11-25 13:09:00]
>>153
こんなところで文句言わないで
お前が来年管理組合になってチェックしろよ
175: ↑ 
[2008-11-25 15:06:00]
小泉じゃないんだから、もう少し丁寧に。
176: 住民さんA 
[2008-11-25 21:36:00]
>174

エルグランド停めてる人?
177: 住民さんA 
[2008-11-27 00:44:00]
↑ここで愚痴をウダウダ言ってるみっともない方?
178: 住民さんB 
[2008-11-27 20:28:00]


駐車場料金滞納者
179: 住民さんA 
[2008-11-27 22:53:00]

どこの地域にも必ず1人は居る
自分は何もしないくせに
文句ばかり言う
うるさいおばさん
180: 住民さんB 
[2008-11-28 22:00:00]


車両総重量オーバーのエルグランド乗り
181: 住民さんC 
[2008-11-29 01:54:00]
えらい荒れとるな・・・。
182: 入居済みさん 
[2008-11-29 03:22:00]
>>180執念 深い 性格ですね
183: 入居済みさん 
[2008-11-29 03:27:00]
>>181
文章まで関西弁(笑)文章くらい普通に出来ないのですか?
184: 住民さんE 
[2008-11-29 15:28:00]
そんなにエルグランド方が気になるなら直接本人に言えば良いのに(笑)
こんなところに書いても意味は無いのでは?
185: マンション住民さん 
[2008-11-29 16:47:00]
それより隣のタワー計画中止のうわさが気になる・・・
186: 住民さんE 
[2008-11-29 17:32:00]
中止になるわけ無いでしょ(笑)
常識から考えたらわかりそうなものですが?(笑)

そんなことより別のことを考えたほうが貴方の為ですよ・・・
187: マンション住民さん 
[2008-11-29 20:14:00]
わざわざご回答すいません。
しかし、何か棘のある言い方する人多いですね。
(笑)って何が面白いのかしら・・・
188: マンション住民さん 
[2008-11-30 00:15:00]
社会で抑圧された人たちだからでしょう。
189: 住民さんE 
[2008-11-30 10:08:00]
年収500万以下の35年フルローンの輩が多いから、荒れるんです。
社会で抑圧されて、****にすがってる人が多いんじゃないかな?
190: 住民さんE 
[2008-11-30 10:11:00]
新、 興 宗 、教は規制が掛かって表示が「****」になるんだね。
いかに圧 力 団 体かがよく判りました。
191: 住民さんE 
[2008-11-30 11:14:00]
>>187
わざわざ回答してあげました。
こんなところで貴殿の無・知を見てしまったので(笑)
タワーに住めないから中止を望んでいる気持ちは良くわかりますが
不況とは言え事業計画を見直して中止した方がマイナスになるとわからない
主婦が居ることに(笑)ですよ

なんでタワーにを建てられるかもわかって居ませんね
どんな土地でもタワーを建てられると思っているのでしょうか?
公開空地の土地をタワーに上乗せしているのでタワーを見直すとなると
公開空地分の土地が無駄になるのでまず中止はありえない
こんな事もわからないお・ば・かが居るんでは知・的・れ・べ・るが低すぎます。
192: 住民さんE 
[2008-11-30 11:21:00]
>>189.190
の方は少し思考が違うようですね。
頭がイっている方のようで(笑)
どこから新、 興 宗 、教の話になるんでしょうか?
話の筋というか流れを理解できない方ですか?
もう少し本とか読まないと貴殿の文章力は小学生並みですよ(笑)

どうせ年収500万少し超えたくらいの輩さんでしょうけどね(笑)
193: 住民さんC 
[2008-11-30 11:37:00]
話の流れがわからないやじ馬はどこでもいますね
194: 住民さんA 
[2008-11-30 20:36:00]
191みたいな基地○がいないなら
タワー買ってもいいかな(笑)
195: 住民さんE 
[2008-11-30 23:01:00]
貴方は一生買えませんよ(笑)
宝くじにでもお願いして夢見ときなさい(笑)
196: 住まいに詳しい人 
[2008-11-30 23:58:00]
創・価・学・会はイラン!!
チャンと共益費払えっ ちゅーの
197: マンション住民さん 
[2008-12-01 01:23:00]
>194さん
ほんとですね!

アホな書き込みは皆さんスルーしましょうね〜

いちいち相手になってはいけません。

スルースルー!
198: マンション住民さん 
[2008-12-01 13:25:00]
先週の夜中です。

駐車場にとめてある自動車の警報装置?が5分くらい

鳴り続けていました。

睡眠妨害、非常に迷惑です!!

大事な車だとは思いますが、なんとかならないんでしょうか?
199: 入居済みさん 
[2008-12-02 00:43:00]
私には197と194がア・ホにみえるんですが
200: マンション住民さん 
[2008-12-02 21:05:00]
>199
( ´∀`)< あなたもですね
201: 住民さんE 
[2008-12-02 21:13:00]
小学3年生以下くらいのIQしか無い200さんが可愛そうに思えます。
202: 納得できない住人 
[2008-12-03 00:35:00]
そんなことよりも、はやく駐車場の重量規制を何とかしてください!
車両総重量で規制するなんて、納得できません!!
こんな不合理は早く改正しないと、みんな迷惑しています。
駐車場の規制は「車両重量」でするのが常識です。
「車両総重量」で規制なんて絶対に納得できません。

エルグランドが買えないなんて、駐車場の管理規約を作った人の常識を疑います。

何度も言いますが、駐車場は車両重量で規制するのが常識です。
こんな非常識なマンションだと分かっていたら、購入しませんでした。

はやく駐車場の規制を改正してください。
絶対に納得できません。
203: マンション住民 
[2008-12-03 01:31:00]
駐車階全体の総重量を計算してエルグランドあと○台はOKです!みたいな環境になれば良いですね。
コンパクトカーが好きなので、2台足した重量ならばセーフみたいな。
住民同士で協力しあうことができれば良いですね。
204: 住民さんE 
[2008-12-03 09:03:00]
>>202
では、早く出て行かれたらどうですか。
あなたのようなモンスター住人は必要ありません。
205: マンション住民さん 
[2008-12-03 14:40:00]
ここに住むにあたっては決められた規則を守るのが当然でしょう。
重量制限はわかっていたはず。
それに従えないのなら出ていけばいいだけです。
ここに住むために欲しい車をあきらめた人もたくさんいるはずです。規則を変えたらその人たちが黙っていないでしょう・・・
車だけでなくいろんなことがあると思いますよ。
206: 住民さんA 
[2008-12-03 21:50:00]
駐車場を、2階建てにすれば(3階4階ばっさり解体っ)
重量の問題も解決♪経費も削減できて一石二鳥♪
No.202さんのワガママを、受け入れてあげましょうね!
207: マンション住民さん 
[2008-12-03 21:51:00]
202さん

最初からわかっていた規則じゃないですか?
ここでどうこう愚痴ってもきまりです。あきらめましょう。
それが納得いかないなら出て行かれたらいいんじゃないですか?
さようなら〜!!
208: 住民さんE 
[2008-12-03 22:14:00]
1階に駐車場を借りたらいいだけでしょ(笑)

>202駐車場は車両重量で規制するのが常識です。

貴方の常識は正常ですか?単なる貴方のわがままだと思いますが(笑)
209: 住民さんA 
[2008-12-03 22:18:00]
確かに「車両総重量」で規制するのは珍しいんだけどね。
でも、隣のシティも総重量で規制するらしい。
まあ、エコブームのご時世 軽い車のほうが燃費がいいから、環境保護のためと思ってあきらめましょう。
210: マンション住民さん 
[2008-12-04 20:55:00]
新型オデッセイ買おうと思ったけど、どのグレードでもだめ・・・とほほ
211: 住民さんD 
[2008-12-04 23:57:00]
>202
このマンション出てエルグランドに住めば・・・。
212: 住民さんH 
[2008-12-05 23:20:00]
なんかエルグランド風当たり強いね
202は煽り?
違反して停めてるエルグランドのせいで印象悪いんか、あえてエルグランドを悪者にして目立たせてる?
俺も、エルグランド乗りガラが悪くてあまり好きじゃないけどね
213: 住民さんA 
[2008-12-19 20:50:00]
ごく一部の人の「エゴ」でめちゃくちゃになってますね。
ルールはルールで守ってもらいたい。
ルールが守れないなら、抜け道を探すのではなくルールを変える活動をしてもらいたい。
214: マンション住民さん 
[2008-12-19 22:02:00]
>202
   そんなことよりも、はやく駐車場の重量規制を何とかしてください!
   車両総重量で規制するなんて、納得できません!!
   こんな不合理は早く改正しないと、みんな迷惑しています


私、迷惑してませんが・・
215: マンション住民さん 
[2008-12-20 21:32:00]
もういいやん
216: 納得できない住人 
[2008-12-21 13:30:00]
よくありません!!

早く駐車場の規定を改定してください!!
217: 住民さんA 
[2008-12-21 15:03:00]
景気悪いので、大型車への興味減少中。
よって、現状でも良し。
218: あきらめ悪い 
[2008-12-21 18:13:00]
はじめから決まっているのに今更変わるはずがない。

いやなら退去してね。
219: 住民さんA 
[2008-12-22 10:28:00]
モンスターは嫌いなので、規定改定の議案が出ても反対したいと思います。
220: 住民さんA 
[2008-12-22 12:07:00]
もう、しつこい。
221: 住民さんA 
[2008-12-22 13:59:00]
久々の投稿なので、しつこいとは心外です。
特に、モンスターには言われたくない。
222: 住民さんA 
[2008-12-22 16:40:00]
しつこい。

この話題、終了。
223: 住民さん 
[2008-12-22 18:46:00]
そろそろ大掃除の時期ですね。
吸気口のフィルター交換は、こまめに行うほうがいいですよ。
フィルター交換しないと、吸気口の周りの壁がだんだん汚れてくるって聞きました。
224: 住民さんA 
[2008-12-24 09:33:00]
>>222
うるさい。
おまえの方がしつこい。
消えろ。
225: 住民さんC 
[2008-12-24 12:50:00]
>>224

空気・嫁
226: ↑ 
[2008-12-24 13:59:00]
非常にしつこい。
227: 住民さんC 
[2008-12-25 11:45:00]
もぉ終わりにしましょう。

確かに「車両総重量」で規制するのは珍しいんので、常識的に判断すれば車両重量で規制するように改正するのは、まっとうな判断なんだけどね。
みんなが迷惑しているので、次の住民総会あたりできちんと対応してくれるのではないかな?
やはり、「車両重量」での規制に規約を変更しないとみんなが迷惑してるもんね。

ネット上で ヒステリーに規約改正反対!と叫ぶ非常識な人たちのことは無視しましょう。
228: ↑モンスター住人 
[2008-12-25 13:30:00]
また身勝手な人出現ですか。
そんなことで迷惑している人なんてほとんどいませんよ。
モンスター住人くらいです。
規約改訂なんてとんでもないでしょう。わたしは改悪には反対します。
229: 住民さんC 
[2008-12-25 18:35:00]
とげとげしいこというの、もうやめましょうよ。
ご近所さんなんだし。
230: 住民さんA 
[2008-12-25 22:14:00]
もう限界ですわ。
セントプレイス大阪(PART4)立てるなよ!
231: マンション住民さん 
[2008-12-25 22:17:00]
荒れすぎだな
232: マンション住民さん 
[2008-12-26 23:05:00]
なんの為の掲示板なんでしょうかね・・・
ストレス解消なら他でやって欲しいですね。
233: 住民でない人さん 
[2008-12-27 22:56:00]
ざっとみた感じ提案します。

駐車場の総重量の件、
あの駐車場は国土交通大臣認定の駐車場のはずなので、
メーカーを確認した上で、
メーカーから認定を受けたときの使用条件等を取り寄せてはいかがでしょうか?

ある一定の条件をクリアし、
国土交通大臣の認定を受けることで、
・建築基準法の規制
・構造計算
・消防用設備の設置
などの緩和が受けることができるようになっているはずです。

逆に言えば、この使用条件内で使用しなければいけないということです。
車両総重量の制限も、
認定時の構造・重量の規制等を確認すれば
どこまで制限を緩和できるのかがわかるはずです。

あらかじめデータをもった上で、話し合われてはいかがでしょうか?

※住人が多いので、「誰かやってくれるだろう」という考えを持ちがちですが、
 それは、管理会社の思うつぼだと思います・・

ちなみに、かなり前の書き込みに、
車両が大きくなるとガソリンの量により
消防法の規制がきつくなると説明された
との書き込みがありました。
(スプリンクラーが要るとか書いていましたが・・)
が、そんな規制はないはずです。
(気になる方は消防署に相談してください。)

基本的にある一定規模の駐車場であれば、
泡消火設備(スプリンクラーのようなもので水の代わりに泡が出るもの)の
設置が必要なはずです。
(詳しくいえばいろいろあるのですが・・
 ベルファの別棟駐車場をイメージして下さい。)
その中で、
1 駐車場に一定の開放性がある場合
2 上記大臣認定の駐車場で1ほどではないが、開放性がある場合
のいずれかの場合は
現在設置されている、大きな四角い箱の消火器(移動式粉末消火設備)
を設置することで、泡消火設備と同等の消火設備が設置されていると見なされます。
つまり、現在の状態で、大型車が入っても
たぶん消防法的には関係ありません。

ただし、
たぶんマンションの駐車場は
2の条件で移動式粉末消火設備を設置しています。
このとき
駐車場を大臣認定の認定条件から外れるような使用方法で使った場合は、
違反になる可能性がありますので、
管理会社はそのことをいっているのかもしれません。

そこで、やはり、認定時の駐車場の条件を確認する必要があるかと思われます。

ただ、闇雲に、規制を外したいといっただけでは、
住人をこなすのになれている管理会社には太刀打ちできないと思います。
(消防法の規制だとか、適当なことをいってあしらわれます。)
データを持って、理詰めで話し合ってはいかがでしょうか?
234: 住民さんE 
[2008-12-28 04:37:00]
>233
長文のくせに
たぶんとか不明確な事を言うな!
正確な情報以外意味無いだろ
憶測で物事を言うものではない

重量規則は販売時に説明のあったもの
1階、1.5階駐車場も利用出来るんだから文句言うな
それが嫌なら敷地外で駐車場を借りる
マンションから出て行く車を買いなおす
どれか選択しなさい

以上
235: 住民さん 
[2008-12-28 12:11:00]
理詰めの例。

1.車両総重量で規制されているのが納得いかない。「オデッセイが欲しいんだ!」
2.クルマ屋の営業に文句言ったら、話を合わせてくれた。「そうですね。おかしいですよね。」
3.車両総重量で規制されているのが、理不尽だと思いこむ。「車両総重量で規制するのは異常だ」
4.掲示板で愚痴る。
5.総スカン。
6.モンスター化。←今ここ。
236: マンション住民さん 
[2008-12-28 17:38:00]
もう、どっちでもいいよ・・・
なんか情けない・・・
237: マンション住民さん 
[2008-12-28 18:14:00]
出たー・・・・・・・・・¥!
そうですか、そうか そうか そうなんだ!
ココの住民も、多いらしいよ。 
管理費を滞納しないで払ってね。
派遣社員、期間工員の解雇の影響が出てくるのかな?
238: 住民でない人さん 
[2008-12-28 19:12:00]
管理費滞納したらどうなるのですか?
239: 住民さんB 
[2008-12-28 20:46:00]
駐車場の重量よりも、ウルサイ改造車を何とかして欲しい
240: 住民さんC 
[2008-12-29 20:05:00]
↑欲しいと言うだけで自分は何もしない奴(笑)
241: 住民さんB 
[2008-12-29 22:01:00]

別に、ここに書き込んでうさばらししてるけど、特に何して欲しいと本気で思ってるわけじゃないけど。
でもうるさいRX-7はほんとにうっとおしい。駐車場内や道路で長いことアイドリングするな。連れのアホ車とつるんで敷地内に停めるな。
242: マンション住民さん 
[2008-12-29 22:05:00]
結局、駐車代払っていない人は、駐車場にバリケードするって書いてたけど、今日何処にもバリケードが一つもないところを見ると、みんな払ったのか??
243: 住民さんD 
[2008-12-29 22:24:00]
わしもそう思ってた
244: 住民でない人さん 
[2008-12-30 16:05:00]
ここは管理費や駐車場代払わない人が多いのですか?
245: マンション住民さん 
[2008-12-30 17:11:00]
ああ〜
毎晩うるさいのはあのRX-7のやつね。

みんなも思ってること同じだったんだ。
重低音のズンズンっていう音楽もうるさいね。

駐車場内でも結構とばすから、張り紙に速度制限の件
エレベーターに張り紙貼ってもんな。
あいつの事を書いているんだよな。
246: 住まいに詳しい人 
[2008-12-31 10:06:00]
一番うるさいのはなんといっても創 価の演説
一番うるさいのはなんといっても創 価の演説
一番うるさいのはなんといっても創 価の演説
一番うるさいのはなんといっても創 価の演説
一番うるさいのはなんといっても創 価の演説
247: 住民さんA 
[2009-01-01 01:39:00]
あけまして、おめでとさんです。
248: 匿名さん 
[2009-01-08 14:02:00]
創価ってNGワード?
249: マンション住民さん 
[2009-01-17 23:01:00]
隣も完成間近で、さらに雰囲気が良い街になることを願っております
250: 匿名さん 
[2009-01-19 15:27:00]
人が増えると、電車が今より混雑しそうなのが嫌だね。
252: 匿名さん 
[2009-03-05 15:23:00]
スレが進んでないようなので、書き込みさせてもらいます。

ウィスタリアコートの真ん中あたり(西向き)に
CSのアンテナ付けてる人が居ません?
一昨年前から気になってたのですが....

私は、布団を手すりに掛けても良い派なのですが(実際okでも干さないが....)

っというか、e2スカパー有るのでアンテナは必要ないような....
253: 住民さんE 
[2009-03-05 18:19:00]
管理会社の人って、頼りになるんでしょうか?
何を聞いても後で調べますばかりで、いつも何をしているんだろう?

管理も、態度も、ダメな人ばかり。
もっと若い方なら良くなるのかな。。。
254: 住民さんC 
[2009-03-06 22:50:00]
↑心配しないで、管理会社のフロントマンなんてB・A・K・Aばかりだからだれがやっても一緒だよ。あとここの物件の規模で3流のフロントマンを担当させてる管理会社の体質が悪い、このマンション規模でだったら会社の利益はかなりあるはず。社員なんてフロントマンと管理員ぐらいであとはパートのおばちゃん(時給800円ぐらいかな?)数名でボッタクリの温浴施設管理費・・・。いろいろ考えると理事長は管理会社に来期の管理費減額依頼しているのか?それとも管理会社とグルか?大体理事長なんて管理会社から嫌われてナンボだよ、それでこそ住人から慕われる理事長だけど、なんか管理会社にいいように丸め込まれているような・・・。だから何を管理会社に頼んでも解決しないんだよ。
257: 住民さんE 
[2009-03-08 12:44:00]
253です。

宅配ボックスにティッシュペーパーを置くという悪戯されて管理会社に相談したら、
「子供の悪戯で前から良くあることです」で済まされました。

悪戯の操作方法も判らないし、メーカーにも問い合わせをしてないみたいで、
なのに態度がデカイ。
せめて、どういう方法で悪戯できるかぐらいは調べて欲しかった。

これに頭にきて、ここで愚痴ってしまいました。
258: 住民さんC 
[2009-03-09 15:50:00]
>>252
書き込みしてくれるなよ。
また荒れはじめた。

>>257
宅配業者じゃなくても荷物を置けるようになっているから、
システム上いたずら防止は難しいかもね。
262: 入居済みさん 
[2009-03-10 14:18:00]
>>259さんは理事長本人さんなのでしょうか。柄悪いですね。

それはそうと、
>心配しないで、管理会社のフロントマンなんてB・A・K・Aばかりだからだれがやっても一緒だよ。
>ここの物件の規模で3流のフロントマンを担当させてる管理会社の体質が悪い

矛盾しませんか。誰がやっても一緒なら、1流2流3流の区別はないように思うのですが。
263: 住民さんB 
[2009-03-10 21:06:00]
谷町のビオールは管理会社と住民がモメてスッタモンダのすえ、管理会社を変更しましたよ。
何処も管理会社は既得権だと勘違いして傲慢・放漫ですよね。
265: 住民さんA 
[2009-03-10 22:28:00]
>>263
じゃお前が管理会社変えてみろよ(笑)
271: 入居済みさん 
[2009-03-12 13:01:00]
柄の悪い書き込みは>>265を除いてすべて削除されました。
272: 住民さんB 
[2009-03-12 16:48:00]
↑柄の悪い書き込みを削除したとあるが>>262>>254>>246などは柄はいい書き込みなんですかね?
273: 住民さんA 
[2009-03-12 19:49:00]
創かネタは削除じゃないのか?板運営訴えるぞ
274: 匿名さん 
[2009-03-14 12:58:00]
長谷工のマンションてどうなの?買おうか迷ってるんだけどアフターとかどう?施工状態は?
275: 入居済みさん 
[2009-03-16 09:19:00]
>>272
失礼しました。「柄の悪い書き込み」というのを「住民さんAによる柄の悪い書き込み」に訂正します。
ただし、>>262は柄の悪い投稿を指摘しただけであって、全く問題ないでしょう。

>>273
張本人ですか。気に入らないのなら訴えたらいかがでしょう。
276: 住民さんB 
[2009-03-16 23:32:00]
そ う か は、癖の悪い奴が多いね。
277: 入居済みさん 
[2009-03-18 10:54:00]
souka なんちゃって。
278: 入居済みさん 
[2009-03-18 10:58:00]
冗談はともかく、先週からの街宣車うるさいですね。
どなたか警察に苦情を入れたらいいのにと思います。
279: 住民さんC 
[2009-03-18 18:02:00]
>>278
わたし、前警察に通報しましたよ。
通報後、すぐに街宣車は職質されてましたが、また元通り。
警察も強くはいえないんですかね。。。
警官は、拘置所正門前に うじょうじょいるけど何にもしない。
280: 入居済みさん 
[2009-03-19 09:00:00]
わたしも通報しました。
一応条例では規制されているんですよ。
何度も通報すれば少しは効果があるんじゃないかと思います。
先週よりは音量はましになっているように思います。
あの程度じゃ刑事罰には抵触しないようですが、迷惑だと思ったら、民事訴訟を起こす余地はあります。
車のナンバーは分かっている訳ですからね。
281: マンション住民さん 
[2009-03-19 13:37:00]
あのウルサイ車、グルグル回って来てブライト・ガーデン前で吠え始めてる
ようですね。
奥の棟にはそんなに聞こえないそうです。
迷惑ですし、毎日毎日聞こえてくるので精神的にしんどいです。
日中子供と自宅に居るのでほんとに止めてほしいです。
282: 入居済みさん 
[2009-03-19 14:08:00]
できれば、あなたも警察に通報してください。
多分イーストサイドにはほとんど聞こえないでしょう。
うるさく聞こえるのはガーデンアクアコートとブライトコートの一部だけじゃないでしょうか。
一番聞こえるのは、犬のうるさい民家だと思います。
あの連中は慣れてるのかな(笑)
283: 匿名さん 
[2009-03-21 11:21:00]
あの馬鹿ども、今日も来てるな。
284: 契約済みさん 
[2009-03-30 10:14:00]
二週間以上も暴れているならず者どもを放置するなどというのは警察の怠慢じゃないの。
285: 住民さんC 
[2009-03-30 19:53:00]
拘置所18階建って マジですか?
286: 住まいに詳しい人 
[2009-03-31 15:05:00]
建て替えなんて絶対に許さない。
住民運動でぶっつぶそうぜ。
287: マンション住民さん 
[2009-04-01 10:23:00]
だから最近ローレルの値段下がってるんでしょうか??
センプレもそんな高層の拘置所が立ったら下がりますよね・・・
288: 入居済みさん 
[2009-04-01 13:58:00]
セントプレイスは南側なので、他より影響は少ないと思うけど、絶対反対だ。
289: 住民さんC 
[2009-04-01 16:11:00]
うるさい奴らが、ほんと毎日毎日くるな。
ほんとに締め上げてやりたい気分だ。もういい加減、我慢の限界だよな。
あんな奴らが来るから、拘置所立て替え絶対反対!
290: 住民さんA 
[2009-04-01 23:12:00]
まだ来てるの?しつこいな。
うちの子は、春休みで家にいるので警察に電話したらしいよ。
あなたもしてみたら。
291: マンション住民さん 
[2009-04-03 09:24:00]
大声のマイク、毎日聞いてたらどうにかなりそうです。
警察に電話したら丁寧に対応してくれたけど
通行許可は下りているらしい。。。マイクの音量とかで
取り締まるしかないそうです。
もう一ヶ月過ぎましたもんね・・・キツイです。
292: 近所をよく知る人 
[2009-04-03 14:29:00]
もう一か月過ぎたんですか。
じゃあ、単なる嫌がらせですね。

音量は明らかに大きいわけですから、十分取り締まれるんじゃないでしょうか。
やっぱり警察はとても怠慢ですよ。
293: 住民さんD 
[2009-04-06 09:41:00]
先週の土曜日はおとなしかったようですが、警察もやっとまじめに対応したのかな。
今日はどうなんだろうか。
294: 住民さんC 
[2009-04-07 11:54:00]
きのう、警察に電話したよ。
・・・なかなか効果覿面だった。
サイクリングロードへぬける道に、自転車に乗った警官2人。
ず~っと張っててくれたよ。
思わず差し入れしたくなった。
GJ!
295: 住まいに詳しい人 
[2009-04-07 13:22:00]
そう、それは良かったね。
これからも頑張って。
ならず者集団が、許容範囲をはるかに超えた拡声器など使ってやってることは、労働運動に名を借りた単なる周辺住民へのいやがらせ活動だからね。
296: 匿名さん 
[2009-04-13 09:16:00]
昨日も朝から数回回ってきましたが、警察に電話して退散して貰いました。
297: 住民さんA 
[2009-04-15 09:20:00]
警察もあの音量は条例違反だということは認識しているようです。
従って、依頼すれば対処して貰えます。
ただ、条例には罰則規定がないので、即逮捕はできません。
何度か警告して従わなければ公務執行妨害での逮捕はあり得るかもしれません。
いずれにしても、条例違反なので我々にあれを止めさせる権利はあります。

警察への依頼とは別に、条例違反なので民事訴訟という方法もあります。
車のナンバーが分かっているので、所有者(被告)の特定は容易です。
ただ、この場合、単に音がうるさいというだけでは、訴えることはできても、被害が大きくないと判断されて勝つのは難しいかもしれません。
連日の騒音により、体調を崩したという診断書があれば、勝訴も可能です。
体調を崩した人が複数で訴えれば、勝つ確率は上がります。
ただ、賠償額は少額でしょうし、費用と手間を考えると訴訟は現実的ではないかもしれません。
やつらも嫌がらせでやっているので、こちらも嫌がらせをするという効果はあります。

てっとり早いのは、うるさいと思ったら、しつこいくらい警察に電話することです。
298: 住民さんC 
[2009-04-15 13:47:00]
あの街宣車、「連 帯 ユ ニ オ ン」って書いてあるな。
あんなのが支援している「民・主・党」には、絶対に投票しない。
あのゴ・ミども。
299: 匿名さん 
[2009-04-15 15:47:00]
連帯ユニオンか。
住民へ嫌がらせをすることしか能のない唾棄すべきウジ虫どもだな。
300: 住民さんE 
[2009-04-15 19:53:00]
拘置所を建て直す前に移転させるべきだ
301: 匿名さん 
[2009-04-16 08:33:00]
拘置所の移転の方がユニオンを潰すより難しいだろ。
ユニオンを潰すのも、1マンションでできることではないが、住民への嫌がらせが目的の街宣車を止めさせることはできる。
302: 匿名 
[2009-04-17 23:28:00]
今日ポストに拘置所についてのアンケートが入っていましたね。
ポストのゴミ箱に、このアンケートが読まれずそのまま捨ててあって
本当にびっくりしてしまいました。

私は断固反対です。
毎日毎日ウルサイ街宣車にもうんざりです。

「今後マンションとして対応すべき事項案」とありましたが
まず署名運動と思いました。

十数階建の大きなものになるなんて嫌です。
大きな拘置所が必要ならば違う場所へ移転すればいいのにとも思います。。
303: 自分も 
[2009-04-19 22:59:00]
反対です。
工期が10年です。
10年間工事の音が鳴るわけです。
工事にご理解って、聞いてないですが・・・
宿舎も18階建て。
当然家賃0円。
税金の無駄遣いのもほどがある。
公務員は家を買わずに税金でぬくぬく住むんですかね?
解体費のことを考えれば、WTCの近くに空き地あるだろうに・・・
304: 住民さんE 
[2009-04-20 00:29:00]
拘置所職員は民間人より裕福な生活になるんですね
家賃も駐車場も無料と言うことは
地域の家賃相場15万+2万(駐車場)位にはなるんではないでしょうか?
自主管理道路も公開空地という理由で自由に使われるでしょうね
305: 匿名はん 
[2009-04-20 09:53:00]
騒音(街宣車のウジ虫ども、工事)にはがまんできません。
また、塀なしなんて、絶対反対です。
306: マンション住民さん 
[2009-04-20 19:51:00]
拘置所高層化反対です!地上2階+地下5階建とかにはならないのかな・・・
できれば大阪湾沿いあたりに移転してほしいけど、
移転後に空いたその土地をどう利用すればいいかとなると、
これまた悩むような気がします。
307: 住民さんB 
[2009-04-20 20:55:00]
デヴィ夫人最高!誰かまねてくれないかな?
308: 住民さんE 
[2009-04-21 14:47:00]
街宣車はね、来るたびに拘置所に苦情を入れればいいんですよ。
ストレスはみんなで分けあわないとね。
309: 308 
[2009-04-22 08:50:00]
公務員はね、法律や条例に違反する事実を認知した時は、関係機関に通報する義務があるんです。
310: 住民さんE 
[2009-04-22 23:44:00]
このまま再建されると林真須美も大阪拘置所で死刑ですね
311: 匿名さん 
[2009-04-23 08:56:00]
それより問題なのは、街宣車と塀ですよ。
312: マンション住民さん 
[2009-04-25 09:25:00]
今日の音量大きすぎます。
窓を閉め切っていても聞こえてきてテレビの音量も上げないといけない
位です。
勘弁して欲しいです。
313: 住民さんC 
[2009-04-25 12:08:00]
早く拘置所を移動させるべきです
314: 匿名さん 
[2009-04-27 08:56:00]
ウジ虫どもの街宣車がやってきても、拘置所の職員はすぐには対応していないようです。

拘置所の職員は横柄でもあるので、もっと苦情を入れるべきです。
315: 住民さんB 
[2009-04-27 23:31:00]
毎日毎日警察に通報しても、なしのつぶて・・・。

「みなさん、頭痛はしませんか?」
「みなさん、耳鳴りはしませんか?」
・・・私、こういう症状が出てるんです。
ほかの方はどうですか?「出てますよね?」
医者に行って、診断書書いてもらおうと思います。
診断書もって、警察に「傷害罪」で被害届を出そうかと。

そうすれば・・・。

私一人では因果関係の証明が不十分でどうにもならないけど、ほかの方も
被害届を出せば、「本当の意味で」警察は動く可能性が。
みんなで力をあわせれば、おそらくなんとかなる。

どう?
316: 匿名さん 
[2009-04-28 09:55:00]
なしのつぶてということはないと思いますよ。
わたしが通報すれば、たいていすぐいなくなります。
ただ、わたしが通報するのは土日だけですが。
317: 住民さんE 
[2009-05-06 09:11:00]
セントプレイス大阪の方、またはその近辺にお住まいの方で、プランターや土を貰っていただける方はいませんか? 2年ほどベランダで家庭菜園をしていたのですが、多忙となり かまってあげることができなくなってしまいました。

直接 引き取りに来てくださる方に、お譲りしたいのですが いかがですか?
「3段組の階段状の"鉢植えをおく台"」も2つあります。
318: 住民さんA 
[2009-05-06 16:35:00]
また違反のエルグランド止まってる
319: マンション住民さん 
[2009-05-08 21:01:00]
2012年頃に白熱電球が廃止されるそうですが、
廊下や洗面所のダウンライトを電球型またはレフランプ型の蛍光灯、LED電球などに
付け替えられた方いらっしゃいますか?

http://www.nikkansports.com/general/news/f-gn-tp2-20080405-344744.html
320: 住民さんB 
[2009-05-09 23:27:00]
廊下・流し元・リビングに入ってすぐのランプ・ミニレフ球が合計9こついてた
リビング照明も全部蛍光ランプに。寿命長いし、電気代も安くなりました!

ただ、ミニレフ球のかわりのものは、少々デザインがかっこわるいんですが、
明かりをつけてしまえば特に気になりませんよ。

あとトイレや洗面所・玄関(自動点灯)のように、頻繁にパチパチと入り切りするところ
は蛍光灯タイプは不向きらしいです。
321: マンション住民さん 
[2009-05-11 21:18:00]
319です。320さん、ありがとうございます!
そうですね、蛍光ランプって寿命長いし電気代も安いのでいいなと思っています。
蛍光タイプのものは白熱電球に比べて少しサイズが大きいので、ぴったりとはまるのかどうか、
ちょっと心配でした。
しばらく色々と調べてみます。
322: 住民さんB 
[2009-05-12 17:34:00]
>>321さん

廊下に設置する際は、サイズ的に問題なさそうですね。
スポット照明は、E17(だったかな?)径というのを使うんですが、
長いのではみ出ます。多少かっこわるいかも・・・です。
323: 匿名さん 
[2009-05-13 14:14:00]
ええ
324: 入居済みさん 
[2009-05-13 20:33:00]
325: 住民さんA 
[2009-05-13 22:49:00]
ピアノうるさいって張り紙がしょっちゅう掲示されてるけど、それでもなくならないの?
部屋を特定し注意したらいいのに。
326: マンション住民さん 
[2009-05-25 22:03:00]
今日は昼前に女の人が爆音韓国語で歌うたっとった・・・久しぶりの休みそれで起こされたわ

あれはユニオンの街宣車なんやろか・・・

来るところ大きく間違ってるよなぁあいつら・・・
327: 匿名さん 
[2009-05-26 14:56:00]
すぐに警察呼びなよ。
ゴキブリ退治は警察にお任せ。
328: 検討中さん 
[2009-06-04 01:46:00]
拘置所が元々あったのに、移転させろとか図々しいにもほどがありますね^^
ここの住人は程度の低い方が多いようですね。
329: 匿名さん 
[2009-06-04 08:54:00]
やれやれ、無責任公務員、ここまで出張ですか。
ご苦労さんと言いたいところだが、そんな暇あったら、ちゃんと仕事しろ。

街宣車が来たら警察に電話しろよ、ぼけ。
330: 住民さんA 
[2009-06-04 19:19:00]
>>328
大阪拘置所は40数年前建設反対がありましたが
建設されたのもで、都島区が貸している土地です。
税金で運営されている以上、拘置所職員が先に住んでいたなど貴方のような意見は如何なものでしょうか?
税金を500億もかけて拘置所職員の300名分の宿舎18階建て無料は現在の社会常識からしておかしくは無いでしょうか?大阪市都島区でその規模のマンションなら家賃はいくらかかるでしょうか?
331: 住民さんB 
[2009-06-06 02:29:00]
あんた別に「検討」しなくていいよ。来ないでくれ。
332: 住民さんA 
[2009-06-06 21:49:00]
拘置所職員は○○
普通の人種ではない
舞洲に行ってくれ
333: 住民さんC 
[2009-06-07 08:45:00]
いつも思うんだけど、拘置所~裁判所の護送って、正門前のあのほっそい一方通行を
使ってるんだよねえ。あんなの逃げ場がないから、襲撃されて車を奪取されたら
どーするつもりなんだろ?

オウムレベルの人間とかが拘置所に入ったら・・・きちがい故に奪取の危険高いから、
しゃれにならんで。
なぜあそこで建て替える・・・???
334: 匿名さん 
[2009-06-08 09:56:00]
しかも、建て替える拘置所には 塀 を作らないらしいぜ。

阿呆としか言いようがないな。
335: 住民さんB 
[2009-06-15 18:33:00]
いつも思うのですが、理事会等議事録の回覧が事後(次回理事会は○月○日です・・・。)とか記入して

ありますがその日を過ぎて回覧されているのですが・・・。皆さんどう思います?こんなもんですかね?
336: 住民さんB 
[2009-06-15 18:37:00]
最近思うのですが、理事会だよりみたいな配布物はいつも事後(今度の理事会はO月O日予定・・・。)と書いてありま

すが、いつもその日を過ぎて配布されていますが・・・。皆さんどう思います?こんなもんですかね?
337: 匿名さん 
[2009-06-21 12:27:00]
>>336
文句があるなら自分で理事になったら。
338: 匿名さん 
[2009-06-21 12:49:00]
それか理事会に出席(オブザーバー可)して聞くとかすれば。
339: 住民さんB 
[2009-06-21 22:26:00]
しょーもない回答しかでけへんねやったら、いちいち反応すなや。
340: 匿名さん 
[2009-06-22 10:50:00]
全くな。
俺、別板で某知事の批判したら、文句があるならお前が知事になれと言われたよ。
どんだけ馬鹿なレスなんだか。
341: マンション住民さん 
[2009-06-29 18:42:00]
理事会便り 来たけど

まだ管理費滞納してるのね。総会の時に部屋番表示されていたけど

恥ずかしくないんでしょうかね??
342: 住民さんA 
[2009-07-01 06:59:00]
>>341
総会で部屋番号言って無いだろ
虚偽はやめろ嘘つき野郎

知っているなら番号言ってみろよ
343: マンション住民さん 
[2009-07-01 21:43:00]
342は滞納している人?
344: 住民さんA 
[2009-07-02 06:38:00]
>>343
滞納している人はネットにつなぐ金も無いよ
お前みたいなうるさい嘘つきが嫌いな人だよ
345: 住民さんE 
[2009-07-02 15:36:00]
何切れたんだか。
自分のことを人なんて書くのは脳みそガキの証拠だよ。
>>341
いいから部屋番号書いてやってよ。>>342が責任持つからさ。
346: マンション住民さん 
[2009-07-02 20:06:00]
総会でプロジェクターで経過報告した時に***号室管理費滞納経過報告と

はっきり映ってましたよ。

見てた人も結構いるんじゃないの??
347: 住民さんA 
[2009-07-02 20:36:00]
>>346
何ギャーギャー騒いでんだよ
知ってるなら言えよ
別に俺じゃ無いから晒されようが俺には関係ねーよ(笑)

>>
345は文盲か?自分じゃないから人って書いたんだろ
お前文章読めないのか?
348: マンション住民さん 
[2009-07-02 21:01:00]
341・344・347
なら何で必死なの?
貧乏なの?馬鹿なの?
349: 住民さんA 
[2009-07-03 06:49:00]
>>348
お前みたいな奴らが嫌いなだけ
貧乏もバカもお前だと思うぞ
350: 住民さんA 
[2009-07-03 07:10:00]
>>341
お前の口調からして総会で管理組合費運用ですまいる債を反対していたおばさんだろ
資金運用を反対する奴初めて見たよ(笑)
351: 住民さんB 
[2009-07-03 18:42:00]
ここで人のことを文句言ってる奴はストレス溜まってんだな(笑)
352: 住民さんC 
[2009-07-04 06:18:00]
>350
人物特定できました
353: 住民さんB 
[2009-07-04 14:46:00]
>>352
人物特定できました
354: 匿名さん 
[2009-07-04 21:24:00]
このマンションは変な人ばっかり・・・
355: マンコミュファンさん 
[2009-07-05 05:04:00]
マンション名の語感からは、かけ離れた住民さん(なのかな?)のスレですね。
少々、あきれ気味です。
もう少し、上品にとはいいませんが、バトル版ではないので、
大人のスレを投稿しましょうね。
356: 住人 
[2009-07-05 10:49:00]
355は住人?ここ住人板だけど!
357: 匿名さん 
[2009-07-07 09:48:00]
>>348
>>347は貧乏でかつ馬鹿なのです。
358: 匿名さん 
[2009-07-07 09:50:00]
>>354>>355も貧乏でかつ馬鹿なのです。
359: マンション住民さん 
[2009-07-07 20:34:00]
>>357>>358

朝からみんな忙しくしてるのに、あんたヒマもてあましてるんやなあ。
本でも読んだらどうよ?
360: ↑ 
[2009-07-09 09:26:00]
貧乏で馬鹿のお前には言われたくない。w
361: マンション住民さん 
[2009-07-09 21:45:00]
悪質な訪問業者が来訪中
レンジフードの交換とか言って法外な料金を請求
常識はずれの遅い時間までインターホンで営業活動
㈱大阪ハウスクリーニング
06-6881-5547 0120-441-191

完全な詐欺業者です 都島警察へ通報しました
362: 住民さんA 
[2009-07-25 00:49:00]
やって来ました夏祭り!
天神祭りを楽しもう!!
この立地だから楽しめる。
セントに住んで良かったと思えるのです。
363: 匿名さん 
[2009-07-31 09:56:00]
やはり安い土地に立った安いマンションの住人には余裕が感じられませんね(>_<)大型で資産価値が少しでもあるかと購入しましたが、やはり拘置所のそばの安値の地に建つマンションはダメですね。
資産運用には別のマンションに変えます。ここは売れそうにないので分譲貸しにしましたが…
364: 匿名 
[2009-07-31 20:46:00]
そもそも資産価値考えるならココは手を出さない物件でしょう。
今更、拘置所近くは・・・って!
何が言いたいか分からない文面です。
お金有余ってるの?
単なる住民批判?
それとも買ったバカな自分を責めてんの?
365: 住民さんA 
[2009-08-02 23:41:00]
ttp://mainichi.jp/kansai/news/20090711k0000m040063000c.html

大阪拘置所:看守がトイレの水44回流し被告の睡眠妨害
 大阪拘置所は10日、保護室前のトイレの水を夕方から未明にかけ44回も繰り返し流し、室内の30代の男性被告の睡眠を妨害したとして、29歳と25歳の男性看守2人を特別公務員暴行陵虐容疑で大阪地検に書類送検した。同日付で、それぞれ減給5分の1(3カ月)と同10分の1(1カ月)の懲戒処分にした。

 拘置所によると、29歳看守は08年11月29日夕方から翌30日未明の約14時間に計39回、トイレの水を流し、被告の睡眠を妨害。看守交代の際、「お前も寝かせんでええからな」と指示を受けた25歳看守は未明の約30分間に5回水を流したという。

 29歳看守は「(被告の)反省していない言動に腹が立った」と話しているという。被告は11月28日から保護室に収容されていた。
366: 住民さんA 
[2009-08-12 21:21:00]
はて?
367: 住民さんB 
[2009-08-12 21:22:00]
さて?
368: 住民さんC 
[2009-08-12 21:24:00]
それで?のsage進行
370: 住民さんA 
[2009-08-24 21:25:33]
拘置所の建替え、本当にひどいと思います。
それを了解の上買ったとはいえ、18階建てになるなんて。
われわれの血税で、犯罪者が快適な生活になるなんて。

そういえば、拘置所についてのアンケートみたいなのありましたけど、
それに対しての返答がありましたね。

どうしてもこの場所以外ないと書いてありました。
そんなはずはないでしょう・・・

昔はこのあたりは本当に田舎でしたが、
今は住宅地になっています。

拘置所はもっと田舎に行けば土地も見つかると思うのですが・・・

他の住民の皆さん、どう思っていらっしゃるのでしょうか?
371: 住民さんD 
[2009-08-24 22:07:06]
>370

社会に必要だけども、周辺住民が嫌がる施設・・・
について、典型的な反応です。

『我々の住んでいる地域に作らず、他の誰かが住んでいるところに作るのが当然だ』と。
372: ご近所さん 
[2009-08-25 23:29:58]
>370
工業地域のマンションを購入しておいて、工場の音がうるさいと文句をいう人と同じですね。
答えは貴方が書いているじゃありませんか「それを了解の上買った」とね。

http://farm4.static.flickr.com/3568/3444864750_441b30c4d4_o.jpg

拘置所近くのマンションを買ったんですよね?
373: マンション住民さん 
[2009-08-29 09:45:52]
でも、やっぱりいい気持ちはしないと思うが・・・やっぱり発想が官僚的だな。
財政が苦しいのなら、地価の低い所に建てて、跡地売却で建築費を捻出するのが民間なら当然。
374: 住民さんA 
[2009-08-29 16:28:10]
>>371・372
拘置所職員の書き込み乙
375: 住民さんA 
[2009-09-01 22:30:51]
民主党が予算凍結するかな?
376: 住民さんB 
[2009-09-02 21:37:16]
住宅ローン減税が先に凍結されるんじゃないですか?
計画狂いそうで怖い・・・
377: 住民さんC 
[2009-09-03 23:18:48]
給与も下がって怖い・・・
378: 住民さんD 
[2009-09-04 21:37:53]
でも拘置所職員の給与は下がらない・・・親方日の丸
建物高層化する必要なし。今のままで十分。
犯罪者を快適に住ませる理由ないし、公務員も家賃安いので今のままで全然問題ない。
379: 住民さんA 
[2009-09-07 00:00:54]
拘置所職員は家賃無料ですよ
安いとかの問題ではない
380: 住民さんA 
[2009-09-07 00:05:19]
拘置所は都島区から一時的に土地を借りているだけで
当初建設当時から反対はあった
先にあったあったと主張する方がおかしい

私は50年前から都島区に住んでいる
住民が後から来たとか拘置所職員に言われる筋合いは無い
国家公務員は市民の税金で暮らしていることを理解すべきだ
381: 住民さんA 
[2009-09-07 00:59:00]
ですよね、自分さえ良ければ拘置所が他のどこへ行こうが関係ないですよね。
すごく分かります。

電気は使うけど、原発を近くに建てられたら誰だっていやですもんね。
わかるなー。すごく分かる。

でもって、大阪拘置所、近々リニューアルされちゃうそうじゃないですか
人の納めた税金で犯罪人の施設リニューアルなんて、ばからしくなりますよね。
わかるなー、すごくよく分かるなー。
382: 住民さんD 
[2009-09-07 20:42:07]
別に拘置所があっても良いよ
ただ、豪華な建物いらんやん。今のままで十分
380は拘置所関係者
383: 住民さんD 
[2009-09-09 21:54:18]
>382だが
拘置所関係者は381の間違い
かつ381は頭が変
410: 住民さんC 
[2009-11-15 18:37:37]
近々拘置所から建て替えの住民説明があるそうだが、
半径100mの住民に説明するだけらしい
だからシティ住民はこの問題関係無いんじゃないの?

411: 住民さんE 
[2009-11-15 19:29:06]
拘置所が移転すれば都島周辺の地価はあがるから資産価値は上がるかもしれないけど
建て替えが確定して建設されればもう一生拘置所の移転は無いから
死刑が執行される都島区の拘置所周辺の資産価値は現状維持か下降するだろうな
以前移転の案があがった時は少し地下が値上がりしていた
412: 住民さんA 
[2009-11-15 23:40:02]
事業仕分けで建替え廃止して欲しい
413: 住民さんE 
[2009-11-15 23:52:55]

あっ!それいい。
414: マンション住民さん 
[2009-11-16 21:25:49]
 ちょっとお聞きしたいのですが、ALSOKって駐車場2台契約でしたっけ?以前に2台から1台になったと聞いたような・・・料金が変わっただけっけ?事務所が梅田のほうになってと何か管理組合の便りで読んだような・・・

 よく車が2台とまってるし、バイクも止まってるので・・・

すいません。
415: 住民さんA 
[2009-11-16 23:31:27]
自治会強制加入はどうなの???
416: 入居済みさん 
[2009-11-17 00:55:00]
>>414
それセントプレイスだよ板違うんじゃない?ここはシティの掲示板

>>412
事業仕分け賛成で建設廃止へ

拘置所の新宿舎は家賃無料で
高層18階マンションを住まいにするとは
税金をなんと思っているんでしょうね?法務省さん?
市民より良い暮らしを税金で賄うのは如何なものか?
419: 住民さんA 
[2009-11-21 09:21:31]
だから民○党HPへ建替え反対(税金の無駄遣い)のカキコしましょう!!!
420: さん 
[2009-12-03 12:54:55]
拘置所の建て替えを反対する最後の機会がやってきました。12月12日午後2時から大阪拘置所内で。ぜひ参加して建て替えを移築に変更していただきましょう!!!都島はとても便利は場所なので、犯罪者に接見する弁護士さんが便利だから移築するなとか、小学校区がいいからそのままにしてほしいと官舎の人の意見で決まったらしい。あの土地は昭和35年に建てられて、そのころは工場と沼だけだった。善源寺町もあまり人の寄り付かない場所だっただからまだよかったが、時代は変わり、住宅がどんどん建っているのにそのまま置いておくなんて、虫が良すぎる。あの土地を売ってマンションや新築戸建にして売れば、建て替えの経費にかなりの軽減になるはずです。


どうか皆さん、12月12日の説明会に参加してください。それしか、反対を訴える手段はありません。あっち側の人たちは、地域住民の反対がないので進めます今現在は言っております。
421: 住民さんE 
[2009-12-04 01:50:25]
説明会参加しま~~す。
12月12日の14:00からですよね。
きちんと説明できる資料?図面ができているとか??

反対を訴えましょう!!みなさんは反対ではないですか??
この機会を逃したら、来年4月から工事は着工されてしまいます。

子供達からお年よりまで、安心して暮らせる都島にしたいですよね。
センプレもちろん!近隣にお住まいの方~っ!

最後のチャンス!
422: 匿名さん 
[2009-12-26 17:29:15]
で、12日の説明会はどうだったのですか。
423: マンション住民さん 
[2009-12-28 11:44:00]
>422サン

なんとも残念な説明会は終了しました。

一方的に法務省から計画されている建造物計画は、
それはそれはすばらしい建物で、
必要以上のものではないか・・・と
参加された方は誰もが思われたのではないでしょうか。

移転も本気で考えたのか・・・
など裏付けされる説明文書や資料も全くなく・・・
紙1枚だけの簡単な説明会でした。

これが国民の税金を使って行われる事業なのか!!
国民の税金なら国民全員に。市民の税金なら市民全員に、
説明する義務があるのではないでしょうか。

なんてあいまいでいいかげんな!!

高層建築の上、10年の工期予定ですが、
10年以上かかるかもしれないなどの矛盾もあり、
やはり移転を今一度、本気で考えるべきとの意見も強く、

移転すでば・・・
500億も使わなくても済むのでは?
この土地を売れば、建築費用にまわせる。
都島区ももっと住みやすくなる。
この地区の道路は狭く、資材運搬のトラックが危ない。
10年も周辺に工事で発生する埃が立ち込めるのか?

など、様々な意見が出ました。

もちろん、最悪、建て替えとなっても、
「拘置所公園」と呼ばれるような、威圧感のある建物ではなく、
地域に溶け込むような建物が良いのではないか。

などの意見も出ました。

法務省側も、住民の意見を参考に、
今後検討したいとのことですが、
ほおっておけば、どんどん進行し、
私たちの意見も届かなくなりそうな感じです。

2月に今一度、説明会が行われるとのことでした。
着工は夏頃からの予定だと。

今、住民が一丸となって、
意見を出す時なのではないでしょうか?
私はそう思います。




425: マンション住民さん 
[2009-12-29 21:32:43]
 セントプレイスには拘置所職員やOBの方もいるので推進派の方もいるでしょう。
一丸というわけにはいかないかもしれません。
426: マンション住民さん 
[2009-12-30 16:15:48]
洗面所やトイレの天井についている換気レジスターのメーカーや品番がおわかりになるかたおられますでしょうか。
掃除中に、ねじ込み式のフタがおれてしまいまして、交換しようとおもうのですが。
427: 住民さんE 
[2010-01-03 23:37:29]
だから前から決まってたことでしょ。マンションへは後から入居してきたのに、それであれこれと後から都合よすぎだよ。


↑そう思う。

回覧廻ってきたけど、弁護士雇うって書いてあった。自治会費じゃ無くて自腹で払って欲しい。

ってかあの回覧ははっきり言ってアホみたい。
428: 住民さんE 
[2010-01-04 16:38:57]
ちなみに職員でもOBでも無いただの住民ですけどね。
429: 住民さんA 
[2010-01-04 17:40:25]
エントランスに拘置所説明会の議事録ありましたね。
近隣マンションや友渕町会も参加され、
どの地区からも同じような質問が出てました。

代替地についても要望が多いようですね。
きちんとした住民に対しての配慮をお願いしたいですね。
430: 入居済みさん 
[2010-01-04 18:11:01]
>>427
自治会費?お前ちゃんと文章読めよ(笑)
443: 管理人 
[2010-01-07 18:42:58]
管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

当該マンションの住民以外の方からと思われる書き込みが散見されたため、
関連する投稿を削除させていただきました。

レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。

以後、同様の書き込みにつきましてはご遠慮いただけますようお願いいたします。

また、ご利用にあたりましては、以下のページの内容もご覧ください。

検討板と住民板のルール
http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/manner.html

なお、今後も同様の書き込みがなされた場合につきましては、
反応することなく、速やかに削除依頼をいただけますようお願いいたします。

健全な情報交換の場としてご利用いただけますよう重ねてお願い申し上げます。

今後とも、宜しくお願いいたします。
444: 住民さんA 
[2010-02-07 20:55:39]
セントプレイス
445: 住民でない人さん 
[2010-02-09 20:39:57]
このマンションは賃貸で出てないんですか?
3LDKなら幾ら位で借りれますか?
便利な場所なので、住みたいのですが。
446: 住民さんE 
[2010-03-22 11:26:06]
ローレルスクエア都島では、拘置所側が現在進めている
計画案に対して、反対の署名運動を始めるそうです。

計画案にある高層化や、周辺道路は狭く、道路整備もないのに、
大型トラックが10年にもわたって、走り回る工期の長期化などに
対しての反対のようです。

私も反対です。現在の規模での建て替えなら、
住民も必要な施設であるし・・・歩みよれると思います。

しかし、大きくなるし、工事は長いし、
とてもすばらしい建物で、その税金の使われ方は、
本当に必要で、正しいものなのでしょうか。

私も署名をしたいと思います。住民として、
この都島区の住み良い「町作り」を真剣に考えたいと思います。
447: マンション住民さん 
[2010-05-01 15:21:37]
ベランダの蛇口にアクアガン式のホースリールを取り付けようとしましたが、蛇口と合わず取り付けられませんでした。お使いの方はどの商品を取り付けられたのか教えていただけませんか?
448: 匿名 
[2010-05-04 20:14:25]
セントプレイス大阪とセントプレイスシティは別物じゃないのでしょうか?

でもこちらに書き込みでいいんでしょうか?
449: 住民さんA 
[2010-05-05 21:13:37]
連休中、暑いので窓開けてたんだけど、
飛行機の音が気にならなくなってた。

便数がずいぶん減ったように思えるのは気のせい?
それとも日航再建の影響?アイスランドの噴火のせい?

なんにせよ静かで良かったけど、不景気の裏返しと思えば複雑な気分。
450: 匿名 
[2010-05-23 07:54:39]
448さんと同じく疑問に思ったので、セントプレイスシティ用のスレを立てておきました。
451: マンション住民さん 
[2010-05-24 21:14:03]
447です

セントプレイス大阪住民です

その上で再度質問させてください。

ベランダの蛇口にアクアガン式のホースリールを取り付けようとしましたが、蛇口と合わず取り付けられませんでした。お使いの方はどの商品を取り付けられたのか教えていただけませんか?
452: 住民さんA 
[2010-07-16 02:59:53]

新手の手法だね
453: マンション住民さん 
[2010-08-10 11:41:59]
451です

452さん、何でもいわれなく非難されるわけですね?

有用な情報交換が出来てた入居前が懐かしいです。

454: 住民さんE 
[2010-12-16 19:47:31]
無線Lanにしていらっしゃる方はいますか?
どんな機器を買えばいいでしょうか?
455: 住民さんD 
[2010-12-17 02:35:55]
FONが良いです。
『FONERA 2.0n』
456: 住民さんE 
[2010-12-17 10:11:15]
No.454です。

No.455 by 住民さんDさんは『FONERA 2.0n』をお使いですか?
どのようにして接続されていますか?
またどんな機器を接続されていますか?
(壁に直接『FONERA 2.0n』を挿しているとか・・・)

この商品は日本のメーカーではないようですね?
店頭で買える商品なんでしょうか?

質問ばかりですみません。

457:   
[2011-10-18 11:32:30]
大川沿いはバーベキュー禁止ですから、マナーを守って下さい
458: 匿名 
[2012-09-11 21:29:52]
赤ちゃんの鳴き声がうるさい!窓を締めてもらうように管理組合に伝えてもいいでしょうか?
459: 匿名 
[2012-09-13 18:48:37]
お前が閉めとけよ。
460: 入居済みさん 
[2013-10-23 20:01:22]
集合住宅なので、お互いさまでは?音が聞こえる事はまわりに生活がある証拠。良いのでは?
うちは隣のお年寄りと1週間顔を合わせないと、すこし心配になります。
461: 匿名 
[2013-10-23 21:45:11]
460さん
泣き始めたら周囲に配慮して窓を閉めるなどの「最低限のマナー」
があってこその『お互い様』ですよ。

マンションだからと言って何でもかんでもお互い様で済まそうとする
考えは根本的に違ってる。

462: 住民さんE [男性 40代] 
[2015-05-15 14:49:49]
このスレッド、まだ生きてるのかな?
保守アゲ
463: 住民板ユーザーさん1 
[2019-08-01 00:41:42]
子供たちが通路に直に座って又は寝そべってお菓子を食べたりゲームをしています。躾しないのが今の子育てなんですか?
464: 住民板ユーザーさん7 
[2019-08-01 00:54:29]
ウィスタリアコートの正面の植え込みに永年厚かましく違法駐輪して有る。想像してた様な奴やった。何もかもに余裕が無いんやなぁって感じ。
465: 【問題提起?】 
[2019-10-29 10:10:12]
積立金の使い道について、最近まで知らなかったのですが、大規模修繕は必要以上に色々いじるなぁと思っていたら億単位の積立金を好き勝手使って、尚且つ足りなくなるので管理費上げるみたいな事らしく。
小さい子どもを持つ親としても先が不安と言いますか。。。
なぜそんな好き勝手に決済出来るのかっていうのが問題で。。。
総会に出席したらみなさん不安しかなくなると思いますよ?
任せっきりにしている私が言えた事ではないですが
数年前までや大規模修繕の計画を通した理事さんたちは
長谷○さんの下請けの方々だそうで。。。
バンバン決済通っちゃうっていう。
潤っているのはその方々なんですねぇ。
インターフォン、壊れて無かったんだけど。。。
面倒だとは思いますが一度総会に顔だしてみたほうが良いかもです。
下請けやら施工関係者を住まわせて理事にして採決通して、長期に渡って甘い汁吸っていくシステムって、色んなマンションであるみたいですが、いい加減、管理会社変えた方が良いんじゃないかな?って。
半ばあきらめつつ愚痴に近いですが。
どう思います?

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