クリオ横浜（旧称：クリオ横浜浅間町）ってどうですか？

[購入検討中さん]

横浜市営地下鉄「横浜」駅よりフラットアクセス13分。
クリオ横浜についての情報を希望しています。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市西区浅間町2丁目105番4他（地番）
交通：
横浜市営地下鉄ブルーライン 「横浜」駅 徒歩13分
間取：2LDK～3LDK
面積：51.22平米～76.44平米
売主：明和地所


施工会社：株式会社大勝
管理会社：明和管理株式会社営業部横浜

[41: 入居予定さん]

38です。
>40さん、ありがとうございます。
昨日と今日でずいぶん決まったんですねー。順調に売れているようで嬉しくなります。

>39さん、私が昨日行ったときも南西向きの中住戸と南東の少し奥まった棟のほうの部屋はまだ余裕でしたが、
K、Lタイプはほとんど決まっていて、ルーフバルコニーつきの部屋やそれ以外の上層階もほとんど決まっていました。

[42: 物件比較中さん]

最近のマンションの設備と比べると微妙に仕様を落としてますね。
タンクレストイレじゃないとか食洗機が付いていないとか。
でもその分安くなってるから売れてるみたいね。
駅から遠いのが一番のネックですね。

[43: 匿名はん]

もう15件くらいモデルルーム行ったけど、タンクレストイレを採用しているところって意外と少ないですよ。
タンクレスじゃなくても、せめてタンク部分は隠して欲しかったな･･･

食洗機はオプションで可能だそうです。

[44: 購入検討中さん]

もう上階のでかい部屋は売切れですか。
まいりました。

[45: 物件比較中さん]

検討しようかと思ったんですが、様々な点で仕様が悪くがっかりしています。
特に気になったのは、

・二重床、二重天井ではない。
・ディスポーザーがない。
・タンクレストイレではない。
・食洗機がない。

う～ん、最近の新築マンションとは思えない仕様なのですが…。

[46: 購入検討中さん]

まぁ、４５さんの仕様を全て備えていると価格も上がってしまいますからね。
食洗機はオプションで付けれますし、必要であれば追加ですね。
１０か所近くモデルルーム見てますが、完璧な立地・仕様のマンションなんてほとんどないですね。

[47: 匿名さん]

＞２３さん
お祭りが賑やかなのはいいことです。神仏が大事にされているところはたぶん守られていると思います。街に活気があるところも多いような気がします。

＞３１さん
崖があるんですか？横浜駅から徒歩十数分のところもやはり坂のある街なんでしょうか。地図上では想像つきませんでした。

[48: 匿名さん]

>45
この物件はいわゆるコストダウンマンションです。
仕様や素材を下げることで価格を抑えたんでしょう。
この仕様では最寄駅が横浜駅でなければ売れなかったでしょうね。

>47
断崖絶壁なので現地で確認することをお勧めします。
震災時の崖崩れとかリスクはあるでしょう。
一昨日の日曜日もテレビで横浜の崖崩れが放映されていました。

[49: 匿名さん]

ここは横浜駅まで歩ける立地が気に入って買う人が多いみたいですよ。
なかなか新築が出ないエリアだからね。

でも後付けできないディスポーザーだけは標準にして欲しかったな。タンクレストイレや食洗機は後からいくらでも好きにできるし、床は直床・ニ重床ニ重天井どちらも住んだけど、足音とかは二重床のほうが響くからなぁ。エコエアーフローリングの遮音性能にもよるけどあまり違いはないと思う。永住するつもりないからリフォームが容易っていうメリットは魅力がない。

[50: 購入検討中さん]

横浜近くではなかなか出ないですか、物件。
仕様で悩んでたら逃すことになりますか。焦ります。

[51: 匿名さん]

施工は大勝でしょ。コストダウンの典型だね。

あと、マンションの名前、浅間町ではないのですね。
Ｎo.２のトコ見て笑いました。

[52: 物件比較中さん]

仕様が低い。
駅から遠い。
微妙なマンションですね。
浅間下よりも近いバス停はないのでしょうか？

[53: 物件比較中さん]

横浜駅だと駅近すぎるよりこの物件くらい少し離れていた方が生活向きな気がします。
仕様については、ここがハイグレード仕様になると価格面で検討外になりそう。

今住んでるところより、仕様は良いんでそこまで私は気になりませんね。

まぁ、感じ方は人それぞれって事ですね。

[54: 購入検討中さん]

神奈川では今年一番気になる物件ですね。

[55: 物件比較中さん]

ディスポーザーがほしかったですが、それでも魅力的な物件に感じました。
上層階はもうないんですねぇ。

[56: 匿名さん]

期待していたので、ディスポーザーがないのは残念ですね。
あと、やはりＪＲの改札までは、結構時間がかかります。
バス利用か、自転車ですかねー。

[58: 匿名]

駅近だと買い物や移動は便利そうですが独身でなければ少し離れた場所がいいです。人それぞれですね。

[59: 匿名さん]

>52さん
バスで横浜駅に行くときはひとつ手前の浅岡橋から乗るほうがいいかも･･･
浅間下だと岡野町方面に曲がるバスが使えないし、道路渡るのも面倒ですよね。

[60: 入居予定さん]

≫４５さん
二重床。二重天井とディスポーザー以外は後付けで対応できるでしょう。

食洗機とかタンクレストイレをオプションではなく自分手配で探せばだいぶ安いと思います。
実家のマンションを購入した時に食洗機を後付けで付けましたが15万くらいでした。（マンションオプションだと30万位していました）

[61: 匿名さん]

タンクレストイレに本体は変更は出来ると思うけど手洗い場は設置できないですよね。
水回りの配管を引くのは大変だと思うし、トイレ内にスペースが無いと思います。
お金をたくさん払えばできるのかな？
別に絶対必要なものというわけではないですが設備物はすぐに時代遅れになるので最初から付いていればよかったのになと思った次第です。