マンション売却を考えており、すでに簡易査定は数社から見積りをいただきました。
次はいよいよ実査定となりますが、当日は、どこまでチェックされるのか、ご経験のある方、おしえてください。
例えば、クローゼットや押入れの中も、あけてみられてしまうのかとか。
ネットで色々検索してみましたが、掃除の程度云々についてはたくさん出てくるのですが、単純に入室して部屋の間取りつくり、眺望、日照などを確認するだけなのか、収納部分の中までチェックするものなのかはわかりませんでした。
新築物件のＭＲに行った時などは、収納部分など全て扉をあけて確認される方がほとんどだと思いますが、売却時の査定、またその後の購入検討者・希望者による中古物件内覧の時はどうなのでしょうか？
よろしくお願いいたします。
[スレ作成日時]2011-02-06 15:56:55
注文住宅のオンライン相談
マンション売却の実査定の時にどこまでチェックされますか？
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1:
匿名
[2011-02-06 17:28:13]
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仲介は何百物件も見ているので査定はお家訪問程度です。
マンション内で売却仲介経験のある会社ならデータがあるので
問題ないです。
ちなみに査定などせずに自分で近隣売却物件実績や売り出し中物件の値段を
参考に売却額を決めれば良いと思います。
うちはそうやって仲介の提示額よりも高めの設定で売り抜きました。
査定は媒介契約の儀式みたいなものとお考えください。