今、旗ざお状地の購入を検討中です。
色々土地を見てきた結果、予算内で駐車スペース2台、建坪30坪ほどで庭も欲しい。となると、旗ざお状地がベストでは。と考えました。
検討中の土地に建築した場合、家の後ろ(北)は小さな駐車場があるので、四方八方家に囲まれません。
ただ、実際に住んで見るとどうなのかなー?と気にもなります。たとえば、大きな荷物を運んだり、大げさな話、救急車を呼んだりした時。などどうなんだろう?
実際に住んでいる方とかにもメリット、デメリットおしえて欲しいです。
[スレ作成日時]2004-10-21 12:38:00
旗ざお状地について
46:
匿名さん
[2005-02-18 14:19:00]
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前もって分かっていれば地役権が設定されています(重説に記述があります)
が、大昔に口約束でOKしたような場合もありえます。いざ根切りをしてみ
て、管が見つかったりしたら基礎を作れず、さてどうするか、水道管を引き
なおすか、費用はどっちが持つかなどトラブルの元です。1m幅の竿地下を
通っていればいいですが、そのあまりの細さといいどうも臭いような。
良く確かめてください。位置不明の場合は、『もし見つかったら売主が費用
を出して移設すること』ぐらいの記述を入れてもらえばいいと思います。重
説は買主が要求して双方合意すれば追記可能ですので。埋設物問題では、
古い浄化槽もありますので、これも確認したほうがよいです。
たとえ後ろに再建築不可な土地があっても、前の土地の価値には、『現状は』
無関係ですので、重説への記述義務はないので注意してください。