ダイアパレス八事表山ヒルズ

[購入検討中さん]

ダイアパレス八事表山ヒルズについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

公式URL：http://diapalace.jp/menus/index/00137
売主：ダイア建設株式会社 名古屋支店
施工会社：株式会社ノバック
管理会社：未定
所在地：名古屋市天白区表山三丁目 316 番
交通：地下鉄鶴舞線・名城線「八事」駅徒歩 11 分
総戸数：18戸
構造及び階数：鉄筋コンクリート造地上 3 階地下 1 階建

[1: 匿名さん]

地図を見たけど駅から遠いね～
駅行きのバスは近くを走ってるのかな？

[3: 匿名さん]

いまどき名古屋で駅から10分以上のマンションって売れるのかな。

[4: 匿名さん]

さっき地図をみてみたけど、一番近いバスの停留所でも約３００メートル離れてた。
しかも、朝夕の通勤通学の時間帯でも
一時間３～５本しかない。
バス待ってるよりは、駅に歩いたほうが早そう。
駅に自転車駐輪場がちゃんと整備されてるのかな、八事って。

[5: 匿名さん]

駐輪場はありますよ。
有料ですけどね。

[6: 匿名さん]

ジャスコ周りに、駐輪している人たくさんいるじゃない。
一定期間超えたら撤去されると思いますが。

私も、歩けばいいと思います。

[7: 匿名さん]

夜一人で歩いても大丈夫そうな環境ですか？

[9: 匿名さん]

環境は大丈夫だと思うよ。ここで危ないっていったらどこも住めないでしょ。

[10: 住まいに詳しい人]

棟内モデルルーム見学しました。立地は高級住宅街のイメージだが建物の仕様はいたって普通。売りはトーヨーキッチンだけか。ノバックって初耳だな。

[11: 匿名さん]

南のベランダ側は斜面、すり鉢状はどうかと…

[13: 匿名さん]

表山２丁目に「ダイアパレス八事表山」ってあるよね、なんか紛らわしい。

[14: 匿名さん]

人気の八事物件なのに全く盛り上がらないね、いったい何が原因なんだろう

[15: 匿名さん]

先日みて来ました。内装は普通ですね。立地が売りみたいです。ただ、ペット可だったのでトラブルが心配だと思いました。

[16: 匿名さん]

この立地のどこが売りなの？
こんな値段でこの地域の雰囲気を壊さないでほしいね。

[17: 匿名さん]

世にもまれな二度の倒産企業だからな
えーいつのマンション？って思ったら新築じゃねぇか
いい加減名前変えたほうがいいと思うぜ

[18: 匿名さん]

倒産企業の再開直後の物件って何か傾向はありますか？

[19: 匿名さん]

内装がちゃっちい感じですな。
売りのトーヨーキッチンも使いにくそう？（好みはあると思うが）

[20: 匿名さん]

ダイアパレスは当面小規模格安物件を分譲していくのかな

[21: 匿名さん]

駅から近い訳でもない。外観が良い訳でもない。表山で格安なだけか？売れているのか？ポイントが見えない。

[22: 匿名さん]

一般家庭の人にはいいんじゃない？

[23: 匿名さん]

南接の戸建てからはヒッチコックの「裏窓」状態。

[24: 匿名さん]

聞いたことのない小さな会社が引き受けたみたい
昔のダイヤパレスとはイメージが違うような気がする
全国ブランドが欲しかったんだろうなあ、これが二軒目かな？
こんなブランド付けたらかえって縁起でもないと言われるように思うんだが

[25: 匿名さん]

この立地でこの価格で住めるとなると・・・街の質が落ちることが心配。
特に50m2台って都心のコンパクトマンションじゃあるまいし。

[26: 匿名さん]

ここの5,000万円台の部屋(90㎡もない)なんて買う人いるのかな

[27: 匿名さん]

高級感はないけれどあの辺りに住めるなら庶民的でいいですね。サンメゾン覚王山を見に行ったけど立地だけで下の階は日も当たらないし景色も前のマンションの壁しか見えないみたい。

[28: 匿名さん]

だから邸宅街に庶民が入り込んでこないことを願うばかり。

[29: 匿名さん]

だから邸宅街に庶民が入り込んでこないことを願うばかり。

[30: 匿名さん]

ここの一番のアピールポイントは静かな環境だって言うことだね。幹線道路やコンビニの近くなんて夜すごくやかましい、高層階は特にね。ここなら夜ほぼ無音の環境で眠りに就けそう、羨ましい。

[31: 匿名さん]

表山のどこが邸宅街なんだろ

[32: 匿名さん]

どのへんが邸宅街じゃないのですか？確かにあの辺りは100坪を超えるような家が並んでる訳じゃないみたいだけど...

[33: 匿名さん]

所詮、天白区w

[34: 匿名さん]

表山って30/60とかとんでもない建ぺい率だったような
逆に50坪では家建たんのじゃないか？

[35: 匿名さん]

南側の戸建てから丸見えだよね。

[36: 匿名さん]

セキュリティもないし、残念ですね。

[37: 匿名さん]

ユニクロニトリみたいなマンションだ、生活の豊かさのかけらも見られない。

[38: 匿名さん]

豊かさはないけど、それがあればこの物件は見ないのでは？そもそもターゲットが違うよね。

[39: 匿名さん]

だから、元々住んでいる人たちとうまくやっていけるのでしょうか?

[40: 匿名さん]

収入に差があるのは何処でも同じです。

[41: 匿名さん]

八事ってフランテとイオン以外に買い物が出来る所ってありますか？

[42: 匿名さん]

密柑山のフィール、市大薬学部近くのサポーレ、島田橋近くのタチヤ、滝川のバロー

[43: 匿名さん]

買い物難民になりそう。

>40
低収入の人たちに入ってきてほしくないね。by周辺住民

[44: 匿名さん]

購入された方の話が聞いてみたいのでよかったらコメント下さい。

[46: 物件比較中さん]

そうなんですか。気になる物件だったけど…
ほかにご近所情報あれば教えてください。

[48: 匿名さん]

そろそろ部屋は売れ始めているのかしら。これぐらいのマンションなら買えそうなのですがなかなか決め手が無くて。

[49: 匿名さん]

そうですね。なんか決め手に欠けるような気がしますね
チラシとか見て、設備や共用部などまあだいたいの物が揃っているので可もなく不可もなくというところです
ここはっていう個性があるといいんですけど
お風呂好きな私としては低床浴槽やワイドミラー、スライドシャワーなどがついた落ち着いた雰囲気がきにいりました。

[50: 匿名]

この立地でこの価格だもん、設備や仕様は仕方ないでしょ。2000万円台からってありえない。

[51: 匿名さん]

最近見に行った方はいらっしゃいますか？書き込みが無いと言う事は誰も興味が無いんですか？今度見に行く予定なんですけど、何となく不安になります。

[52: 近所をよく知る人]

南側から眺めてみなよ、がっかりするから。
部屋の中丸見えだよ。斜面はどうなっちゃうのかなセンスないね。

[53: 匿名さん]

購入を検討していましたが、駅からの距離がネックでやめました。
何度か現地モデルルームに行きましたが、結構人は見に来ていましたよ。
立地の割に値段が安いのは魅力でした。
価格を抑えるために、眺望とか植栽とかにかけるコストを削っているそうです。
（南側の斜面も、最初は植栽をする予定だったらしいですが、初期費用や将来の管理費等を
　抑えるためにやめたらしいですよ。）

[54: 匿名さん]

教えて頂いてありがとうございます。南側の斜面がどんな物かしっかり確認してきます。

[55: 匿名]

斜面は確かに植木ならよかったけど、クローバー植えたって言ってたよ
咲きだしたら綺麗かもね

[56: 匿名さん]

見てきました。斜面は駐車場を掘った土を盛ったような感じですね。植林でも良かったし、もう少し工夫が無かったのかなと思いました。

[57: 匿名さん]

価格や管理費を抑えるために植樹が少なくなるのも少々寂しいですね・・・。
安くて手入れの少ない樹はなかったのかな。
チラシも入ってきてましたし八事表山という立地でも良心的な価格設定だし
駐車場や設備がほどよく興味がありますが、うちも駅から遠いというのが
ネックになってます。やっぱり断念された方もいるようですね。

[59: 契約済みさん]

私が思うこの物件の売りを列挙します。

メリット
●立地
●静かさ（安全性）
●学区
●価格

気になる箇所
●普通の内装
●手狭な間取り
●南側の眺望

物件から駅まで歩いてみましたが、そう遠いとは感じませんでした。
トータルで考えると素晴らしい物件と感じました。

高級志向の方には向きませんが、小さい子供がいる一般家庭にとっては
安心できる物件と思います。
また、将来賃貸に出したり、売却を考えるのにも価値が下がりにくい
立地にあると思います。お得感はありますよ。

[60: 同じく購入済み]

>>59さん
とてもわかりやすい文章ありがとうございました
確かに手狭ですが、、やはり環境は重視したかったので決めました
これからは収納上手になって部屋を少しでも広く使う事が課題です（笑）
これからよろしくお願いします

[61: 匿名さん]

完売したようですね。おめでとうございます。