変動借り換え。

[ビギナーさん]

昔変動金利で借り入れしたローンがあるんですが、まだ支払が３０年近く残っています。
その時に1.275％で借り入れしたんですが、今だと0.875％とかあるじゃないですか。借り換えしたほうがいいのでしょうか？ご意見よろしくお願いします。

[1: 通りすがり]

金利があまり違わないので、微妙ですね。
やはり銀行のローン担当者に相談し、
シュミレーションを示してもらい、それをもとに
慎重に検討したほうがよいと思います。
私は、あとローンの支払いが17年残っているのですが、
金利差が２，８⇒１．２となるので、固定を変動（最初の5年間
は金利変わらず）にかえました。団信を銀行が負担してくれるという
こともあり、これで、年間の支払額が約26万円少なくなります。
万が一財政破綻などで金利が一気に高くなったとしても、
退職が近いので、その場合は退職金で払おうという考えです。
だから決めました。しかしスレ主の場合は30年近くあるということなので、
金利が一気に上がった場合は大変なことになります。この辺のことも
考えたらよいと思います。