マンションvs戸建ての議論スレです。
過去スレ
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[スレ作成日時]2010-12-25 11:11:17
＼専門家に相談できる／
購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART5】
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984:
住まいに詳しい人
[2011-01-11 19:11:23]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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土地を安く手に入れるにはそういった土地の謄本をとって、持ち主に直接交渉するのも
いいのではないでしょうか。
不動産屋が仕事としてやっていることを自分でやるわけですから、不動産屋の手数料などが
安くすむ可能性があるよね。
また、直接交渉できるので安くなる確率も高いし。
ただ、建物の解体費用については気をつけないと、鉄骨造の場合はアスベストの吹き付けが
あると解体費用が倍くらいに跳ね上がるので注意したほうがいいよ。
あとは、地盤が悪い地域だと建物の杭が太かったり、長かったりするので杭を抜くようにすすめ
られるかもしれないけど、杭は抜かない方向で調整するとよいでしょう。
（杭を抜く費用も結構かかる）
建物の解体については『解体費用』などでgoogleで検索して解体業者を見つけると
安くなるのでよいかもしれません。
一般の木造だったら、インターネットで『解体費用』などと検索したほうが、ハウスメーカー
から出てくる見積もりよりも２０万円～３０万円くらいは安くなると思うよ。