マンションvs戸建ての議論スレです。
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[スレ作成日時]2010-12-25 11:11:17
購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART5】
3293:
匿名さん
[2011-02-17 18:22:29]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
新築業者の受け売り、ご苦労さん。
築30年で郊外だって、分譲物件てのは十分賃貸になる。
借り手はいくらでもいるから。
郊外はファミリーが多いが、賃貸物件は狭くて高い。
それに比べれば分譲は広くて、安くできんだから、借り手がいるのは当たり前。
場所によるが、山手線駅から30分以内でファミリーが多いエリアなら月10~15万にはなる。
周囲の狭い賃貸で同じくらいしたりするから、70~80平米もあればこんくらいで貸せるんだよ。
コスト構造と賃貸マーケット考えれば、この程度のことは誰でもわかる。
新築かどうかは、賃貸価格にはそんな影響ないね(あるはずと思うのは大家側の発想にすぎんよ)。
結局は、広さ、環境、立地とかで決まるから。